Sítio, 18 quartos, 5240 m²
Uruçuca - BA
Oportunidade Única: Sítio em Serra Grande Descubra um verdadeiro paraíso de investimento e lazer! Colocamos à venda uma propriedade excepcional com 5.240 m² em Serra Grande, Uruçuca, Bahia, a apenas 1 km do centro. Este local combina a tranquilidade de um refúgio natural com o potencial de um empreendimento rentável, sendo ideal para ser explorado como Pousada Boutique ou Condomínio de Casas para Aluguel por Temporada. Localização Privilegiada e Natureza Exuberante Construída em 2011, a propriedade oferece uma vista espetacular para o mar e um contato direto com a natureza: os fundos dão para um rio de água de nascente que deságua na famosa Cachoeira do Robalo e na Praia da Barra, onde se encontra a Reserva da Natura. Destaques: Beleza Natural ao Redor: Fácil acesso a trilhas que levam a praias nativas e intocadas, como Praia do Pompílio e Praia da Barra. Ecoturismo: Proximidade a cachoeiras, rios e manguezais, proporcionando um leque de atividades de ecoturismo. Estrutura Completa e de Alto Padrão O condomínio está pronto para operar, oferecendo infraestrutura robusta e acabamentos de qualidade em meio a um paisagismo encantador. As 9 Casas Mobiliadas: São 9 casas individuais, todas mobiliadas e com nomes temáticos de alto mar, garantindo conforto e privacidade. Os tamanhos variam de 38,00 m² a 94,78 m², atendendo a diferentes perfis de hóspedes ou moradores. Capacidade Total: Acomodação para até 36 pessoas, com um total de 18 quartos e 15 banheiros. Lazer e Infraestrutura: Piscina Rústica: 49 m² e 1,50 m de profundidade, com um deck elegante em madeira cumaru e um charmoso chalé anexo. Bem-Estar: Sauna para relaxamento. Área Verde: Extensa área de jardinagem com gramado, helicônias e diversas árvores frutíferas. Estacionamento: Capacidade para 10 a 12 carros no estacionamento interno. Serviços Essenciais: Iluminação em todo o terreno com cabos de energia bifásica e reservatórios de água com capacidade para 42 mil litros. Investimento com Segurança e Potencial Este imóvel é a escolha ideal para: Empreendedores: Transformar em uma pousada de sucesso ou em um condomínio de aluguel por temporada de alto rendimento. Investidores: Adquirir um refúgio paradisíaco em uma região com comprovado potencial de valorização no litoral baiano. Documentação Impecável: A propriedade possui escritura pública de compra e venda registrada em cartório, plantas das casas e do terreno disponíveis, além de IPTU atualizado. Não perca a chance de adquirir este pedaço do paraíso com potencial de
