Fazenda à venda, 140m²

Descrição do imóvel

Excelente fazenda tripla aptidao para venda na região de Bauru-SP com 140 alqueires em café e outras culturas, beira da rodovia, muitas benfeitorias.

Area total 140 alqueires SP / 338,80 hectares

Fazenda tripla aptidao, pecuária, lavoura e também incorporação ou loteamento industrial

Ótima logística, beira da rodovia com mais de 1 km de frente para rodovia. Area ideal também para possível desmembramento na beira da rodovia para grandes empresas e outros negócios, inclusive loteamento industrial.

45 km de Bauru-SP

9 km da cidade

Potencial e Oportunidade

Localizada em uma área estratégica, esta fazenda de 140 alqueires representa uma excelente oportunidade de investimento. A topografia da propriedade não apresenta dificuldades para o cultivo, com uma inclinação de média para baixa. Embora a maior parte da área não esteja atualmente com produção ativa ou arrendada, isso oferece a liberdade para que o novo proprietário desenvolva um projeto agrícola de grande escala, seja para expansão dos cultivos existentes ou para a implantação de novas culturas.

Cultivos Atuais em 90 alqueires podendo chegar a 110 alqueires agricultaveis

A propriedade já possui áreas com plantações estabelecidas que podem gerar receita imediata com Café e frutas

Estuda entrada mais prazo curto para pagamento ou imoveis urbanos até 30% do valor a analisar. Não há interesse em propriedades rurais.

Muitas benfeitorias, linda casa sede completa com lazer, varias casas de funcionários, barracão, galpão, curral.

Boa de agua com represa e córrego

*valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo