2.630 fazendas à venda em São Paulo

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Fazenda, 312 m² - Foto 1

Fazenda, 312 m² - Foto 2

Fazenda, 312 m² - Foto 3

Fazenda, 312 m² - Foto 4

Fazenda, 312 m² - Foto 5

R$ 9.900.000

Fazenda, 312 m²

, Centro, São José do Barreiro - SP

ÁREA DE MATA NATIVA À VENDA EM SÃO JOSÉ DO BARREIRO/SP Excelente oportunidade para investidores ambientais, empresas de compensação florestal, grupos de preservação, incorporadoras, mineradoras e projetos vinculados à regularização ambiental. Área localizada no município de São José do Barreiro, região estratégica do Vale Histórico Paulista, inserida em um dos corredores ecológicos mais relevantes da Serra da Bocaina, com extensa cobertura de mata nativa preservada e grande potencial para formação de ativo ambiental. A propriedade possui aproximadamente 312 alqueires paulistas, equivalente a cerca de 755 hectares, composta predominantemente por vegetação nativa em excelente estado de conservação, com características altamente atrativas para projetos de compensação ambiental, servidão ambiental, reposição florestal, créditos ambientais e regularização de passivos ambientais. Imóvel com documentação rigorosamente regular: Matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis Cadeia dominial consolidada Área apta para due diligence jurídica e ambiental Excelente potencial para projetos ambientais Possibilidade de estruturação para compensações estaduais e privadas A topografia e a expressiva cobertura vegetal tornam a propriedade especialmente interessante para empresas que necessitam cumprir exigências compensatórias decorrentes de licenciamentos ambientais, supressão vegetal, obras de infraestrutura, loteamentos, mineração, energia e empreendimentos diversos. Além da relevância ambiental, trata-se de um ativo patrimonial raro, localizado em uma região cada vez mais valorizada pela escassez de grandes fragmentos florestais preservados no Estado de São Paulo. Diferenciais da propriedade: Grande extensão contínua de mata nativa Região com alta relevância ecológica Potencial para geração de ativos ambientais Excelente opção para compensação florestal Segurança jurídica documental Forte tendência de valorização ambiental e fundiária Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam unir preservação, segurança patrimonial e potencial estratégico no mercado ambiental brasileiro. Mais informações so consulta. Atendimento reservado e confidencial.

312 m² 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 75 hectares - Foto 1

Fazenda, 75 hectares - Foto 2

Fazenda, 75 hectares - Foto 3

Fazenda, 75 hectares - Foto 4

Fazenda, 75 hectares - Foto 5

R$ 7.500.000

Fazenda, 75 hectares

Estrada Municipal José Andrade Filho, Poço Grande, Tremembé - SP

Fazenda deslumbrante de 31 alqueires no município de Tremembé/SP, com área 100% tratorável, perfeita para agricultura ou pecuária. O imóvel possui abundância de água, com 5 nascentes cristalinas, lagos e excelente infraestrutura rural. A propriedade conta com uma casa sede espaçosa e bem estruturada, piscina, galpões, 3 casas de colono, mangueiro completo com embarcador, brete, balança e curral funcional. Os pastos são divididos e formados em braquiária, com cochos e bebedouros instalados. Oferece energia trifásica, internet de alta velocidade, sinal de celular de todas as operadoras e documentação 100% regular, com matrícula registrada. Localizada a apenas 1 km do asfalto da Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro, rodovia que liga a cidade Campos do Jordão, essa fazenda une conforto, produtividade e fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida no campo sem abrir mão da praticidade. Desfrute do que há de mais sublime no campo nesta fazenda, um verdadeiro paraíso particular que combina o rústico com o requinte. Localizada em uma região de topografia privilegiada, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego, esta propriedade é um convite à tranquilidade e ao bem-estar. Um investimento sólido e promissor no agronegócio. Esta fazenda de dupla aptidão, perfeita para pecuária e agricultura, em uma região de alta valorização e logística privilegiada. Com solo de alta fertilidade e vasta disponibilidade hídrica, a produtividade é garantida.

