315 fazendas, sítios e chácaras à venda em Maranhão


R$ 20.000.000

Fazenda, 800 hectares

Itapecuru Mirim - MA


Fazenda de Luxo em Itapecuru-MA: 800 Hectares de Produtividade e Lazer (Porteira Fechada) Oportunidade única para investidores do agronegócio. Apresentamos uma propriedade impecável, com infraestrutura de ponta, 100% mecanizável e pronta para operação imediata. Localização estratégica e logística privilegiada no Maranhão. Localização e Logística Premium Região: Itapecuru-MA. Acesso Facilitado: Próxima ao aeroporto regional. Mobilidade: Amplo espaço frontal na sede para pouso de helicóptero. Documentação: 100% regularizada e em conformidade legal (Pronta para transferência).   Infraestrutura Rural e Solo de Alta Performance Com mais de 600 hectares abertos, a fazenda destaca-se pela sua topografia favorável e solo de qualidade: Topografia: 100% plana e semiplana (totalmente mecanizável). Qualidade do Solo: Terra de barro, ideal para agricultura ou pecuária intensiva. Pastagem Diversificada: Formada em Mombaça, Quicuia e Massai.   Destaque para as Benfeitorias de Manejo:   Curral Antiestresse: Estrutura moderna com piso, capacidade para mais de 500 cabeças. Galpão de Máquinas: Amplo espaço para armazenamento e manutenção. Estrutura Equestre: Baias de alto padrão para mais de 15 cavalos. Maternidade: Área exclusiva e dedicada para manejo reprodutivo. Aprisco: Estrutura completa para ovinos.   Casa Sede: O Encontro entre o Campo e o Luxo A área social foi projetada para oferecer o máximo conforto e hospitalidade: Sede Climatizada: Chalé amplo e totalmente mobiliado. Lazer Completo: Piscina com área infantil, espaço gourmet com churrasqueira e mesa rústica em madeira maciça. Recursos Hídricos: Grande represa arragem (ideal para esportes náuticos e jet ski) e sistema de caixa d'água elevada. Autonomia Energética: Gerador próprio de alta capacidade.   Inventário Completo (Porteira Fechada) O novo proprietário assume a operação com todo o patrimônio genético e maquinário: Rebanho Elite: Gado Nelore PO, ovelhas, bodes e búfalos. Tropa: Mais de 15 cavalos de lida e passeio. Maquinário Pesado: Trator, carregadeira (nova), máquinas John Deere, grades niveladoras e diversos implementos. Veículos: Quadriciclo incluso para mobilidade interna. Investimento R$ 20.000.000,00 (Venda Porteira Fechada) Diferencial: Uma propriedade onde o trabalho já foi feito. Solo corrigido, infraestrutura nova e lazer de primeira classe. É entrar e produzir.

800 hectares 0

R$ 4.500.000

Sítio, 4 quartos, 3880 m²

São Luís - MA


Venda ou Locação: Excelente Sítio com 4 Suítes na Cohama, São Luís-MA Características do Sítio: Localização: Próximo ao supermercado Mateus da Cohama Área Total: 3.880m² Área Construída: 600m² Garagem: Espaço para mais de 10 carros Piscina Área Gourmet Casa Sede: 4 suítes amplas Cozinha Sala de estar e jantar Avarandada Árvores Frutíferas Valores: Venda: R$ 4.500.000,00 Locação: R$ 14.000,00 Não Perca Esta Oportunidade Única! Este sítio oferece um verdadeiro paraíso na cidade, combinando conforto, espaço e natureza em um único lugar. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Contato: Dennys Cutrim Creci 3509 (98) 98162-2442 (WhatsApp ou Ligações) Agende sua visita e encante-se com o seu futuro lar! Pontos Fortes: Venda ou Locação Venda R$4.500.000 Locação R$14.000,00Excelente Sítio com 4 Suítes na Cohama, São Luís-MA Características do Sítio: Localização: Próximo ao supermercado Mateus da Cohama Área Total: 3.880m² Área Construída: 600m² Garagem: Espaço para mais de 10 carros Piscina Área Gourmet Casa Sede: 4 suítes amplas Cozinha Sala de estar e jantar Avarandada Árvores Frutíferas Valores: Venda: R$ 4.500.000,00 Locação: R$ 14.000,00 Não Perca Esta Oportunidade Única! Este sítio oferece um verdadeiro paraíso na cidade, combinando conforto, espaço e natureza em um único lugar. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.

4 quartos 5 banheiros 10 vagas

R$ 60.000.000

Fazenda, 1 m²

Barão de Grajaú - MA


Fazenda totalmente bruta com 10.100 há (2.272 alqueires goiano) no Maranhão localizada a 35 km da 230 contendo energia trifásica e bifásica, grande Lago dentro da propriedade. Com aproveitamento de até 65 % em área plana e restante reserva ambiental. Região visinhas já produzindo grãos, com índice pluviométrico acima de 1200 mm, teor de argila de 25%. Vizinho fazendo abertura para plantação de grãos. O melhor é que já tem 900 há (186 alqueires goiano) licenciado para desmatamento. Aproveite esta oferta na região do MATOPIBA última Fronteira agrícola do Brasil. Documentos prontos para transferir. Viabilidade para boa negociação, aceitando contraproposta. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: O Matopiba é uma região que tem atraído muitos investimentos nos últimos anos, especialmente para a produção de grãos, como soja e milho. Isso acontece por várias razões: 1. Solo e Clima Favoráveis: A região tem características climáticas e de solo que são muito boas para o cultivo de grãos. 2. Expansão da Agricultura: Com a expansão da fronteira agrícola, o Matopiba se tornou uma nova fronteira para a agricultura no Brasil, oferecendo terras mais disponíveis e menos impactadas pela urbanização. 3. Infraestrutura em Desenvolvimento: O governo e empresas privadas têm investido em infraestrutura, como rodovias e ferrovias, o que facilita o escoamento da produção. 4. Custo de Produção Competitivo: Os custos de produção na região podem ser mais baixos em comparação com outras regiões tradicionais de produção. Esses fatores juntos tornam o Matopiba uma região muito atrativa para investimentos em grãos.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.056.500

Fazenda, 580 hectares

Arari - MA


Fazenda Piraíba em Arari-MA: Oportunidade Única para Pecuária de Elite! Esta é a chance que você esperava de adquirir uma propriedade rural completa e de alta rentabilidade na região de Arari, Maranhão (MA). A Fazenda Piraíba é ideal para investidores que buscam excelência em pecuária, combinando infraestrutura robusta e localização estratégica. Destaques da Fazenda (580 hectares) Localização Premium: Situada na beira da pista, garantindo fácil acesso e logística simplificada. Infraestrutura Completa para Pecuária: - Curral moderno equipado com balança, otimizando o manejo do rebanho. Água Abundante: Contempla 13 açudes para garantir o suprimento hídrico em todas as estações.   Recursos e Instalações:   - Luz elétrica instalada. - Casa de apoio para administração ou moradia de funcionários. - Propriedade toda cercada, garantindo a segurança do patrimônio.   Capim de Qualidade Superior A fazenda possui pastagens formadas com capins adaptados e de alto desempenho, maximizando a produção de gado: Área Alta ("Teso"): Capim Mombaça (excelente para engorda e leite). Área Baixa: Capim Tanzânia (capim Tango - resistente e produtivo). Manejo Hídrico/Topográfico: Combinação estratégica de áreas baixas e altas, perfeita para diferentes tipos de manejo pecuário. Oportunidade de Investimento em Duas Matrículas (580ha Total) A propriedade está dividida em duas áreas com valores distintos por hectare, oferecendo flexibilidade de investimento: Área 1: 264 hectares - Valor por hectare: R$ 5.000,00 Área 2: 315 hectares - Valor por hectare: R$ 1.500,00   Composição de Áreas e Valores   A fazenda possui um layout inteligente que permite o manejo rotacionado entre áreas altas e baixas, garantindo pasto o ano todo: 264 ha de Teso (Área Alta): Terra de excelente qualidade, formada em Capim Mombaça. Área livre de alagamentos, permitindo ocupação total em qualquer época do ano. Valor: R$ 5.000,00 por hectare. 315 ha de Baixada: Área ideal para pastejo de vazante, formada em Capim Tango/Tanzânia, fundamental para o suporte do rebanho no período de seca. Valor: R$ 1.500,00 por hectare   (Nota: A boiada existente na fazenda pode ser negociada separadamente.) Por que investir na Fazenda Piraíba, Arari-MA? Seja para cria, recria ou engorda, a Fazenda Piraíba oferece a combinação ideal de solo, água e localização para um empreendimento pecuário de sucesso. A presença de 13 açudes, curral com balança e fácil acesso pela pista elevam seu potencial produtivo e comercial. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este ativo valioso em Arari-MA!

580 hectares 0