46 fazendas à venda em Araruama - RJ

Apartamentos à venda em Araruama Casas à venda em Araruama Coberturas à venda em Araruama Flats e Apart Hotéis à venda em Araruama Casas e apartamentos à venda em Araruama Terrenos e Loteamentos à venda em Araruama Fazendas à venda em Araruama Sítios e Chácaras à venda em Araruama Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Araruama Escritórios e salas comerciais à venda em Araruama Lojas e Varejos à venda em Araruama Depósitos, Galpões & Industrias à venda em Araruama Salas, lojas, escritórios à venda em Araruama

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R$ 9.000.000

Fazenda

, Centro, Araruama - RJ

🌾 FAZENDA PEROBAS – ARARUAMA / RJ 📐 Área total: 52 ALQUEIRES A Fazenda Perobas é uma propriedade rural de grande porte, com excelente localização estratégica e infraestrutura completa, reunindo características ideais tanto para exploração agropecuária quanto para investimento imobiliário futuro. 📍 Localização privilegiada Situada às margens de rodovia pavimentada, a fazenda conecta diretamente a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, funcionando ainda como importante elo viário com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal, com acesso facilitado aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal encontra-se a poucos metros da Estrada da Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área mais urbanizada de São Vicente, reforçando sua valorização estratégica. ⚡💧 Infraestrutura completa Abastecimento direto por rede de água encanada Energia elétrica disponível em toda a propriedade Nove reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o abastecimento permanente do rebanho 🌳 Características naturais Faixa de mata nativa preservada, com cerca de 1,5 km de extensão e largura variando entre 10 e 20 metros Relevo plano ou suavemente ondulado, ideal para manejo, criação de animais e mecanização 🐂 Atividade agropecuária consolidada Plantel aproximado de 400 cabeças de gado de corte Propriedade atualmente direcionada à criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, voltados ao mercado de recria Atividade complementar com produção de madeira de eucalipto, contando com cerca de 100 mil pés plantados, destinados à lenha e escoras 🏗️ Potencial de valorização e incorporação Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a Fazenda Perobas apresenta alto potencial de transformação futura, podendo vir a ser incorporada ao perímetro urbano e destinada a empreendimentos residenciais, comerciais ou condomínios, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras. ✨ Uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente posicionada, que alia rentabilidade atual e forte potencial de valorização futura.

1258400 m² 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 13 hectares - Foto 1

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R$ 9.100.000

Fazenda, 13 hectares

Estrada RJ - 138, Centro (São Vicente), Araruama - RJ

FAZENDA PEROBAS: CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, não incluindos na venda. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: rkeMbRH5kA1LV5Nu

13 hectares 4 quartos 4 banheiros 7 vagas

Fazenda - Foto 1

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R$ 9.500.000

Fazenda

Estrada de Sobradinho, Solar (São Vicente), Araruama - RJ

Fazenda à Venda na Estrada Araruama-São Vicente, Banqueiros, Araruama-RJ Oportunidade Única!Apresentamos uma propriedade excepcional na localidade de Banqueiros, Araruama-RJ, situada na Estrada Araruama-São Vicente. Esta fazenda combina localização estratégica, infraestrutura completa e grande potencial de valorização, ideal para investidores, pecuaristas ou empreendedores interessados em incorporação imobiliária. Com características únicas e versatilidade, é uma oportunidade rara no mercado! Destaques da Propriedade: Localização Privilegiada : Situada em uma rodovia pavimentada que conecta a sede de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de ligar aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Cortada por uma estrada vicinal que dá acesso a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Entrada principal a poucos metros da Estrada de Saudade, conectando Banqueiros à área urbana de São Vicente. Próxima a áreas urbanas, com alto potencial para futura urbanização e desenvolvimento de condomínios residenciais ou comerciais. Infraestrutura Completa : Abastecimento direto por redes de água encanada e energia elétrica, garantindo praticidade e autonomia. Nove reservatórios de água ao ar livre (lagoas e lagunas), perfeitos para o manejo e hidratação de rebanhos. Características Naturais e Potencial Agropecuário : Relevo plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de comprimento e largura variando entre 10 e 20 metros, preservando a biodiversidade e agregando valor ambiental. Potencial de Valorização : Localização estratégica e proximidade com áreas urbanas posicionam a fazenda como candidata ideal para futuros projetos de incorporação imobiliária, como condomínios residenciais ou comerciais. Versatilidade para uso imediato em atividades agropecuárias ou planejamento de longo prazo para desenvolvimento urbano. Por que investir nesta fazenda? Conectividade Regional : Localização estratégica com acesso a múltiplos municípios, facilitando logística e valorização. Infraestrutura Pronta : Água, energia e reservatórios garantem operação imediata para atividades rurais. Versatilidade de Uso : Perfeita para pecuária, equinocultura ou projetos imobiliários de grande escala. Potencial de Crescimento : Próxima a áreas em expansão urbana, com possibilidade de se tornar um ativo altamente lucrativo. Sustentabilidade : Mata nativa e reservatórios naturais reforçam o compromisso com o meio ambiente. Oportunidade para Investidores Visionários!Esta fazenda é mais do que uma propriedade rural; é um investimento com enorme potencial de retorno,...

