481 terrenos e loteamentos à venda em Petrópolis - RJ


R$ 550.000

Terreno, 2200 m²

Estrada União e Indústria, Pedro do Rio, Petrópolis - RJ


Terreno com potencial em Pedro do Rio RJ ideal para comércio ou investimento! Imóvel em estilo sítio, com uma casa simples e antiga, em terreno amplo e bem localizado em Pedro do Rio. A região vem se desenvolvendo rapidamente, com novos empreendimentos sendo construídos ao redor, o que torna essa uma excelente oportunidade para quem busca investir. Perfeito para a construção de supermercado, lojas comerciais ou até mesmo um pequeno centro comercial, graças à posição estratégica e ao crescimento acelerado da área. Ideal para quem tem visão de futuro e quer aproveitar o potencial de valorização da região. , Aceita permuta por imóvel menor na região, desde que tenha um bom quintal. Estuda propostas! - Infraestrutura: garagem, quintal, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel: 1. Localização Estratégica: Situado em Pedro do Rio, com fácil acesso à -040, o que garante excelente mobilidade e visibilidade para empreendimentos comerciais. 2. Potencial Comercial: Ideal para construção de supermercado, lojas ou centro comercial, aproveitando a posição privilegiada e o crescimento urbano da região. 3. Amplo Terreno: Espaço generoso que permite diversas possibilidades de uso e construção. 4. Região em Expansão: Área em pleno desenvolvimento, com novos empreendimentos sendo construídos ao redor, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel. 5. Oportunidade de Investimento: Excelente escolha para investidores visionários que buscam retorno a médio e longo prazo. 6. Estilo Rústico com Potencial de Reforma: Casa simples em estilo sítio que pode ser restaurada ou reaproveitada conforme o projeto.

500 m² 3 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 360.000


Cond: R$ 394

Terreno, 2173 m²

Estrada da Divisa, Itaipava, Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Lote Exclusivo no Condomínio Mundéus em Itaipava - com 2.173,54 m² - Petrópolis, RJ eXp745750 Como chegar - Google Maps: https://maps.app.goo.gl/858TaJcWtandcxpF6 IPTU/mês: R$ 392,00 ÁREA 54-A: Superfície: 2.173,46 m² - Preço: R$  380.000,00 l Condomínio: R$ 394,22 l IPTU: R$ 144,26 ÁREA 54-B: Superfície: 2.173,54 m² - Preço: R$  360.000,00 l Condomínio: R$ 394,22 l IPTU: R$ 151,75 ÁREA 52-A: Superfície: 2.527,03 m² - Preço: R$  400.000,00 l Condomínio: R$ 424,04 l IPTU: 138,45 TOTAL 3 lotes individuais R$ 1.140.000,00 2 LOTES = desconto  5%  3 LOTES = desconto 10% 1. TERRENOS ÁREA 54-A  Com 2.173,46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção. Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado. Lateral direita: 58,70m confrontando com servidão de passagem. Fundos: 34,60m em divisa com a área Gleba 54 ? Remanescente. Lateral esquerda: 50,00m confrontando com a Gleba 54-B. ÁREA 54-B Com 2.173,54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade. Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto. Lateral direita: 50,00m em divisa com a área Gleba 54-A. Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54 ? Remanescente. Lateral esquerda: 45,50m em divisa com a área 52. ÁREA 54 - REMANESCENTE  Com uma ampla superfície de 3.753,00 m², este é o maior dos três lotes disponíveis, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para projetar uma residência única na serra. Frente: 43,00m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso prático. Lateral direita: 59,50m em divisa com a área 52. Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54-B e 34,60m em divisa com a área Gleba 54-A. Lateral esquerda: 71,30m em divisa com a servidão de passagem. 2. CONDOMÍNIO MUNDEUS O Condomínio Mundeus, localizado na famosa Estrada das Arcas em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. Comércio próximo, assim como condominios como Country Clu Itaipava e Guararema , Itaipava Tenis Clube, a acesso para o Sitio do Moinho (orgânicos) as pousadas Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém , são atrativos desta bela região As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.  3. BAIRRO ITAIPAVA Itaipava é um charmoso distrito da cidade de Petrópolis, localizado na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com belas paisagens naturais e um clima ameno, é um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, oferece opções de lazer para todos os gostos, como trilhas, passeios de quadriciculos, cachoeiras, parques, restaurantes, bares e lojas de artesanato. É um lugar perfeito para passeios em família, casais em busca de romance ou grupos de amigos em busca de aventura. Se você procura um refúgio na serra, não deixe de conhecer Itaipava! Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.  Total = 62 unidades Chave do anúncio: 4OgXc1meUrvNRN2a

2173 m² 0 quartos

R$ 1.877.750

Terreno, 1064 m²

Rua Desembargador Luiz Antônio Severo da Costa, Bonsucesso, Petrópolis - RJ


Terrenos à venda no Condomínio Fazenda Bela Vista Itaipava, RJ Descubra uma nova Itaipava Viva cercado pela beleza da Serra Carioca, com a sofisticação e exclusividade que você merece. Localização privilegiada: próximo ao centro de Itaipava, com fácil acesso à -040. Infraestrutura e lazer completos: Piscina com bar integrado Quadra poliesportiva Putting green e golf Academia equipada SPA Espaço gourmet Trilhas ecológicas Baias para cavalos O lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. - Infraestrutura: portaria 24 hs, restaurante, - Lazer: academia, Beach Tennis, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, piscina aquecida, Piscina infantil, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, salão de festas, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Os pontos fortes do Condomínio Fazenda Bela Vista são: 1. Localização estratégica Fica em Itaipava, um dos destinos mais valorizados da Serra Carioca, com fácil acesso à -040, tanto para o Rio de Janeiro quanto para Juiz de Fora. Próximo ao centro de Itaipava, com comércio, gastronomia e serviços de alto padrão. 2. Infraestrutura de lazer completa Piscina com bar integrado, quadra poliesportiva, putting green, golf, academia, SPA, espaço gourmet, trilhas ecológicas e baias para cavalos. Opções para todas as idades, desde esporte até relaxamento e contato com a natureza. 3. Contato com a natureza e qualidade de vida Projeto que valoriza áreas verdes e preserva a paisagem natural. Trilhas ecológicas e vista privilegiada para a serra. 4. Exclusividade e sofisticação Condomínio de alto padrão, ideal para segunda moradia, casa de campo ou investimento. Público-alvo qualificado, garantindo valorização. 5. Segurança e tranquilidade Ambiente controlado e seguro, perfeito para famílias e para quem busca um refúgio de fim de semana ou moradia fixa. 6. Potencial de valorização Região em constante crescimento, com histórico de alta demanda por imóveis de alto padrão em Itaipava. Boa liquidez futura para revenda.

1064 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 950.000


Cond: R$ 2.200

Terreno, 4020 m²

Rua Neuza Goulart Brizola, Itaipava, Petrópolis - RJ


Exclusivo Terreno em Condomínio de Alto Padrão Itaipava Localizado em um dos endereços mais privilegiados da região serrana do Rio de Janeiro, este espetacular terreno de 4.020 m² está situado em um condomínio de alto padrão, oferecendo o máximo em segurança, privacidade e sofisticação. Com uma vista deslumbrante para as montanhas, o terreno é perfeito para quem busca tranquilidade, natureza exuberante e clima ameno, sem abrir mão do conforto e da infraestrutura que Itaipava oferece. A localização é estratégica: próxima aos melhores restaurantes, centros comerciais e com fácil acesso à -040. Um verdadeiro refúgio cercado por mata atlântica preservada, ideal para a construção da casa dos sonhos ou um projeto exclusivo de alto padrão. Obs: Já possuímos licença de obra emitida e paga para construir até 700m². - Infraestrutura: portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: 1. Localização Privilegiada em Itaipava Situado em uma das áreas mais nobres da serra fluminense, o terreno está dentro de um condomínio de alto padrão, que por sua vez está inserido em outro condomínio fechado, garantindo exclusividade, segurança e valorização imobiliária. 2. Vista Panorâmica para as Montanhas A posição elevada do terreno proporciona uma vista deslumbrante e permanente para as montanhas, ideal para projetos arquitetônicos que valorizem a paisagem natural. 3. Ampla Área com 4.020 m² O terreno oferece excelente aproveitamento, com espaço de sobra para construções amplas, jardins, áreas de lazer, piscina e o que mais a criatividade permitir, mantendo privacidade e integração com a natureza. 4. Segurança e Privacidade. Por estar em um condomínio de alto padrão, proporciona um ambiente muito mais reservado e seguro para toda a família. 5. Potencial de Valorização e Exclusividade Terrenos com essas características são cada vez mais raros na região. A união entre localização, natureza, segurança e alto padrão torna o imóvel um excelente investimento a médio e longo prazo.

