879 imóveis à venda em Patos de Minas - MG


R$ 680.000

Casa, 3 quartos, 190 m²

Patos de Minas - MG


Casa à Venda no Bairro Cidade Jardim, Patos de Minas – Conforto, Espaço e Excelente Localização!Se você busca um lar completo para sua família, esta é a oportunidade ideal de investimento imobiliário com alto potencial de valorização! Imagine uma casa ampla, bem distribuída e equipada com uma área gourmet perfeita para receber amigos e familiares, transformando momentos cotidianos em eventos memoráveis. No competitivo mercado de Patos de Minas, imóveis como este representam não apenas um refúgio, mas um ativo estratégico com custo-benefício excepcional, pronto para morar e gerar retornos a longo prazo. Sobre o Bairro Cidade Jardim em Patos de MinasO Bairro Cidade Jardim, localizado na zona nobre de Patos de Minas (MG), é sinônimo de qualidade de vida premium e infraestrutura urbana consolidada. Com ruas arborizadas que promovem um ambiente familiar e saudável, o bairro oferece fácil acesso a centros comerciais, escolas de renome e serviços essenciais, como hospitais e supermercados – tudo a poucos minutos de distância. Sua localização estratégica, próxima à Avenida Afonso Queiroz, facilita a mobilidade para o centro da cidade e rodovias principais, tornando-o ideal para profissionais e famílias que priorizam praticidade sem abrir mão da tranquilidade do interior mineiro. Morar aqui significa investir em um ecossistema de segurança, com baixa criminalidade e valorização imobiliária comprovada (índices superiores a 10% ao ano em regiões semelhantes, conforme dados do mercado local). É o bairro perfeito para quem planeja a longo prazo, combinando o charme residencial com o dinamismo de uma cidade em crescimento como Patos de Minas, conhecida por sua hospitalidade e economia pujante no Alto Paranaíba. Características do Imóvel Esta residência de 190m2 de área construída em um terreno generoso de 360m2 foi projetada para maximizar funcionalidade e conforto, incorporando princípios de arquitetura residencial moderna que priorizam fluxos internos eficientes e integração com áreas externas. ️ 3 Dormitórios, Sendo 1 Suíte: Espaços amplos e ventilados, ideais para privacidade familiar – a suíte master inclui closet embutido para otimização de armazenamento. 2 Banheiros: Acabamentos de alta qualidade, com ventilação natural para maior higiene e bem-estar diário. Sala de TV Aconchegante: Ambiente dedicado para lazer, com layout ergonômico que favorece a integração familiar. ️ Sala de Estar e Sala de Jantar: Ambientes integrados para socialização, com janelas amplas que captam luz natural abundante. Cozinha Ampla: Projetada para eficiência operacional, com bancadas espaçosas e fluxo otimizado para preparo de refeições. Área de Serviço: Funcional e separada, equipada para rotinas domésticas sem interferir no convívio social. 2 Vagas de Garagem Cobertas: Proteção veicular com acesso direto, valorizando a segurança e conveniência urbana. Essas características não são meras comodidades – elas representam uma distribuição inteligente de espaços que eleva o imóvel a um patamar de excelência, alinhado às demandas do mercado imobiliário atual por versatilidade e sustentabilidade residencial. Diferenciais que Fazem a DiferençaO que eleva esta propriedade a um nível superior? Seus diferenciais competitivos, projetados para agregar valor imediato e a longo prazo: Armários embutidos em todos os ambientes principais, otimizando o uso de espaço e reduzindo custos de mobília inicial. Churrasqueira e Espaço Gourmet integrado, perfeito para eventos – um atrativo que pode aumentar o apelo em até 20% no valor de revenda, segundo tendências do setor. Interfone e Portão Eletrônico para segurança avançada, alinhados a padrões de condomínios fechados. Ambientes bem iluminados e funcionais, com orientação solar otimizada para eficiência energética. Piscina Aquecida: Um luxo raro em residências urbanas, promovendo relaxamento o ano todo e elevando o lifestyle para padrões premium. Especificações Técnicas e Financeiras Área Construída: 190,00m2 – Espaço otimizado para famílias de 4-6 pessoas, com taxa de ocupação ideal de 30m2 por dormitório. Terreno: 360m2 – Generoso para expansões futuras, como jardins ou home office, com potencial de ROI em melhorias. Valor de Venda: R$ 680.000,00 – Negociação flexível para financiamento. Esta casa não é apenas um imóvel; é uma estratégia de vida e investimento, com conforto, segurança e localização que garantem retorno sustentável. Baseado em dados do mercado imobiliário de Patos de Minas, propriedades como esta se valorizam consistentemente devido à demanda por bairros consolidados como Cidade Jardim. Conecte-se ao imóvel dos seus sonhos com a Coneccta Imóveis e agende sua visita agora mesmo! Creci J 9.089 (34) 3821-1880 - Ligações / WhatsApp i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: SPe5KYj80Vm7B0pu