Fazenda, 126 hectares - Foto 1

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R$ 9.100.000

Fazenda, 126 hectares

Araruama - RJ

Fazenda produtiva com 52 alqueires em Araruama/RJ. Rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Documentação em dia,. Entre em contato para maiores informações.

126 hectares 0 quartos

Fazenda, 52 m² - Foto 1

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R$ 9.500.000

Fazenda, 52 m²

Araruama - RJ

Fazenda com 52 alqueires à venda no município de Araruama RJ Fazenda de Pecuária e Lavoura Propriedade com 52 alqueires de área total com atividade preponderante atual de pecuária Gado de Corte e Cavalos CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS: Localização estratégica com a rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio Parte da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia Entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10m a 20m de largura Relevo não acidentado, preponderantemente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A propriedade se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial Preço: R$ 9.500.000,00 Agende uma visita e venha conhecer essa belíssima propriedade *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise.

52 m² 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 2496 m² - Foto 1

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R$ 9.000.000

Fazenda, 2496 m²

Centro (São Vicente), Araruama - RJ

Fazenda em Araruama com 52 alqueiresLocalização estratégica, próxima à área urbana Oportunidade Única com 52 Alqueires Esta fazenda é ideal para quem busca produtividade no campo e potencial de valorização futura! Destaques do Imóvel: - Área total: 52 alqueires - Abastecimento por água encanada e energia elétrica - 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias - Faixa de mata nativa preservada com 1,5 km de extensão - Relevo plano a suavemente ondulado – ideal para criação de gado de corte e cavalos - Plantel atual: Cerca de 400 cabeças de gado de corte - Foco na criação de bezerros e bezerras com genética apurada para recria - 100 mil pés de eucalipto plantados – renda com venda de lenha e escoras - Proximidade com áreas urbanas – potencial de incorporação imobiliária futura (condomínio residencial ou comercial) Documentação em dia e propriedade pronta para transferência. Excelente acesso e localização privilegiada no município de Araruama/RJ. i As informações estão sujeitas a alterações. /i Chave do anúncio: c64Y2OAMKKqbcsEd

2496 m² 0 quartos 1 banheiro

Principais bairros em Araruama

Centro (Iguabinha) Centro (Morro Grande) Fazendinha Novo Horizonte (Iguabinha) Areal Paraty Outeiro Centro Paracatu (Morro Grande) Bananeiras (Iguabinha) Ponte dos Leites Balneário (Praia Seca)

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R$ 9.600.000

Fazenda, 126 hectares

Fazendinha, Araruama - RJ

Fazenda à venda, 1258400 m² por R$ 9.600.000 - Fazendinha - Araruama/RJ (Código do imóvel: FA0002) Uma excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e empreendedores que buscam uma propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização na Região dos Lagos. Localizada em Araruama/RJ, com acesso direto por rodovia pavimentada entre o Centro da cidade e o distrito de São Vicente de Paula, a fazenda possui localização estratégica, com fácil acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A região apresenta forte expansão urbana e crescente valorização imobiliária, tornando a propriedade ideal tanto para exploração agropecuária quanto para futuros projetos imobiliários e turísticos. Estrutura da propriedade: Terreno predominantemente plano e suavemente ondulado Água encanada e energia elétrica 9 reservatórios naturais entre lagoas e lagunas Nascentes próprias Aproximadamente 1,5 km de mata nativa preservada Excelente acesso interno e logística facilitada Produção agropecuária ativa: Cerca de 400 cabeças de gado para genética e recria Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto destinados à comercialização Grande área disponível para expansão rural e comercial Potencial imobiliário e comercial: Ideal para: Loteamentos Condomínios fechados Empreendimentos turísticos e ecológicos Haras e centros equestres Projetos agroindustriais e comerciais A possibilidade futura de integração ao perímetro urbano pode elevar significativamente o valor patrimonial da área. Diferenciais: Localização estratégica na Região dos Lagos Produção rural ativa Grande disponibilidade hídrica Área preservada Alto potencial de valorização Medina Paes Imóveis (21) 3811-1122 http://www.medinapaes.com. /imovel/detalhes/FA0002-MEDR

