21 casas à venda em Canudos, Novo Hamburgo - RS


R$ 750.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Novo Hamburgo - RS


Casa Comercial de Esquina à Venda Localização Estratégica em Novo Hamburgo! Se você busca um imóvel para investir ou expandir seu negócio, essa casa comercial de esquina no bairro Canudos, em Novo Hamburgo/RS, é a oportunidade ideal! Destaques do Imóvel: Localização privilegiada na Rua Bartolomeu de Gusmão alto fluxo de pessoas e veículos. Terreno amplo com 260m² e 237m² de área construída. Espaço versátil, perfeito para escritórios, consultórios, lojas ou coworkings. Estacionamento para até 16 veículos, diferencial para atender clientes e funcionários. Infraestrutura completa: sistema de alarme, câmeras de segurança, portão eletrônico e placas solares, proporcionando segurança e economia. Distribuição Interna: Piso superior: 2 dormitórios (1 suíte) e uma sala ampla integrando os ambientes. Piso inferior: 1 dormitório, banheiro, cozinha e um escritório funcional. Área externa: banheiro adicional e amplo pátio para diversas possibilidades de uso. Localização Estratégica: 2,9km do Centro da Bartolomeu de Gusmão 3,9km do Centro de Campo Bom 5,3km da RS-239 e 5,5km da -116 44,5km do Centro de Porto Alegre Comodidades Próximas: Supermercado (270m) | Ponto de ônibus (120m) | Farmácias (130m) | Posto de combustível (700m) | Escolas (750m) | Academia (850m) Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial de alto potencial! Se você está procurando imobiliária em Gramado para fazer o melhor investimento, aqui na Samuel Schulze Imóveis você conta com uma vasta opção de imóveis nas melhores localizações da cidade. Temos casas em condomínio fechado, apartamentos para venda, casas para venda, possuindo também os melhores lançamentos imobiliários em Gramado, terrenos e muito mais opções de investimentos. Venha ter seu refugio na cidade de Gramado agora mesmo! Entre em contato e agende sua visita! Samuel Schulze: Especialista em Imóveis na Serra Gaúcha, paixão em servir com excelência! (54) 99911-5559

237 m² 3 quartos 3 banheiros 16 vagas

R$ 286.791

Casa, 273 m²

Novo Hamburgo - RS


Baixar edital e anexosRUA OSCAR ADACILIO BRENNER,N. 380 QD D, LT 14, CANUDOS - CEP: 93546-660, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166

273 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 330.000

Casa, 5 quartos, 221 m²

Novo Hamburgo - RS


span span i Sobrado para venda /i i , localizado no /i i bairro Canudos /i i em /i i Novo Hamburgo/RS. /i i Terreno /i i de /i i 8,00 x 18,00 (144,00m²) /i i e /i i área construída /i i de /i i 221,00m² /i i , sendo a parte inferior distribuída em 02 dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro, área de serviço, churrasqueira e vaga de garagem para um veiculo. nbsp; /i i A parte superior possui 03 dormitórios, um sendo suíte, sala de estar/jantar, cozinha, dois banheiros e sacada. nbsp; nbsp; /i /span span i OBS: /i i O valor de venda R$330.000,00 é referente a 08/2024 e está sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade). /i i Excelente localização: /i i /i i Centro de Novo Hamburgo a 4,0km; /i i -116 a 4,7km; /i i RS-240 / Av. Parobé a 6,2km; /i i -239 a 9,7km. /i /span span i Fácil acesso a: /i i /i i Rua Guia Lopes (400m); /i i Av. dos Municípios (850m); /i i Rua Bartolomeu de Gusmão (1,0km); /i i Av. Pedro Adams Filho (2,5km); /i i Av. Sete de Setembro (3,2km). /i i Cidades próximas: /i i /i i Centro de Campo Bom (7,8km); /i i Centro de São Leopoldo (8,5km); /i i Centro de Estância Velha (13,5km); /i i Centro de Canoas (27,2km); /i i Centro de Porto Alegre (41,8km). /i /span i Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. /i span i Aqui você é MAIS! /i /span /span *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Churrasqueira * Sala de estar * Sala de jantar

221 m² 5 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 431.000

Casa, 2 quartos, 65 m²

Novo Hamburgo - RS


span span Residencial Solarium. Sobrado geminado à venda, localizado no bairro São Jorge em Novo Hamburgo/RS. nbsp; /span Este residencial oferece sobrados modernos com 65 m² nbsp;de área privativa, projetados para proporcionar praticidade e qualidade de vida. Os imóveis contam com: ul li span 2 dormitórios, ambos com sacada privativa span /span /span /li li span Sala e cozinha integradas, com ótimo aproveitamento de espaço span /span /span /li li span Lavabo no pavimento térreo span /span /span /li li span Banheiro social completo, com box e acabamento nos registros span /span /span /li li span Área nos fundos com churrasqueira, ideal para momentos de lazer span /span /span /li /ul Além disso, os sobrados possuem: ul li span Sistema de água quente instalado na cozinha e banheiros, com junker e pressurizador span /span /span /li li span Iluminação instalada em todos os ambientes span /span /span /li li span Aberturas em alumínio span /span /span /li li span Rebaixo em gesso na sala e cozinha span /span /span /li li span Escada em pedra de granito span /span /span /li li span Caixa d’água individual com registro para cada unidade span /span /span /li /ul O condomínio oferece: ul li span Portão eletrônico span /span /span /li li span Área de zeladoria para manutenção e conservação do espaço span /span /span /li li span Vaga de garagem registrada na matrícula, com estacionamento exclusivo span /span /span /li /ul Valores: ul li span Sobrados 1, 2, 3, 5, 6, 7 e 8 (sem móveis): R$ 359.000,00 span /span /span /li li span Sobrado 4 (mobiliado): R$ 431.000,00 span /span /span /li /ul Condições facilitadas: entrada parcelada em até 60 vezes. Uma excelente opção para morar ou investir, em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. div /div /span *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Churrasqueira * Portão Eletrônico * Sala de estar * Sala de jantar

