91 fazendas, sítios e chácaras à venda em Ilhéus - BA

R$ 600.000

Sítio, 3 quartos, 111 m²

Rua Raimundo Kruschewsky Ribeiro, Jardim Atlântico, Ilhéus - BA

Corretora: Mayara Gondim CRECI.: 24.073 Contato: (73) 99904-9811 Instagram: corretoramayaragondim Vendo Village Residencial em Ilhéus no Jardim Atlântico Oportunidade para quem busca um Village Residencial para venda em Ilhéus, BA. Localizado no Bairro Jardim Atlântico, este imóvel é uma opção voltada ao uso residencial, com a praticidade de um formato de village. Garanta já sua visita e aproveite essa chance em uma região residencial de Ilhéus! Localizado no Jardim Atlântico 1 Rua que leva diretamente a praia Casa em Village com: 02 Suítes 01 Quarto Social 01 Banheiro Social Área Gourmet (Semi Pronta) Piscina Vaga de Garagem 111m² Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

111 m² 3 quartos 3 banheiros sem vaga

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R$ 1.200.000

Sítio, 7 quartos, 6187 m²

Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA

Sítio 18 da Fazenda Aritaguá Descubra um estilo de vida único em meio à natureza e com fácil acesso ao mar! Este encantador sítio, com uma área total de 6.187,10 m², oferece um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade da praia. Localizado a apenas 2 km do litoral, o Sítio Aritaguá é um verdadeiro oásis com diversas opções de moradia e uma atmosfera acolhedora. O Sítio Aritaguá oferece: Casa Cabocla: Charmosa residência com três quartos, duas varandas (uma coberta e uma a céu aberto), um banheiro, cozinha semiaberta e lavanderia. Ideal para quem aprecia um estilo rústico e integrado à natureza. Flor da Vida (Casa Principal): Uma espaçosa casa de dois andares com duas suítes, duas varandas no primeiro andar e uma no segundo andar. Possui uma cozinha aberta com um segundo andar acima, lavanderia nos fundos e um amplo quintal plano em frente, além de área arborizada e bem arejada. Chalé dos Mares: Aconchegante chalé com varanda aberta na frente, cozinha, uma suíte grande com banheiro e um quartinho amplo na lateral com porta para o exterior. O chalé possui forro, proporcionando maior conforto térmico. Armazém de madeira: Uma estrutura de madeira podendo ser usada como estúdio ou transformada em quartos. Infraestrutura Comunitária:Lago para nadar: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em um lago natural. Escola Infantil Samambaia: Uma excelente opção de educação para as crianças dentro da fazenda. Centro Holístico: Cuide do seu bem-estar com práticas corporais, atividades artísticas, físicas e terapêuticas. Entrega de alimentos orgânicos: Receba produtos frescos e saudáveis diretamente na fazenda toda semana. Abastecimento de água: Poço de água no lote e caixa dágua de 2 mil litros que abastece as três casas. Localização Privilegiada: A apenas 2 km de praias paradisíacas, proporcionando fácil acesso ao lazer e à beleza do litoral. Vizinhança Tranquila e Familiar: Um ambiente acolhedor e seguro para você e sua família. Documentação em dia: Toda a documentação da propriedade está regularizada. Este sítio é ideal para: Famílias que buscam um estilo de vida tranquilo em contato com a natureza. Pessoas interessadas em morar em uma comunidade com atividades e serviços diferenciados. Investidores com visão no potencial de locação das diferentes casas. Aqueles que desejam ter um refúgio de paz com fácil acesso à praia. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar especial! Agende sua visita e descubra o encanto do Sítio Aritaguá!

300 m² 7 quartos 8 banheiros sem vaga

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R$ 4.200.000

Fazenda, 19 hectares

Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA

PARAÍSO RURAL COM VISTA PARA O MAR EM ILHÉUS! Uma oportunidade única para investidores e amantes da natureza! Você busca um refúgio tranquilo com potencial de negócios Apresentamos essa incrível fazenda de 19,17 hectares, localizada na região do Retiro, em Ilhéus. Um verdadeiro paraíso com vista para o mar, ideal para quem deseja investir em um projeto sustentável e rentável. Um empreendimento completo e promissor: Produção de cacau orgânico: Com 9 hectares dedicados ao cultivo de cacau, a fazenda oferece uma experiência única aos visitantes, que podem colher e produzir seu próprio chocolate. A produção é vendida para a renomada empresa Dêngo e também utilizada para a produção própria de chocolate, mel e geleia de cacau. Infraestrutura completa: A fazenda conta com 3 nascentes, 2 casas para hóspedes, casa para funcionários, barcaça, cocho para fermentação de cacau, banheiro externo, casa container, armazém e aprisco para cabras. Potencial turístico: A área com vista para o mar oferece a possibilidade de criar um loteamento de luxo, combinando a experiência rural com o conforto e a beleza da natureza. Documentação em dia: Escritura de compra e venda, matrícula, área georreferenciada e com ITR e CCIR em dia, garantindo segurança e tranquilidade na negociação. Produção de leite de cabra e queijos: A fazenda possui 2 hectares de pasto para criação de cabras leiteiras, proporcionando uma renda adicional com a produção de queijos artesanais. Por que vender um negócio tão promissor O proprietário, apaixonado por esse projeto, adquiriu uma nova fazenda e, por falta de tempo, precisa se desfazer desse paraíso. A ideia é encontrar um novo proprietário que valorize o trabalho realizado e dê continuidade a esse empreendimento de sucesso. Uma oportunidade para: Investidores: Um negócio pronto para gerar renda, com diversas possibilidades de expansão. Amantes da natureza: Um refúgio tranquilo, cercado pela beleza da Mata Atlântica e com vista para o mar. Empreendedores: A chance de criar um negócio sustentável e inovador, combinando agricultura orgânica, turismo rural e produção de alimentos artesanais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso! Agende uma visita e encante-se com essa fazenda incrível!

19 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.400.000

Sítio, 1 quarto

Rua Bela Vista, Vila Cachoeira, Ilhéus - BA

Corretor: Paulo Silva e Silva / Alessa Regina CRECI: 20.387 / 34.388 Contato: (73) 98843-4111 - (73) 98882-6962 VENDO EXCELENTE SÍTIO NA 415 ILHÉUS / ITABUNA Vendo sítio com área total de 3,5 hectares localizado no Salobrinho, sendo dois hectares do lado esquerdo sentido Ilhéus / Itabuna e um hectare e meio do lado direito sentido Ilhéus / Itabuna em frente a 415. A propriedade tem uma pequena produção de cacau preservada além de ser uma excelente oportunidade de explorar como ponto comercial para diversos segmentos. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

1 quarto 0 sem vaga

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R$ 450.000

Sítio, 5 quartos, 18 m²

Salobrinho, Ilhéus - BA

Localização privilegiada: Entre Ilhéus e Itabuna, apenas 8 km do asfalto Área total: 18,6 hectares Documentação regularizada e investimento já quitado (Banco do Nordeste) Estrutura da Fazenda: Aproximadamente 7 hectares de cacau em produção Área restante composta por mata nativa e pasto Casa sede simples, ideal para moradia ou apoio Duas casas de trabalhador Barcaça grande para secagem de cacau, com água encanada e energia elétrica ✅ Ideal para quem busca produção agrícola, lazer ou investimento com potencial! ✅ Região de clima e solo excelentes para o cacau! ✅ Fácil acesso e boa logística! Interessados, entrar em contato para mais informações e agendar visita. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica

5 quartos 4 banheiros sem vaga

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R$ 3.200.000

Sítio, 67000000 m²

Rodovia Ilhéus-Uruçuca, Iguape, Ilhéus - BA

Corretora: Juliana Bomfim CRECI.: 30.075 Contato: (73) 99998-4720 VENDO FAZENDA RIO DO BRAÇO 67.3 Hectares Sede com 180m² 04 Casas de Trabalhadores Poço Artesiano com Água Potável Barcaça 55mil Pés de Cacau metade clonado Estufa para secagem de Cacau 15 Hectares de pasto para gado Rio do braço margeando a fazenda 6km de distância do asfalto Luz Elétrica Documentação 100% ok e sem dívidas trabalhistas e de banco. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

67000000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Principais bairros em Ilhéus

Aritaguá Olivença Conquista Nossa Senhora da Vitória Hernani Sá Esperança Teotônio Vilela Banco da Vitória Pontal Malhado Iguape Centro

R$ 1.100.000

Sítio, 25 hectares

Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA

Oportunidade imperdível: Sítio com rio, cachoeira e mata preservada à venda! Viva em meio à natureza exuberante e desfrute da paz e tranquilidade em um refúgio único! Este sítio espetacular de 25 hectares, localizado no entorno do Parque Estadual Serra do Conduru, oferece tudo que você precisa para viver uma vida em completa harmonia com o meio ambiente. Localização privilegiada: A apenas 30 km de Ilhéus, a charmosa cidade histórica com belas praias e rica cultura. A 50 km de Itacaré, paraíso do surf e ecoturismo, com cachoeiras, trilhas e paisagens de tirar o fôlego. A 20 km de Serra Grande, vila de pescadores com clima rústico e praias paradisíacas. Características do Sítio: Área total: 25 hectares Rio de águas cristalinas: Nasce dentro do parque estadual e corta o sítio, proporcionando momentos refrescantes e relaxantes. Cachoeira natural: Desfrute da beleza e da energia revigorante da água caindo. Mata preservada: Contemple a rica biodiversidade da flora e fauna local, em um ambiente intocado e protegido. Casa de funcionário: Ideal para acomodar colaboradores ou hospedar visitantes. Pequeno plantio de cacau: Experimente o sabor autêntico do cacau cultivado em solo fértil e com métodos sustentáveis. Muitas nascentes: Garanta o acesso à água potável em abundância durante todo o ano. Diferenciais do Sítio: Acesso facilitado: Duas ruas de acesso facilitam a chegada e a saída do local. Potencial para investimento: Ideal para pousada, casa de campo ou outro empreendimento comercial. Documentação em dia: Matrícula e escritura em dia para garantir a segurança da sua compra. Invista em um futuro promissor e realize seus sonhos em Serra Grande! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto este paraíso natural.

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 36.000.000

Fazenda, 2000 m²

Banco da Vitória, Ilhéus - BA

Ela está localizada na região no Sul da Bahia, e é um destino popular para o turismo rural e de experiência. O que você pode saber sobre a Fazenda de Chocolates: Processo Tree-to-Bar (da Árvore à Barra): produz seus chocolates a partir do cacau cultivado na própria Fazenda. Isso significa que eles controlam toda a cadeia produtiva, desde o plantio (sistema cabruca, que preserva a Mata Atlântica) até a barra final. Produção de Cacau Fino: A fazenda investiu no resgate e reestruturação da lavoura, focando na produção de amêndoas de cacau de alta qualidade, que resultaram no chocolate premium. Visitação e Experiência: É possível visitar a fazenda e a fábrica para conhecer de perto todas as etapas do processo de produção: Plantação do cacau. Tratamento do cacau (fermentação e secagem). Visita à fábrica com maquinário moderno. Degustação de chocolates. A visitação geralmente precisa ser agendada e é uma experiência completa do cacau ao chocolate. Situado na Estrada do Chocolate Total de 2.000 hectares * 1.800 de Cacau * Sistema Cabruca * Frutas - Acaí -Banana- Caja - Cupuaçu * Varias Nascente com Mata Virgem * Produção de Cacau Fino * Produção de Cacau - Orgânico * Fabrica de Chocolate * ?Exportação de Amêndoas para o mercado de commodities * 01 Sede * Varias casas de Trabalhadores * 01 Escola * Laboratório de Pesquisa * Gerador de Energia * Fabrica de Polpa de Frutas * Infraestrutura Completa dePorte * Fazenda de Grande Porte Valor 36 Milhões de Dólares. Sul Da Bahia

2000 m²

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R$ 2.000.000

Sítio, 7 quartos, 4000 m²

Ilhéus II, Ilhéus - BA

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras... Área total do terreno de 4.000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

4000 m² 7 quartos 7 banheiros sem vaga

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R$ 850.000

Sítio, 5 quartos, 10 m²

Ilhéus II, Ilhéus - BA

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras... Área total do terreno de 1.535 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida. Entrar em contato com Verena Menezes para maiores informações.

1535 m² 5 quartos 5 banheiros sem vaga

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R$ 8.000.000

Fazenda, 245 m²

Ilhéus II, Ilhéus - BA

Linda Fazenda com 245 hectares, sendo 40 deles de mata atlântica virgem. a fazenda esta localizada na rodovia de ILHÉUS - URUÇUCA, As margens do Rio Almada. É uma autêntica fazenda de Cacau com origem na 2ª metade do século XIX. O local combina história, hospitalidade e uma paisagem bucólica que parece tornar o tempo mais lento. . Com seu conjunto arquitetônico (Capela e Casa Sede) construídos em estilo colonial em meados dos anos 70, interior decorado com móveis e utensílios da época do Coronel, as instalações relacionadas ao processo de beneficiamento do cacau. . A Fazenda, que há mais de cem anos pertence à mesma família, é motivo de orgulho para os proprietários que matem uma tradição mais do que secular. Foi uma das pioneiras na prática de turismo rural, o que persiste até hoje. Excelente casa sede, que ainda mantém utensílios da época dos coronéis, e a capela construída no terreno, que abriga diversas peças sacras também centenárias. O desenho da capelinha da Fazenda é a marca registrada da propriedade às margens do rio Almada Para maiores informações acesse www.klebercavalcante.net ou fale com um dos nossos corretores através do nosso chat e WhatsApp.

245 m² 4 quartos 3 banheiros

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91 fazendas, sítios e chácaras à venda em Ilhéus - BA

Sítio, 3 quartos, 111 m²

Sítio, 7 quartos, 6187 m²

Fazenda, 19 hectares

Sítio, 1 quarto

Sítio, 5 quartos, 18 m²

Sítio, 67000000 m²

Principais bairros em Ilhéus

Sítio, 25 hectares

Fazenda, 2000 m²

Sítio, 7 quartos, 4000 m²

Sítio, 5 quartos, 10 m²

Fazenda, 245 m²

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