97 terrenos e loteamentos à venda em Araucária - PR


R$ 229

Terreno, 240 m²

Rua Tenente José Jerônimo Batista, Estação, Araucária - PR


Terreno urbano com área total de 240 m², possuindo 12 metros de frente por 20 metros de profundidade. Localização: Rua Tenente José Jerônimo Batista, Bairro Estação, Araucária - PR. Destaque da Região e Acessibilidade O terreno está situado no bairro Estação de Araucária, uma área que combina desenvolvimento residencial com excelente infraestrutura e facilidade de acesso. A localização é ideal para quem busca a conveniência urbana aliada à rápida conexão com o comércio e as principais vias da cidade. Conexão Rodoviária: Rodovia PR 423 e do Xisto ( -476) Um dos maiores diferenciais da localização é a proximidade com a PR 423 e -476, conhecida como a Rodovia do Xisto. A -476 é um dos principais corredores de transporte do Paraná, ligando a região de Araucária a Curitiba e ao Sul do estado. Essa proximidade garante acesso rápido e desimpedido tanto para o centro de Araucária quanto para o deslocamento em direção à capital ou outras regiões metropolitanas.   Proximidade a Grandes Supermercados O terreno oferece extrema conveniência em relação às principais redes de supermercados da cidade: Max Atacadista (Super Max): O atacadista mais próximo está a uma distância de apenas 700 metros de carro, em um trajeto de cerca de 2 minutos. Isso proporciona acesso imediato a grandes compras e variedade de produtos. Supermercado Condor: A unidade mais próxima (Hiper Condor Araucária Capela Velha) fica a aproximadamente 1 km de distância, com um deslocamento de cerca de 4 minutos de carro. Em resumo, este terreno é valorizado pela sua metragem adequada para construção residencial e, principalmente, pela sua localização estratégica no bairro Estação, garantindo excelente logística e qualidade de vida aos futuros moradores ou investidores. Agende logo uma visita!

R$ 350.000

Terreno, 180 m²

Rua Paraíba, Iguaçu, Araucária - PR


Terreno à Venda no Bairro Iguaçu, Araucária - Zona Residencial 2 (ZR2) Oportunidade Estratégica para Construir ou Investir Se você busca o local ideal para o seu próximo projeto em Araucária, este terreno no Bairro Iguaçu é a escolha certa. Localizado na Rua Paraíba, a 200 metros do Condor, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e potencial de valorização.   Por que este terreno é o melhor investimento?   Zoneamento Versátil (ZR2): Inserido na Zona Residencial 2, o lote permite ocupação de baixa a média densidade, sendo ideal para moradias ou comércios vicinais.   Potencial Construtivo Elevado: Com um coeficiente de aproveitamento básico de 1,5, você pode construir uma área significativamente maior que a metragem do lote. Flexibilidade de Projetos: Permite desde habitações unifamiliares até condomínios horizontais e verticais. Altura Permitida: Possibilidade de construção de até 12 pavimentos, permitindo projetos modernos e com excelente aproveitamento de vista.   Detalhes Técnicos e Infraestrutura   Endereço: Rua Paraíba - Iguaçu, Araucária/PR. Taxa de Ocupação: Até 65% (Base e Torre). Taxa de Permeabilidade: Mínimo de 25%. Testada Mínima: 12 metros   Este terreno é extremamente versátil e suporta diversos modelos de negócio: Residencial: Unifamiliar ou Condomínios (Horizontal e Vertical). Comercial: Comércio e serviços de bairro e vicinais ( Localizado pertinho da Rua Capivari) Comunitário: Ideal para escolas, clínicas ou centros comunitários. Industrial: Indústrias de pequeno porte e elevada intensidade tecnológica. Garanta seu espaço em uma das regiões que mais cresce em Araucária! Este lote está com a documentação técnica atualizada (Consulta Prévia emitida em 15/01/2026), facilitando o seu processo de aprovação de projeto junto à Secretaria Municipal de Urbanismo. Deseja agendar uma visita ou receber mais informações sobre as condições de venda? Clica aqui e fale diretamente comigo!

R$ 210.000

Terreno, 143 m²

Rua Beija-flor, Capela Velha, Araucária - PR


Terreno em Condomínio no Capela Velha em Araucária – Segurança, Infraestrutura e Excelente Localização Se você procura um terreno em condomínio fechado em Araucária para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança, essa é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Beija-Flor, 77, no bairro Capela Velha, este lote oferece toda a tranquilidade, segurança e infraestrutura que sua família merece. O imóvel está dentro de um condomínio exclusivo com apenas 19 lotes, proporcionando mais privacidade, organização e qualidade de vida. O lote 13 possui excelente posicionamento interno, valorizando ainda mais o investimento e oferecendo ótimas possibilidades para construção de residência ou sobrado moderno. A localização é estratégica, próxima ao Aqua Park Araucária, além de contar com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias, hospitais e transporte público. Destaques do Terreno em Condomínio Fechado em Araucária Terreno à venda no Capela Velha em Araucária Condomínio fechado com segurança Excelente opção para construir casa ou sobrado Condomínio com apenas 19 lotes Lote bem localizado dentro do condomínio Região valorizada e em crescimento Próximo ao Aqua Park Araucária Fácil acesso ao centro e principais vias Excelente oportunidade para moradia ou investimento imobiliário Estrutura e Benefícios do Condomínio O condomínio oferece infraestrutura completa para proporcionar conforto, praticidade e segurança aos moradores. Características do Condomínio: Playground Porteiro eletrônico Permite animais Áreas comuns disponíveis aos moradores Ambiente seguro e organizado Localização Privilegiada no Capela Velha Morar no bairro Capela Velha em Araucária significa estar próximo de tudo o que facilita o dia a dia da sua família. O que tem próximo ao imóvel: Supermercados Açougues e feiras Farmácias Escolas públicas e particulares Hospitais e postos de saúde Comércio variado Postos de gasolina Pontos de ônibus e táxi Excelente Oportunidade de Investimento em Araucária O mercado imobiliário em Araucária segue em constante valorização, principalmente em condomínios fechados. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança ou construir em uma região com grande potencial de crescimento. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse lote à venda no Condomínio da Rua Beija-Flor, 77, no Capela Velha. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e garanta seu terreno em condomínio fechado em Araucária. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: Fa3FPhwpC3v1hguz

143 m² 0 quartos

Araucária: A Terra dos Pinheirais

Araucária, localizada na região metropolitana de Curitiba, Paraná, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1890, Araucária é conhecida por suas belezas naturais e importância industrial. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região. A economia de Araucária é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Araucária é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Cachoeira, o Museu Tingüi-Cuera e o Teatro Municipal de Araucária são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Araucária é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Curitiba. Para quem busca imóveis, Araucária oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, Araucária é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Araucária tem muito a oferecer.