1.431 fazendas, sítios e chácaras à venda em Rio de Janeiro


R$ 1.500.000

Fazenda, 2500 m²

Centro, Miguel Pereira - RJ


Propriedade construída em um terreno com área total de 2.500 m2. Há quatro edificações distintas no imóvel. A casa principal possui 163,72 m2 de área construída, com piso em porcelanato, e está dividida em sala, varandão, 2 quartos, sendo um suíte com closet, banheiro social, copa e cozinha planejada, cooktop com cinco bocas em bancada de granito, área de serviços com bancada de granito, um pátio de recreação, garagem coberta para 2 veículos. Há uma casa auxiliar dividida em sala, quarto, cozinha e banheiro. Há uma edificação de cunho comercial com duas lojas de frente para a rua, que foram construídas em 2020, com total de 45 m2 cada uma. A edificação destinada à área de lazer construída em 2019, possui 81,71 m2 edificados contendo amplo salão com vista panorâmica, estrutura para choperia, churrasqueira, forno e fogão à lenha, pia e cooktop de 2 bocas instalados em bancada de granito, banheira de hidro, dois banheiros, um depósito, sauna, solário e piscina. O terreno conta ainda com lindo jardim em platô distinto, entre a casa principal e a área de lazer. O imóvel conta ainda com rede de monitoramento à distância, portão eletrônico, automação residencial com porta, portão e luzes acionadas remotamente. As lojas possuem portas automáticas de 4,5m de largura. A vizinhança do imóvel é caracterizada como mista, residencial e comercial, possuindo rede de abastecimento de água pela CEDAE, rede de energia elétrica, iluminação pública, possui rede de esgoto com fossa, rede telefónica, acesso à internet de fibra ótica, serviço de coleta de lixo convencional e seletiva, linhas de transporte público, TV a cabo e pavimentação. Ainda sobre a vizinhança temos mercado, farmácia, Pet Shop, restaurantes, loja de material de construção.

2500 m² 2 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.000.000

Sítio, 5 quartos, 11 hectares

, Centro, Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 122 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural com 110.000 m², equivalente a 11 hectares, reunindo estrutura residencial, área produtiva e recursos naturais em região estratégica de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada na RJ 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada na região. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 110.000 m², com aproximadamente 65% de topografia plana e restante em meia laranja, favorecendo diferentes formas de aproveitamento rural. l RECURSOS HÍDRICOS: Piscina natural, dois lagos e nascentes distribuídas pela propriedade. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 3 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e varanda, duas suítes externas, área de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Garagem para 3 carros, canil, galinheiro, curral, pasto, piquetes, capineira, área de mata de reserva e infraestrutura com água e energia elétrica disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil produtivo e residencial, adequada para agricultura, pecuária ou uso misto, inserida em ambiente rural estruturado. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 122 - KM 26 - VECCHI

5 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 480.000

Sítio, 3 quartos, 4 hectares

Rua Manoel César de Abreu, Picos, Itaboraí - RJ


SÍTIO À VENDA PICOS - ITABORAÍ/RJ l Propriedade com aproximadamente 4 hectares (40.000m²), ideal para moradia ou lazer em ambiente tranquilo, com excelente integração entre conforto e natureza. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situado em Itaboraí/RJ, a cerca de 4 km da rodovia, proporcionando fácil acesso sem abrir mão da privacidade e sossego. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 40.000m², com floresta preservada como reserva ambiental, árvores frutíferas e plantio de açaí, favorecendo contato direto com a fauna local e excelente aproveitamento rural. l RECURSOS HÍDRICOS: Abastecimento por poço artesiano com sistema automático. l BENFEITORIAS: Casa sede com pé-direito alto, sala e cozinha integradas, 3 quartos espaçosos e mezanino, oferecendo conforto e ventilação natural. Conta ainda com casa de caseiro, ambas com relógios de energia independentes. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Área de lazer com churrasqueira completa, piscina com chafariz e chuveirão, gazebo para relaxamento, galinheiro e horta. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para quem busca qualidade de vida no campo, com infraestrutura consolidada e ampla área verde preservada. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

3 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.200.000

Sítio, 3 quartos, 9 hectares

Estrada Santa Rita, Colônia Alpina, Teresópolis - RJ


Sítio à Venda Santa Rita / Teresópolis RJ Natureza, produção agrícola e potencial turístico em um só lugar! Esta propriedade encantadora, com aproximadamente 10 hectares, está localizada no tranquilo bairro de Santa Rita e oferece inúmeras possibilidades de uso seja para lazer, produção rural ou investimento em turismo e hospedagem. Destaques: Com mais de 3.000 pés de ponkan em plena produção e espaço disponível para expansão agrícola, o sítio também conta com plantação de cana-de-açúcar em parte do terreno. A vista livre para as montanhas e o clima serrano tornam o local perfeito para a implantação de chalés ou estrutura voltada ao ecoturismo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Airbn ou hospedagem alternativa. Imóvel: A casa sede é simples e está em fase final de acabamento, composta por sala ampla, três quartos, banheiro social, cozinha funcional e varanda com vista panorâmica para a paisagem ao redor. Um espaço acolhedor, ideal para aproveitar o sossego da vida no campo. Infraestrutura adicional: A propriedade ainda conta com um alambique já em funcionamento, também em fase final de construção. Com estrutura versátil, o espaço tem grande potencial para ser transformado em restaurante panorâmico, bistrô rural ou área de degustação um diferencial que agrega valor ao imóvel e à experiência dos visitantes. Observações: Imóvel não aceita financiamento bancário Proprietário estuda permuta por loja na cidade Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita e conheça de perto esse sítio extraordinário, ideal para quem busca qualidade de vida e visão empreendedora em meio à natureza exuberante de Teresópolis. - Cômodos: Copa, - Infraestrutura: canil, garagem, quintal, Varanda, ITR anual Pontos Fortes: Terreno totalmente aproveitavel Vista livre para as montanhas da região 3.000 pés de ponkan produzindo

3 quartos 1 banheiro 4 vagas