Terrenos e loteamentos à venda em Bucarein, Joinville - SC

Loteamento e Condomínio, 140 m²

Bucarein, Joinville - SC

- OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ? TERRENO COM DUPLA FRENTE E POTENCIAL COMERCIAL Excelente oportunidade de investimento imobiliário com forte vocação comercial, localizada em região estratégica da cidade. O imóvel possui duas frentes de acesso, característica muito valorizada para exploração comercial ou desenvolvimento de renda. -Composição do imóvel Casa principal: 140,70 m² de área construída Frente para Rua Coronel Procópio Gomes Construção sólida, necessitando reforma, ideal para retrofit ou adaptação comercial. Edificação secundária: aproximadamente 80 m² Frente para Rua Santos Estrutura existente com potencial para sala comercial, kitnets ou locação independente. -Áreas de terreno Terreno 1: 10,03 x 32,08 x 32,08 x 10,03 = 321,76 m² Terreno 2: 8,00 x 25,00 x 27,20 x 8,25 = 224,40 m² ? Área total aproximada: 546 m² -Zoneamento AUAP-SA01 ? permite diversas possibilidades de uso comercial e serviços, ampliando o potencial de valorização e exploração econômica. Potencial de investimento Retrofit para clínicas, escritórios ou coworking Implantação de salas comerciais para locação Renda dupla com duas frentes independentes Possibilidade de projeto misto (comercial + locação residencial) -Imóvel ideal para investidores que buscam valorização, renda recorrente ou desenvolvimento comercial em localização consolidada.