10.321 salas, lojas, escritórios à venda em Rio de Janeiro


R$ 1.590.000

Hotel, 600 m²

Rua Celeste da Costa, Manguinhos, Armação dos Búzios - RJ


Oportunidade de Investimento: Pousada em Búzios-RJ **Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma pousada semi-pronta em Geribá, Búzios-RJ, com localização privilegiada.** O vendedor está motivado e aberto a propostas após a visita. A pousada está situada a apenas 5 minutos de carro da Armação de Búzios e a 900 metros a pé da Praia de Geribá, oferecendo uma vista deslumbrante do pôr do sol durante todo o ano. O projeto completo contempla 12 suítes, das quais 8 já estão construídas. As suítes, medindo 4m x 5m cada uma, incluem armários e há opções para adicionar adega ou jacuzzi em duas suítes no térreo. A propriedade também é acessível para cadeirantes. **O andar superior da frente possui 140m² em fase de construção do telhado, destinado a um apartamento para o proprietário, com uma suíte master, duas suítes menores, cozinha, sala de jantar com varanda e uma pequena lavanderia, todas com vista para o pôr do sol.** No térreo, há um amplo salão para café da manhã, cozinha, sala de TV, recepção e entrada de carros, também em fase de emboço. O espaço externo permite a construção de uma pequena piscina ou jardim. A propriedade oferece estacionamento seguro para 10 a 12 carros. Com um lote de esquina de 20m de frente por 30m de lateral, há a possibilidade de desmembramento para transformar a construção em sobrados ou apartamentos, aumentando o potencial de lucro. Localizada a apenas 12 minutos a pé da Praia de Geribá e a uma quadra do Condomínio Viva Búzios, esta pousada está próxima a diversos comércios, farmácia, mercado e transporte público. O imóvel possui escritura particular de compra e venda com transmissão de direitos de posse há 33 anos, garantindo um trâmite documental seguro e comum na região. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade imperdível. - Atual.03-06-26

600 m² 0 quartos 0 12 vagas

R$ 3.500.000


Cond: R$ 1.369

Sala-Conjunto, 433 m²

Avenida Rio Branco, Centro, Rio de Janeiro - RJ


CENTRO - Avenida Rio Branco - Andar Inteiro. Excelente andar em vão livre, reformado, banheiros com bancada em granito, todo acarpetado. São 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, 2 salas de reuniões, amplo salão. O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclo faixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 9e131

433 m² 0

R$ 330.000


Cond: R$ 1.380

Sala-Conjunto, 33 m²

Rua Haddock Lobo, Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, funcional e bem localizado no coração da Tijuca! Esta sala comercial totalmente reformada , com 33 m² privativos e 1 vaga de garagem exclusiva , está situada no tradicional Centro Empresarial Leonardo da Vinci , um dos empreendimentos comerciais mais reconhecidos e valorizados da região. O imóvel foi recentemente reformado , com acabamentos de qualidade e um visual moderno. O ambiente conta com piso novo , iluminação em LED , pintura impecável , ar-condicionado instalado (18.000) e banheiro privativo em excelente estado. A planta é ampla e versátil, permitindo diversas configurações — ideal para escritórios, consultórios, ateliês, estúdios ou profissionais autônomos que buscam um espaço elegante, funcional e pronto para uso. A sala possui ótima iluminação natural e janelas amplas que garantem ventilação e conforto térmico. A infraestrutura está preparada para internet de alta velocidade, telefonia e equipamentos de escritório , oferecendo toda a praticidade para o dia a dia corporativo. O Centro Empresarial Leonardo da Vinci é reconhecido pela sua excelente administração condominial , portaria com controle de acesso e segurança , monitoramento por câmeras , elevadores modernos e recepção organizada . Localização privilegiada na Rua Haddock Lobo, nº 356 , ponto estratégico da Tijuca , próximo ao metrô Afonso Pena, hospitais, bancos, academias, restaurantes e todo o comércio local. Com fácil acesso ao Centro do Rio, Zona Norte e principais vias da cidade, o endereço oferece conveniência e prestígio para o seu negócio. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta sala impecável, pronta para receber a sua empresa no Centro Empresarial Leonardo da Vinci! Chave do anúncio: WzGu8Q556XAJUMz8

