349 imóveis à venda em Itaipava, Petrópolis - RJ


R$ 3.950.000


Cond: R$ 2.600

Casa de Condomínio, 6 quartos

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Casa à Venda no Condomínio Mundéus, 714,87 m2 por R$ 3.950.000,00 - Itaipava Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ) Condomínio: R$ 2.600,00 IPTU/mês: R$ 984,65 Total Taxas/mês: R$ 3.584,65 Ano de Construção: 2007 Casa Principal = R$ 3.950.000,00 Casa de hóspedes = R$ 990.000,00 Terreno = R$ 650.000,00 Imagine um refúgio único, cercado por uma paisagem deslumbrante e o privilégio de 15.000 m2 de terreno com excelente topografia. Este espaço, pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida, é uma verdadeira joia para quem valoriza o bem-estar e o contato com a natureza. No coração da propriedade, a casa principal se destaca. Com cerca de 400 m2 de área construída, ela foi projetada para garantir conforto e sofisticação. São quatro suítes que oferecem privacidade e acolhimento, além de ambientes espaçosos e bem iluminados, perfeitos para receber a família e os amigos com elegância. A casa de hóspedes, com aproximadamente 250 m2, complementa o conjunto com charme e funcionalidade. O design integrado entre a sala e a cozinha americana cria um espaço convidativo, que conta ainda com um quarto aconchegante e dois banheiros, ideal para hóspedes ou para quem busca mais independência dentro do mesmo terreno. Para atender à rotina da propriedade, a casa do caseiro conta com dois quartos e um banheiro, garantindo praticidade e suporte às demandas do dia a dia. Há também dependências adicionais com um quarto, um lavabo e um banheiro de serviço, trazendo ainda mais versatilidade. A área de lazer é um verdadeiro oásis. Composta por uma piscina que convida a momentos de diversão, uma sauna para relaxar e cuidar do corpo, e uma churrasqueira com forno de lenha que transformam qualquer reunião em uma experiência gastronômica inesquecível. Para completar, a jacuzzi oferece um toque de luxo e tranquilidade. Essa propriedade é um convite à vida com exclusividade e conforto, em um cenário onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em bem-estar e qualidade de vida. Venha conhecer e encantar-se com tudo o que este lugar especial tem a oferecer! MEDIDAS DO IMÓVEL Casa principal = 420,06 m2 Casa de empregados = 57,14 m2 Casa de hóspedes = 101,96 m2 Edícula = 85,44 m2 Piscina = 50,27 m2 Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor. Total = 62 unidades Chave do anúncio: tfEpFHAT8v3S9COa

714 m² 6 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 565.000


Cond: R$ 1.200

Apartamento, 3 quartos, 93 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Apartamento à Venda no Condomínio Mirante do Castelo, 93,25m2 por R$ 565.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Estr. União e Indústria, 14.900 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU/mês: R$ 127,38 Total Taxas/mês: R$ 1.327,38 Ano de Construção: 2017 1. IMÓVEL Apartamento de 93,25m2 em excelente condomínio, com energia solar e tratamento de água. Com excelente distribuição interna, este imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte privativa, perfeita para momentos de tranquilidade. Além disso, conta com um banheiro social que atende os demais cômodos com praticidade. A sala de estar proporciona um espaço aconchegante para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha oferece um ambiente funcional para preparar refeições com conforto. Este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja um espaço harmonioso e bem planejado para morar. 2. CONDOMÍNIO O Condomínio Mirante do Castelo em Itaipava conta com um sistema de energia solar exclusivo para as áreas comuns, garantindo grande economia que pode ser revertida em melhorias para os moradores. Além disso, possui uma moderna estação de tratamento de água, avaliada a cada seis meses, proporcionando qualidade e segurança e o melhor: sem custo para os moradores. Oferece também área de lazer completa, com duas piscinas, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica, playground, salão de festas e churrasqueira, o condomínio proporciona um estilo de vida completo e diversificado. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente naturalmente deslumbrante. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida. Informações sobre o condomínio O Condomínio Mirante do Castelo em Itaipava conta com um sistema de energia solar exclusivo para as áreas comuns, garantindo grande economia que pode ser revertida em melhorias para os moradores. Além disso, possui uma moderna estação de tratamento de água, avaliada a cada seis meses, proporcionando qualidade e segurança e o melhor: sem custo para os moradores. Oferece também área de lazer completa, com duas piscinas, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica, playground, salão de festas e churrasqueira, o condomínio proporciona um estilo de vida completo e diversificado. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente naturalmente deslumbrante. Chave do anúncio: yVtygC6iSeOKlomf

93 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 5.500.000


Cond: R$ 2.438

Casa de Condomínio, 4 quartos

Petrópolis - RJ


Exclusividade, conforto e sofisticação em um refúgio encantador! Com um paisagismo deslumbrante, esta residência une elegância e aconchego em cada detalhe. A casa possui 4 suítes espaçosas, incluindo uma master com amplo closet, além de salas amplas e bem distribuídas: sala de estar com lareira, sala de TV, sala de jantar e uma varanda perfeita para apreciar a vista e o pôr do sol. A cozinha é integrada, com uma charmosa copa e uma bela mesa para refeições, complementada por despensa, lavanderia e dependência de empregada. A área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar: piscina, sauna e um espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e família em momentos inesquecíveis. Além disso, a propriedade conta com casa de caseiro, garagem coberta para 6 carros e diversos diferenciais como aquecimento solar, gerador e portão eletrônico... Se você busca uma casa exclusiva, com espaços amplos e rodeada pela natureza, esta é a oportunidade perfeita. O valor é negociável! Agende sua visita e encante-se! - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, Closet, dependência de empregada, - Infraestrutura: casa de caseiro, circuito interno, garagem, interfone, Lago, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, sauna, Trilha Ecológica,

4 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 850.000


Cond: R$ 1.560

Terreno, 2 hectares

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Refúgio Exclusivo! Terreno de 20.000 m2 no condomínio Fazenda Montes Alpha, em Itaipava, com Casa de Apoio de 80 m2 Condomínio Montes Alpha 32 lotes, 1 sítio, terreno desmembrado e 16 casas. Localização: Condomínio Fazenda Montes Alpha, Itaipava, Petrópolis - RJ. COMO CHEGAR Google Maps : https://maps.app.goo.gl/2vRE6mRfCdtWyax56 Distancia da Estrada União e Indústria = 11,5 km Vídeo - como chegar - https://youtu.be/aNd31tyPisQ Destaques do Imóvel: Terreno ITR Excepcional (20.000 m2): Um verdadeiro latifúndio dentro do condomínio mais prestigiado da região. São 2 hectares de área verde, ideal para quem busca amplitude, privacidade e o charme inigualável da vida serrana. Perfeito para o projeto da sua casa de campo dos sonhos, com total liberdade arquitetônica. Casa de Apoio Charmosa (80 m2): Uma construção acolhedora e funcional, pronta para moradia imediata ou para servir como confortável casa de hóspedes/caseiros enquanto a residência principal é construída. Conta com 2 quartos , proporcionando conforto e praticidade desde o primeiro dia. Melhor Topografia: i Área com ótima topografia e platôs praticamente prontos para a construção principal, facilitando a obra. /i i Internet /i i - fibra óptica em todo o condominio /i O Privilégio de Viver no Fazenda Montes Alpha: Reconhecido pelo seu alto padrão e infraestrutura completa, o condomínio oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a segurança de um empreendimento de luxo. Segurança e Portaria 24h. Infraestrutura de lazer (Quadra de beach tennis, lago). Natureza exuberante e preservada, com trilhas e paisagens deslumbrantes. Acesso fácil e rápido ao centro de Itaipava e à -040. Seu futuro refúgio de alto padrão começa aqui. Agende uma visita e descubra o potencial deste investimento exclusivo. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 7IcYIEB48srIQquy

20000 m² 0 quartos

R$ 1.300.000

Casa, 7 quartos, 453 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Casa à Venda na Estrada das Arcas, 453 m2 por R$ 1.300.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Estrada das Arcas, 4706 - Itaipava, Petrópolis/RJ IPTU/mês: R$ 590,34 Taxas totais/mês: R$ 590,34 Ano de Construção: 2011 1. IMÓVEL Espaçosa e versátil, esta propriedade de 453 m2, oferece conforto e estrutura completa para quem busca viver com qualidade ou investir em um imóvel com grande potencial. São 7 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos de forma funcional, além de salões em ambientes múltiplos, ideais para convivência e recepção. A cozinha é equipada com armários planejados e conta com área de serviços independentes. Na área externa, o lazer é garantido com uma bela piscina, sauna, salão de jogos, bar integrado e um jardim paisagístico encantador. Além de garagem para 4 carros. O imóvel dispõe ainda de uma casa de hóspedes completa e casa de caseiro, oferecendo mais comodidade e privacidade para visitantes e apoio residencial. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e infraestrutura em um só lugar. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem de ficção que residia no local. O distrito abrigava diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a gastronomia mais refinada da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e fechados por moradores de distritos e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é uma Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia específica. Parceria garantida Chave do anúncio: 7ZAvo0OJyPnR5CgP

453 m² 7 quartos 7 banheiros 4 vagas

R$ 950.000


Cond: R$ 2.200

Terreno, 4020 m²

Petrópolis - RJ


Exclusivo Terreno em Condomínio de Alto Padrão Itaipava Localizado em um dos endereços mais privilegiados da região serrana do Rio de Janeiro, este espetacular terreno de 4.020 m² está situado em um condomínio de alto padrão, oferecendo o máximo em segurança, privacidade e sofisticação. Com uma vista deslumbrante para as montanhas, o terreno é perfeito para quem busca tranquilidade, natureza exuberante e clima ameno, sem abrir mão do conforto e da infraestrutura que Itaipava oferece. A localização é estratégica: próxima aos melhores restaurantes, centros comerciais e com fácil acesso à -040. Um verdadeiro refúgio cercado por mata atlântica preservada, ideal para a construção da casa dos sonhos ou um projeto exclusivo de alto padrão. Obs: Já possuímos licença de obra emitida e paga para construir até 700m². - Infraestrutura: portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: 1. Localização Privilegiada em Itaipava Situado em uma das áreas mais nobres da serra fluminense, o terreno está dentro de um condomínio de alto padrão, que por sua vez está inserido em outro condomínio fechado, garantindo exclusividade, segurança e valorização imobiliária. 2. Vista Panorâmica para as Montanhas A posição elevada do terreno proporciona uma vista deslumbrante e permanente para as montanhas, ideal para projetos arquitetônicos que valorizem a paisagem natural. 3. Ampla Área com 4.020 m² O terreno oferece excelente aproveitamento, com espaço de sobra para construções amplas, jardins, áreas de lazer, piscina e o que mais a criatividade permitir, mantendo privacidade e integração com a natureza. 4. Segurança e Privacidade. Por estar em um condomínio de alto padrão, proporciona um ambiente muito mais reservado e seguro para toda a família. 5. Potencial de Valorização e Exclusividade Terrenos com essas características são cada vez mais raros na região. A união entre localização, natureza, segurança e alto padrão torna o imóvel um excelente investimento a médio e longo prazo.

4020 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.100.000

Casa, 4 quartos, 300 m²

Petrópolis - RJ


Casa à Venda em Itaipava Petrópolis/RJ Charmosa residência com três pavimentos, projetada para oferecer conforto, contato com a natureza e qualidade de vida em cada detalhe. Características do imóvel: 2 quartos 3 suítes Sala aconchegante + sala em 3 ambientes Cozinha espaçosa Lavanderia Varanda e amplo quintal Churrasqueira Garagem coberta para 2 carros Diferenciais: O imóvel une praticidade e aconchego em um espaço cercado pelo verde, proporcionando um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade para relaxar e viver bem... Localização privilegiada: apenas 2 km do centro de Itaipava, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, bancos e todo o comércio da região... - Características: Móveis Planejados, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: garagem, quintal, - Lazer: churrasqueira, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos fortes do imóvel Localização privilegiada a apenas 2 km do centro de Itaipava, com fácil acesso a restaurantes, mercados, bancos e comércio. Ambiente cercado pela natureza contato direto com o verde, proporcionando paz, tranquilidade e qualidade de vida. Ampla área de lazer quintal, varanda, churrasqueira e espaço externo para receber amigos e família. Conforto e praticidade três pavimentos bem distribuídos, com salas aconchegantes em múltiplos ambientes, cozinha espaçosa e lavanderia. Privacidade 3 suítes, garantindo conforto individual para cada morador ou hóspede. Espaço para a família estrutura acolhedora, ideal para moradia ou casa de veraneio. Garagem coberta para 2 carros segurança e praticidade no dia a dia.

300 m² 4 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 1.350.000

Casa, 3 quartos, 185 m²

Petrópolis - RJ


Casa para Venda no bairro Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Excelente casa linear a 45 minutos do Rio de Janeiro e a dez minutos do centro de Itaipava, bem próximo a toda gastronomia, shoppings e fácil acesso. A casa é composta com três suítes, sendo duas com armários e uma master com closet, sala em três ambientes com lareira moderna a gás, cozinha com planejados e integrada com a sala, banheiro social, varanda com vista deslumbrante para a natureza, quintal, área gourmet, área de serviço, garagem para quatro carros e um ótimo quintal para eventos familiares e amigos. Um bom espaço para pets e área de lazer, jardim, horta e paisagismo. Venha conhecer uma casa com coneção com a natureza que irá proporcional uma paz para sua família e amigos. A casa conta com apoio uma casa de caseiro precisando de modernização. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, Closet, lavabo, - Infraestrutura: casa de caseiro, circuito interno, garagem, quintal, Varanda, - Lazer: espaço gourmet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Obs: ESTUDA PROPOSTA DE PERMUTA EM APARTAMENTO NO RIO DE JANEIRO Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO SOL PRIVACIDADE

185 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 770.000


Cond: R$ 998

Apartamento, 3 quartos, 98 m²

Petrópolis - RJ


Apartamento à Venda em Itaipava/RJ Conforto e Sofisticação na Serra! Seu refúgio exclusivo em Itaipava! Imagine viver em um amplo apartamento de 98m² em um dos destinos mais charmosos da Serra. Com uma sala espaçosa em dois ambientes, varanda agradável e três quartos (incluindo uma suíte com armários e ar-condicionado), este imóvel combina conforto e sofisticação para você e sua família. A cozinha planejada e a área de serviço trazem praticidade ao seu dia a dia, enquanto a vaga de garagem garante comodidade. O condomínio é um verdadeiro resort particular, oferecendo piscinas adulto e infantil, saunas seca e a vapor, salão de festas e jogos, academia, espaço gourmet com churrasqueira, playground e portaria 24h. Tudo isso em um ambiente seguro e rodeado pela natureza de Itaipava. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, Escritório, banheiro de empregada, - Infraestrutura: elevador, garagem, interfone, lavanderia, portaria 24 hs, Varanda, - Lazer: academia, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, salão de festas, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos fortes deste apartamento: Localização privilegiada Situado em Itaipava, um dos bairros mais valorizados e charmosos de Petrópolis, oferecendo qualidade de vida e proximidade com a natureza. Amplo espaço interno São 98m² bem distribuídos, com uma sala confortável em dois ambientes, varanda, três quartos (incluindo uma suíte) e cozinha planejada. Infraestrutura completa O condomínio conta com área de lazer completa, incluindo piscinas adulto e infantil, saunas, academia, salão de festas e jogos, churrasqueira, playground e portaria 24h. Conforto e praticidade Quartos com armários planejados e ar-condicionado, banheiro de empregada, área de serviço e vaga de garagem. Segurança e exclusividade Condomínio fechado com portaria 24h, circuito interno de TV e zeladoria, garantindo tranquilidade para você e sua família. Esse imóvel reúne espaço, conforto, lazer e segurança em um só lugar, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento de alto padrão!

98 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 560.000

Apartamento, 3 quartos, 85 m²

Petrópolis - RJ


O condomínio em construção está estrategicamente localizado a 2,7 km do centro de Itaipava, o que proporciona fácil acesso ao renomado centro gastronômico da região, além de mercados, bancos, shopping e toda a rede de comércio em geral. Além disso, oferecerá uma vista panorâmica deslumbrante para a Pedra de Itaipava. Este empreendimento será dividido em 4 pavimentos, cada um com 4 apartamentos. Os apartamentos serão compostos por 3 quartos, sala com cozinha integrada, dois banheiros e área de serviço. As coberturas serão duplex, proporcionando uma ampla sala, 4 quartos, incluindo uma suíte, e um terraço descoberto para desfrutar de momentos ao ar livre com vista privilegiada. Para o lazer e conforto dos moradores, o condomínio oferecerá uma área de lazer completa, incluindo academia para os entusiastas do fitness, sauna a vapor e sauna seca para relaxamento, uma piscina para momentos de descontração, um salão de festas para ocasiões especiais, um bosque privativo com pomar para contato com a natureza, além de garagem coberta para a comodidade dos residentes. Com essa infraestrutura completa e uma localização privilegiada, o condomínio em construção promete ser um espaço ideal para moradia ou investimento na próspera região de Itaipava. Unidades a partir de R$ 560.000,00 Para saber mais, entre em contato e informe o código AP0906

85 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.590.000

Casa, 3 quartos, 200 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Refúgio Rústico em Meio à Natureza com Ampla Área Verde e Infraestrutura Completa Em meio à natureza exuberante, esta propriedade oferece um refúgio único de tranquilidade e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com o verde e amplo espaço. São 22.000 m2 de área total, com 200 m2 de área edificada em estilo rústico, que se integra de forma harmoniosa ao entorno natural. A casa conta com uma aconchegante sala de estar com lareira, perfeita para momentos de descanso e convivência, além de 3 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet, proporcionando conforto e funcionalidade. Há ainda banheiro social completo, atendendo com praticidade às áreas comuns. A propriedade dispõe de nascente compartilhada e um robusto sistema de armazenamento de água com capacidade para 32.000 litros, garantindo autonomia e segurança hídrica. O imóvel apresenta alto potencial para instalação de energia solar, reforçando o caráter sustentável do espaço, além de múltiplas vagas de estacionamento, com capacidade aproximada para 25 veículos. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir em um imóvel amplo, com forte apelo ecológico, privacidade e inúmeras possibilidades de uso, seja residencial, de lazer ou projetos especiais. Chave do anúncio: iL07wL6QAXIj77Cf

200 m² 3 quartos 3 banheiros 25 vagas

R$ 3.400.000


Cond: R$ 560

Casa, 5 quartos, 608 m²

Petrópolis - RJ


Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Mundeus, 608,22 m2 por R$ 3.400.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ) Condomínio: R$ 560,00 IPTU/mês: R$ 1.150,00 Total Taxas/mês: R$ 1.710,00 Ano de Construção: 2014 Apresentamos uma magnífica residência localizada em um condomínio fechado em Itaipava, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Esta residência é perfeita para quem valoriza um estilo de vida sofisticado cercado pela natureza, em um dos locais mais nobres da região serrana do Rio de Janeiro. Este imóvel, com uma área construída de 608,22 m2 em um amplo terreno de 1.198 m2, combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um projeto de quatro pavimentos. A residência conta com cinco quartos, sendo quatro suítes, cuidadosamente distribuídas para proporcionar privacidade e bem-estar. Entre os destaques, uma das suítes possui uma elegante banheira, enquanto a suíte no andar superior oferece uma varanda com uma vista deslumbrante. As áreas sociais foram projetadas para integração e fluidez, com uma sala de estar e jantar em formato L , acompanhada de um lavabo. A cozinha, equipada com armários planejados, complementa a estrutura funcional da casa, que também inclui um espaço versátil para copa ou escritório, ideal para reuniões ou refeições rápidas. A área de serviço é completa, com dependência e banheiro exclusivo para colaboradores. No quesito lazer e conforto, o imóvel se destaca por sua área gourmet completa, equipada com cooktop, forno embutido, churrasqueira tipo parrilla argentina, pia e bancada, além de um banheiro completo e uma sauna a vapor com ducha. A piscina, integrada ao espaço por meio de janelas e portas de vidro, proporciona momentos de relaxamento, enquanto o deck ao redor convida ao convívio ao ar livre. Para quem busca manter a rotina de exercícios, o andar inferior abriga uma academia privativa, acompanhada de um banheiro completo. A infraestrutura do imóvel garante praticidade e segurança, com uma garagem coberta para dois veículos e espaço externo para mais quatro carros. O jardim, totalmente gramado e com paisagismo planejado, traz charme e tranquilidade ao ambiente, cercado por muros que garantem privacidade. O portão automático reforça a comodidade na entrada e saída da propriedade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e seguro. Com a opção de porteira fechada por R$ 3.600.000,00 Não perca a oportunidade de morar nesse pedaço de paraíso em Itaipava. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha conhecer seu próximo lar dos sonhos! Informações sobre o condomínio O Condomínio Mundeus, localizado em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor. Total = 62 unidades Chave do anúncio: AUrnckYhYk9m8h0N

608 m² 5 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 507.522

Apartamento, 1 quarto, 43 m²

Petrópolis - RJ


LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM ITAIPAVA/RJ VILA DOM CARLO Viva com conforto. Invista com inteligência. Descubra o novo ícone residencial de Itaipava: o Vila Dom Carlo, um lançamento que une localização estratégica, sofisticação e alto potencial de valorização. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança e retorno garantido. Por que o Vila Dom Carlo é diferente.. Porque aqui você compra ainda na planta e escolhe as melhores unidades, com condições imperdíveis de entrada e parcelas acessíveis durante a obra. Localização Privilegiada: A poucos minutos do charmoso centro de Itaipava, em uma região em constante crescimento, com alta demanda para aluguel por temporada e locação tradicional. Tipologias para todos os estilos de vida: Lofts 26,29 m² Parcelas a partir de R$ 1.299,00 Apartamentos 1 quarto 43,37 m² Parcelas a partir de R$ 1.990,00 Apartamentos 2 quartos 58,91 m² Parcelas a partir de R$ 2.869,00 Coberturas Duplex até 113,40 m² Parcelas a partir de R$ 4.295,00 Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Studios a partir de R$ 307.235,00. Unidades de 1 e 2 quartos e coberturas: valores so consulta. Desconto de 10% para pagamento à vista. Parcelamento facilitado diretamente com a construtora, com correção pelo INCC. Lazer completo e diferenciado: Piscina aquecida Spa e sala de massagem Charutaria e área gourmet Academia e espaço fitness Co-working Lavanderia, mini mercado Brinquedoteca, playground, pet place e bicicletário. Garanta acesso antecipado! O agendamento de visitas será exclusivo para clientes cadastrados antes da abertura oficial de vendas. Não perca essa oportunidade única de viver ou investir em um dos bairros mais desejados da Serra! Entre em contato agora e faça seu cadastro. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, Escritório, - Infraestrutura: antena coletiva, bicicletário, circuito interno, coworking, elevador, garagem, interfone, lavanderia, portaria 24 hs, Varanda, - Lazer: academia, Beach Tennis, churrasqueira, espaço gourmet, Ofurô, piscina, Piscina infantil, play ground, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, salão de festas, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes Vila Dom Carlo Itaipava 1. Localização Estratégica Situado a pouc

43 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

R$ 950.000


Cond: R$ 1.130

Casa de Condomínio, 3 quartos

Petrópolis - RJ


Casa à Venda Encanto e Tranquilidade no Vale do Sossego Itaipava/RJ. Casa no Condomínio Vale do Sossego Oportunidade Única! Encantadora propriedade no Condomínio Vale do Sossego, composta por dois terrenos que vão da Rua H (principal) até a Rua L, localizada ao lado do clube do condomínio. O terreno na Rua L é o único terreno plano da região próxima ao clube, oferecendo grande potencial para construção. Casa principal: 3 quartos com armários embutidos 2 banheiros 2 salas de estar aconchegantes 1 cozinha espaçosa Despensa independente Lavanderia externa 2 lareiras (uma em cada sala) Casa de hóspedes: 1 quarto com 1 cama de casal e 2 camas de solteiro Banheiro Sauna anexa Lareira para maior conforto Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Com a possibilidade de construir no terreno plano da Rua L, o comprador pode alugar as casas da Rua H por temporada (Airbnb) ou contrato anual, garantindo uma excelente renda extra. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Lareira, - Cômodos: Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: casa de caseiro, garagem, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, - Lazer: academia, Beach Tennis, churrasqueira, piscina, Piscina infantil, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Aqui estão alguns pontos fortes sobre a casa no Condomínio Vale do Sossego: Infraestrutura do Condomínio: 1. Segurança 24 horas com portaria e ronda motorizada, garantindo tranquilidade e proteção para toda a família. 2. Áreas de lazer completas, com piscina adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, e quadra de areia, oferecendo diversão para todas as idades. 3. Academia de ginástica bem equipada para manter a rotina de exercícios sem precisar sair do condomínio. 4. Área verde preservada, perfeita para caminhadas ou relaxamento em meio à natureza. 5. Salão de festas e salão de festas infantil, espaços ideais para eventos sociais ou comemorações em família. 6. Playground e sala de jogos, proporcionando lazer e entretenimento para as crianças. 7. Câmeras de segurança, garantindo monitoramento constante e tranquilidade para os moradores. 8. Permite animais, ideal para quem tem pets e deseja viver em um ambiente que oferece qualidade de vi

171 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Petrópolis: A Cidade Imperial

Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.