109 salas, lojas, escritórios à venda em Vargem Grande Paulista - SP

R$ 2.350.000

Prédio Inteiro, 753 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão para venda/locação Vargem Grande Paulista SP Endereço: Rua Jorge Amado, 173 - Chácara do Carmo Vargem Grande Paulista - SP - CEP 06730 - SP Área do Terreno 1.014,00 m² Área Total Construída 753,00 m² Piso Fabril 562,00 m² Sanitários de Func.(Masc/Fem/Def) 33,00 m² Vestiário de Func(Masc/Fem) 23,00 m² Refeitório 33,00 m² Escritório(wcs/copa) 102,00 m² Piso Zero para 5 ton/m ² e ligação trifásica. Abastecido de água por poço Artesiano sem custo para o locatário Todas as visitas deverão ser agendadas com antecedência. #vargemgrande #vargemgrandepaulista #galpãovargemgrandepaulista #depositovargemgrandepaulista #comercialvargemgrandepaulista #industrialvargemgrandepaulista #galpãoBunjiroNakao #entrespostovargemgrandepaulista #galpõesparavender #galpõesparaalugar #galpõesparalocação #locaçãodegalpões #galpãologistico #armazemvargemgrandepaulista

753 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 2.400.000

Depósito-Galpão, 505 m²

Vargem Grande Paulista - SP

PP aceita venda separada (Galpão / Terreno anexo), com seguintes condições:Galpão: R$ 1.800.000,00Terreno: R$ 1.100.000,00 Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).Zona de Uso Misto (ZUM).Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.Características:Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.Pé direito útil de 6,5 m.Cumeeira com 8,5 m.Portão de carga com 4,4 de altura.Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.Energia trifásica 20 KVAAbastecimento de água: SabespEsgoto: fossa com filtro e sumidouro.Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiroLote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.RESUMO DAS ÁREAS:TERRENOSAT Galpão: 800,00 m²AT Lote anexo: 1.000 m²AT TOTAL: 1.800 m²CONSTRUÍDAGalpão térreo: 230,00 m²Galpão superior: 100,00 m²Anexo térreo: 50 m²Anexo superior: 50,00 m²Churrasqueira: 75 m²AC TOTAL: 505,50(M/1079)

505 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 2.990.000

Prédio Inteiro, 1242 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Prédio principal com 230m² em 2 pavimentos com varias salas para a instalação de sua empresa Galpão com 720m² de área fabril mais 140m2 de escritório em 2 andares com vista para o galpão. Pé direito de 7 metros resistência do piso 6ton/m2 Entrada para 90kva Portão com abertura larga para a entrada de grandes caminhões Guarita com banheiro na entrada Casa de caseiro com sala, cozinha, banheiro, quarto e varanda. Diferencial: 2 geradores elétricos a gasolina para o galpão e escritórios 1 compressor para ar comprimido casa de bombas de incêndio 16 cameras de monitoramento 1 central telefonica com 16 ramais internos refeitórios com geladeira, fogão e microondas. Inspeção do bombeiro em ordem Imóvel atualizado em 20/02/2026 Características do imóvel Mobiliado

1242 m² 0 quartos 6 banheiros 20 vagas

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R$ 2.400.000

Depósito-Galpão, 505 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão + Terreno com 1.800m² Área terreno, 505 m² Área construída, Térreo 230 m², área fabril com pé direito de 6,5 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório, escritório e térreo de 50 m², cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo, andar superior 100 m², mezanino, refeitório e escritório e um Andar superior 50 m²: 2 salas e 1 banheiro, Energia trifásica 20 KVA, Zona de Uso Misto ZUM. - Imóvel constituído por dois lotes interligados 2 Matrículas, um onde está o galpão + lote vizinho. - Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. PALAZZOLLI IMÓVEIS

505 m² 0 quartos

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R$ 1.350.000

Depósito-Galpão, 435 m²

Vargem Grande Paulista - SP

1º Andar: 70m²  Área livre para escritórios, copa e banheiros.    2º Andar: 70m²  Com mesa de reunião, copa, banheiros e reservatório de águas aos fundos. Valor: R$ 1.350.000,00 Requisitos: 03 Depósitos de Garantia ou Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC/SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 4243-7733 / (11) 98211-2565 / (11) 97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

435 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 6.000.000

Cond: R$ 1.185

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Características do imóvel Área de serviço Cozinha Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Pátio Porta de aço Refeitório Sistema contra incêndio Vestiário

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

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Principais bairros em Vargem Grande Paulista

--- Jardim São Marcos Jardim Elias Da Lagoa Chácara do Carmo Chácara do Remanso Capela de São Pedro Vila Rica Narita Garden Los Álamos Jardim Haras Bela Vista Centro

R$ 4.000.000

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP

1.167m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Condomínio com portaria e segurança Rua Larga para manobra de caminhão 10 minutos do Rodoanel - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). 06/11/2022

1000 m² 1 vaga

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R$ 6.000.000

Cond: R$ 1.185

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Referência Nº: 1106 - Condomínio de galpão para locação frente para Raposo Tavares com as seguinte características: Área terreno: 1.185, Área Construída: 1.000 m², Área fabril: 800 m², Área ADM/ Apoio: 200 m², resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 13,5 metros, Numero de Docas: 02 Entrada em nível para área fabril, capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup 1 , tipo de construção: Pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod.Raposo Tavares km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor venda: R$ 6.000.000,00, Valor Locação: R$ 25.000,00 estuda proposta, Valor Condomínio: R$ 1.185,00 mensal, Valor IPTU: R$ 10.797,38,00 anual (dividido em 11 parcelas de R$ 981,58). Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

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R$ 5.500.000

Depósito-Galpão, 910 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Ref. 597 - Galpão para venda Centro empresaria Raposo Tavares com as seguintes características: Área terreno: 1.167 m², área construída: 910 m², Piso Térreo – 700 m², pé direito 13,5 metros, capacidade de carga do piso – 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); 1 doca com 1,30 m de altura; 1 doca com 1,10m de altura; 1 entrada em nível para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Condomínio com portaria e segurança, Rua Larga para manobra de caminhão, 10 minutos do Rodoanel, Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista, isenção de IPTU por 20 anos, isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Valor de venda R$ 5.500.000.00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - [email protected]. - Creci 98660-F Características do imóvel Copa Depósito Escritório Luminária Mezanino Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

910 m² 0 quartos 0 sem vaga

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109 salas, lojas, escritórios à venda em Vargem Grande Paulista - SP

Prédio Inteiro, 753 m²

Depósito-Galpão, 505 m²

Prédio Inteiro, 1242 m²

Depósito-Galpão, 505 m²

Depósito-Galpão, 435 m²

Depósito-Galpão, 1000 m²

Principais bairros em Vargem Grande Paulista

Depósito-Galpão, 1000 m²

Depósito-Galpão, 1000 m²

Depósito-Galpão, 910 m²

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