4020 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 890.000


Cond: R$ 1.900

Terreno, 7500 m²

Rua Bernardo Coutinho, Araras, Petrópolis - RJ


Terreno em Condomínio de Luxo Araras, Petrópolis 7.500 m² Vista Deslumbrante Terreno exclusivo com 7.500 m² em condomínio de alto padrão em Araras, Petrópolis. Topografia com declive suave, ideal para projetos modernos e sustentáveis. Destaque para a vista espetacular da Pedra Maria Comprida, um dos cartões-postais da região. Local tranquilo, rodeado por natureza, com segurança 24h. Diferenciais: Área: 7.500 m² Declive suave Vista panorâmica Condomínio de alto padrão Segurança 24h Fácil acesso Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos com sofisticação, privacidade e contato com a natureza. Obs: Já com um projeto aprovado pela prefeitura e sem árvores na área de construção. Pontos Fortes: Vista Privilegiada para a Pedra Maria Comprida Um dos grandes diferenciais do terreno é a vista panorâmica e permanente para a icônica Pedra Maria Comprida um verdadeiro cartão-postal da região, que valoriza o imóvel e proporciona um cenário espetacular todos os dias. Topografia com Declive Suave A leve inclinação do terreno permite a criação de projetos arquitetônicos modernos e elegantes, com melhor aproveitamento da paisagem, drenagem natural e ótima insolação. Ampla Área 7.500 m² O terreno oferece espaço generoso para construção, jardins, lazer e até mesmo uma casa de hóspedes, mantendo privacidade e integração com a natureza ao mesmo tempo. Localização em Condomínio de Alto Padrão Situado em um condomínio exclusivo, com segurança 24h, portaria, infraestrutura completa e ruas bem cuidadas. Um ambiente tranquilo, com vizinhança selecionada e acesso facilitado. Natureza, Privacidade e Qualidade de Vida Cercado por mata atlântica preservada, o terreno proporciona um estilo de vida mais calmo e saudável, longe do estresse urbano, ideal para quem busca um refúgio seguro e sofisticado na Serra.

7500 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 650.000

Terreno, 2 hectares

Estrada Silveira da Mota 42, Posse, Petrópolis - RJ


Terreno para Venda no bairro Posse, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Excelente oportunidade, imagine-se à frente de um terreno de 20.800 m², um verdadeiro oásis no coração do bairro Posse, em Petrópolis. Vamos sonhar alto: seja para um condomínio exclusivo, um haras particular ou um refúgio ecológico de alto padrão. A topografia favorável e a extensão generosa garantem versatilidade incomparável, permitindo projetos arquitetônicos ousados e áreas de convivência que valorizem cada metro quadrado. Localizado em uma região que combina tranquilidade e conveniência, este terreno oferece acesso rápido a bares e restaurantes renomados, escolas de referência, farmácias e supermercados. A proximidade com o centro de Petrópolis e as principais vias de acesso ao Rio de Janeiro amplia ainda mais o leque de possibilidades. Imagine organizar eventos ao ar livre sem abrir mão do conforto urbano: seus convidados chegam em poucos minutos e encontram toda a infraestrutura necessária ao redor. Este é o momento de transformar uma paisagem rica em história em um legado para sua família ou um investimento sólido para seu portfólio. Não deixe que esta chance escape: A gende uma visita agora mesmo, conheça cada detalhe desta área única e descubra como levar o seu projeto do sonho da sua casa . Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

0 quartos 0 sem vaga

Petrópolis: A Cidade Imperial

Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.