354 fazendas à venda em Tocantins


R$ 21.400.000

Fazenda, 1031 m²

Natividade - TO


🐎FAZENDA AGUA DOCE🌱 *Município:* • Natividade-TO. • Na divisa com Municipio de Almas - TO. *Área total da Fazenda;* • Tamanho: 213,18 Alqueres / 1.031,8 hectares. *Área aberta;* • Sendo 110,43 alqueres / 534,49 hectares abertos. *Área em uso e ocupação do solo;* • sendo: 140 hectares ocupados em LAVOURA. • + 283,5 hectares com pecuária.. • + 111 hectares recém abertos e aplicado calcario •Autorga p/ irrigação (3 pivos) (Rio do Peixe) •Solicitado Outorga para mais 2 pivos no Corrego (não seca) *Topografia;* • Solo misto com ondulações leves a médias totalmente mecanizável, solo rico com bom teor de argila. *Índice pluviométrico;* • Precipitação de chuva: 1.500 a 1.600 mm/ano. *Tipo de solo;* • Terra mista com argila de 20 a 30% de teor. Solo com boa fertilidade. *Benfeitorias;* • 01 casa sede bem simples. • 01 Barracão grande (20x30m) novo. • Oficina (10x3m), Contenção Diesel 10.000L, Armazém de Defensivos e Embalagens vazias. • Curral anti-estresse novo 100% de concreto (tronco alança/lavador/embarcador) • Nascente perene dentro da fazenda, encanada para a Sede e tambem para pastos. • Energia elétrica mono-fasica (trifasica esta bem perto). • Varias Divisoes de Pasto. • Ponte de Concreto nova na entrada (corrego) 10x4m • Fazenda toda drenada. • 3 barragens pequenas. Fazenda com grande riqueza de água, as margens do Rio do Peixe e de um corrego que não seca, ja autorizado instalação de pivôs. *Localização;* • Fica a 6,5 km do asfalto (TO-280) *Logística;* • 6 km do Calcário do Calcario (Natical). • 100 km do silo p/ entrega Soja (Santa Rosa TO) • 40 km de Natividade. • 40 km de Almas. *Documentação;* • 100% em ordem, sem nenhuma alienação/penhor/hipoteca Preço: R$ 100.000,00 / alqueire (4,84 hectares)

1031 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 120.000.000

Fazenda, 10 m²

São Valério da Natividade - TO


**Fazenda de Excelência em Tocantins!** **Localização:** - Situada em Tocantins, próxima a diversas comodidades e pontos estratégicos da região. - Acesso facilitado: apenas 18 km do asfalto em estrada de ótima qualidade. **Tamanho e Distribuição:** - Extensão impressionante de 1.074,38 alqueires, equivalente a 5.200 hectares. - Reserva legal de 1.570 hectares, garantindo a preservação ambiental. - Área de pasto com 880 hectares, ideal para criação de gado. - Grande área de lavoura com 1.500 hectares, proporcionando diversas oportunidades agrícolas. - Área de pivôs e sequeiro de 1.000 hectares, adequada para sistemas de irrigação. - Área de jazida de calcário e mineração de 250 hectares, potencializando atividades industriais. **Recursos Hídricos:** - Boa disponibilidade de água, fundamental para as atividades agrícolas e pecuárias. **Estrutura Residencial e Operacional:** - Diversas casas para funcionários, proporcionando alojamento confortável. - Casa sede para administração e residência principal. - Curral completo para manejo do gado. - Infraestrutura básica, incluindo energia elétrica e internet. **Rebanho e Ativos:** - Considerável rebanho de 2.200 cabeças de gado e tropa, contribuindo para a atividade pecuária. - Maquinários inclusos para facilitar operações agrícolas, como tratores e implementos. - Jazida de calcário documentada, agregando valor econômico à propriedade. **Documentação:** - Documentação completa e regularizada, assegurando a tranquilidade do comprador. **Valor e Investimento:** - Oportunidade imperdível por R$ 120,000,000. **Não perca a chance de investir em uma propriedade de alto potencial produtivo e retorno financeiro garantido! Agende sua visita hoje mesmo e garanta seu lugar no cenário agropecuário de excelência em Tocantins!**

10 m² 0 quartos 0 sem vaga