Casa à venda com 4 quartos, 344m²

Descrição do imóvel

<span><b>Excelente sobrado semi mobiliado à venda,</b> localizado no <b>bairro Canudos</b>, em <b>Novo Hamburgo/RS.</b>

O imóvel está edificado em um<b> terreno de 362,70 m²</b>, com <b>344,00 m² de área construída,</b> distribuídos de forma funcional e elegante em dois pavimentos.

<b>No primeiro pavimento, conta com</b> amplo living integrado para três ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço e garagem com capacidade para quatro veículos (sendo duas vagas cobertas e duas no pátio).

<b>A área externa dispõe de</b> um agradável quiosque com piscina, churrasqueira e banheiro social, proporcionando excelente espaço para lazer e convivência.

<b>O segundo pavimento oferece </b>um espaçoso living com lareira e sacada, além de quatro dormitórios, sendo uma suíte com closet.

<b>Permanecem no imóvel todos os móveis planejados sob medida</b>, bem como dois aparelhos de ar-condicionado.

O imóvel possui avaliação de R$ 895.000,00 e encontra-se disponível para<b> venda pelo valor de R$ 795.000,00.</b>

Documentação totalmente regularizada, <b>estando apto a financiamento bancário.</b>

<b>Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade:</b><ul><li><span>RS-239: 2,7 km;

</span></li><li><span>Centro de Novo Hamburgo: 3,6 km;

</span></li><li><span>BR-116: 4,8 km<span>

</span></span></li></ul><b>Vias de acesso próximas:</b><ul><li><span>Rua Bartolomeu de Gusmão: 850 m;

</span></li><li><span>Av. Victor Hugo Kunz: 1,0 km;

</span></li><li><span>Av. Dr. Maurício Cardoso: 1,2 km;

</span></li><li><span>Rua Sapiranga: 1,4 km.<span>

</span></span></li></ul><span>Além deste imóvel, contamos com diversas outras opções disponíveis. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e encontrar o imóvel ideal para você.<b> Aqui, você é MAIS!</b></span><div>

</div></span>

*-* Características destacadas do imóvel:

• Ar condicionado
• Área de Serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Sala de estar
• Sala de jantar