75 hectares 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 2 hectares - Foto 1

Fazenda, 2 hectares - Foto 2

Fazenda, 2 hectares - Foto 3

Fazenda, 2 hectares - Foto 4

Fazenda, 2 hectares - Foto 5

R$ 1.350.000

Fazenda, 2 hectares

, Centro, Paraibuna - SP

Sítio à venda em excelente localização, a apenas 1,5 km da Rodovia dos Tamoios e aproximadamente 20 minutos das praias de Caraguatatuba, proporcionando fácil acesso ao litoral com total tranquilidade e privacidade. A propriedade conta com 350 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para lazer e moradia. A casa principal dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte ampla equipada com gabinete, espelho, banheira, ducha higiênica aquecida, box, guarda-roupa em peroba rosa e ar-condicionado. Possui ainda sala aconchegante, cozinha integrada com sala de jantar e, ao todo, 4 banheiros bem distribuídos. Na área externa, o imóvel oferece um rancho completo com fogão e forno a lenha, além de churrasqueira, ideal para momentos de convivência. Conta também com piscina, área kids, garagem e canil. O terreno é rico em recursos naturais, com riacho, mata nativa preservada, pastagem formada, plantação de eucalipto e pomar, criando um ambiente perfeito para quem busca contato com a natureza. Toda a estrutura é construída com madeira tratada, incluindo portas e janelas em madeira de lei, garantindo durabilidade e charme rústico. O sítio possui placas solares, antena Wi-Fi e acesso facilitado por estrada com pedra rachão, oferecendo praticidade e autonomia.

2 hectares 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 9 hectares - Foto 1

Fazenda, 9 hectares - Foto 2

Fazenda, 9 hectares - Foto 3

Fazenda, 9 hectares - Foto 4

Fazenda, 9 hectares - Foto 5

R$ 1.000.000

Fazenda, 9 hectares

Área Rural, Área Rural de Paraibuna, Paraibuna - SP

Sítio em Paraibuna , Estrutura completa, lazer e produção em um só lugar Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura pronta para morar ou investir. Com área total de 9,0825 hectares, o imóvel reúne conforto, lazer e vocação produtiva, ideal tanto para uso familiar quanto para exploração rural ou turismo. A casa principal é ampla e bem distribuída, com 4 dormitórios, cozinha espaçosa e varanda, proporcionando ambientes agradáveis e integrados ao verde ao redor. Na área de lazer, o sítio oferece: Spa com hidromassagem para até 7 pessoas Piscina infantil Campo de futebol gramado A propriedade também conta com excelente estrutura rural: Pasto formado Curral Canil Pomar formado e produzindo diversas espécies de frutas Nascente dentro da propriedade Complementando, possui: Garagem coberta para 2 veículos Edícula com banheiro Jardim de inverno, trazendo charme e aconchego ao imóvel Localização estratégica, com fácil acesso: Apenas 600 metros de estrada de terra A aproximadamente 5 km da Rodovia dos Tamoios Um sítio completo, pronto para uso, que une lazer, produtividade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Paraíba. Estuda permuta por apartamento em São José dos Campos, Jacareí e Caraguatatuba até R$ 300.000,00

9 hectares 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 2600 m² - Foto 1

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Fazenda, 2600 m² - Foto 3

Fazenda, 2600 m² - Foto 4

Fazenda, 2600 m² - Foto 5

R$ 339.000

Fazenda, 2600 m²

Rua Ribeirão da Água Soca, Altos da Vila Paiva, São José dos Campos - SP

Chácara em condomínio com 2.600m² de terreno e casa com laje Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. Esta chácara está localizada em condomínio e oferece um ambiente ideal para moradia ou lazer, em um cenário de paz e muito verde. O terreno possui aproximadamente 2.600 metros quadrados, com excelente espaço para aproveitamento, cultivo e convivência. A casa conta com aproximadamente 80 metros quadrados de construção, sendo bem distribuída e funcional. Possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e uma varanda ampla com fogão a lenha, perfeita para momentos em família. Trata-se de uma construção sólida, com laje, pronta para uso. A propriedade possui abastecimento de água por meio de poço artesiano que atende todas as chácaras do condomínio. Além disso, conta com três caixas dágua com capacidade total de aproximadamente 2.500 litros, garantindo excelente reserva. Energia elétrica instalada e sistema de fossa séptica já em funcionamento. O grande diferencial está no pomar formado, com diversas árvores frutíferas já produzindo, entre elas pêssego, pokan, laranja Bahia, jabuticaba, banana, jaca, manga, caqui, cajueiro, mamão, lichia, limão e abacate, proporcionando um estilo de vida mais saudável e autossuficiente. A documentação encontra-se em processo de regularização junto à Prefeitura. Imóvel ideal para quem deseja um refúgio tranquilo, com contato direto com a natureza, seja para morar, passar finais de semana ou investir. Agende sua visita e conheça este espaço diferenciado.

