77 imóveis à venda em Carmo de Minas - MG


R$ 12.000.000

Terreno

Carmo de Minas - MG


Fazenda Agricultura Orgânica -200 alqueires -Área total: 487 hectares -ALTITUDE 1.100 A 1.500 BENFEITORIAS / EQUIPAMENTOS: -Sede colonial, construída em 1.850, com doze quartos, dois salões, cozinha, copa, banheiro...; -17 Casas de colonos amplas e confortáveis. Aquecimento para água; -3 Terreiros de café; -700 M² de terreiros suspensos; -1 Despolpador e desmucilador de café com seleção de cafés; -Sistema hidro canalizado para transporte e separação do café por gravidade; -Estábulos para produção de leite B / Estábulos para semi confinamento; -2 Silos em alvenaria / 2 silos trincheira; -4 Tratores com implementos; -4 Carretas; -1 Pulverizador 400 litros; -1 Pipa 3.000 litros; -2 Roçadeiras; -6 Roçadeiras costais; -2 Lâminas; -2 Conchas; -1 Caminhonete Toyota; Destaques: 1) Água farta, abundante de alta qualidade. Toda água nasce dentro da fazenda, não recebe água dos vizinhos. 15 nascentes perenes, fontes de água mineral, com registro no DNPM. (Laudo Laboratórios PUC-Rio). 2) Solo: terra roxa de alta fertilidade. 3) Sólida e eficiente equipe de 16 funcionários 4) Excelente clima de montanha As informações estão sujeitas a sofrer alteração sem aviso prévio. -Toda produção é vendida no atacado, em grãos crus, sem marca comercial. -Exportado para USA, Japão, Austrália, Nova Zelândia e União Europeia (Inglaterra, França, Alemanha, Bélgica) -95% da produção é exportada. -60 kg. Restante é torrado, moído e vendido no mercado interno. Produção: 2.019(*) / 230 sacas. 2.018(*) /350 sacas. 2.017 /870 sacas. Projeção e expectativa para 2.020 / 900 sacas (*) cafezal podado em renovação Culturas pelo sistema Orgânico: -65 ha. de café especial, com 200.000 pés, sendo 60% terraceado, -Produzindo cafés de excelente qualidade (exportação); -Áreas disponíveis para triplicar a lavoura de café, altitude 1.200 metros acima. *Certificações Orgânicas: IBD – – certificação café, banana, alho, milho, feijão, limão cravo. IBD – JAS/CERES (Japão e Alemanha) – café, banana, alho IBD – União Europeia - café e banana IBD – USA - café e banana OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente so consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

0 quartos 0 sem vaga

R$ 22.000.000

Fazenda, 160 hectares

Carmo de Minas - MG


Fazenda à Venda em Carmo de Minas – Sul de MG Uma excelente oportunidade para quem busca terras férteis e estrutura completa para produção agrícola e pecuária. Localização • Município de Carmo de Minas – Sul de Minas Gerais • Apenas 9 km do asfalto e 18 km da cidade • Região com inúmeras propriedades produtivas no entorno • Estrada municipal em ótimo estado, permitindo tráfego de veículos grandes e pequenos em qualquer tempo Área e Terras • Extensão total: 160 hectares (66,11 alqueires paulistas) • 135 hectares de terras de cultura já utilizados para lavoura branca (milho e soja) • Topografia levemente ondulada, com 80?aproveitamento para plantio • 10 alqueires em reserva legal Estrutura para Pecuária • Projeto completo para produção leiteira • Estrutura robusta de Free Stall com 460 camas (capacidade para 460 vacas) • Possibilidade de adaptação para Compost Barn, comportando até 800 vacas • Galpão preparado para reinstalação de grande ordenha • Sala de espera calçada para vacas • Barracões para máquinas, depósito de ração e vacas secas • Centro de manejo, laboratório, farmácia e escritório com visão total das operações • 4 silos trincheira com capacidade de 25 toneladas cada Benfeitorias • Casa sede confortável: 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla, banheiro social, copa e cozinha conjugadas, varanda • 6 casas novas para funcionários • Energia elétrica trifásica com transformador de 300 KVA Recursos Hídricos • Grande nascente perene abastecendo açude de alto volume • Poço artesiano com caixa d’água de 100.000 litros • Sistema de tratamento de dejetos por gravidade Documentação • RGI / INCRA / ITR / CAR / GEO – tudo em ordem . Região com clima ameno e bom regime de chuvas Observação • Equipamentos de ordenha automatizada, refrigeração e ventilação foram retirados e vendidos • Atividade leiteira atualmente interrompida Terras excelentes para plantio diversificado, com estrutura pronta para retomada da produção leiteira ou expansão agrícola. Entre em contato e agende sua visita!

160 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga