315 fazendas, sítios e chácaras à venda em Maranhão


R$ 3.500.000

Sítio, 5 quartos, 4938 m²

Paço do Lumiar - MA


Maravilhoso sítio localizado na Av. principal do Mocajituba, ao lado do Park Valparaiso. Uma localização privilegiada com fácil acesso. Temos as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel. Aproveite e AGENDE SUA VISITA. CARACTERISTICAS DO IMÓVIEL Área total de 4938m² Cana principal com área privativa de 403m² Pé direito duplo Mezanino Portas e janelas todas em madeira de lei Casa bem ventilada, arejada e excelente iluminação natural Piso térreo Varanda Sala em dois ambientes Cozinha Área de serviço Banheiro social 1 quarto 1 suíte social Espaço gourmet com churrasqueira Piso superior 1 suíte master com closet, banheiro feminino e banheiro masculino 1 suíte social 2 quartos Sala íntima Espaço externo Piscina adulto e infantil 4 banheiros sendo 1 com acesso para cadeirante Campo de futebol Jardim Canil Casa do caseiro com 58m² Despensa Espaço para mais de 10 veículos Todo murado e com cerca elétrica Sistema de monitoramento com câmera Poço artesiano Caixa d’agua de 11.000L Caixa d’agua de 1.000L Árvores frutíferas Quintal gramado Valor do investimento: R$ 3.500.000,00 QUER FACILIDADES NA HORA DE COMPRAR SEU IMÓVEL A Canaã Imóveis conta com um time de Correspondência Bancária que te oferece as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel hoje, além da comodidade de financiamento com todos os bancos. Não medimos esforços e empenho para fazer seu sonho se realizar o mais rápido possível. Para mais informações, fale com nossos melhores especialistas hoje mesmo. Imobiliária - Canaã Imóveis Slz CRECI J-768 Telefone: (98) 3020-6737 Fixo e WhatsApp

5 quartos 5 banheiros

R$ 31.000.000

Fazenda, 2173 hectares

Pindaré Mirim - MA


OPORTUNIDADE ÚNICA! FAZENDA DE ALTO PADRÃO PARA VENDA EM PINDARÉ-MIRIM/MA Invista no agronegócio com segurança, produtividade e valorização! Apresentamos uma fazenda espetacular, com 2.172,87 hectares, estrategicamente localizada no coração produtivo do Maranhão. Ideal para quem busca migrar da pecuária para a grande agricultura (soja/milho) ou intensificar a produção atual. Localização de Alto Valor e Logística Privilegiada   Município: Pindaré-Mirim - MA. Acesso e Escoamento: Apenas 9 km de Pindaré-Mirim e 15 km de Santa Inês. Próxima à Rodovia MA-006, com estradas internas em excelente estado para escoamento rápido e eficiente da sua produção.   Vocação e Potencial Produtivo Incomparável Com 1.235,32 hectares de área consolidada, esta fazenda oferece dupla aptidão com foco em alta rentabilidade: Agricultura de Elite: Solos férteis, planos e clima com chuvas regulares criam o ambiente perfeito para o cultivo de alto valor, como Soja, Milho e outras commodities. É o local ideal para mecanização em larga escala. Pecuária Consolidada: A operação atual é focada em pecuária, com pastagens formadas e infraestrutura pronta para a expansão e intensificação do rebanho. Dados Técnicos e Ambientais Área Total: 2.172,87 hectares. Área Produtiva/Consolidada: 1.235,32 ha. Conformidade Ambiental: Documentação impecável, incluindo Matrícula, CAR Atualizado e CCIR 2024 Quitado. Respeito às áreas de preservação (APP: 134,76 ha | Reserva Legal: 352,30 ha). Infraestrutura Completa para Operação Imediata Não perca tempo com construções! A fazenda está pronta para uso: - 2 Sedes confortáveis. - 1 Curral Completo para manejo do gado. - 12 Piquetes com pastagens bem estruturadas. - 2 Poços Artesianos garantindo autonomia hídrica.   Investimento Seguro com Alto Retorno O valor para este ativo estratégico é de R$ 31.000.000,00. Trata-se de um investimento seguro no agronegócio maranhense, com grande e comprovado potencial de valorização no médio e longo prazo, dado o avanço da fronteira agrícola na região. Diferenciais: - Proximidade com Mercados, Cooperativas Agrícolas e Transportadoras. - Relevo Plano, facilitando a Agricultura Mecanizada. - Estrutura Pronta e Documentação 100% Regularizada. Quer transformar este potencial em sua próxima grande produção? Entre em contato agora para receber o dossiê completo e agendar sua visita presencial. Gostaria de agendar uma visita virtual à propriedade antes de ir pessoalmente?

2173 hectares 0

R$ 2.400.000.000

Fazenda, 4 hectares

Afonso Cunha - MA


FAZENDA REGIÃO NORTE DO - ESTADO DO MARANHÃO – ALTA PRODUÇÃO AGRÍCOLA. Oportunidade Única – Uma das Maiores Estruturas Agrícolas do Estado FAZENDA – DE ALTA PRODUÇÃO AGRÍCOLA NO MARANHÃO Área total: 35.200 hectares Valor: R$ 2.400.000.000,00 Área total: 35.200 hectares Cálculo do valor por hectare Valor por hectare = Valor total ÷ Área total Valor por hectare = 2.400.000.000 ÷ 35.200 Valor R$ 68.181,82 por hectare Localizada em uma das regiões mais promissoras para a agricultura intensiva no Nordeste,do Maranhão se destaca por sua aptidão para produção de grãos em larga escala. São 35.200 hectares, dos quais 20.000 hectares já estão em plena atividade agrícola, com previsão de expansão para 24.000 hectares até 2024. A propriedade reúne infraestrutura robusta, documentação regularizada e características geográficas e climáticas ideais, como relevo favorável, excelente pluviometria e solos de alta produtividade. Destaques Estruturais Área georreferenciada e regularizada Escritório novo e casa sede Casas para funcionários, refeitório e alojamentos Poço artesiano e angra Pista de pouso em homologação (1.600 m) Sementeira com capacidade para 26.000 sacas Silo pulmão para 20.000 sacas Armazém semivertical com capacidade para 300.000 sacas Armazém semivertical para 400.000 sacas (construído em 2020) Moega com 4 repartições (capacidade 6.000 sacas) Secador de 60 toneladas Estrutura completa de beneficiamento de sementes (com refrigeração coolseed) Balança de 30 m (120 toneladas) 2 galpões para máquinas (45 x 45 m) Indicadores de Produção e Negócio Produtividade: 60 a 65 sacas/hectare Custo médio de produção: 28 a 32 sacas/hectare Lucro médio: 30 sacas/hectare (780.000 sacas/ano) Receita estimada: R$ 35 a 40 milhões/ano Lucro líquido anual: R$ 33.400.000,00 Retorno estimado do capital: 12 anos Sem passivos ou ônus Trata-se de uma oportunidade exclusiva para investidores do agronegócio com interesse em aquisição de ativo sólido, com alto nível de produção, estrutura completa e potencial de expansão. Proprietários estão abertos a negociação mediante proposta alinhada ao valor de mercado. Contato para informações e visita técnica Onofre Corrêa – CRECI 15354 📞 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18669 📞 (71) 99235-9168

4 hectares 0 quartos 0 10 vagas