2600 m² 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 5 hectares - Foto 1

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Fazenda, 5 hectares - Foto 3

Fazenda, 5 hectares - Foto 4

Fazenda, 5 hectares - Foto 5

R$ 430.000

Fazenda, 5 hectares

, Centro, Redenção da Serra - SP

Refúgio encantador em meio à natureza um verdadeiro santuário de tranquilidade e beleza natural. Sítio Redenção da Serra com 45.000m2 de área de terreno Se o seu sonho é viver rodeado de verde, respirar puro e desfrutar da serenidade das montanhas, este sítio é uma oportunidade perfeita. Com 45 mil metros quadrados de área total , a propriedade oferece um cenário de rara harmonia entre conforto, privacidade e conexão com a natureza. Localizado numa região privilegiada , o imóvel combina fácil acesso e isolamento na medida certa. Fica a apenas 1,6 km do asfalto e 2,3 km da Rodovia Otacílio F. da Silva , com distâncias ideais de 38,5 km até Taubaté (Via Dutra) , 81,3 km de São José dos Campos , 129,3 km de Arujá , 169,3 km de São Paulo e 345,3 km do Rio de Janeiro , um verdadeiro refúgio, sem abrir mão da vida urbana. O sítio contém nascente de água cristalina, córrego e captação direta de mina , além de uma topografia diversificada , que oferece diferentes paisagens e possibilidades de uso. A altitude de 771 metros garante um clima fresco e agradável durante o ano todo, com vistas deslumbrantes para o vale. A charmosa casa principal , com ampla varanda panorâmica, foi pensada para momentos de descanso e convivência em família. Possui sala de TV, sala de estar, três dormitórios e cozinha com fogão a lenha e forno , trazendo o aconchego do campo em cada detalhe. O imóvel dispõe ainda de paiol e estrutura rural completa , ideal para quem deseja cultivar, criar ou simplesmente desfrutar do estilo de vida no campo. Um convite à vida simples, autêntico e encantador onde o som das águas e o canto dos pássaros são trilha sonora de todos os dias.

5 hectares 0 quartos 0 sem vaga

Principais cidades em São Paulo

São Paulo Campinas Guarulhos Sorocaba São José do Rio Preto Ribeirão Preto São José dos Campos Piracicaba Bauru Santo André São Bernardo do Campo Jundiaí

Fazenda, 15 m² - Foto 1

Fazenda, 15 m² - Foto 2

Fazenda, 15 m² - Foto 3

Fazenda, 15 m² - Foto 4

Fazenda, 15 m² - Foto 5

R$ 2.000.000

Fazenda, 15 m²

, Centro, Jambeiro - SP

Sítio à venda em Jambeiro/SP com 15 alqueires de área, localizado em região tranquila com acesso pela Rodovia dos Tamoios, a aproximadamente 3 km de estrada de terra. A propriedade está situada no final da estrada, sem passagem para outras áreas, garantindo total privacidade, silêncio e contato direto com a natureza. O imóvel conta com casa sede composta por três dormitórios, sendo uma suíte, salas amplas, cozinha caipira, piscina e área de churrasqueira. Possui ainda casa de caseiro, estábulo e casa de ferramentas, oferecendo estrutura adequada tanto para lazer quanto para atividades rurais. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a abundância de água, com seis nascentes dentro da área, dois lagos formados e diversas árvores frutíferas, característica cada vez mais rara na região. A topografia é bastante interessante, com aproximadamente três alqueires planos em área mais baixa, ideais para cultivo ou manejo, e o restante com relevo ondulado alto, totalmente tratorável. A propriedade também possui pontos elevados com vistas panorâmicas privilegiadas para o vale, ideais para implantação de novas construções. Conta ainda com menos de um alqueire de mata nativa preservada, inserida em uma região de grande beleza natural. Documentação com matrícula registrada.

15 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

Fazenda, 42 m² - Foto 1

Fazenda, 42 m² - Foto 2

Fazenda, 42 m² - Foto 3

Fazenda, 42 m² - Foto 4

Fazenda, 42 m² - Foto 5

R$ 7.000.000

Fazenda, 42 m²

Estrada Varadouro, Jardim Colônia, Jacareí - SP

Fazenda com 103,0448 hectares (42 alqueires) em localização estratégica no eixo entre São Paulo, Vale do Paraíba e Litoral Norte. Apenas 5 km do entroncamento da Rodovia Carvalho Pinto com Rodovia dos Tamoios. Essa fazenda é ideal para pecuária, haras, condomínio rural. Casa sede histórica da década de 1940, piscina, salão de festas com churrasqueira, campinho de futebol, oficina, canil, galinheiro, pocilga, casa de caseiro, 2 casas de colono. Estrutura pecuária: curral com brete e bezerreiro, curral padrão leite B para 100 bovinos, galpão para 50 bovinos, estrutura para machos reprodutores. Infraestrutura moderna: rede elétrica nova EDP 2025, internet fibra óptica. Distâncias: São Paulo 105 km, São José dos Campos 22 km, Caraguatatuba 84 km, Campos do Jordão 93 km.

42 m² 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 6 hectares - Foto 1

Fazenda, 6 hectares - Foto 2

Fazenda, 6 hectares - Foto 3

Fazenda, 6 hectares - Foto 4

Fazenda, 6 hectares - Foto 5

R$ 2.000.000

Fazenda, 6 hectares

, Centro, Guararema - SP

Apresento um sítio de alto padrão em Guararema, cuidadosamente estruturado para proporcionar conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de uso, seja para lazer, moradia ou investimento. Com uma área total de 62.872 m² e 743,92 m² de área construída, a propriedade está localizada em um dos melhores bairros da cidade, com acesso totalmente asfaltado até a porta e a apenas 5 km do centro. Inserido em uma região tranquila, arborizada e a aproximadamente 400 metros do Rio Paraíba do Sul, o imóvel oferece um ambiente exclusivo e integrado à natureza. A casa sede apresenta um projeto amplo e funcional, com suíte master equipada com amplo closet, além de três dormitórios adicionais e banheiro social. Os ambientes sociais são bem distribuídos, contemplando sala de estar, sala de jantar e sala de TV, além de lavabo. A cozinha é espaçosa e integrada às áreas de convivência. Na parte externa, uma agradável varanda se conecta à área gourmet com churrasqueira e dois banheiros de apoio, criando um espaço ideal para recepções. A área de lazer é completa, com piscina, bar de apoio e playground, além de lavanderia independente. A propriedade conta ainda com garagem coberta para quatro veículos e depósito, oferecendo praticidade no dia a dia. A casa de caseiro é totalmente estruturada, com três quartos, dois banheiros, cozinha convencional, cozinha industrial e depósito, atendendo com eficiência às demandas operacionais da propriedade. O sítio dispõe também de um escritório independente, com 75 m² de área de trabalho e 125 m² destinados a depósito, ideal para atividades administrativas ou produtivas. Na área externa, destaca-se uma reserva legal com mata nativa que envolve harmoniosamente toda a propriedade, garantindo privacidade absoluta. O sítio conta com bananal produtivo e um pomar com mais de 200 árvores frutíferas distribuídas ao redor das áreas comuns. Para lazer e atividades ao ar livre, há campo de futebol, lago com criação de tilápias Saint Peter e galinheiro. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais, com poço semiartesiano, dois poços comuns, rede elétrica trifásica subterrânea, internet por fibra óptica e capacidade de armazenamento de água de 11.500 litros. Complementando o potencial da propriedade, há ainda uma estrutura em fase inicial para quadra coberta, com fundação já pronta para uma construção de aproximadamente 500 m² em estrutura metálica. Trata-se de um imóvel singular, que reúne natureza, conforto, estrutura e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas de Guararema. Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e uma propriedade completa pronta para uso imediato.