126 hectares 0 quartos

Fazenda, 52 m² - Foto 1

Fazenda, 52 m² - Foto 2

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Fazenda, 52 m² - Foto 5

R$ 9.000.000

Fazenda, 52 m²

São Vicente de Paula, Araruama - RJ

FAZENDA À VENDA ARARUAMA/RJ l Propriedade com aproximadamente 52 alqueires, estruturada para pecuária e com excelente potencial agrícola e de valorização imobiliária. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada em Araruama/RJ, às margens de rodovia pavimentada que conecta a sede do município ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com ligação facilitada a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Acesso principal próximo à Estrada da Saudade, com estrada vicinal cortando a propriedade e facilitando a logística interna e regional. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Topografia predominantemente plana, com leves ondulações, ideal para pecuária leiteira ou de corte e com excelente aptidão agrícola. Áreas de pastagem formadas e prontas para uso imediato. l RECURSOS HÍDRICOS: Nove reservatórios naturais (entre lagoas e lagunas), todos alimentados por nascentes próprias, garantindo abastecimento contínuo para o rebanho. Conta ainda com rede pública de água encanada e energia elétrica instalada. l BENFEITORIAS: Três casas de colono em bom estado de conservação, distribuídas estrategicamente pela fazenda. Estradas internas estruturadas para facilitar manejo e circulação. l ATIVIDADE PRODUTIVA: Plantel atual de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco em cria e recria de genética selecionada. Plantação de aproximadamente 100.000 pés de eucalipto, gerando receita complementar com madeira para lenha e escoras. l DIFERENCIAL E POTENCIAL: Faixa de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão, contribuindo para equilíbrio ambiental. Propriedade inserida em região com expansão urbana crescente, apresentando forte potencial para futuros empreendimentos residenciais ou comerciais. l DOCUMENTAÇÃO: Conforme informações do proprietário. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

52 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

Fazenda, 252 hectares - Foto 1

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R$ 9.200.000

Fazenda, 252 hectares

, Centro, Araruama - RJ

FAZENDA EXCLUSIVA OPORTUNIDADE EM ARARUAMA (RJ) 52 Alqueires com Potencial Agrícola, Pecuário e Imobiliário Localizada no km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na região de Bananeiras, a Fazenda representa uma das mais promissoras oportunidades de investimento do interior do Rio de Janeiro. Com 52 alqueires e uma infraestrutura sólida, a propriedade alia natureza, produtividade e localização estratégica. Destaques da Propriedade: Localização privilegiada: rodovia pavimentada, com fácil acesso à sede de Araruama e aos municípios de São Vicente, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: abastecida com água encanada e energia elétrica, além de estrada vicinal interna e entrada principal próxima à Estrada da Saudade. 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo abastecimento contínuo para o rebanho. Relevo plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalo. Área de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão. Plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados. Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com a venda de madeira para lenha e escoras. Potencial imobiliário: próxima a áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação para loteamento residencial e/ou comercial. Versatilidade e Potencial em um Só Imóvel: A Fazenda é ideal tanto para quem deseja manter uma atividade agropecuária lucrativa quanto para investidores que visam desenvolver projetos imobiliários de médio e longo prazo. Valor do investimento: R$ 9.200.000,00 Menos de R$ 3,65 por m² uma das melhores relações custo-benefício da região! Entre em contato e conheça de perto essa propriedade única, que reúne natureza, produção e investimento seguro em uma das regiões que mais se desenvolvem no estado do Rio. Oportunidades como essa não aparecem duas vezes. Agende sua visita! PORTEIRA FECHADA! - Atual.03-06-26

252 hectares 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 238 hectares - Foto 1

Fazenda, 238 hectares - Foto 2

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Fazenda, 238 hectares - Foto 4

Fazenda, 238 hectares - Foto 5

R$ 9.500.000

Fazenda, 238 hectares

São Vicente de Paula, Araruama - RJ

Espetacular Fazenda à venda para investimento com Porteira Fechada! Em Localização estratégica e com grande potencial para diversos Empreendimentos com área total de 237,8298 hectares com Escritura registro e ITR. A Fazenda Perobas é uma propriedade de alto padrão com localização privilegiada, ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas possibilidades de uso: agropecuária, reflorestamento, turismo rural ou loteamento residencial/comercial. Localização estratégica, situada as margens da rodovia totalmente pavimentada, a Fazenda está entre a sede do município de Araruama e o 3º Distrito de São Vicente de Paula, formando um elo de conexão com as cidades de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal fica a poucos metros da Estrada da Saudade, com fácil acesso à área urbana. Com infraestrutura completa, possui rede de água encanada, energia elétrica, nove reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas) com nascente própria, ideais para abastecimento do rebanho, duas casas simples de Caseiros, extensa faixa de mata nativa preservada ( 20%, equivalente a 52 alqueires), proporcionando equilíbrio ambiental e paisagismo natural, a propriedade tem um relevo predominantemente plano a suavemente ondulado, ideal para pecuária e pastagem intensiva. Renda com reflorestamento, estima-se 100 mil pés de eucalipto plantados, propiciando a venda de lenha e escoras de madeira como fonte adicional de recursos. A Fazenda Perobas, tem potencial para expansão de Empreendimentos, devido à sua localização e acesso facilitado, é perfeita para futuros projetos imobiliários residenciais e comerciais, além de Pousadas, Haras, Centros de treinamento e Eventos rurais. Uma oportunidade única para Investidores, Criadores e Empreendedores. Agende sua visita e descubra o potencial dessa incrível Propriedade!

238 hectares 2 quartos 2 banheiros

Fazenda - Foto 1

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R$ 9.500.000

Fazenda

Centro, Araruama - RJ

COD: FA00019 EXCELENTE FAZENDA DE 52 ALQUEIRES EM SÃO VICENTE - ARARUAMA!!! FAZENDA PEROBAS: CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3? Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. ****NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!!**** FALE CONOSCO (22)2651-1794: Atendimento (22) 99780-9518: WhatsApp Venda (22)99780-9153: WhatsApp Venda/Locação (22)99772-7022: WhatsApp Locação [email protected] https:/ ercedeaguiar.com.

Fazenda, 252 hectares - Foto 1

Fazenda, 252 hectares - Foto 2

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Fazenda, 252 hectares - Foto 4

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R$ 9.100.000

Fazenda, 252 hectares

Estrada RJ - 138, Centro (São Vicente), Araruama - RJ

FAZENDA À VENDA – 252 HECTARES – PECUÁRIA, EUCALIPTO E POTENCIAL IMOBILIÁRIO – ARARUAMA/RJ Excelente fazenda com 252 hectares (52 alqueires), estrategicamente localizada em Araruama/RJ, com acesso facilitado por rodovia pavimentada, ligando a sede do município ao 3º distrito de São Vicente de Paula. Além disso, a propriedade se constitui em um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Uma estrada vicinal atravessa parte da fazenda, permitindo acesso fácil aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia. A entrada principal da propriedade está a poucos metros da Estrada de Saudade, que conecta a localidade de Banqueiros à área mais urbana de São Vicente. Destaques da Fazenda: ✅ Infraestrutura Completa: Abastecida diretamente por redes de água encanada e energia elétrica. ✅ Recursos Hídricos Abundantes: Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento para o rebanho. ✅ Área de Preservação: Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de comprimento, variando entre 10 e 20 metros de largura. ✅ Topografia Favorável: Relevo não acidentado, predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. ✅ Pecuária Estruturada: Atualmente, a fazenda possui um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos de corte, com genética apurada, voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras para recria. ✅ Atividade Madeireira: A propriedade gera receita com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras, contando com aproximadamente 100 mil pés plantados. ✅ Potencial Imobiliário: A fazenda está localizada próxima a áreas urbanas e pode, em um futuro próximo, ser considerada para incorporação imobiliária, com possibilidade de implantação de um condomínio residencial e/ou comercial. Ótima oportunidade para pecuaristas, investidores do setor madeireiro e do mercado imobiliário! Localização: Araruama/RJ Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

