243 salas, lojas, escritórios para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 4300 m²

São Paulo - SP

São 6.300m² de terreno, com 4.300m² de área útil, bem distribuídos em 10 andares, mais o 11 º andar cobertura, com possibilidade de aproveitamento para lanchonete/restaurante, 2 subsolos. Cada laje tem 380 m² de área útil, distribuídos em 04 salas, 12 banheiros com acabamento refinado, cada sala tem 04 aparelhos de ar condicionado instalado, forro em gesso com luminárias de embutir, no contra piso, Prédio novo bem acabado e com gerador. Localização excelente. Principais vias de acesso como as avenidas Antártica, Ordem e Progresso, Thomas Edison, Sumaré, a 08 minutos de caminhada até a estação Palmeiras Barra funda do Metrô - Linha Vermelha. Pertinho do Shopping West Plaza. Região com comércio farto e variado, bancos de diversas bandeiras e restaurantes gourmet. Ligue agora para a GK Imóveis e agende sua visita

Sala-Conjunto, 675 m²

São Paulo - SP

Conjunto para alugar em edifício corporativo na Barra Funda, 675m2, ar condicionado VRF instalado, 6 banheiros, 18 vagas. Edifício novo e moderno com lajes de 900m2. Localizado na Marginal Tietê, ao lado da ponte do Limão, com fácil acesso para o metrô Barra Funda, Avenidas Sumaré e Pacaembu. Agende uma visita! Informações sobre o condomínio Empreendimento corporativo estilo moderno com fachada em pele de vidro, o condomínio possui 2 torres e lajes com 900 m2. Controle de acesso para pessoas e veículos, 10 elevadores sociais por torre, divididos em 2 zonas. O condomínio possui estrutura para academia, restaurantes, cafés e lojas que serão implantados no futuro. Chave do anúncio: c8YKqaGG4lIPrVhk

Sala-Conjunto, 2230 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade na Barra Funda! Este imóvel possui 1.052 m² de área, ideal para diferentes projetos e investimentos. Localizado em uma região privilegiada, oferece fácil acesso às principais vias e uma ampla gama de comércios e serviços. Não perca essa chance única de adquirir um espaço versátil e estratégico. Entre em contato para mais informações e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Agende já sua visita com um de nossos corretores: www.shprime.com. Público-alvo Sala comercial e laje corporativa indicada para empresas, sedes regionais e investidores que buscam espaço com boa oferta de vagas e infraestrutura na Barra Funda. Escolas A região conta com instituições próximas, como Beit Yaacov (aprox. 500?620 m) e Renascença Hebraico Brasileiro (1,0?1,2 km), facilitando deslocamento de profissionais com crianças e colaboradores. Parques Parques maiores ficam a distância média (Buenos Aires e Zilda Natel a partir de ~3 km), oferecendo opções de lazer e áreas verdes no entorno imediato do bairro. Hospitais Atendimento médico próximo com a Unidade Avançada Einstein ? Perdizes a ~1,5 km e o Hospital Mater São Camilo ? Pompéia a ~2,2 km, relevante para segurança e saúde corporativa. Clubes e entretenimento Próximo à Allianz Parque/Allianz Arena (~1 km) e espaços culturais na própria Marquês de São Vicente (Espaço Via Marques, Easy Club), conveniente para eventos corporativos e entretenimento. Comércio e shoppings Shopping West Plaza a ~800 m e Bourbon Shopping a ~1,0 km, além de ampla oferta de serviços, restaurantes e comércio local para colaboradores e clientes. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovias na Av. Marquês de São Vicente passam ao longo do trecho, oferecendo opção de deslocamento ciclável direto ao entorno. Acesso e transporte Metrô/trem Palmeiras?Barra Funda a cerca de 800?900 m; diversas linhas de ônibus com pontos a 50?150 m; fácil acesso por vias arteriais para logística e deslocamento corporativo. Estacionamento Predio com 56 vagas, importante diferencial para operação e recepção de clientes. Agende visita para avaliar a configuração ideal de laje ou meia laje para seu projeto.

Depósito-Galpão, 870 m²

São Paulo - SP

Área do Armazém 870m² Área do Terreno 750m² Térreo (depósito/estoque) 520m² Superior (vários escritórios) 350m² Pé Direito na frente 4,3 Pé Direito nos fundos 6,00 Entrada p/ caminhão+Estacionamento privativo

Sala-Conjunto, 54 m²

São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL PRÓXIMO À FEDERAÇÃO DE FUTEBOL NA BARRA FUNDA _ LOCAÇÃO Com 54 m² de área útil, 2 salas integradas, 2 banheiros. Piso porcelanato, estrutura para ar condicionado individual., Andar alto, vista livre, bastante arejada. Possui 2 vagas de garagem sendo, 24 horas para uso de condômino e até às 18 para visitantes Conta também com estacionamento ao lado do edifício funcionando até às 20:00 horas. Condomínio corporativo com portaria 24 horas, recepção, catraca eletrônica, 12 salas por andar, 4 elevadores, 2 escadas de emergência. A localização é privilegiada por estar próximo à Marginal Tietê, ao Terminal Estação Barra Funda, Av. Marquês de São Vicente, Federação Paulista de Futebol, Fóruns Criminal e Trabalhista, corredor de ônibus, Av. Ordem e Progresso, Av. Antártica com acesso ao Allianz Parque e Água Branca, Shopping West Plaza e Bourbon. A Barra Funda é um bairro que se desenvolveu e hoje conta com uma infraestrutura completa, desde estações de ônibus, trens e metrôs, como diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades e comércio de qualidade. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Pacaembu e Pompéia. Acaba por ser um dos melhores locais para se morar ou trabalhar. ***TEMOS OUTRAS OPÇÕES DE CONJUNTOS COMERCIAIS, METRAGENS E PRUMADAS DIFERENTES***

Sala-Conjunto, 67 m²

São Paulo - SP

Conjunto Comercial no Edificio Led Barra Funda em um prédio conceitual, tem tudo dentro do complexo multifuncional: praça de alimentação, área de convivência e Hotel, a sala está localizada no 2 andar, possui recepção com acabamento em castelato e balizadores, sala operacional em piso porcelanato Porto Belo com design moderno e cores intensas, nichos decorativos, papel de parede 3D e 3 máquinas de ar condicionado, copa com armário embutido, 2 banheiros, sendo um com acessibilidade, em ambos acabamento em espelhos e pia de porcelanato, sala de reunião e depósito que pode ser usado como arquivo, 2 sacadas e 2 vagas de garagem. O Condomínio ainda dispõe de portaria 24 hs, controle de acesso, elevadores inteligentes e sala de reunião. Oportunidade imperdível, venha conferir!!! (REF: 16.748)

Prédio Inteiro, 2737 m²

São Paulo - SP

Imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. ACESSOS: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

Sala-Conjunto, 557 m²

São Paulo - SP

Excelente localização. Barra Funda é um bairro que possui uma extensa área de comercio e serviço. Restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Próximo do Memorial da América Latina, Allianz Parque, Estação do Metro Palmeiras Barra Funda e Shopping West Plaza e Bourbon. Fácil acesso pelas Avenidas Pompéia e Antártica e rápido acesso à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão possui uma das maiores lajes da região, livre de pilares e conta com selo Led Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; O condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. Ideal para montar sua empresa. Venha conhecer! Agende já sua visita!!!

Sala-Conjunto, 225 m²

São Paulo - SP

EDIFÍCIO BRASÍLIA SQUARE OFFICES Sala comercial nova para locação, com ar condicionado central. Edifícios com projeto arquitetônico em estilo moderno, revestidos por pele de vidro unitizada, 2 Torres com 27 pavimentos, totalizando 54 lajes corporativas. ELEVADORES: 12 Elevadores por torre, que servirão do térreo ao último andar, sendo 10 elevadores sociais, 1 elevador de carga e 1 elevador de emergência. ESTACIONAMENTO: As 1.700 vagas de garagem que comportarão o empreendimento, serão distribuídas em 3 subsolos, parte do térreo e dos 3 sobressolos. TÉRREO: No térreo do prédio terá o restaurante principal com pé-direito duplo, um suntuoso hall de entrada com pé-direito triplo com 12 metros de altura. SOBRESSOLOS: 3 andares com Mall de lojas de grife, restaurantes, cafés, academia, 2 espaços com capacidade para 200 pessoas, cada espaço, destinados à teatro, concertos e local para eventos, além de áreas externas com praças de convivência, servidos por escadas rolantes e 2 elevadores exclusivos para o Mall. Localizado em um dos endereços mais valorizados da região, o Brasilia Square Offices está situado na Avenida Presidente Castelo Branco (Marginal do Rio Tietê), entre as pontes do Limão e da Casa Verde. Sua localização privilegiada oferece acesso fácil às principais vias de transporte da cidade, incluindo rotas para o aeroporto de Guarulhos, Campo de Marte e rodovias que conectam o litoral e o interior do estado de São Paulo. Com um amplo estacionamento composto por três subsolos e três sobressolos, o empreendimento oferece um total de 1.700 vagas de estacionamento. Além disso, há previsão para um heliponto em sua cobertura. O complexo comercial do Brasilia Square possui uma variedade de serviços disponíveis, incluindo restaurantes, cafés, academia e um shopping center com uma bela área paisagística que privilegia os espaços ao ar livre, como praças, bancos e espelhos d água. Destaque também para os dois teatros/salões de convenções projetados para acomodar até 578 espectadores, com estacionamento para visitantes, serviço de manobrista e acesso ao boulevard localizado no mesmo pavimento. Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso. Estou à disposição para mais informações! Agende sua visita.