33 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.499.999

Depósito-Galpão, 1025 m²

Rua Luís de Brito, Maria da Graça, Rio de Janeiro - RJ


* GALPÃO LOGÍSTICO EM MARIA DA GRAÇA! *   *Rua Luis de Brito* | *Área total: 1.350m²*   * DESTAQUES:*   - *LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:* Próximo ao *Norte Shopping* e *Nova América*, com fácil acesso a vias principais!   - *ESTRUTURA COMPLETA:* Escritórios, espaço amplo para *carga/descarga*, manobra de caminhões e área de estocagem.   - *RUA LARGA E TRANQUILA:* Pouco fluxo de veículos, ideal para logística e operações ágeis.   - *MULTIUSO:* Perfeito para indústria, armazenamento, material de construção, distribuição ou centro de distribuição.   - *SEGURANÇA E FUNCIONALIDADE:* Imóvel robusto, adaptado para alta demanda e operações seguras.   * VANTAGENS:*   - Acesso facilitado para *caminhões* e veículos de grande porte.   - Infraestrutura pronta para produtividade imediata!   * OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE BUSCAM EFICIÊNCIA E ESPAÇO!*   Garanta já este galpão estratégico e impulsione seu negócio! table td table td label Coeficiente de Aproveitamento Básico (CAB) /label td label 1,0 ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label td table td label Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM) /label td label 3,0 ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label td table td label Taxa de Ocupação máxima (TO) /label td label 60 ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label td table td label Afastamento Frontal (m) /label td label 3 ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label td table td label Gabarito (afastado das divisas) /label td label 22pav / 68m até a cota 20m (incluída); 16pav / 50m entre as cotas 20m e 30m (incluída); 12pav /38m entre as cotas 30m e 40m (incluída); 8pav / 26m entre as cotas 40m até 50m (incluída); 3pav / 11m acima da cota 50m ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label   td   td table td label Gabarito (não afastado das divisas) /label td label 5pav / 17m até a cota 40m (incluída); 4pav / 14m entre as cotas 40m e 50m (incluída); 3pav / 11m acima da cota 50m ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label label /label td   td table td label Coeficiente de Adensamento (Q) /label td label --- /label td table td label Superfície Mínima Drenante (SMD) /label td label 20% da área livre mínima /label   label /label td table td label Índice de Comércio e Serviços (ICS) /label td label 0,9 (0,3 do CAM) ( a Lei Complementar 270/2024 /a ) /label - Atual.03-06-26

1025 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 650.000


Cond: R$ 1.720

Sala-Conjunto, 80 m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


Se você está em busca de um imóvel comercial para investir ou estabelecer seu negócio na movimentada região da Barra da Tijuca, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos uma sala comercial desocupada, localizada na Avenida Ministro Ivan Lins, oferecendo 80m2 de muito espaço, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Portaria 24 horas e 5 salas por andar. Com uma localização estratégica, esta sala comercial é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado para suas atividades comerciais. A proximidade com importantes vias de acesso e a facilidade de locomoção são pontos que valorizam ainda mais este imóvel. Além disso, a sala comercial possui comodidades essenciais para atender às necessidades do seu negócio, incluindo recepção e acessibilidade para pessoas com necessidades especiais, garantindo um ambiente inclusivo e acolhedor para clientes e colaboradores. A Barra da Tijuca é uma região em constante crescimento e valorização, oferecendo uma ampla gama de serviços, comércios e opções de lazer, o que a torna um local atrativo para investimentos comerciais. Seja para estabelecer um novo empreendimento ou expandir seus negócios, esta sala comercial oferece o potencial necessário para o sucesso. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel estrategicamente localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Garanta já o seu espaço neste promissor cenário comercial e invista em um futuro de sucesso para o seu empreendimento. Aguardamos o seu contato para proporcionar mais detalhes sobre esta excelente oportunidade! Mais informações entre em contato com nosso time: (whatsApp) Cuidamos de todo o processo de elaboração e assinatura de contrato, levantamento da documentação, assessoria jurídica e de financiamento: Ipanema, Leblon, Copacabana, Barra da Tijuca e Recreio; Miami, Orlando e Tampa; e Lisboa e Porto ©2024 copyright todos os direitos reservados para Gleice Monteiro Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. As informações apresentadas podem conter imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, a critérios dos respectivos proprietários.

80 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 439.900


Cond: R$ 715

Sala-Conjunto, 28 m²

Rua Equador, Santo Cristo, Rio de Janeiro - RJ


Imóvel comercial situado no Centro comercial Porto Atlântico, na região do Porto Maravilha, a 20 (vinte) minutos do aeroporto Santos Dumont e de frente para o VLT. Portaria com identificação, elevadores inteligentes, sistema de câmeras de segurança. Com 16 andares, 20 por andar, 6 elevadores. Ar central. Acesso 24 horas (recepção no horário comercial). Garagem Sala comercial 28m², pequena copa, banheiro, piso laminado, ar central.1 vaga de garagem na escritura. Clara. Linda Vista. Estação VLT Pereira Reis.Aceita financiamento e/ou parcelamento . O Porto Atlântico Business Square - Torre Corporativa está localizado na Rua Equador, 43, na região Portuária da cidade Rio de Janeiro O Porto Atlântico Business Square - Torre Corporativa possui ar-condicionado Central e um total de 520 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 14 andares com lajes a partir de 1366 m²e conta com 8 elevadores sociais. Passados 4 anos desde o termino da sua construção, o Porto Atlântico Business Square - Torre Corporativa é classificado como AAA (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem corporativa. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas. IPTU - R$330,00 POR MÊS SCV4994 36c88

28 m² 1 banheiro 1 vaga

R$ 135.000


Cond: R$ 432

Sala-Conjunto, 27 m²

Rua da Conceição, Centro, Niterói - RJ


Atenção Empreendedores de Niterói! Você está buscando o local perfeito para levar o seu negócio a novos patamares? Apresentamos a você uma oportunidade única na Rua da Conceição, no coração do Centro de Niterói! Imagine-se entrando em uma sala comercial pronta para receber os seus sonhos empresariais! Com 27 m² de espaço otimizado e um banheiro exclusivo, este é o ambiente que você precisa para dar vida às suas ideias. Interesse: Localização é tudo, e esta sala comercial supera todas as expectativas! Situada em uma posição estratégica, ela oferece visibilidade incomparável para o seu negócio. Sinta o potencial do seu negócio atingindo novos horizontes nesse espaço elegante e funcional. Com uma infraestrutura impecável, esta sala comercial é a tela em branco aguardando a sua marca. Não deixe escapar essa oportunidade de ouro! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e testemunhar o potencial deste espaço que será o palco para o seu sucesso empresarial. Não perca tempo! Ligue ou envie uma mensagem para mais informações. Sua nova jornada de negócios começa aqui, na Rua da Conceição, no Centro de Niterói. Transforme seus sonhos em realidade hoje! *VALOR PARA PAGAMENTO À VISTA! PARA PAGAMENTO POR FINANCIAMENTO O VALOR É R$ 150.000,00! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

27 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 9.000.000

Loja-Salão, 1761 m²

Rua do Ouvidor, Centro, Rio de Janeiro - RJ


CENTRO - Rua do Ouvidor - No tradicional Rua do Ouvidor, junto Avenida Rio Branco, no coração do Centro, suas principais características, são seus prédios, ao longo da rua, uma preciosidade da arquitetura, com suas fachadas imponentes e detalhes marcantes. Outra característica, importante, é o intenso e constante movimento de pedestre.  Loja 2019m² reformada, sendo 14,35m frente de rua, imponente, com bela fachada clássica, composto por 4 pavimentos. Excelente estado, piso porcelanato, escada rolante, elevador, banheiros, vestiários, cozinha. DIR6654 O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar.  Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. afe01

1761 m² 4 banheiros

R$ 70.000


Cond: R$ 1.300

Sala-Conjunto, 37 m²

Rua da Assembléia, Centro, Rio de Janeiro - RJ


CENTRO - Rua da Assembléia - Localização estratégica no coração do Rio de Janeiro. Área com acesso a várias modalidades de transporte (Metrô, VLT, Barcas, ônibus), cercado de comércio, serviços, cafés e restaurantes. Sala com 37 m², distribuídos em duas salas com armários, recepção, copa e banheiro, todo em piso cerâmico e com ar-condicionado split. Ideal para consultórios, escritório de Advocacia, pequenas empresas, etc. SCV6212 O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 1e1ec

37 m² 1 banheiro