137 todos os comerciais à venda em Icaraí, Niterói - RJ

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R$ 3.600.000

Prédio Inteiro, 300 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Prédio Comercial à Venda em Niterói Rua Lopes Trovão, Excelente Localização Oportunidade única em Niterói! Prédio comercial estrategicamente localizado na Rua Lopes Trovão, a poucos passos da Gavião Peixoto e em frente ao Campo de São Bento, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com alto fluxo de pedestres e veículos, oferece máxima visibilidade para o seu negócio. O imóvel dispõe de recepção ampla e 12 salas de diferentes tamanhos, perfeito para empresas, clínicas ou escritórios. Em ótimo estado de conservação, pronto para uso imediato. Cercado por comércios, bancos e a apenas 500 metros da praia, este endereço combina praticidade, prestígio e conveniência. Agende sua visita agora e descubra o potencial deste espaço para alavancar o seu negócio!

300 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 550.000

Cond: R$ 882

Sala-Conjunto, 48 m²

Rua Lopes Trovão, Icaraí, Niterói - RJ

Sala comercial ampla com 48 m² na primeira quadra da praia de Icaraí. Sala com amplas janelas e iluminação natural, muito bem ventilada, ideal para escritório, academia de pilates, dança, etc... OBS. Sem vaga. * Localizada no melhor ponto comercial de Icaraí, de frente para a Rua Lopes Trovão, esquina com a Rua Ator Paulo Gustavo. * No miolo de Icaraí. * Documentação ok. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá. Características do imóvel Acesso para deficientes Divisória Piso Elevado Piso frio Sistema de alarme

48 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 485.000

Cond: R$ 621

Sala-Conjunto, 35 m²

Icaraí, Niterói - RJ

UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE: Sala comercial, vazia, no Shopping Icaraí, com 35m² e vaga de garagem na escritura. Funciona um consultório odontológico no local. A sala possui distribuição da seguinte forma: recepção, escritório e sala de atendimento. Com 1 lavabo. No valor anunciado ficam todos os equipamentos constantes na sala. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

35 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.200.000

Loja-Salão, 110 m²

Rua Cinco de Julho, Icaraí, Niterói - RJ

Imóvel comercial, onde funciona uma lavanderia. Locado, excelente para investidor que queira manter alugado. Rua privilegiada, com muita movimentação propícia para o comércio. Agende sua visita! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

110 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 290.000

Cond: R$ 750

Sala-Conjunto, 27 m²

Rua Lopes Trovão, Icaraí, Niterói - RJ

Sala comercial vazia com 27 m², andar alto em prédio de luxo. Sala extremamente arejada, uma vaga na escritura (estacionamento rotativo para clientes). possui sala de convenções, academia, copa e linda área de convivência. Localização privilegiada entre Icarai e Jardim Icaraí. A sala possui uma linda vista. OBS. A sala está alugada por R$ 1.400,00 Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Acesso para deficientes Piso frio Portão eletrônico Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

27 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 450.000

Cond: R$ 690

Sala-Conjunto, 32 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Imobiliária Francisco Egito vende, sala comercial em Icaraí, em porcelanato, divisórias, com excelente estrutura. Entre em contato conosco e agende sua visita!!! www.franciscoegito.com.

32 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 395.000

Cond: R$ 679

Sala-Conjunto, 36 m²

Rua Gavião Peixoto, Icaraí, Niterói - RJ

Excelente sala comercial com 36 m² no coração de Icaraí, no center IV na gavião Peixoto 182. Sala quitada, sem dívida, toda reformada. Está alugada por R$ 1.200,00 até maio de 2024. Sendo que o inquilino já foi notificado da prioridade de vender. Para quem quer investir e ter um aluguel garantido, ou se for pra uso próprio. Motivo da venda é mudança de estado. Em frente ao Campo de São Bento e todo comércio do miolo de Icaraí. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Acesso para deficientes Piso frio Sistema contra incêndio Vestiário

36 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 800.000

Cond: R$ 1.400

Sala-Conjunto, 83 m²

Rua Lopes Trovão, Icaraí, Niterói - RJ

Para investidor essa cobertura está alugada por R$ 6.000,00 +condomínio e IPTU. com contrato de 36 meses com início em junho de 2023. Sala/Conjunto para venda tem 83 metros quadrados em Icaraí - Niterói - Rio de Janeiro Excelente Cobertura em Icaraí com vista ampla indevassável. Ótima Localização, Clara, com 83m Ela Foi Dividida em 6 Salas. Está Toda reformada Ótima Para Instalação de Painel Solar. 3 ar condicionados, cortinas. 1 vaga na garagem. Silenciosa, acesso a todo tipo de comercio, prédio novo, portaria 24 horas, fácil acesso, rua tranquila. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá . Características do imóvel Cozinha Piso frio Portão eletrônico Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

83 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 525.000

Cond: R$ 813

Prédio Inteiro, 50 m²

Rua Miguel de Frias, Icaraí, Niterói - RJ

Sala comercial toda montada no coração de Icaraí na segunda quadra da praia. Sala de 50 m ² divididas em 2 consultórios, 2 banheiros e cozinha. Na segunda quadra da Praia de Icaraí. OBS. Sem vaga. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Divisória Estrutura para Rede de Computadore Luminária Piso frio Portão eletrônico Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

50 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 430.000

Cond: R$ 660

Sala-Conjunto, 32 m²

Rua Gavião Peixoto, Icaraí, Niterói - RJ

Localizado na Rua Gavião Peixoto, próximo a Rua Presidente Backer, prédio comercial de alto padrão, realização da Soter. Sala de 32,00m² com divisórias, instalação para split, banheiro 1 vaga de garagem. Atualmente funciona funciona fisioterapia, estática e pilates na sala. Prédio com sala de reunião e auditório na cobertura 4 elevadores e 12 salas por andar. Próxia a todo comércio do miolo de Icaraí. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Divisória Piso Elevado Piso frio Sistema contra incêndio

32 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 530.000

Cond: R$ 713

Sala-Conjunto, 80 m²

Rua Miguel de Frias, Icaraí, Niterói - RJ

Sala comercial na segunda quadra da Praia de Icaraí Recepção, sala de espera ampla (podendo fazer um segundo consultório), 2 banheiros (privativo e para clientes), reformado e decorado especificamente para consultório médico (teto , piso e móveis) 3 aparelhos de ar condicionados e todos os móveis funcionais. Sem vaga. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica Características do imóvel Ar condicionado Divisória Piso frio

80 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 5.000.000

Loja-Salão, 400 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Magnifico Lojão no miolo de Icaraí, toda nova, serve : farmácia, mercado, academia, pet shop, igreja, banco. etc... ou locação . excelente investimento .

400 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 2.300.000

Loja-Salão, 340 m²

Rua Lemos Cunha, Icaraí, Niterói - RJ

Vendo loja Icarai 340m2ª , 2 andares + mezanino, pé direito 5 metros, IPTU R$850. Não tem condomínio. * 3 banheiros. * 1 cozinha. * 1 escritório. * 1 depósito * Vaga garagem. * Imóvel novo com 5 anos de construção. * Aluguel caso queira R$16.500,00 * Só com seguro fiança. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica

340 m² 0 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 52.000

Cond: R$ 150

Prédio Inteiro, 12 m²

Rua Álvares de Azevedo, Icaraí, Niterói - RJ

oportunidade !!! Vaga de garagem para seu conforto e segurança. uma vaga certa sem preocupações e com manobrista 24 horas, Alvares de Azevedo 91 segunda quadra da praia. Elevador para mais praticidade. esperamos vc estudamos sua proposta. Vaga de garagem vc pode colocar quantos carros quiser, um por vez o importante é o cartão Características do imóvel Acesso para deficientes Portão eletrônico Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

12 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 285.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 27 m²

Rua Nóbrega, Icaraí, Niterói - RJ

Excelente sala comercial com 27 m² banheiro e benfeitorias com 2 ar condicionado Split de 12.000 Btus piso viniculo nada a fazer prédio novo com portaria 24 horas no miolo do jardim Icaraí junto ao polo gastronômico Características do imóvel Ar condicionado Imóvel de esquina Luminária Piso Elevado Piso laminado

27 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 450.000

Cond: R$ 460

Sala-Conjunto, 27 m²

Icaraí, Niterói - RJ

SN-SA1336 - Sala comercial com 27 m² - Rua Miguel de Frias - Icaraí, Niterói/RJ *** Exclusivo para área de saúde. Excelente sala comercial com 27 m² no melhor ponto de Icaraí, clara, ventilada. O espaço ideal para o seu negócio! Destaca-se pela praticidade e conveniência de ter tudo ao seu redor! Composta por sala e banheiro, andar alto, instalações para ar condicionado split. Empreendimento da Soter, exclusivamente para atividades profissionais da área de saúde. No melhor ponto de Icaraí. Prédio com 3 elevadores. Estacionamento rotativo. Localização privilegiada.

27 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 400.000

Cond: R$ 1.000

Sala-Conjunto, 35 m²

Icaraí, Niterói - RJ

SN-SA1710 - Sala comercial de 35 m² para uso médico - Rua Miguel de Frias - Icaraí - Niteroi/RJ Localizada no Edifício Centro Médico Icaraí, Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico no coração de Icaraí. Ideal para profissionais da saúde, como médicos, dentistas e fisioterapeutas, o imóvel conta com infraestrutura e excelente localização. Área útil: Sala ampla com divisórias em dois ambientes. Condomínio: O prédio oferece segurança 24h, recepção, elevadores, além de acesso fácil a transporte público e estacionamento conveniado. A localização privilegiada oferece fácil acesso a comércio, serviços e restaurantes na região. Venha conhecer pessoalmente e aproveite esta oportunidade! Características do imóvel Piso frio

35 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 450.000

Cond: R$ 460

Sala-Conjunto, 27 m²

Icaraí, Niterói - RJ

SN-SA1337 - Sala comercial com 27 m² - Rua Miguel de Frias - Icaraí, Niterói/RJ *** Exclusivo para área de saúde. Excelente sala comercial com 27 m² no melhor ponto de Icaraí, clara, ventilada. O espaço ideal para o seu negócio! Destaca-se pela praticidade e conveniência de ter tudo ao seu redor! Composta por sala e banheiro, andar alto, instalações para ar condicionado split. Empreendimento da Soter, exclusivamente para atividades profissionais da área de saúde. No melhor ponto de Icaraí. Prédio com 3 elevadores. Estacionamento rotativo. Localização privilegiada.

27 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 290.000

Cond: R$ 864

Sala-Conjunto, 32 m²

Rua Mariz e Barros, Icaraí, Niterói - RJ

Está em busca do local ideal para o seu negócio? Não deixe essa chance passar! Esta sala comercial de 32m2 , situada na melhor localização de Icaraí , oferece tudo o que você precisa para o sucesso da sua empresa: visibilidade , facilidade de acesso e um ambiente perfeito para prosperar. Características que você vai adorar: Sala comercial com ótimo aproveitamento de espaço, pronta para receber sua empresa. Vaga na escritura , para maior comodidade de você e seus clientes. Elevador para fácil acesso ao seu novo escritório. Documentação ok , com possibilidade de financiamento imediato. Sol da manhã , proporcionando um ambiente bem iluminado e agradável. Fachada frontal , o que garante mais visibilidade e prestígio ao seu negócio. Não perca essa oportunidade única de investir no futuro da sua empresa! Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial desse imóvel. Entre em contato e saiba mais! Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. Chave do anúncio: lGv5dZL6hMGIraPG

32 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 230.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto

Rua Doutor Paulo César, Icaraí, Niterói - RJ

Esta é uma excelente oportunidade de sala comercial localizada em Icaraí, com características que a tornam uma opção única. A sala possui uma posição privilegiada em relação à iluminação natural com o sol da manhã, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado ao longo do dia. Além disso a presença de uma varanda traz uma vista agradável e a possibilidade de aproveitar momentos de descanso ou reuniões ao ar livre. O piso em porcelanato confere um aspecto moderno e elegante ao espaço, com fácil manutenção e durabilidade. Destaca-se também a presença da cortina de vidro retrátil, que proporciona flexibilidade para ajustar a entrada de luz natural e a ventilação de acordo com as necessidades. A sala possui infraestrutura prearada para a instalação de ar condicionado, o que possibilita adequar o ambiente às preferências e necessidades do usuário. A segurança é garantida com serviço de segurança 24 horas e controle de acesso eletrônico de pedestres no térreo, proporcionando tranquilidade e proteção para os usúarios e visitantes. O estacionamento rotativo é mais uma vantagem, facilitando o cesso e a comodidade para os ocupantes da sala comercial. Agende sua visita e não perca essa oportunidade! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 4.300.000

Loja-Salão, 390 m²

Avenida Roberto Silveira, Icaraí, Niterói - RJ

Prédio comercial de alto padrão na Av. Roberto Silveira, Icaraí Este imóvel é ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas ou centros corporativos que buscam localização estratégica, estrutura completa e acabamento de alto padrão em Icaraí. 🏢 Ambientes e estrutura funcional Ampla recepção com sala de espera/atendimento Salas para gerência, professores, biblioteca e “cyber” Salas de aula distribuídas em todos os pavimentos (total de 9 salas de aula) Sanitários em todos os níveis (total de 5 banheiros) Depósitos, DML, copa e casa de bombas Pequeno jardim de inverno (prisma de iluminação e ventilação) 🏗️ Estrutura e acabamento de alto padrão Construção em concreto armado com alvenaria metálica Revestimento em cerâmica e placas de alumínio “Alucobond” Janelões em cristal liso com esquadrias de alumínio Porta de recepção em vidro Blindex Pisos em granito polido e porcelanato Tetos rebaixados com gesso e luminárias embutidas 🔒 Segurança e conforto Portões automatizados (veículos e pedestres) Sistema completo de monitoramento com câmeras Climatização por ar-condicionado Split em todos os ambientes Extintores de incêndio em todas as dependências 📍 Localização estratégica Avenida Roberto Silveira, Icaraí – um dos endereços comerciais mais valorizados de Niterói Excelente visibilidade e fácil acesso Ideal para escolas, clínicas, empresas e coworkings 💼 Investimento com alto potencial Com valor de R$ 4.300.000,00, este imóvel oferece estrutura pronta para uso e excelente padrão construtivo. Um ponto comercial completo para quem busca presença marcante em Icaraí. 📞 Entre em contato agora mesmo A Siciliano Imóveis está pronta para apresentar este imóvel a você. Agende uma visita e surpreenda-se com a qualidade e o potencial deste espaço. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_1259870 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Transporte Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Ar Condicionado Acabamento: Piso Frio

390 m² 5 banheiros 5 vagas

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137 todos os comerciais à venda em Icaraí, Niterói - RJ

Prédio Inteiro, 300 m²

Sala-Conjunto, 48 m²

Sala-Conjunto, 35 m²

Loja-Salão, 110 m²

Sala-Conjunto, 27 m²

Sala-Conjunto, 32 m²

Sala-Conjunto, 36 m²

Sala-Conjunto, 83 m²

Prédio Inteiro, 50 m²

Sala-Conjunto, 32 m²

Sala-Conjunto, 80 m²

Loja-Salão, 400 m²

Loja-Salão, 340 m²

Prédio Inteiro, 12 m²

Sala-Conjunto, 27 m²

Sala-Conjunto, 27 m²

Sala-Conjunto, 35 m²

Sala-Conjunto, 27 m²

Sala-Conjunto, 32 m²

Sala-Conjunto

Loja-Salão, 390 m²

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