65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 350.000

Casa, 2 quartos, 80 m²

Novo Hamburgo - RS


span i Casa para venda semi mobiliada /i i , localizada no /i i bairro Canudos /i i em /i i Novo Hamburgo/RS. /i span i Terreno de 200m² /i i e /i i área construída de 80m², distribuída em /i i dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, dois banheiros, dispensa e área de serviço. /i i Conta também com /i i churrasqueira e vaga de garagem coberta para dois veículos. /i i O imóvel permanece com os móveis so medida. /i i Valor de /i i IPTU R$600,00 /i i /i span /span /span span i OBS: /i i O valor de venda de /i i R$350.000,00 é referente a 06/2025. /i i Consultar valores e disponibilidades. nbsp; /i i Imóvel apto a financiamento bancário ! /i i /i span /span /span i Fácil acesso a: nbsp; /i i Rua Ícaro (350m); nbsp; /i span i Rua Ver. Oscar Horn (350m); /i i Rua Bartolomeu de Gusmão (1,5); /i i Av. Dos Municípios (1,7km); /i i Rua Guia Lopes (3,2km). nbsp; /i /span i Próximo a /i i escolas, pontos de ônibus, mercados, farmácias, posto de combustíveis, academias, lojas, restaurantes e comércios da região. nbsp; nbsp; /i span i Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. /i i Aqui você é MAIS! /i /span div /div /span *-* Características destacadas do imóvel: * Churrasqueira * Sala de estar * Sala de jantar

80 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 795.000

Casa, 4 quartos, 344 m²

Novo Hamburgo - RS


span Excelente sobrado semi mobiliado à venda, localizado no bairro Canudos , em Novo Hamburgo/RS. O imóvel está edificado em um terreno de 362,70 m² , com 344,00 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e elegante em dois pavimentos. No primeiro pavimento, conta com amplo living integrado para três ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço e garagem com capacidade para quatro veículos (sendo duas vagas cobertas e duas no pátio). A área externa dispõe de um agradável quiosque com piscina, churrasqueira e banheiro social, proporcionando excelente espaço para lazer e convivência. O segundo pavimento oferece um espaçoso living com lareira e sacada, além de quatro dormitórios, sendo uma suíte com closet. Permanecem no imóvel todos os móveis planejados so medida , bem como dois aparelhos de ar-condicionado. O imóvel possui avaliação de R$ 895.000,00 e encontra-se disponível para venda pelo valor de R$ 795.000,00. Documentação totalmente regularizada, estando apto a financiamento bancário. Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade: ul li span RS-239: 2,7 km; /span /li li span Centro de Novo Hamburgo: 3,6 km; /span /li li span -116: 4,8 km span /span /span /li /ul Vias de acesso próximas: ul li span Rua Bartolomeu de Gusmão: 850 m; /span /li li span Av. Victor Hugo Kunz: 1,0 km; /span /li li span Av. Dr. Maurício Cardoso: 1,2 km; /span /li li span Rua Sapiranga: 1,4 km. span /span /span /li /ul span Além deste imóvel, contamos com diversas outras opções disponíveis. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e encontrar o imóvel ideal para você. Aqui, você é MAIS! /span div /div /span *-* Características destacadas do imóvel: * Ar condicionado * Área de Serviço * Churrasqueira * Piscina * Sala de estar * Sala de jantar

344 m² 4 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 250.000

Casa, 3 quartos

Novo Hamburgo - RS


span Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende ótimo sobrado localizado no bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS. Medindo aproximadamente 144m² sendo distribuído em 3 dormitórios (podendo transformar 1 em suíte), sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. Conta também com fogão campeiro, churrasqueira e vaga de garagem para 2 veículos. Avalia-se imóvel como parte do valor na cidade de Campo Bom. *Contrato de compra e venda. Excelente localização: Centro de Novo Hamburgo a 4,3km; -116 a 6,0km; RS-240 a 7,5km; RS-239 a 8,7km; -115 a 36,2km. Fácil acesso a: Av. dos Municípios (500m); Av. Pedro Adams Filho (2,8km); Av. Cel. Travassos (2,9km); Av. Brasil (6,3km); Av. Victor Hugo Kunz (7,1km). Cidades próximas: Centro de Campo Bom (7,6km); Centro de São Leopoldo (8,7km); Centro de Estância Velha (11,7km); Centro de Sapiranga (15,5km); Centro de Porto Alegre (47,5km). Próximo a: Supermercados, postos de combustíveis, escolas, restaurantes, lojas e outros comércios da região. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS! div /div /span *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Churrasqueira * Pátio * Portão Eletrônico * Sala de estar * Sala de jantar

3 quartos 1 banheiro 2 vagas

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.