5 fazendas, sítios e chácaras à venda em Boa Esperança

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Fazenda, 86 hectares - Foto 1
Fazenda, 86 hectares - Foto 2
Fazenda, 86 hectares - Foto 3
Fazenda, 86 hectares - Foto 4
Fazenda, 86 hectares - Foto 5

R$ 17.000.000

Fazenda, 86 hectares

Boa Esperança - MG


Fazenda cafeeira disponível para venda na região de Boa Esperança, no Sul de Minas Gerais, localizada a apenas 8 km da cidade. Com uma área total de 86 hectares (35,53 alqueires), a propriedade combina produção agrícola, infraestrutura completa e oportunidades de expansão. Principais características: - **Lavouras de café**: - 36 hectares (15 alqueires) com café arábica em plena produção. - 12 hectares de lavouras novas (1 ano) - Aproximadamente 200.000 pés de café já cultivados. - Área disponível para plantio em mais 4 hectares. - Topografia levemente plana, sendo 100% mecanizada. Altitude média de 850m. Terras altamente produtivas - **Infraestrutura de beneficiamento do café**: - 3 secadores estáticos e 1 secador rotativo. - Máquina para beneficiar café. - 3.000 m² de terreiro concretado. - Máquinas e implementos modernos, incluindo: - 2 tratores BF 2011, carreta HD 2023 e carreta para espalhar palha e esterco 2023. - Trincha 2024, adubadeira Miname 700 kg e pulverizador 2023. - Bomba de herbicida 2023 e Rodomoto. - **Benfeitorias e instalações adicionais**: - Casa sede ampla com 500 m², ideal para o conforto dos proprietários. - 3 casas para funcionários, garantindo espaço e comodidade. - 3 barracões, cada um com aproximadamente 400 m². - Granja/galinheiro (aves), cercada com alambrados, abrangendo 4.000 m². - Chiqueiro (suínos) com 3.000 m². - 2 pomares com diversas frutas e dois açudes bem preservados. - **Áreas de reserva e preservação**: - 14 alqueires destinados a áreas com benfeitorias, reserva legal e Área de Proteção Permanente (APP). Região com clima ameno e bom regime de chuvas. Recursos Hídricos Abundantes • Nascentes com excelente volume • Grande reservatório de água próprio para piscicultura • Ideal para irrigação e expansão agrícola A fazenda possui toda a documentação em ordem, garantindo segurança na transação e grande potencial de retorno sobre investimento.

86 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Fazenda, 86 m² - Foto 1
Fazenda, 86 m² - Foto 2
Fazenda, 86 m² - Foto 3
Fazenda, 86 m² - Foto 4
Fazenda, 86 m² - Foto 5

R$ 15.000.000

Fazenda, 86 m²

Boa Esperança - MG


Fazenda de café com 86 hectares à venda no município de Boa Esperança - MG Fazenda à venda de porteira fechada. 86 hectares de área total. São 48 hectares de lavoura de café. 36 hectares de café em produção e 12 hectares de lavoura nova recém plantado. 01 Casa Sede 03 Casas de funcionário Represa Galinheiro com 4.000m² Terreiro cimentado com 3.000m² 01 Granja de Porcos. 02 Pomares com vários tipos de frutas. 02 Represas. 03 Barracões de 400m² 03 Secadores estatístico 01 Secador rotativo. 01 Máquina de beneficiar café. 02 Tratores BF 2011 01 Carreta HD 2023 01 Carreta de esparramar palha e esterco 2023. 01 Trincha 2024. 01 Adubadeira Miname 700 kg. 01 Pulverizador 2023. 01 Bomba de herbicida 2023. 01 Rodo-moto. Valor: 15.000.000,00 Condição de pagamento: 1 entrada + 3 parcelas OBS: A safra/2025 não entra na venda Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

86 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sítio, 2 quartos, 37 hectares - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 37 hectares - Foto 2
Sítio, 2 quartos, 37 hectares - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 37 hectares - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 37 hectares - Foto 5