Sala-Conjunto, 210 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial com 210m2, localizado em frente ao Fórum trabalhista da Barra funda. Possui forro mineral, iluminação, piso elevado, infra pronta para ar condicionado com sistema VRF (proprietário instala o equipamento), 2 banheiros completos e infra para copa. Empreendimento AAA. Chave do anúncio: ATdq1fyRMHVRDv6b

Sala-Conjunto, 397 m²

São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL MOBILIADO NO JARDIM DAS PERDIZES _ LOCAÇÃO Com área útil de 397 m², salas com varanda, recepção, auditório, sala de reunião, piso elevado em ardósia, forro modular, iluminação, banheiros, copa e ar condicionado. Possui 8 vagas de garagem. Este conjunto se localiza no setor Premium, são andares selecionados com escritórios construídos alto padrão de sofisticação e tecnologia. São projetados para oferecer a máxima otimização dos espaços, com grande liberdade na definição do layout dos pavimentos. Edifício novo com 20 andares, 16 salas por andar, 8 elevadores sociais, recepção com controle de acesso por catracas eletrônicas, sistema de segurança, situado no recentemente construído bairro planejado Jardim das Perdizes, primeiro bairro sustentável da América Latina, com toda infraestrutura para se viver bem e Cerificação Green Building concedido às edificações que atendem as exigências relacionadas a aspectos ambientais e energéticos. Fica localizado próximo à Ponte Pompéia, Avenida Marquês de São Vicente onde seus moradores são privilegiados com excelente localização, deslocamento para outras regiões da cidade, ótima disponibilidade de serviços, cultura e lazer, está próximo às estações Palmeiras-Barra Funda e Água Branca, fácil acesso à Marginal Tietê. O Parque Jardim das Perdizes é o 5º maior de São Paulo e conta com diversas opções de lazer como pista de cooper, ciclovia, aparelhos de ginástica, auxílio de personal trainner, bancos para descanso e leitura, mesas de jogos de xadrez, pavimentação 100% permeável e bebedouros para pets. Opção de Bike Sharing, piso podotátil para deficientes visuais, calçadas com rampas de acesso para cadeirantes e carrinhos de bebê. Playground com dois portões de acesso monitorados por seguranças. O parque é livre de fiação e poluição visual, todos os fios são subterrâneos, protegendo todos do risco de contato com a rede elétrica. Ainda tem área comercial que facilita o dia a dia dos condôminos sem a necessidade de sair de lá. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

Prédio Inteiro, 1115 m²

São Paulo - SP

LED Corporate: Luxo AAA e Sustentabilidade na Leopoldina O LED Corporate é um edifício com a classificação máxima AAA (triple A), localizado na Avenida Marquês de São Vicente, 1301, na região da Leopoldina / Barra Funda, em São Paulo. Sendo um dos edifícios mais novos da região, ele se destaca por sua imagem corporativa, especificações técnicas de alto padrão e sua proximidade com a estação Barra Funda do metrô. O edifício se destaca por entrar no seleto grupo dos melhores da cidade, sendo referência em tecnologia e infraestrutura. A sustentabilidade é um de seus principais diferenciais, com a Certificação LEED Gold CeS, que atesta o compromisso com a eficiência energética e o meio ambiente. O edifício já está preparado para receber ar-condicionado VRF, piso elevado e forro modular, oferecendo flexibilidade total para a personalização do espaço. Conta com Gerador full backup e Sistema de Automação Predial, assegurando a eficiência e a continuidade das operações. A segurança é completa, com Segurança Patrimonial, Controle de Acesso, CFTV e Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios. Para a conveniência dos ocupantes, o edifício oferece Estacionamento com Manobrista. O LED Corporate é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho de luxo, com tecnologia de ponta, sustentabilidade e uma localização estratégica na Leopoldina / Barra Funda, em São Paulo. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!

Sala-Conjunto, 148 m²

São Paulo - SP

Aluga-se sala comercial de 148m2 com 4 vagas de garagem. Complexo corporativo composto por um prédio de lajes corporativas e um prédio de escritórios. Rodeado por um parque e 12 torres residenciais no entorno. Está a 50 m de um parque (parque Jd das Perdizes) com 50 mil m2 de área verde. O complexo possuí, praça de alimentação com 7 restaurantes, farmácia, supermercado Carrefour, cabelereiro, manicure, PetShow, Imobiliária e mais. Garagens rotativas com centenas de vagas. Portaria 24 horas, com controle de entrada via QR code, elevadores inteligentes, docas etc. O prédio conta ainda com escritório compartilhado (coworking) com mesas de 12 lugares e um auditório para pequenos eventos. Segurança interna e externa Localizado a 1k das estações Barra Funda e Lapa, Corredor de ônibus da Marquês de São Vicente, A 100 m da marginal Tiête.

Sala-Conjunto, 101 m²

São Paulo - SP

Triplex Comercial novinho. São 101 m² de área útil, distribuídos em 03 pavimentos. Cada Pavimento com piso em granito, Forro em gesso com lâmpadas sobre postas, ar condicionado, 01 banheiro. Na entrada porta em vidro Transparente fumê permitindo claridade com privacidade, sacada com vista agradável no 1º e 2º pavimento, 01 vaga de garagem. Prédio novo, ambiente acolhedor, portaria 24 horas, com catracas eletrônicas, identificação de visitantes, refeitório e auditório para 30 pessoas. Excelente locação. Aderindo à mobilidade Urbana, a 07 minutos de caminhada até a estação Palmeiras Barra Funda - Linha Vermelha do Metrô. Região com toda a infraestrutura de comércio e serviços necessários ao dia a dia de sua empresa. Ligue agora para a GK Imóveis e agende sua visita

Prédio Inteiro

São Paulo - SP

OPORTUNIDADE ÚNICA! Prédio para Venda ou Locação na Barra Funda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: ? Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; ? Instalação elétrica e hidráulica; ? Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); ? Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; ? Forro modular com tratamento acústico; ? 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); ? Copa com capacidade para 60 pessoas; ? Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; ? Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: ? Térreo + 2 andares; ? Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); ? Escada de emergência; ? Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; ? Instalação para Gerador de Energia; ? Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. O imóvel está localizado: ? À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); ? À 300m da Marginal Tietê; ? À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: ? À 1,7km do Shopping West Plaza; ? À 2,1km do Allianz Parque; ? À 2,3km do Shopping Bourbon. - Atual.22-02-26

Prédio Inteiro, 644 m²

São Paulo - SP

Fórum Tower: Modernidade e Padrão AA na Leopoldina O Fórum Tower é um dos edifícios mais novos da região da Leopoldina / Barra Funda, em São Paulo. Localizado na Avenida Marquês de São Vicente, 182, o empreendimento recebe a classificação Buildings AA (double A), destacando-se entre os melhores da região por sua imagem corporativa e especificações técnicas de ponta. Com um padrão corporativo de ocupação, o edifício oferece um ambiente ideal para empresas que buscam modernidade e eficiência. O edifício possui um total de 22 andares, com conjuntos de 644 m². Para a mobilidade dos ocupantes, conta com 8 elevadores sociais. A climatização é garantida pelo Ar-Condicionado Central. O Fórum Tower é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho de altíssimo padrão, que combine modernidade, segurança e uma localização estratégica na desejada região da Leopoldina. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

Sala-Conjunto, 320 m²

São Paulo - SP

Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco 2337-7674 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

Sala-Conjunto, 1068 m²

São Paulo - SP

LAJE para aluguel - 1.068,6 m² - em frente ao FÓRUM TRABALHISTA - Barra Funda - São Paulo - SP Ótima oportunidade Laje comercial com 1.068,6m², sendo 4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto 2 primeiras fotos deste anúncio - 2 salas medindo 211,300m² e 2 salas medindo 323,000m², 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 baías de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas. 30 vagas de garagem no total. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou AAA), recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de auto-atendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, entre outros. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. Ref: CJ0220

Depósito-Galpão, 2300 m²

São Paulo - SP

Galpão com dois blocos de escritório nas extremidades e vão livre central. Entrada privativa de vículos e pedestres; 3 andares distribuídos em 28 salas e 3 copas. IPTU: 10 parcelas Pontos Fortes: Ótima localização; Segurança 24 horas.

Sala-Conjunto

São Paulo - SP