6 hectares 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 138 m² - Foto 1

Fazenda, 138 m² - Foto 2

Fazenda, 138 m² - Foto 3

Fazenda, 138 m² - Foto 4

Fazenda, 138 m² - Foto 5

R$ 12.000.000

Fazenda, 138 m²

Praça da Bandeira, Centro, Caçapava - SP

RELATÓRIO COMPLETO DE INTELIGÊNCIA TERRITORIAL FAZENDA EM CAÇAPAVA/SP 1. Resumo Executivo Essa Fazenda é um ativo rural multifuncional localizado em Caçapava/SP. Com área cadastrada no CAR de 138,36 hectares, reúne infraestrutura de alto padrão, disponibilidade hídrica excepcional, aptidão pecuária elevada e potencial para turismo rural, haras, piscicultura e fruticultura premium. 2. Caracterização do Ativo Área total: 138,36 ha. Área rural consolidada: 116,52 ha. Vegetação nativa: 13,44 ha. APP: 25,44 ha. Valor pedido: R$ 12.000.000,00. Distância aproximada: 10 km da Rodovia Presidente Dutra, 30 km de São José dos Campos e 120 km da capital paulista. 3. Infraestrutura e Benfeitorias Casa sede com aproximadamente 850 m², casa do lago com aproximadamente 150 m², piscina, quadra de tênis profissional, espaço gourmet, salão de jogos, três casas de caseiro, curral, mangueiro, baias, galpões, canil, energia solar, gerador e cercamento elétrico. 4. Recursos Hídricos Lago de aproximadamente 30.000 m² e seis nascentes identificadas. A disponibilidade hídrica foi classificada como Muito Alta, favorecendo pecuária, irrigação, piscicultura e turismo. 5. Topografia e Mecanização Estimativa preliminar baseada na imagem da área: 10% plano, 55% suave ondulado, 30% ondulado e 5% forte ondulado. Aptidão para mecanização considerada alta, com aproximadamente 85% a 90% da área potencialmente mecanizável. 6. Diagnóstico Pecuário Aptidão muito alta para pecuária de corte e sistemas intensificados. Capacidade estimada: 90 a 140 cabeças em sistema extensivo; 220 a 350 cabeças em sistema melhorado; acima de 500 cabeças em sistemas intensivos conforme manejo e suplementação. 7. Diagnóstico para Equinos Vocação excelente para haras, reprodução, treinamento e hospedagem de cavalos. A combinação de topografia, paisagem, acesso e infraestrutura posiciona a propriedade entre os melhores ativos da região para essa finalidade. 8. Turismo Rural e Lazer A propriedade apresenta potencial para hotel fazenda, pousada boutique, locação de temporada de alto padrão, eventos corporativos, casamentos e retiros. O lago, a arquitetura e a proximidade de São Paulo constituem diferenciais competitivos relevantes. 9. Aptidão para Fruticultura Macadâmia: 9,1/10. Hass Avocado: 8,2/10. Mirtilo: 6,5/10. A macadâmia apresenta a melhor combinação entre clima, relevo, drenagem e disponibilidade hídrica. O Hass Avocado possui potencial complementar em áreas selecionadas. 10. Diagnóstico Ambiental A área encontra-se inserida na APA Serra do Palmital. O CAR com a Reserva Legal proposta de 20% &lt

138 m² 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 2 hectares - Foto 1

Fazenda, 2 hectares - Foto 2

Fazenda, 2 hectares - Foto 3

Fazenda, 2 hectares - Foto 4

R$ 600.000

Fazenda, 2 hectares

Estrada Varadouro, Jardim Colônia, Jacareí - SP

LOTES RURAIS À VENDA EM JACAREÍ/SP 20.000 m² COM MATRÍCULA INDIVIDUAL REGISTRADA Excelente oportunidade para quem busca investir, construir, formar uma chácara de lazer ou morar em meio à natureza com segurança jurídica e fácil acesso. Lotes rurais com 20.000 m² (2 hectares), totalmente regularizados, cada unidade com matrícula individual registrada em Cartório de Registro de Imóveis, proporcionando tranquilidade e segurança na aquisição. Localizados no município de Jacareí/SP, em região estratégica do Vale do Paraíba, com acesso pela Rodovia dos Tamoios, estando a aproximadamente 3 km de estrada, permitindo fácil deslocamento para São José dos Campos, Litoral Norte e demais cidades da região. A região é cercada por belas paisagens naturais, clima agradável e excelente potencial para formação de chácaras, sítios de lazer, moradia rural, atividades agropecuárias de pequeno porte e projetos de turismo rural.

2 hectares 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 6 hectares - Foto 1

Fazenda, 6 hectares - Foto 2

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Fazenda, 6 hectares - Foto 4

Fazenda, 6 hectares - Foto 5

R$ 1.350.000

Fazenda, 6 hectares

Estrada Santo Agostinho, Vila Unidos, São José dos Campos - SP

Sítio à venda com 64.322 m² de área total e aproximadamente 1.200 m² de área construída, localizado a apenas 23 km do centro de São José dos Campos, com acesso por cerca de 3 km de estrada de terra em boas condições, no bairro Santo Agostinho de Cima. Trata-se de uma propriedade muito bem estruturada, com diversas benfeitorias voltadas para lazer, eventos e atividades rurais. A casa principal é ampla e confortável, composta por três dormitórios e varanda gourmet, oferecendo um ambiente ideal para moradia ou descanso no campo. A propriedade também possui um grande salão para eventos com capacidade aproximada para 300 pessoas, equipado com banheiros, o que amplia as possibilidades de uso para confraternizações, retiros, eventos ou exploração comercial. A área de lazer conta com piscina, espaço de churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de um amplo lago destinado à pesca e também adequado para atividades recreativas como pedalinhos e caiaque. Há ainda uma capela, espaço para fogo de chão e um pomar produzindo. A infraestrutura rural inclui galinheiro, canil, mangueiro com embarcador para manejo de gado e capineira formada, oferecendo suporte para atividades agropecuárias. A propriedade possui ainda casa de caseiro, sistema de câmeras de monitoramento, internet por fibra óptica da Vivo, poço artesiano e poço caipira, garantindo excelente abastecimento de água. O terreno é totalmente cercado e conta com transporte público na porta. Na parte mais alta do terreno encontra-se uma bela vista panorâmica da região, agregando ainda mais charme à propriedade. Documentação regularizada, com matrícula registrada. Uma excelente oportunidade para quem busca um sítio completo, com grande estrutura e múltiplas possibilidades de uso, seja para lazer, moradia ou investimento.

6 hectares 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 2 hectares - Foto 1

Fazenda, 2 hectares - Foto 2

Fazenda, 2 hectares - Foto 3

Fazenda, 2 hectares - Foto 4

Fazenda, 2 hectares - Foto 5

R$ 2.390.000

Fazenda, 2 hectares

, Centro, Santa Branca - SP

Chácara em Santa Branca estuda permuta em 50% em imóveis a serem analisados, Descubra uma propriedade rara em Santa Branca/SP, às margens do Rio Paraíba do Sul, onde conforto, natureza e exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Com 16.000 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de construção principal em excelente padrão, esta chácara foi planejada para quem busca qualidade de vida, privacidade e um espaço completo para viver momentos inesquecíveis com família e amigos. A residência principal conta com 5 suítes amplas, todas com ar-condicionado, ambientes integrados, sala e cozinha espaçosas, além de uma varanda encantadora que envolve toda a casa, proporcionando uma vista privilegiada para o verde e para o Rio Paraíba. A área de lazer impressiona pela estrutura completa: piscina climatizada, piscina infantil, churrasqueira, campo de futebol, quadra de vôlei e amplos espaços de convivência em meio à natureza. Outro grande diferencial é a Casa Amarela, preparada para locação de festas e eventos, oferecendo aproximadamente 150 m² de construção, salão amplo de cerca de 50 m², churrasqueira, 3 dormitórios, 2 banheiros com chuveiro e mais 2 lavabos. Um espaço ideal para confraternizações, retiros, eventos familiares ou até mesmo geração de renda. A propriedade ainda conta com casa de caseiro independente, com aproximadamente 100 m², composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda. O pomar é um verdadeiro espetáculo à parte, com cerca de 100 pés de frutas produzindo, incluindo lichia, manga, caqui, abacate, goiaba, caju, pitanga, acerola, jaca, romã, siriguela e muitas outras variedades. Além de toda a estrutura, o imóvel possui: 2 poços artesianos Escritura e matrícula registradas Área rural isenta de IPTU Vista privilegiada para o Rio Paraíba do Sul Capacidade para aproximadamente 100 pessoas 18 acomodações para pernoite Localizada a apenas 15 minutos do centro de Santa Branca/SP, esta é uma propriedade única para quem deseja viver com tranquilidade, receber bem, investir em eventos ou simplesmente desfrutar de um verdadeiro refúgio de alto padrão em meio à natureza. Um lugar feito para desacelerar, respirar fundo e viver experiências memoráveis.

2 hectares 5 quartos 8 banheiros 4 vagas

Fazenda, 5 hectares - Foto 1

Fazenda, 5 hectares - Foto 2

Fazenda, 5 hectares - Foto 3

Fazenda, 5 hectares - Foto 4

Fazenda, 5 hectares - Foto 5

R$ 6.000.000

Fazenda, 5 hectares

Estrada Municipal do Bairro São João, Freitas, São José dos Campos - SP

Sítio com 2 alqueires, localizado à beira da represa do Jaguari, com vista privilegiada e contato direto com a natureza. A propriedade conta com casa sede com capacidade para até 23 pessoas, casa de caseiro, píer amplo de aproximadamente 75 m² para a represa de Igaratá, ideal para lazer e contemplação. Possui piscina com toboágua, quiosque com churrasqueira, caminhos calçados e diversas árvores frutíferas. Área totalmente cercada, garantindo segurança e privacidade. Localização a 29 km de São José dos Campos, sendo 10 km por estrada de terra em ótimo estado, com acesso por linha de ônibus. Conta com sinal de celular. Uma excelente opção para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida em meio à natureza.

