358 fazendas, sítios e chácaras à venda em Tocantins


R$ 20.000.000

Fazenda, 1 m²

, Centro, Paraíso do Tocantins - TO


FAZENDA 958 HECTARES (ALTA ESTRUTURA)Area e Aproveitamento: Total de 958,32 hectares (198 alqueires), com 503 hectares ja formados em pastagens diversas (Zuri, Brachiaria, Mombaca e Humidicola). Divisao e Manejo: 27 divisoes de pasto com cercas novas e cochos de concreto em todos os piquetes, garantindo eficiencia no trato animal. Recursos Hidricos: Propriedade excepcional de agua com 12 represas internas, poço artesiano e divisa com rio de medio porte. Solo e Clima: Solo caracteristico de cascalho e plintossolo com excelente indice pluviometrico de 2.000 mm anuais, favorecendo a produtividade. Benfeitorias Novas: Casa sede, curral completo (com brete e balanca), galpao para máquinas e energia eletrica, tudo em estado de novo. Topografia: Relevo plano a leve ondulado, permitindo mecanizacao e facilidade de manejo. Diferencial: Inclui 53 hectares de varjao, ideal para suporte hídrico e pastagem de entressafra. VIABILIDADE TECNICA E ESTRATEGICA PARA DUAS SAFRASMaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo em duas etapas (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Eficiencia em Logistica e Escoamento: Infraestrutura planejada para garantir o transporte agil entre o campo e os centros de distribuicao ou exportacao, reduzindo custos operacionais. Tecnologia Aplicada: Foco na modernizacao e gestao eficiente para maximizar resultados financeiros e garantir a qualidade da producao de graos. Seguranca de Investimento: Rentabilidade fundamentada na convergencia entre qualidade de solo, condicoes climaticas favoraveis e escoamento facilitado. 30% de entrada e restante com 5 parcelas anuais Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: DIVERSIFICAÇÃO E SEGURANÇA OPERACIONALSinergia Agropecuária: Operação estruturada em três pilares produtivos (soja, milho e pecuária de corte), garantindo maior estabilidade financeira e mitigação de riscos de mercado. Aproveitamento de Safra: Ciclo agrícola otimizado para grãos com integração de pecuária consolidada, permitindo alta rentabilidade por hectare em todas as estações do ano.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 56.160.000

Fazenda, 2265 hectares

Quadra ACNO 1 Rua NO 1, Plano Diretor Norte, Palmas - TO


Fazenda de Dupla Aptidão em Palmas-TO - 2.265 Hectares Oportunidade estratégica na Região da Prosperidade, em Palmas, Tocantins. Esta propriedade reúne os três pilares essenciais para alta produtividade: Altitude ideal, alto teor de argila e excelente índice pluviométrico. Localização Privilegiada Situada em uma região de franca expansão agrícola, com vizinhos consolidando lavouras de soja e novos projetos de algodão. Acesso 1: 56 km de Palmas. Acesso 2: 80 km de Palmas.   Dados Técnicos e Áreas   Área Total: 468 Alqueires (2.265,12 Hectares). Aproveitamento: 185 alqueires já em pastagens novas. Expansão: Possibilidade de abertura de mais 62 alqueires. Potencial Agrícola: Estimativa de 600 a 700 hectares para lavoura. Solo: Composição rica em terra preta/roxa, barro vermelho e cascalho chumbinho. Teor de Argila: Elevado, entre 40% e 50%. Altitude: 400m a 430m. Pluviometria: Média de 1.900mm/ano (safra garantida).   Infraestrutura Completa   Pronta para operação imediata: - Sede estruturada, alojamento e refeitório. - Energia elétrica trifásica e monofásica. - Riqueza hídrica: 2 córregos permanentes, diversas nascentes e represas. - Topografia diversificada (partes planas e onduladas).   Condições de Investimento   Valor por Alqueire: R$ 120.000,00 Valor Total: R$ 56.160.000,00 Facilidades: Estuda-se permuta de até 50% (sujeito a avaliação). Prazo: Parcelamento em até 3 pagamentos anuais. Destaque do Especialista: Uma fazenda versátil para pecuária de elite ou conversão para grãos em uma das regiões que mais cresce no MATOPIBA.

