Fazenda à venda, 2516m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Alto Potencial Agrícola: 2.516 ha na Região Centro-Leste Produtivo

Uma propriedade estratégica para quem busca escala e rentabilidade no agronegócio. Com solo argiloso e logística privilegiada, esta fazenda é um ativo pronto para produção e expansão.

Área Total: 2.516 hectares (519 Alqueires).

Capacidade Agrícola: 726 ha já destinados a grãos, com licença pronta para mais 700 ha.

Qualidade do Solo: Teor de argila acima de 25%, ideal para safra e safrinha cheias.

Logística Impecável: Apenas 8 km do asfalto, situada entre dois polos produtores e próxima a bases coletoras de grãos.

Infraestrutura Completa: Energia trifásica, casa sede, barracão e logística de fácil escoamento (261 km de Palmas)

Viabilidade para boa negociação.

Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Pontos Fortes: Dupla Aptidão e Expansão: Licença pronta para ampliar o plantio em mais 700 hectares, totalizando uma área produtiva de alto impacto.

Segurança Produtiva: Solo argiloso (25%) que sustenta janelas de safra e safrinha com alta performance.

Diferencial Energético: Energia trifásica instalada, essencial para automação e futuros projetos de irrigação ou beneficiamento.

Localização Estratégica: Próxima a centros recolhedores e a apenas 8 km do asfalto, reduzindo custos operacionais de frete