372 terrenos e loteamentos à venda em Maranhão


R$ 35.000.000

Terreno, 43 hectares

Centro, Barreirinhas - MA


No coração dos Lençóis Maranhenses , um dos cenários naturais mais impressionantes do Brasil, esta área de 44 hectares (430.000 m²) reúne paisagem singular, localização estratégica e condições ideais para projetos turísticos de grande escala. Localizada em Santo Amaro , a propriedade ocupa uma posição privilegiada à beira do Rio Alegre , combinando a presença constante da água com a proximidade das famosas dunas que transformaram a região em um destino de destaque no turismo nacional e internacional. A topografia plana e bem aproveitável facilita o desenvolvimento de projetos arquitetônicos e urbanísticos, permitindo implantações eficientes e integradas à paisagem natural. O acesso é simples e próximo às áreas já estruturadas da região, incluindo o posto de fiscalização que marca a entrada para as áreas mais visitadas do parque. A vista aberta para o rio e para as dunas cria um cenário de grande impacto visual, onde a natureza preservada se torna o principal ativo do empreendimento. Esse conjunto de características posiciona a propriedade como uma base ideal para o desenvolvimento de iniciativas voltadas ao turismo de natureza e experiências imersivas. Projetos como resorts integrados à paisagem, pousadas de charme, lodges de alto padrão, loteamentos turísticos ou iniciativas de turismo sustentável encontram aqui um território naturalmente preparado para receber investimentos. Santo Amaro vem se consolidando como um dos portais mais autênticos dos Lençóis Maranhenses , atraindo visitantes que buscam contato direto com a natureza e experiências menos massificadas. Com o crescimento contínuo do turismo na região, áreas bem localizadas e com acesso ao rio tornam-se ativos cada vez mais escassos. Mais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade estratégica em um dos destinos naturais mais icônicos do país , onde natureza exuberante e potencial de valorização caminham juntos. Visitas e Informações i Para garantir a melhor experiência, as visitas e apresentações detalhadas da propriedade ocorrem mediante disponibilidade e agendamento prévio. /i i Atendimento sigiloso, respeitando a privacidade e o perfil do investidor. /i i Divulgação em Parceria. /i Chave do anúncio: HlOxXcLaZpDfSxzD

430000 m² 0 quartos

R$ 10.500.000

Terreno, 646 m²

Centro, Feira Nova do Maranhão - MA


Localização: Feira Nova-Maranhão Área total: 646 Hectares | 133 Alqueirões Dupla Aptidão - Excelente para agricultura Área Aberta: 400 hectares sendo 200 hectares em pastagens e 200 hectares plantando soja Fazenda arrendada até Julho/2024 Excelente aproveitamento para agricultura Altitude: 308 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 18% à 28% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra avermelhada e terra amarela Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, rio perene na divisa e um rio de pequeno porte dentro da propriedade Logística: Muito proxima da sede do municipio Acesso excelente Benfeitorias: Casa, energia elétrica, curral, balança, poço artesiano, Cx. D’água e cercas em seu perímetro. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 16.254,00 Preço por Alqueirão: R$ 78.669,00 Preço total: R$ 10.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, saldo em até 2 anos a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Rio

0 quartos 0 sem vaga