190 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 700.000

Apartamento, 3 quartos, 107 m²

Patos de Minas - MG


Apartamento de Alto Padrão à Venda – Bairro São Francisco – Patos de Minas/MG FOTOS ILUSTRATIVAS DO PROJETO. Se você busca conforto, praticidade e acabamento impecável, este é o imóvel ideal! Localizado em um dos bairros mais valorizados de Patos de Minas, este apartamento oferece tudo que você e sua família merecem: ️ 3 Quartos (incluindo 1 suíte espaçosa) ️ Sala e cozinha conjugadas – ambiente moderno e integrado Área gourmet com churrasqueira – perfeita para receber amigos e família Lavanderia separada – mais organização no dia a dia 107 m2 bem distribuídos – aproveitamento inteligente dos espaços 2 vagas de garagem – tranquilidade para estacionar 🪟 Esquadrias em alumínio gold – elegância nos acabamentos Porcelanato 90x90 e fino acabamento – alto padrão em cada detalhe Elevador – mais comodidade, principalmente para quem evita escadas Água e luz individualizadas – controle total dos seus gastos Prédio 100% pastilhado – mais durabilidade e estética moderna Sobre o Bairro São Francisco – Patos de Minas/MG O bairro São Francisco é conhecido por sua tranquilidade, excelente infraestrutura e localização estratégica. É uma região em constante valorização, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e a poucos minutos do centro da cidade. Morar aqui é sinônimo de qualidade de vida, segurança e praticidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! O imóvel dos seus sonhos pode ser seu! Conecte-se ao imóvel dos seus sonhos com a Coneccta Imóveis e agende sua visita agora mesmo! Creci J 9.089 (34) 3821-1880 - Ligações / WhatsApp i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 10LoFAI7iwgARxPG

107 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 106.667

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Patos de Minas - MG


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA JAIR LUIZ GONCALVES,N. 40 APTO. 301 BL 01, IPANEMA - CEP: 38706-505, PATOS DE MINAS - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. . Oportunidade de imóvel Caixa com valor abaixo do mercado. A SRamos Imóveis atua na intermediação e orientação de compra de imóveis da Caixa Econômica Federal, conforme a modalidade específica de cada imóvel, como Venda Direta, Venda Online, Licitação ou Leilões. Cada imóvel possui regras próprias, definidas pela Caixa, incluindo forma de pagamento e condições de compra, não seguindo o modelo tradicional de compra de mercado. Indicado para quem busca oportunidade real e está disposto a compreender as condições específicas desse tipo de aquisição. Atendimento via WhatsApp para informações detalhadas e orientação inicial. SRamos Imóveis Ltda CRECI: SP 22944 J • RJ 10688 J • MG 8482 J • PR 9069 J • GO 39882 J Imagens meramente ilustrativas. Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados pela Caixa sem aviso prévio.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 850.000

Chácara, 2 quartos, 2120 m²

Patos de Minas - MG


Se você procura tranquilidade, lazer e Se você busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza , sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade, esta chácara é uma oportunidade diferenciada na região de Patos de Minas. Com amplo terreno e uma casa bem distribuída, o imóvel entrega exatamente o que muitos procuram hoje: qualidade de vida, privacidade e um verdadeiro refúgio , seja para morar, aproveitar os finais de semana ou até mesmo transformar em um excelente ativo de investimento em lazer . Localização estratégica Localizada a aproximadamente 20 km de Patos de Minas , com acesso fácil, essa chácara permite fugir da correria urbana sem se isolar. Patos de Minas é referência no Alto Paranaíba, com infraestrutura completa de comércio, serviços, saúde e educação — garantindo o equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade. Características do imóvel Área total: 2.120 m2 ️ Área construída: 196,00 m2 Casa funcional e aconchegante ️ 2 quartos Sala de TV ️ Copa Cozinha Banheiro social ️ Varanda ampla Área gourmet Cômodo de despejo Banheiro externo Depósito ‍ ️ Lazer, estrutura e segurança Piscina Tanque de peixes com aproximadamente 18 mil litros , com tambaqui e tilápia Sistema de segurança com 5 câmeras instaladas Ideal para quem busca: ️ Morar com mais sossego, espaço e contato com a natureza ️ Uma chácara pronta para lazer e confraternizações em família ️ Um imóvel com excelente potencial para locação por temporada , conforme regularização/localidade O amplo terreno proporciona momentos únicos de lazer, seja na piscina, no espaço gourmet ou em meio à natureza, em um ambiente pensado para descanso e convivência. Se você deseja comprar uma chácara na área rural de Patos de Minas/MG , essa é uma oportunidade que reúne localização, estrutura e qualidade de vida em um único imóvel. Entre em contato e agende sua visita Coneccta Imóveis – conectando você ao imóvel ideal. (34) 3821-1880 – Ligações e WhatsApp CRECI J 9.089 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i , com estrutura pronta para curtir com a família ou até transformar em um ativo de investimento, essa chácara é uma oportunidade rara na região. Com amplo terreno e uma casa bem distribuída, é o tipo de imóvel que entrega qualidade de vida, privacidade e aquele “refúgio” que muita gente busca — sem abrir mão do acesso rápido à cidade. Localização e acessoLocalizada a apenas 20 km de Patos de Minas, com fácil acesso, ideal para quem quer fugir da correria sem se isolar. Patos de Minas é uma cidade com forte infraestrutura, referência no Alto Paranaíba, com comércio completo, serviços, educação, saúde e vida urbana ativa — ou seja: você aproveita o melhor do campo e mantém a praticidade da cidade por perto. Obs.: você mencionou “bairro citado”, mas não veio o nome do bairro/comunidade. Para não inventar informação, descrevi como entorno rural de Patos de Minas. Se você me disser o bairro/localidade, eu deixo essa parte ainda mais persuasiva e específica. Tópico — Características do imóvel (com emojis) Área total: 2.120 m2 ️ Área construída: 196,00 m2 Casa (bem completa e funcional) ️ 2 quartos Sala de TV ️ Copa Cozinha Banheiro social ️ Varanda ampla Área gourmet Cômodo de despejo Banheiro externo Depósito ‍ ️ Lazer, estrutura e segurança Piscina Tanque de peixe com 18 mil litros (tambaqui e tilápia) Sistema de segurança com 5 câmeras Perfil ideal (para quem esse imóvel “encaixa” perfeitamente) Moradia com sossego e espaço de verdade Chácara de final de semana, pronta para receber amigos e família Investimento em lazer e convivência, com ótimo apelo para locação por temporada (se regularização/local permitir) O terreno possui uma área total de 2120m2, onde você poderá desfrutar de momentos de lazer em família, seja na churrasqueira, no espaço gourmet ou na refrescante piscina. A localização privilegiada torna esta chácara ainda mais atrativa, próximo a tudo o que você precisa para viver com conforto e comodidade. Se você deseja comprar uma chácara no bairro Área Rural de Patos de Minas em Patos de Minas-MG, esta é a oportunidade que você estava procurando. Não perca a chance de ter seu próprio refúgio, longe do caos da cidade e mais próximo da paz que só o campo pode oferecer. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todos os encantos que esta chácara tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar e comece a viver o sonho do campo ainda hoje! Conecte-se ao imóvel dos seus sonhos com a Coneccta Imóveis e agende sua visita agora mesmo! Creci J 9.089 (34) 3821-1880 - Ligações / WhatsApp i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: zmOQlRLgwZDuguuz

2120 m² 2 quartos 2 banheiros