24 lojas e varejos à venda em Icaraí, Niterói - RJ

Apartamentos Icaraí Casas Icaraí Coberturas Icaraí Flats e Apart Hotéis Icaraí Casas e apartamentos Icaraí Terrenos e Loteamentos Icaraí Fazendas Icaraí Sítios e Chácaras Icaraí Fazendas, Sítios e Chácaras Icaraí Escritórios e salas comerciais Icaraí Lojas e Varejos Icaraí Depósitos, Galpões & Industrias Icaraí Salas, lojas, escritórios Icaraí

R$ 5.000.000

Loja-Salão, 400 m²

Niterói - RJ

Magnifico Lojão no miolo de Icaraí, toda nova, serve : farmácia, mercado, academia, pet shop, igreja, banco. etc... ou locação . excelente investimento .

400 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 4.300.000

Loja-Salão, 390 m²

Niterói - RJ

Prédio comercial de alto padrão na Av. Roberto Silveira, Icaraí Este imóvel é ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas ou centros corporativos que buscam localização estratégica, estrutura completa e acabamento de alto padrão em Icaraí. 🏢 Ambientes e estrutura funcional Ampla recepção com sala de espera/atendimento Salas para gerência, professores, biblioteca e “cyber” Salas de aula distribuídas em todos os pavimentos (total de 9 salas de aula) Sanitários em todos os níveis (total de 5 banheiros) Depósitos, DML, copa e casa de bombas Pequeno jardim de inverno (prisma de iluminação e ventilação) 🏗️ Estrutura e acabamento de alto padrão Construção em concreto armado com alvenaria metálica Revestimento em cerâmica e placas de alumínio “Alucobond” Janelões em cristal liso com esquadrias de alumínio Porta de recepção em vidro Blindex Pisos em granito polido e porcelanato Tetos rebaixados com gesso e luminárias embutidas 🔒 Segurança e conforto Portões automatizados (veículos e pedestres) Sistema completo de monitoramento com câmeras Climatização por ar-condicionado Split em todos os ambientes Extintores de incêndio em todas as dependências 📍 Localização estratégica Avenida Roberto Silveira, Icaraí – um dos endereços comerciais mais valorizados de Niterói Excelente visibilidade e fácil acesso Ideal para escolas, clínicas, empresas e coworkings 💼 Investimento com alto potencial Com valor de R$ 4.300.000,00, este imóvel oferece estrutura pronta para uso e excelente padrão construtivo. Um ponto comercial completo para quem busca presença marcante em Icaraí. 📞 Entre em contato agora mesmo A Siciliano Imóveis está pronta para apresentar este imóvel a você. Agende uma visita e surpreenda-se com a qualidade e o potencial deste espaço. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_1259870 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Transporte Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Ar Condicionado Acabamento: Piso Frio

390 m² 5 banheiros 5 vagas

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R$ 680.000

Loja-Salão, 90 m²

Niterói - RJ

Casa Comercial Duplex à Venda – Rua Lopes Trovão, Niterói Investimento ideal para o seu negócio! Casa comercial duplex à venda, localizada na Rua Lopes Trovão, com acesso também pela Rua Santa Rosa, em Niterói. Excelente ponto comercial, próximo a mercados, farmácias e uma grande variedade de comércios. Características do imóvel: 160m² de área construída, divididos em 2 andares 3 quartos espaçosos 2 banheiros Cozinha Garagem com potencial para ser utilizada como entrada comercial ou estacionamento para clientes A localização estratégica oferece grande visibilidade e acesso fácil, perfeito para um negócio de sucesso. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_1107639 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Transporte Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Cisterna Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Acabamento: Piso Frio

90 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 3.600.000

Casa Comercial, 375 m²

Niterói - RJ

A PC Consultoria imobiliária vende essa casa comercial muito bem localizada na rua Lopes Trovão, rua de intenso movimento de veículos e de pessoas próxima a uns 20 metros da rua Gavião Peixoto trecho com muitos comércios e Bancos. A casa possui uma área total de 375m². São oferecidos 2 banheiros sociais, sala de recepção e 12 salas de diferentes metragens.Não perca essa chance de investimento em uma ótima localização em Niterói. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

375 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 2.350.000

Loja-Salão, 340 m²

Niterói - RJ

Esta espaçosa loja de 340m2 em Niterói é a oportunidade ideal para empresários que buscam expandir seus negócios em um endereço estratégico e de alto potencial comercial. Com um layout amplo e versátil, o imóvel permite diferentes tipos de configuração, atendendo a variados segmentos. A loja conta ainda com uma copa funcional e uma área de serviço, proporcionando praticidade e suporte para as operações do dia a dia. Localizada em uma região de fácil acesso e alta visibilidade, este espaço é perfeito para quem deseja aliar infraestrutura de qualidade a uma localização privilegiada, garantindo um ambiente ideal para atrair e atender clientes com conforto e eficiência. Vem conhecer de pertinho, fala com a Gabriela Nolasco! *REVISADO NO DIA 04/09/2025. ́ ́Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. ́ ́ Chave do anúncio: EuQMWppObbpdw99c

