Conjunto Comercial-Sala para alugar com 1 quarto, 68m²

Descrição do imóvel

<span><span><b><i>Excelente sala comercial </i></b><i>para locação, localizado no</i><b><i> bairro Boa Saúde </i></b><i>em </i><b><i>Novo Hamburgo/RS.</i></b>

<b><i>Prédio de esquina </i></b><i>com uma sala de <b>68</b></i><b><i>,00m², </i></b><i>possuindo uma recepção, duas salas e um banheiro.</i>

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<i>Este imóvel possui uma repartição, caso seja necessário, pode ser removido.&nbsp;</i>

<b><i>OBS: </i></b><i>O imóvel atualmente já está desocupado, não possui os móveis que aparecem nas imagens, está vazio.&nbsp;</i>

<b><i>Valor de IPTU </i></b><i>em média de R$50,00 mensal.&nbsp;

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<b>Taxa de internet</b> R$60,00 (sendo opcional, caso queira pode utilizar outra internet).

<b>Taxa de água</b> R$60,00 (caso seja uma atividade que utilize mais água, este valor será alterado).

<b><i>O valor de locação</i></b><i> de </i><b><i>R$1.150,00 + encargos </i></b><i>é</i><b><i> referente a 08/2024, </i></b><i>sujeito a alteração sem aviso prévio.</i><b><i> (consultar valores e disponibilidade).</i></b>

<span><b><i>Excelente localização:</i></b><i> </i>

<i>BR-116 a 2,8km;</i>

<i>Centro de Novo Hamburgo a 4,3km;</i>

<i>RS-239 a 4,3km;</i>

<i>RS-240/ Av. Parobé a 6,7km.</i>

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<b><i>Fácil acesso a:</i></b><i> </i>

<i>Estrada Presidente Lucena (550m); </i>

<i>Rua Rincão (700m);</i>

<i>Av. Brasil (3,5km);</i>

<i>Av. Nações Unidas (3,9km);</i>

<i>Av. Nicolau Becker (4,0km).</i>

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<b><i>Cidades próximas:</i></b><i> </i>

<i>Centro de Estância Velha (3,7km);</i>

<i>Centro de Campo Bom (11,5km);</i>

<i>Centro de São Leopoldo (12,2km);</i>

<i>Centro de Canoas (29,6km);</i>

<i>Centro de Porto Alegre (44,2km).</i>

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<b><i>Próximo de</i></b><i> escolas, mercados, pontos de ônibus, lojas e comércios da região.</i>

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