5 hectares 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 3 hectares - Foto 1

Fazenda, 3 hectares - Foto 2

Fazenda, 3 hectares - Foto 3

Fazenda, 3 hectares - Foto 4

Fazenda, 3 hectares - Foto 5

R$ 780.000

Fazenda, 3 hectares

, São Francisco Xavier, São José dos Campos - SP

Um refúgio de verdade, daqueles que a gente sente paz só de chegar. Este sítio está localizado na charmosa região de São Francisco Xavier, no bairro Rio Manso, cercado por natureza preservada e com um clima que convida a desacelerar. São 27.000 m² de terreno, com registro e matrícula regularizada, trazendo segurança jurídica para uma aquisição tranquila. A propriedade já conta com um chalé simples, com um quarto e cozinha, perfeito para uso imediato ou como apoio para um projeto maior. Há também um excelente platô pronto, com uma vista aberta e privilegiada, ideal para a construção de uma casa principal com aquele visual de tirar o fôlego. O terreno é rico em recursos naturais. Possui um lago com peixes, um rio limpo e convidativo para banho, além de uma grande área verde que permite a implantação de um belo pomar ou até mesmo um projeto de lazer ou hospedagem rural. O ambiente é extremamente acolhedor, silencioso e rodeado de verde, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. A localização é estratégica dentro da proposta rural. Está a aproximadamente 10 km de estrada de terra do centro de Monteiro Lobato, 15 km de São Francisco Xavier e a apenas 2 km da conhecida Cachoeira Pedra Rachada, um dos pontos mais procurados da região. Um imóvel com vocação clara para descanso, contemplação e valorização ao longo do tempo. Perfeito para quem quer um lugar para respirar, investir ou construir um projeto de vida no meio da natureza. Sítio com matrícula registrada

3 hectares 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 7 hectares - Foto 1

Fazenda, 7 hectares - Foto 2

Fazenda, 7 hectares - Foto 3

Fazenda, 7 hectares - Foto 4

Fazenda, 7 hectares - Foto 5

R$ 2.700.000

Fazenda, 7 hectares

Avenida João Moreira Branco, Recanto do Fojo, Campos do Jordão - SP

Sítio em Campos do Jordão, Altitude privilegiada, natureza exuberante e potencial produtivo Uma propriedade única na serra, ideal para quem busca exclusividade, clima de montanha e contato direto com a natureza. Localizado no Parque da Ferradura, este sítio possui 65.854 m² de área total, em uma altitude aproximada de 1.700 metros, proporcionando temperaturas agradáveis, ar puro e uma vista espetacular típica de Campos do Jordão. A área é cercada por córrego natural, araucárias e mata nativa, garantindo privacidade, beleza e um ambiente extremamente acolhedor. O imóvel conta com uma plantação consolidada de aproximadamente 1.000 pés de oliveiras, trazendo excelente potencial para produção de azeite ou investimento no turismo rural. A propriedade possui duas casas independentes: Casa 01 2 dormitórios Banheiro Sala Copa Cozinha Área de serviço Depósito Charmoso gazebo de vidro, ideal para contemplação da natureza Casa 02 2 dormitórios Banheiro Sala Copa/cozinha Área de serviço Depósito Um cenário perfeito para uso familiar, pousada, refúgio de final de semana ou exploração agrícola, unindo lazer, privacidade e geração de renda. Se você procura um imóvel diferenciado em Campos do Jordão, com altitude, vegetação nativa e estrutura pronta, essa é uma oportunidade rara.

7 hectares 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 2 m² - Foto 1

Fazenda, 2 m² - Foto 2

Fazenda, 2 m² - Foto 3

Fazenda, 2 m² - Foto 4

Fazenda, 2 m² - Foto 5

R$ 636.000

Fazenda, 2 m²

, Centro, Cunha - SP

Terreno rural à venda em Cunha/SP Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com beleza natural e grande potencial para construção, lazer ou investimento. A propriedade possui aproximadamente 2,5 aqueires e está situada em uma região estratégica entre Cunha e Campos de Novos, a apenas 1,7 km do asfalto e cerca de 18 minutos do centro de Cunha, com fácil acesso durante todo o ano. O terreno conta com estrada de acesso passando em frente e topografia favorável, com trecho plano que facilita a implantação de projetos. A rede elétrica trifásica está próxima, agregando ainda mais viabilidade para construções residenciais, comerciais ou turísticas. Entre os grandes diferenciais, a área possui nascente própria e uma reserva de mata, garantindo contato direto com a natureza, além de mais qualidade ambiental e valorização do imóvel. Dispõe de dois platôs naturais, ideais para construção, tanto na parte mais baixa quanto em uma área elevada que funciona como um verdadeiro mirante, com vista exuberante para a Serra do Mar. Documentação em ordem, com matricula registrada em nome do proprietário. Um terreno que reúne localização, beleza natural e excelente potencial para quem deseja investir ou construir em uma das regiões mais charmosas do interior paulista.