340 m² 1 quarto 1 banheiro

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R$ 2.300.000

Loja-Salão, 340 m²

Niterói - RJ

Mônaco Brokers vende ou aluga!!! Loja Comercial à Venda e Locação em Icaraí Excelente oportunidade no coração de Icaraí! Loja comercial de 340m², distribuída em dois andares mais um mezanino, com um pé-direito impressionante de 5 metros, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel é novo, com apenas 5 anos de construção, oferecendo instalações modernas e estruturadas. Conta com uma vaga de garagem exclusiva, proporcionando praticidade para proprietários ou clientes. Sem custos de condomínio, o IPTU mensal é de apenas R$ 850, tornando esta loja uma opção econômica para empreendedores que buscam localização privilegiada. Com ampla metragem e características que valorizam qualquer atividade comercial, esta loja é perfeita para investidores ou locatários que desejam destacar seus negócios em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e aproveite essa oportunidade única!

340 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 1.000.000

Loja-Salão, 140 m²

Niterói - RJ

PC CONSULTORIA vende ou aluga loja em Icaraí com 140 m2, com localização excelente , ponto super conhecido com ótima visibilidade, pois fica ao lado de vários comércios com alto tráfego diário como: Supermercados, bancos, lojas. Loja 140 m2, Linear, possuí 1 banheiro. Agende uma visita conosco, temos os melhores profissionais e atendimento de qualidade.. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

140 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 2.350.000

Loja-Salão, 350 m²

Niterói - RJ

UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE! Loja nova, ampla, com 3 andares e com um ótimo acabamento. 1 vaga. Agende uma visita conosco.

350 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 5.500.000

Imóvel Comercial, 250 m²

Niterói - RJ

Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial com 250m² localizado na Rua Lopes Trovão, próximo a Padaria Pão e Etc. O prédio conta com duas lojas em funcionamento, 3 banheiros sociais, cozinha, depósito, salas e vitrines. Uma das lojas conta com infraestrutura completa com recepção, salas no segundo piso, cozinha, banheiros e um amplo salão. As fotos estão no anuncio. A outra loja conta com 2 pavimentos e banheiro. (sem fotos) Ótima localização no miolo de Icaraí, próximo ao Campo de São Bento, lojas, bancos, padaria Pão e Etc., mercados e todo o comercio de Icaraí. VENHA CONHECER! VÁRIAS OPORTUNIDADES PARA O SEU NEGÓCIO!!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

250 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 850.000

Cond: R$ 160

Loja-Salão, 30 m²

Niterói - RJ

Excelente Loja para Locação em Icaraí Localização : Lopes Trovão, n° 448 Área : 30m² Diferenciais : Pé direito alto, com a possibilidade de personalização conforme suas necessidades. Vantagens de Localização : Locais Grande movimento e visibilidade na área Ao redor de um polo comercial com restaurantes, academia, sala comerciais.

30 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 1.200.000

Loja-Salão, 110 m²

Niterói - RJ

Imóvel comercial, onde funciona uma lavanderia. Locado, excelente para investidor que queira manter alugado. Rua privilegiada, com muita movimentação propícia para o comércio. Agende sua visita! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

110 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 700.000

Cond: R$ 169

Loja-Salão, 25 m²

Niterói - RJ

Loja nova disponível em excelente ponto comercial no coração de Icaraí. Recém-construída, com pé-direito alto, ótima iluminação natural e dois banheiros. Localização privilegiada, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso. Uma ótima oportunidade para quem busca visibilidade e qualidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. *IPTU EM PROCESSO DE CADASTRO* Agende hoje mesmo a sua visita conosco !!! Conecta Soluções Imobiliárias https://www.conectaniteroi.com. / https://www.instagram.com/conecta.niteroi/ https://www.conectaniteroi.com. / LO0013

25 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 2.300.000

Loja-Salão, 340 m²

Niterói - RJ

Vendo loja Icarai 340m2ª , 2 andares + mezanino, pé direito 5 metros, IPTU R$850. Não tem condomínio. * 3 banheiros. * 1 cozinha. * 1 escritório. * 1 depósito * Vaga garagem. * Imóvel novo com 5 anos de construção. * Aluguel caso queira R$16.500,00 * Só com seguro fiança. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica

340 m² 0 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 600.000

Cond: R$ 460

Loja-Salão, 48 m²

Niterói - RJ

Loja com 48m2 divididos em dois andares com acessos independentes, localizada em ponto estratégico de Icaraí. O andar superior conta com cozinha montada, ideal para food service, cafeteria ou outros negócios. Excelente visibilidade em região com alto fluxo de pessoas e cercada por comércios, academias, universidades e condomínios. Oportunidade única para investir em uma das ruas mais valorizadas da cidade. Devido à dinâmica e velocidade do mercado imobiliário, os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações e podem não estar mais disponíveis no momento da consulta. *REVISADO NO DIA 04/06/25 Chave do anúncio: X7Ewu460t52SjTFr

48 m² 0 quartos

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R$ 1.200.000

Loja-Salão, 110 m²

Niterói - RJ

Imóvel comercial, onde funciona uma lavanderia. Locado, excelente para investidor que queira manter alugado. Rua privilegiada, com muita movimentação propícia para o comércio. Agende sua visita!

110 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 480.000

Loja-Salão, 50 m²

Niterói - RJ

Empreenda com segurança e rentabilidade! Excelente oportunidade para quem deseja ingressar ou expandir no setor da construção civil — um dos pilares da economia brasileira Ofertamos uma loja de material de construção completa, com mais de 5 mil itens em estoque e sistema totalmente informatizado, pronta para operar imediatamente. Com mais de 5 anos de funcionamento, o ponto é consolidado e estrategicamente localizado na Avenida Roberto Silveira, a principal via comercial da zona sul de Niterói, garantindo fluxo constante de clientes e alta visibilidade. Valor de investimento: R$ 480.000,00. Loja totalmente equipada, com estoque completo. Condições facilitadas para você começar a faturar desde o primeiro dia! Se você busca um negócio com potencial de crescimento, estrutura pronta e ótima localização, essa é a sua chance. Agende uma visita ou tire suas dúvidas agora mesmo com Nelson Mello — (21) 96471-7585. Invista com confiança. Seu próximo sucesso começa aqui. Características do imóvel Mobiliado

50 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 650.000

Cond: R$ 350

Loja-Salão, 26 m²

Niterói - RJ

Loja em excelente localização, muito versátil, condomínio barato, piso cerâmica e laminado. Instalação para ar condicionado, teto rebaixado, uma grande oportunidade, agende uma visita.

26 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 850.000

Cond: R$ 120

Loja-Salão, 32 m²

Niterói - RJ

Loja de Primeira Locação e perto do Pólo Comercial. Espaço para fazer mezanino, possui o pé direito com 5,50 metros de altura. Ótimo fluxo de transeuntes, versátil para todos os tipos de atividades.

32 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 580.000

Loja-Salão, 30 m²

Niterói - RJ

Loja pronta para trabalhar como uma peixaria no coração de Icaraí! Localização privilegiada, rua movimentada e rodeada de condomínios. Agende uma visita e já comece o seu novo negócio!

30 m² 0 quartos

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R$ 49.000

Loja-Salão, 60 m²

Niterói - RJ

Passo excelente ponto comercial no Jardim Icaraí. Área com bastante movimento, próximo do Berton e todo comércio local. Ponto todo estruturado é entrar e trabalhar.... primeiro piso com balcão de atendimento, balcão frigorifico com pia, mesas e cadeiras, ar condicionado, armários para estoque, banheiros masculino e feminino, teto decorado , televisão e com espaço externo (frente loja) para colocação de mesas e cadeiras. No mezanino fica a cozinha com fritadeira, fogão, exaustor, freezer vertical, bancada para produção, bancada com 2 pias e espaço para estoque. Valor do aluguel R$ 3.696,00 Obs: Não paga condomínio e contrato de locação novo. Não perca tempo!! Fale comigo agora!! Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Ar condicionado Cozinha Decorado Depósito Mezanino Mobiliado Piso frio Reservatório de Água Sistema de alarme

60 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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24 lojas e varejos à venda em Icaraí, Niterói - RJ

Loja-Salão, 400 m²

Loja-Salão, 390 m²

Loja-Salão, 90 m²

Casa Comercial, 375 m²

Loja-Salão, 340 m²

Loja-Salão, 340 m²

Loja-Salão, 140 m²

Loja-Salão, 350 m²

Imóvel Comercial, 250 m²

Loja-Salão, 30 m²

Loja-Salão, 110 m²

Loja-Salão, 25 m²

Loja-Salão, 340 m²

Loja-Salão, 48 m²

Loja-Salão, 110 m²

Loja-Salão, 50 m²

Loja-Salão, 26 m²

Loja-Salão, 32 m²

Loja-Salão, 30 m²

Loja-Salão, 60 m²

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