353 terrenos e loteamentos à venda em Maranhão


R$ 36.000.000

Terreno, 6000 hectares

Barão de Grajaú - MA


Localização: Barão do Grajaú-MA Área total: 6.000 Hectares (1.239,67 Alqueirão) Dupla Aptidão Área total em cerrado nativo Área com aproveitamento de 58% da área total para agricultura, região consolidada em plantio de lavoura. Reserva legal: 35% + Apps Altitude: 110 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 18% à 30% Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra amarela argilosa Índice pluviométrico: 1.400 mm à 1.500 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascente e um lago perene de 70 hectares. Logística: 35 Km de distância do asfalto 35 Km da sede do municipio de Barão do Grajaú-MA Muito boa de acesso Benfeitorias não há, apenas energia elétrica. Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 6.000,00 Preço por Alqueirão:R$ 29.040,00 Preço Total: R$ 36.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Aberto a negociação no prazo e entrada Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas . Características do imóvel Energia elétrica Lavoura Pasto

0 quartos 0 sem vaga

R$ 12.000.000

Terreno, 850 m²

Balsas - MA


Área total: 850 Hectares Área formada: 700 (setecentos) hectares Fazenda ideal para recria de 1000 cabeças de gado. BENFEITORIAS: - Sede básica com telefone e Internet; - 02 casas de vaqueiro. - Curral Completo em aroeira. tronco, brete, balança, - Energia Trifásica _ Um rancho de pesca com excelente pomar. - Estrada de acesso 10 km de asfalto e 18 de excelente estrada de piçarra. - logística excelente. - localizada no sul do Maranhão no melhor polo agropecuário do norte nordeste do pais mais precisamente na capital da soja Balsas MA. TOPOGRAFIA: 70 % mecanizada , plana levemente ondulada toda em pasto TIPO DE SOLO: Argila média preta, nas reservas com muita madeira de lei de Ipê ,jatobá ,sucupira , candeia, aroeira, catinga de porco etc. HIDROGRAFIA: Um Rio de médio porte ,com aproximadamente 8 km , 14 km de vários pequenos riachos perenes ,além de muitas nascentes. PASTAGENS:- aproximadamente 750 hectares formados de pastos de baquearia, massai, mumbassa. Forma nova . A fazenda possui 32 divisões de pasto. mais de 56 km de cerca cinco fios de arame liso e Madeira de lei. Documentação toda regularizada. Condição de Pagamento a combinar... Características do imóvel Altitude 300-400 m Balança Brete Casa de caseiro Cercada Churrasqueira Chv1600/2000mm Curalama Completa Documentação OK Dupla aptidão Energia elétrica Faz Dupla Aptidão Faz p Pecuária Georreferenciada Lago para pesca leves ondulacões Livre de Onus Logística Previlegiada Luz Trifásica Nascentes Pasto Pastos formado Pomar Prox. Calcário Próximo ao Asfalto Próximo ao Porto Reserva legal 35% Rica em agua Rio Solo Misto Telefone

850 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 73.138.000

Terreno, 1 hectares

Grajaú - MA


Localização: Grajaú-MA Área total: 11.252 Hectares Dupla Aptidão Área total em cerrado nativo com licença ambiental para abrir 4.000 hectares Área com aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 460 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 16% à 28% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: Poço artesiano Logística: 100 Km da sede do municipio de Grajau-MA, excelente acesso, tráfego o ano inteiro. Duas grandes fazendas plantando soja e cana de açúcar muito próximo da propriedade. Benfeitorias: Casa sede, energia eletrica e poço artesiano. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 6.500,00 Preço total: R$ 73.138.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo à combinar. ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: ???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 WhatsApp 11 9 9946-4050 / ???? Claro (63) 9 9215-4848 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ ⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Zap, Viva real e Site.⚜ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

0 quartos 0 sem vaga

R$ 80.000.000

Terreno, 2950 m²

Balsas - MA


FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.785 Hectares ÁREA ABERTA - 1.650 Hetares ( Podendo abrir mais 200 Há. P/ Lavoura ) ÁREA DE LAVOURA - 1.650 HECTARES ( 350 ABERTA SEM PLANTIO) ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA - 1300 Hectares - Foi aplicado 9,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios ( Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM ( Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM ( sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com. ) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov. / - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor. /ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia ( http://www.sementescajueiro.com. / ) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia ( https://risasa.com/localidades-2/ ) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia ( https://www.econodata.com. /guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia ( https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw ) - Agroserra 25 km de distancia ( http://agroserra.com. / ) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios ( Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia ( CEMAR ) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO. R$ 80.000.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 20% DE ENTRADA MAIS 9 PARCELAS ANUAIS LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02 asil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov. /noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos. /185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/

0 quartos 0 sem vaga

R$ 31.800.000

Terreno, 2120 hectares

Balsas - MA


Localização: Balsas-Maranhão Área total: 2.120 Hectares (438,01 Alqueirões) Dupla Aptidão Região de Safra e Safrinha Área total em vegetação nativa, cerrado. Área com aproveitamento de 1.200 hectares para agricultura Reserva legal: 35% + Apps Altitude: 350 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 25% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela avermelhada e terra vermelha Índice pluviométrico: 1.650 mm à 1.800 mm por ano Logística: 40 Km da sede do municipio de Balsas-MA sendo 20 Km de asfalto e 20 Km de estrada de chão excelente acesso. Benfeitorias não há. Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 15.000,00 Preço referencia: 120 sacas de soja por Hectare Preço Total: R$ 31.800.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo em até 7 pagamentos iguais. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Lavoura Pasto

0 quartos 0 sem vaga

R$ 11.205.000

Terreno, 2490 m²

Barra do Corda - MA


Localização: Barra do Corda, Maranhão Área total: 2.490 Hectares | 514 Alqueirões Dupla Aptidão Área total em cerrado nativo com licença ambiental para abrir 1.400 hectares Altitude: 160 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 18% à 32% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.400 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e Margeando um Ribeirão Logística: 55 km da sede do município de Barra do Corda-MA sendo que tem outros acessos por onde escoa o grão Estrada 100% cascalhada Documentação: Regularizada. (GEO., CAR., ITR., CCIR., PRONTA P/ TRANSFERIR) Preço por hectare: R$ 4.500,00 Preço por Alqueire: R$ 21.780,000 Preço total: R$ 11.205.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Curral Curral completo Lavoura Pasto

0 quartos 0 sem vaga