252 hectares 3 quartos 3 banheiros 10 vagas

Fazenda, 252 hectares - Foto 1

Fazenda, 252 hectares - Foto 2

Fazenda, 252 hectares - Foto 3

Fazenda, 252 hectares - Foto 4

Fazenda, 252 hectares - Foto 5

R$ 9.100.000

Fazenda, 252 hectares

Área Rural de Araruama, Araruama - RJ

ÁREAS: 251,68 hectares ou 104,00 alqueires paulistas ou 52,00 alqueires geométricos. 3,0 HECTARES EM MATA NATIVA. 180 HECTARES EM PASTAGENS. BENFEITORIAS: DUAS CASAS para empregados, um armazém; INSTALAÇÕES: Curral completo, com seringa, brete, balança, embarcadouro, saleiros e bebedouros suficientes para atender o gado. GADO: 300 CABEÇAS DE CORTE, ATUALMENTE VOLTADA PRINCIPALMENTE PARA CRIAÇÃO DE BEZERROS E BEZERRAS, GENÉTICAMENTE APURADOS, destinados àqueles que se dedicam à recria. MADEIRA: 100.000 pés de eucaliptos, cujos cortes têm sido voltados para escoras ou lenha, gerando receitas periódicas; PASTAGENS: Com algumas divisões de pastos, cercadas com fios de arame reforçado, próprio para gado de corte. TOPOGRAFIA: A fazenda topografia baixa e média, sendo parte suavemente ondulada, altamente aproveitável, PERMITINDO A UTILIZAÇÃO DE BOA PARTE PARA HARAS. ÁGUAS: ABUNDÂNCIA DE ÁGUA, 9 reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, CADA UM DELES COM NASCENTES PRÓPRIAS. ENERGIA: Bifásica instalada. DETALHES: A fazenda está próxima de áreas urbanas, sendo inclusive abastecida diretamente por rede de água encanada, APTA A IMPLANTAÇÃO DE CONDOMÍNIOS RESIDENCIAL OU COMERCIAL. LOCALIZAÇÃO: A fazenda fica próxima às seguintes cidades: Araruama, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR/GEO ACESSO: Frente para o asfalto, fácil com qualquer tempo e veículo. DISTÂNCIAS: 0km do asfalto; 15km de Araruama, RJ; 102km de Niterói, RJ; 120km do Rio de Janeiro; 270km de Resende, RJ; 270km de Juiz de Fora, MG; 450km de São José dos Campos, SP; 528km de Belo Horizonte, MG; 537km de São Paulo. PREÇO: R$ 9.100.000 - REF: 2461

Fazenda, 252 hectares - Foto 1

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Fazenda, 252 hectares - Foto 5

R$ 9.500.000

Fazenda, 252 hectares

Centro, Araruama - RJ

Invista no Futuro em Araruama-RJ! Com 52 alqueires, a Fazenda Perobas é a oportunidade perfeita para seu próximo grande investimento. Localizada estrategicamente em Araruama-RJ, esta propriedade oferece não só uma pecuária consolidada com cerca de 400 cabeças de gado (Tabapuã e Nelore) e 100 mil pés de eucalipto, mas também infraestrutura completa com água e energia encanadas, além de nove nascentes próprias. Seu relevo plano e acesso facilitado por rodovia pavimentada a centros como Araruama, Cabo Frio e São Pedro da Aldeia, somados à proximidade de áreas urbanas, garantem um enorme potencial de valorização para futuros empreendimentos imobiliários. A Fazenda Perobas é um ativo com rentabilidade imediata e um futuro promissor! Interessado nesta oportunidade? Entre em contato!

252 hectares 2 quartos 2 banheiros 20 vagas

Fazenda, 101 m² - Foto 1

Fazenda, 101 m² - Foto 2

Fazenda, 101 m² - Foto 3

Fazenda, 101 m² - Foto 4

R$ 9.000.000

Fazenda, 101 m²

Centro, Araruama - RJ

Fazenda tripla aptidao para venda em Araruama-RJ com 244 hectares montada na pecuária, eucaliptos e ideal para incorporação Area total 244 hectares / 101 alqueires SP / 50 alqueirao MG Fazenda com varias aptidões, atualmente montada na pecuária, extrativismo de eucalipto e ideal para incorporação, loteamento pois é próxima da cidade Modalidade ?Porteira fechada? Benfeitorias: Galpao com escritório, 2 casas de funcionário, Curral Localização estratégica: rodovia pavimentada, 8 km da cidade Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Boa de agua, 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