2 m² 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 1000 m² - Foto 1

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Fazenda, 1000 m² - Foto 5

R$ 600.000

Fazenda, 1000 m²

, Centro, Jambeiro - SP

Chácara à venda em Jambeiro/SP Vista para a Represa de Santa Branca Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, lazer e contato direto com a natureza. Com 1.000 m² de terreno e 300 m² de área construída, esta chácara oferece um espaço completo para moradia ou momentos de descanso em um cenário privilegiado. Destaques do imóvel: Piscina ideal para lazer com família e amigos Vista permanente e deslumbrante para a Represa de Santa Branca Amplo espaço de terreno, com ótima área útil Construção sólida e bem distribuída Região tranquila, perfeita para quem busca sossego Localização estratégica: A apenas 4,5 km da Rodovia dos Tamoios, garantindo fácil acesso para São José dos Campos, litoral norte e toda a região. Flexibilidade na negociação: O proprietário estuda permuta por: Terreno de maior metragem Casa no Litoral Norte Apartamento ou casa Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, com grande potencial de valorização.

1000 m² 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 2342 m² - Foto 1

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Fazenda, 2342 m² - Foto 3

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Fazenda, 2342 m² - Foto 5

R$ 650.000

Fazenda, 2342 m²

Rua Zilda do Amaral Leite, Boa Vista, Caçapava - SP

Chácara à venda no bairro Boa Vista em Caçapava/SP Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com ótima estrutura de lazer, conforto e muito espaço, ideal tanto para moradia quanto para momentos de descanso com a família. O terreno possui 2.342 m², totalmente murado, garantindo privacidade e segurança. A área externa é toda gramada, bem cuidada, com excelente aproveitamento do espaço. A casa principal conta com sala e cozinha em conceito integrado, dois dormitórios e banheiro com box em blindex. O imóvel é todo avarandado e possui acabamento em piso, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. A propriedade conta ainda com um sistema de energia fotovoltaica com 10 placas, trazendo economia significativa no consumo de energia elétrica. Na área de lazer, o destaque fica para a piscina e um agradável rancho caipira com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para reunir amigos e familiares. Esse espaço conta também com banheiro de apoio e um quarto adicional. Como diferencial, a chácara possui uma edícula independente, composta por uma suíte, cozinha, despensa e um rancho frontal, oferecendo versatilidade para receber visitas ou até mesmo gerar renda. Localização tranquila no bairro Boa Vista, em Caçapava, com fácil acesso à cidade e à região. Estuda permuta por casa em Caçapava até aproximadamente R$ 350.000,00. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, espaço e um imóvel pronto para aproveitar.

2342 m² 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 3500 m² - Foto 1

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Fazenda, 3500 m² - Foto 3

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R$ 682.000

Fazenda, 3500 m²

, São Francisco Xavier, São José dos Campos - SP

Localizada em um dos destinos mais charmosos da Serra da Mantiqueira, esta belíssima chácara em São Francisco Xavier, distrito de São José dos Campos, é o cenário perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e uma vista simplesmente privilegiada para as montanhas. Com 3.500 m² de terreno e uma casa aconchegante de aproximadamente 120 m², o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e contato direto com a natureza. A casa possui ambientes bem distribuídos, contando com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e iluminada, cozinha funcional e banheiros bem planejados, proporcionando praticidade tanto para moradia quanto para momentos de descanso em família. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares em meio ao clima agradável da montanha. A propriedade ainda conta com piscina e amplo espaço ao ar livre, ideal para quem deseja viver cercado de verde, ar puro e silêncio, com total sensação de refúgio e qualidade de vida. Seja para moradia, casa de veraneio ou investimento em turismo rural, pousada ou locação por temporada, esta chácara reúne características extremamente valorizadas na região. Com localização privilegiada e fácil acesso, o imóvel oferece toda a atmosfera única de São Francisco Xavier, conhecido pelo clima ameno, natureza exuberante e estilo de vida mais leve e exclusivo. Proprietário estuda permuta

3500 m² 0 quartos 0 sem vaga