R$ 5.000.000

Sítio, 2 quartos, 37 hectares

Boa Esperança - MG


Excelente oportunidade de investimento em um sítio de café localizado em uma região renomada pela qualidade do grão. Com uma área total de 37,43 hectares, sendo 10 hectares plantados com café (55.000 pés) e possibilidade de expansão para mais 7 a 10 hectares, este sítio oferece terras férteis e altitudes ideais (870 a 940m)para o cultivo. Lavouras novas até 5 anos.Ótimas terras de cultura com alto teor de argila. Apropriadas para culturas diversas (café, cereais, frutas e outros) Além disso, conta com estrutura completa para a produção, incluindo duas tulhas, secador de café, terreiro concretado, casa, barracão e energia elétrica. O recurso hídrico é garantido por três nascentes de água e um córrego, proporcionando uma irrigação eficiente. Situado a apenas 20 km de Boa Esperança e 10 km de Santana da Vargem, com acesso facilitado por estradas bem conservadas, este sítio é uma oportunidade única para quem busca investir no mercado cafeeiro.Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de alto retorno financeiro e qualidade de vida no Sul de Minas Gerais. Agende uma visita e venha conhecer!

374300 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga
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Chácara, 4 quartos - Foto 1
Chácara, 4 quartos - Foto 2
Chácara, 4 quartos - Foto 3
Chácara, 4 quartos - Foto 4
Chácara, 4 quartos - Foto 5

R$ 1.550.000

Chácara, 4 quartos

Boa Esperança - MG


Rancho á beira lago com 6.000 m², com 04 dormitórios sendo todos com suíte, 01 sala de tv, 01 banheiro social, cozinha e 02 vagas para garagem. Piscina aquecida, aquecedor solar, área gourmet com piscina, banheira de hidromassagem. Localizado a 10 km da cidade de Boa Esperança, ótimo para lazer. O rancho encontra-se em uma área privativa composta por apenas 5 ranchos. Fica a apenas 10km da cidade de Boa Esperança. Ideal para quem busca praticidade, segurança e descanso para sua família. 565

560 m² 4 quartos 1 banheiro 2 vagas
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Chácara, 12 quartos, 13 hectares - Foto 1
Chácara, 12 quartos, 13 hectares - Foto 2
Chácara, 12 quartos, 13 hectares - Foto 3
Chácara, 12 quartos, 13 hectares - Foto 4
Chácara, 12 quartos, 13 hectares - Foto 5

R$ 2.800.000

Chácara, 12 quartos, 13 hectares

Boa Esperança - MG


Vende-se Linda Chácara com vista privilegiada para a Represa de Furnas. Boa Esperança Sul de Minas Gerais. - Local ideal para associações (públicas ou privadas), grupos de amigos ou familiares, Empresa de Eventos, Pousada, Hostel, Ecovila. Área de 96.800 m2 (9,9 ha) às margens da Represa de Furnas, 09 Km do centro de Boa Esperança MG, sendo 30.000 m2 de mata preservada. Benfeitorias: 991 m2 de área construída, sendo: . Prédio com 468 m2, com amplo salão restaurante e salão de jogos equipado (móveis, mesa de sinuca, pebolim, etc.), cozinha, lavanderia, despensa, depósito, bar, wc masculino e feminino, wc funcionários, varanda e um flat completo no andar de cima; . Casa de caseiro com 60 m2, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. . Casa a beira do lago, com 93 m2, com 2 suítes, 2 salas, copa, cozinha, depósito, área de serviço, pátio e varanda. . Cinco Chalés, área total de 370 m2, sendo que 4 Chalés dispõem de 2 suítes cada, varanda e dois caramanchões, e um Chalé com 2 quartos, banheiro, varanda e uma rouparia. No total são 9 suítes. . Piscinas adulto (80 m3) e infantil (3 m3) com cascata, casa de máquinas e 320 m2 de calçamento em pedra mineira. . Pomar formado e produzindo com: Abacate, Acerola, Amora, Araçá, Goiaba, Limão, Banana, Maracujá, Jabuticaba, Bacu Pari, Macadamia, Mamão, Manga, Pitanga, Romã, Siriguela, Jambo, Cajá-manga, Caju, Uvaia, etc... . Horta de verduras com rancho para ferramentas. . Poço artesiano com equipamento de bombeamento. . Transformador de 30 KVA. . Móveis, equipamentos, utensílios e enxoval que pertenciam a Pousada permanecem no local (Porteira fechada). Agende sua visita.

991 m² 12 quartos 6 banheiros 10 vagas
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