Fazenda, 252 hectares - Foto 1

Fazenda, 252 hectares - Foto 2

Fazenda, 252 hectares - Foto 3

Fazenda, 252 hectares - Foto 4

R$ 8.999.990

Fazenda, 252 hectares

Centro, Araruama - RJ

Fazenda com 2.516.800 m2 (52 Alqueires Mineiros), com relevo quase inteiramente plano/ semiplano, porteira semi-fechada (poucos itens serão retirados), com pastos formados e 400 cabeças inclusas no valor, casas simples, 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas) para saciamento do rebanho, sendo todos com nascentes próprias, curral, cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, diversos equipamentos etc. Fazenda com fácil acesso por estrada pavimentada, Araruama - São Vicente de Paula (RJ138). Localização privilegiada, próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, ser objeto de incorporação imobiliária para implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Estuda-se oferta de menor valor para a fazenda sem porteira fechada e sem o gado. Agende sua visita.

252 hectares 2 quartos 2 banheiros 10 vagas

Fazenda, 252 hectares - Foto 1

Fazenda, 252 hectares - Foto 2

Fazenda, 252 hectares - Foto 3

Fazenda, 252 hectares - Foto 4

Fazenda, 252 hectares - Foto 5

R$ 9.200.000

Fazenda, 252 hectares

Araruama - RJ

FAZENDA PEROBAS: CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente.: - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires. RS Imóveis CJ 7625

252 hectares 0 quartos

Fazenda, 3 quartos - Foto 1

Fazenda, 3 quartos - Foto 2

Fazenda, 3 quartos - Foto 3

Fazenda, 3 quartos - Foto 4

Fazenda, 3 quartos - Foto 5

R$ 8.600.000

Fazenda, 3 quartos

Estrada Araruama Rio Bonito, Centro (Morro Grande), Araruama - RJ

Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-RJ. Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventual adquirente. . CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires

52 m² 3 quartos 3 banheiros 99 vagas

Fazenda, 10 m² - Foto 1

Fazenda, 10 m² - Foto 2

Fazenda, 10 m² - Foto 3

Fazenda, 10 m² - Foto 4

Fazenda, 10 m² - Foto 5

R$ 9.200.000

Fazenda, 10 m²

Estrada Macabu, Monte Belo (Iguabinha), Araruama - RJ

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: FAZENDA PEROBAS: CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires Código:FA0003

10 m² 0 quartos 0 sem vaga

Fazenda, 38 m² - Foto 1

Fazenda, 38 m² - Foto 2

Fazenda, 38 m² - Foto 3

Fazenda, 38 m² - Foto 4

Fazenda, 38 m² - Foto 5

R$ 1.200.000

Fazenda, 38 m²

São Vicente de Paula, Araruama - RJ

FAZENDA PRODUTIVA SÃO VICENTE DE PAULA ARARUAMA/RJ l Excelente oportunidade para pecuária de corte, leite ou investimento rural, esta fazenda reúne estrutura funcional, pastagens produtivas e abundância hídrica em uma região com forte potencial de valorização. Propriedade ideal para quem busca produtividade, logística facilitada e segurança jurídica. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada em São Vicente de Paula, distrito de Araruama/RJ, em região tradicionalmente voltada para atividade pecuária. A propriedade possui acesso facilitado, estando a aproximadamente 4 km do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Fazenda com área total de 38,7 hectares, equivalente a aproximadamente 8 alqueires de 48.400 m². Pastagens perenes e produtivas formadas em Brachiaria e Capim Quicuio, com excelente cobertura vegetal e manejo preservado. l RECURSOS HÍDRICOS: Propriedade rica em nascentes permanentes, garantindo excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano. l BENFEITORIAS: Curral rústico em bom estado de conservação, pronto para utilização imediata. Conta também com casa para trabalhador, ideal para moradia de caseiro ou apoio operacional. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Propriedade totalmente cercada, com divisas regulares e estrutura adequada para atividade pecuária. l PERFIL DO LOCAL: Região com tradição no agronegócio, excelente vocação pecuária e fácil acesso a comércio, serviços e circulação de insumos e animais. l DOCUMENTAÇÃO: Documentação regularizada, com Escritura Registrada (RGI). l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Observação: As imagens deste anúncio receberam tratamento visual com apoio de inteligência artificial apenas para melhoria de nitidez, iluminação e apresentação estética. Não houve alteração das características reais, estruturas ou do cenário natural do imóvel, preservando fielmente sua autenticidade e condições originais.

38 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga