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    50 fazendas à venda em Ilhéus - BA


    R$ 8.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 228 m²

    Rodovia Ilhéus-Uruçuca, Iguape, Ilhéus - BA


    IBS - Imóveis Bahia Sul Corretor: Valdnei Santana CRECI: 23.175 Contato: (73)99184-9238 Fazenda de Luxo Área Total (medição recentemente atualizada por georreferenciamento) : 227,68 há. Área plantada de Cacau : 140 ha Fonte de energia trifásica (voltagem 127Kw). Reserva hídrica perene, levando água encanada para todas as casas. CAR, CEFIR, ITR e Reserva legal em dia. Reserva Legal: 20% da área total já cadastrada (CAR) num total de 45 ha, incluindo cerca de 40 ha de Mata Atlântica virgem. Casa sede com 4 quartos, 01 banheiro completo e 1 suíte, sala de jantar, varandão e instalação para TV a cabo e internet (satélite). Casa anexa com 3 quartos, 1 banheiro, copa e sala de convivência. Casa do Administrador (3 quartos, banheiro e cozinha). Capela construída no inicio do século XX com mobiliário próprio. Casa de Escritório com banheiro. Mobiliário antigo e original com peças raras. Alpendre com capacidade para 100 pessoas sentadas para atender à demanda do turismo rural e com mobiliário próprio (mesas e cadeiras). Cozinha industrial, despensa e sanitário também para atender a demanda do turismo rural. Pequeno curral e casa para guarda das arreatas dos animais (7 muares). 02 almoxarifados para guarda de insumos e instrumentos de trabalho tais como: moto-poda (1), moto-serra (1), pulverizador costal /manual (1), roçadeira a gasolina (1) . Possui ainda 3 barcaças, 01 estufa a lenha para secagem do cacau e casa de Cocho. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

    228 m² 7 quartos 5 banheiros 30 vagas

    R$ 680.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos

    Avenida Ubaitaba, Barra do Itaípe, Ilhéus - BA


    Corretora: Mayara Gomdim CRECI.:24.073 Contato:(73)99904-9811 Village com 3/4 no Condomínio Praia da Pérola O Condomínio Praia da Pérola traz um conceito jamais visto na Zona Norte cidade de Ilhéus, 120 apartamentos pé na areia em uma das regiões mais promissoras e com as mais belas praias da cidade. Localizado aos 15 Km da BA 001, o Condomínio Praia da Pérola conta com praias paradisíacas, em meio a área de natureza exuberante, trazendo uma promessa de lazer com exclusividade e contato com a natureza. Contando com uma maravilhosa Infraestrutura de Lazer, arquitetura contemporânea e um ambiente equilibrado entre o conforto e o rústico, é o local ideal para morar, veranear ou alugar. Chalés variando entre 139 m² 02 Quartos 01 Suíte 01 Banheiro Social Cozinha Americana Sala Ampla Varanda Área de Serviço 02 Vagas de Garagem Infraestrutura Externa: Salão de Festas Espaço Gourmet Churrasqueira Forno de Pizza Bar Molhado Área Verde extensa Acesso á Praia Estacionamento para Visitantes Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

    139 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 841.600

    Fazenda-Sítio-Chácara

    Cidade Nova, Ilhéus - BA


    IBS - Imóveis Bahia Sul CRECI: J.1925 Contato: (73) 3231-6362 Galeria Farani Galeria Farani: Onde Negócios se Transformam em Arte Apresentamos o Galeria Farani, um empreendimento único que traz para Ilhéus o conceito inovador de Comercial Boutique. Localizado na Cidade Nova, em um ponto estratégico, o Galeria Farani combina modernidade, exclusividade e sofisticação, ideal para empresas que desejam destacar seus produtos e serviços. Com salas comerciais de 30 m² a 418 m², o empreendimento oferece espaços flexíveis e adaptáveis às necessidades de cada negócio. Além disso, conta com 21 lojas, 3 quiosques e um terraço contemplativo com vista panorâmica, criando um ambiente inspirador e funcional. A sustentabilidade também é um pilar do Galeria Farani, com a utilização de materiais e tecnologias que garantem eficiência energética e conforto. É um espaço pensado para profissionais e empresas que buscam um ambiente que reflete qualidade, inovação e sucesso. Destaques do Galeria Farani: -Salas comerciais e lojas personalizáveis. -Localização privilegiada na Rua Rotary, 67, Cidade Nova, Ilhéus - BA. -Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão. -Espaços planejados para conforto, funcionalidade e estilo. -Empreender é uma arte, e o Galeria Farani é o palco perfeito para as suas grandes conquistas. Faça parte dessa experiência única e transforme seus negócios em verdadeiras obras-primas. Entre em contato e reserve já o seu espaço! Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

    61 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 2.200.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 45 hectares

    Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


    Fazenda na Tibina: Uma Oportunidade Única em Meio à Natureza! Descubra seu refúgio no campo! Apresentamos uma fazenda espetacular, localizada na região de Serra Grande, entre Uruçuca e Ilhéus, com fácil acesso pela estrada para Tibina e próxima ao Parque Estadual da Serra do Conduru. Um Paraíso Rural Completo: Com mais de 45 hectares e 28 hectares prontos para cultivo, esta propriedade oferece um vasto potencial para diversas atividades, como: Agricultura: Cultivo de diversos tipos de plantações, aproveitando o solo fértil e a abundância de água. Pecuária: Retornar à criação de gado de corte ou leite, aproveitando a infraestrutura existente. Turismo rural: Criar um espaço para hospedagem ou atividades turísticas, explorando a beleza natural da região. Produção de alimentos orgânicos: Aproveitar a terra fértil e a água limpa para produzir alimentos saudáveis e sustentáveis. Infraestrutura Completa: Água: Abundante, com 7 nascentes e potencial para recuperar outras. Energia: Rede elétrica disponível. Benfeitorias: Casa sede reformada, casa do encarregado, escritório, depósito, curral e viveiro. Equipamentos: Roçadeira, ancinho, motosserra, furadeira e outros implementos agrícolas em ótimo estado. Documentação: Toda a documentação em dia, com CAR (Cadastro Ambiental Rural) realizado. Localização Privilegiada: Próxima ao Parque Estadual da Serra do Conduru, um dos principais atrativos da região. Fácil acesso pela estrada para Tibina. Em meio à natureza exuberante, com diversas opções de lazer e contato com a natureza. Uma Oportunidade Única: Esta fazenda é ideal para quem busca um lugar tranquilo para morar, investir ou iniciar um novo projeto de vida. A propriedade oferece todas as condições para você realizar seus sonhos e construir um futuro promissor no campo. Não perca essa chance! Agende uma visita e encante-se com essa propriedade incrível.

    45 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 2.300.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 106 hectares

    Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


    Fazenda Completa à Venda! Uma oportunidade única para investidores e amantes da natureza! Apresentamos uma fazenda espetacular de 106 hectares, com infraestrutura completa e alta produtividade. Localizada em Ilhéus, esta propriedade é um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza e um negócio próspero. Características da Propriedade: Área: 106 hectares, com topografia plana e mecanizável, ideal para diversas atividades. Recursos hídricos: Rio do Braço e Rio Almada margeiam por 2.200 metros a propriedade, além de um poço artesiano com grande vazão e duas represas. Infraestrutura:Casas: 4 casas completas para funcionários e sede, com 1325m² de área construída. Energia: Energia solar com capacidade de 900kw, garantindo autonomia e sustentabilidade. Irrigação: Sistema de irrigação completo com microaspersão e gotejamento, cobrindo 12 hectares de plantações. Depósitos: Para armazenamento de insumos, ferramentas e produtos. Curral: Completo, com brete, balança eletrônica, casa do resfriador, lavajato e cochos. Outros: Viveiro, galpões, piquetes, equipamentos agrícolas e monitoramento por câmeras. Produção:Cacau: 50 hectares de cacau de alta qualidade, com previsão de produção de 700 a 1.000 toneladas por ano. Pastagens: 16 hectares de pastagem para criação de gado. Frutas: Diversas variedades de frutas, incluindo manga e outras. Documentação: Toda a documentação em dia, com licenças ambientais e registro no CAR. Potencial: Produção de alimentos: A propriedade oferece um grande potencial para a produção de cacau, frutas e outros produtos agrícolas. Pecuária: As pastagens permitem a criação de gado de corte ou leite. Turismo rural: A beleza natural e a infraestrutura da propriedade podem ser exploradas para o desenvolvimento de atividades turísticas. Energia renovável: A produção de energia solar pode gerar renda adicional e reduzir os custos operacionais. Vantagens: Localização estratégica: Próximo a centros urbanos e com fácil acesso a rodovias. Infraestrutura completa: Tudo o que você precisa para iniciar suas atividades produtivas. Sustentabilidade: A propriedade utiliza recursos naturais de forma eficiente e sustentável. Potencial de crescimento: A propriedade oferece diversas oportunidades de expansão e diversificação. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda produtiva e sustentável! Agende uma visita e encante-se com este paraíso rural!

    106 hectares 9 quartos 6 banheiros sem vaga

    Ilhéus: A Terra de Jorge Amado

    Ilhéus, localizada no estado da Bahia, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1534, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Jorge Amado" devido ao famoso escritor baiano que nasceu e viveu na cidade. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região sul da Bahia. A economia de Ilhéus é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as praias de Olivença, o Centro Histórico e a Casa de Cultura Jorge Amado. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Ilhéus é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Ilhéus, o Museu Regional de Ilhéus e o Bataclan são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Ilhéus é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Ilhéus possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Ilhéus oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Ilhéus é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Ilhéus tem muito a oferecer.