2265 hectares 0

R$ 7.320.000

Fazenda, 2364 hectares

, Centro, Lizarda - TO


Fazenda de Dupla Aptidão em Lizarda, TO - 488 Alqueires (2.364 ha) Oportunidade estratégica no coração do MATOPIBA! Se você busca expansão agrícola ou pecuária de alta performance, esta fazenda em Lizarda (TO) oferece a combinação perfeita de solo fértil, abundância de água e logística privilegiada. Localização e Logística   Município: Lizarda - TO. Proximidades: A apenas 40 km de Lizarda, 140 km de Novo Acordo e 240 km da capital, Palmas. Acesso: 100 km de asfalto, facilitando o escoamento da produção e o transporte de insumos.   Aptidão Agrícola e Qualidade de Solo A propriedade se destaca pela diversidade de relevo e alta qualidade produtiva:   Chapada Plana (718 ha): Terra roxa de primeira linha, ideal para lavoura mecanizada. Potencial para Irrigação (440 ha): Solo amarelo com topografia e recursos ideais para instalação de Pivôs Centrais. Áreas Adjacentes ao Rio (520 ha): Solo vermelho de dupla aptidão, com altitude favorável (310m a 330m).   Recursos Hídricos de Excelência A fazenda é extremamente rica em água, sendo banhada por dois importantes mananciais: Leste: Ribeirão Farinha. Norte: Rio Perdida. Recurso essencial para garantir a segurança hídrica do gado e viabilizar projetos de irrigação.   Condições de Negócio (Oportunidade de Investimento   Excelente ativo para quem busca valorização patrimonial ou garantia bancária:   À vista: R$ 15.000,00 por alqueire. Com Permuta: R$ 17.000,00 por alqueire (aceita até 40% em imóveis em Palmas: casas, apartamentos ou pontos comerciais). Destaque: Propriedade com perfil ideal para alavancagem bancária e projetos de integração lavoura-pecuária (ILP). Entre em contato agora mesmo clicando aqui!

2364 hectares 0

R$ 23.000.000

Fazenda, 1669 m²

, Centro, Pequizeiro - TO


FAZENDA 1.669 HECTARES (POTENCIAL AGRICOLA) Area e Escala: Total de 1.669 hectares (345 alqueires goiano) com grande potencial de conversao para lavoura. Solo e Topografia: Teor de argila acima de 18 por cento em relevo predominantemente plano a ondulado, sem presenca de pedreiras ou morros. Expansao de Lavoura: Possui pastagens ja formadas e area de cerrado leve, facilitando o desmatamento e incorporacao para plantio de graos. Logistica Estrategica: Localizacao privilegiada a apenas 12 km do asfalto, 16 km de cidade polo e 290 km da capital Palmas. Infraestrutura: Propriedade equipada com casa sede, curral e demais dependencias funcionais para operacao imediata. DIVERSIFICACAO E SEGURANCA OPERACIONALSinergia Agropecuaria: Operacao estruturada para o plantio de soja e milho integrada a uma pecuaria de corte consolidada, garantindo estabilidade financeira. Aproveitamento de Safra: Ciclo agricola otimizado para graos com integracao pecuaria, permitindo alta rentabilidade por hectare em todas as estacoes do ano. VIABILIDADE TECNICA E ESTRATEGICA PARA DUAS SAFRASMaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo em duas etapas (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Eficiencia em Logistica e Escoamento: Proximidade com centros urbanos e asfalto, garantindo o transporte agil e reducao de custos operacionais. Cabe transferência de financiamento e bom prazo Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Eixo Produtivo Consolidado: Localizacao em area de expansao agricola com safras cheias de soja e milho ja estabelecidas.Clima e Logistica: Pluviometria bem distribuida e rede de transporte eficiente, garantindo estabilidade no plantio e agilidade no escoamento. Valorizacao e Demanda: Regiao estrategica com alta demanda por graos, ideal para investimentos rentaveis e sustentaveis no agronegocio.

1669 m² 0 quartos 0 sem vaga