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    108 todos os comerciais à venda em Vargem Grande Paulista - SP


    R$ 2.200.000

    Depósito-Galpão, 505 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Galpão à venda, 505 m² - Jardim São Marcos - Vargem Grande Paulista/SP Imóvel de esquina, com duas entradas independentes uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. AC: 505,00 m² AT: 1.800,00 m² 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento em blocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA, Abastecimento de água: Sabesp, Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Permuta: não estuda. Documentação: ok, a única construção não averbada é a Churrasqueira, Proprietário possui todas as plantas construtivas. Financiamento Bancário: permite Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro, Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. AT Galpão: 800,00 m², AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m², anexo térreo: 50 m², anexo Superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50 PP aceita venda separada (Galpão / Terreno anexo), com seguintes condições: Galpão: R$ 1.800.000,00 Terreno: R$ 1.100.000,00 Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).Zona de Uso Misto (ZUM).Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Estado de Conservação: bom. Idade do imóvel (construção): 2000

    505 m² 0 quartos 3 banheiros 10 vagas

    R$ 5.500.000

    Depósito-Galpão, 910 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Ref. 597 - Galpão para venda Centro empresaria Raposo Tavares com as seguintes características: Área terreno: 1.167 m², área construída: 910 m², Piso Térreo – 700 m², pé direito 13,5 metros, capacidade de carga do piso – 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); 1 doca com 1,30 m de altura; 1 doca com 1,10m de altura; 1 entrada em nível para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Condomínio com portaria e segurança, Rua Larga para manobra de caminhão, 10 minutos do Rodoanel, Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista, isenção de IPTU por 20 anos, isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Valor de venda R$ 5.500.000.00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - [email protected]. - Creci 98660-F Características do imóvel Copa Depósito Escritório Luminária Mezanino Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

    910 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 5.100.000

    Depósito-Galpão, 1141 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Galpão para Locação em Vargem Grande Paulista/SP Zoneamento ZM1, Pátio, Doca e Incentivos Fiscais Imóvel com excelente estrutura, pronto para uso industrial ou logístico Oportunidade diferenciada para empresas que buscam um imóvel completo e estrategicamente localizado! Este galpão está situado a apenas 400 metros da Rodovia Raposo Tavares (km 43), em Vargem Grande Paulista, com fácil acesso ao Rodoanel, São Paulo e interior do estado. O imóvel se encontra em corredor comercial com zoneamento ZM1, o que permite ampla variedade de atividades, inclusive indústria química. Características do imóvel: Área construída: 1.142 m² Área de terreno: 1.340 m² Entrada de caminhão direto na área fabril Doca para carga e descarga Amplo pátio funcional Construção sólida em alvenaria. 10 banheiros e 10 vagas de estacionamento Guarita de segurança e casa de caseiro Distribuição interna: Térreo: 809,39 m² Mezanino: 114,65 m² Coberturas: 106,31 m² + 73,61 m² Construção superior: 219,70 m² Diferenciais da cidade de Vargem Grande Paulista: Incentivos fiscais para novas empresas que se instalam no município, incluindo possibilidade de isenção de IPTU Programa Tarifa Zero transporte público municipal gratuito, facilitando o deslocamento de funcionários e contribuindo para redução de custos operacionais Região em pleno desenvolvimento, com mão de obra local, comércio estabelecido e acesso rápido à capital Ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos ou comércios de grande porte. Entre em contato e agende sua visita! Descubra o potencial de crescer com estrutura e economia em Vargem Grande Paulista. alugar galpão em Barueri, alugar galpão em Carapicuíba, alugar galpão em Osasco, alugar galpão em Cotia, alugar galpão em vargem Grande, alugar galpão em itapevi, alugar galpão em Araçariguama, alugar galpão em Osasco, alugar galpão em São Paulo, alugar galpão no Embu, alugar galpão em Taboão da Serra, alugar galpão no tamboré/Alphaville. alugar galpões.

    1141 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

    R$ 1.250.000

    Depósito-Galpão, 700 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    OPORTUNIDADE INDUSTRIAL À VENDA | VARGEM GRANDE PAULISTA/SP Se você procura um imóvel pronto para uso industrial ou logístico, com ótima estrutura e localização estratégica, este galpão é a escolha ideal. Localização privilegiada Situado na Estrada da Lagoinha, em Vargem Grande Paulista, este imóvel está em uma das regiões que mais cresce e atrai empresas no eixo Oeste de São Paulo. A via é de fácil acesso, com ligação rápida à Rodovia Raposo Tavares (altura do km 45) e proximidade com o centro da cidade, zona rural e polos industriais emergentes. Zoneamento misto, ideal para empresas que buscam expandir operações com regularidade e viabilidade técnica e legal. Área do imóvel: Área de terreno: 475,00 m² Área construída: 700,00 m² O imóvel conta com área fabril bem distribuída, pé-direito compatível com operações leves e médias, além de espaços que podem ser adaptados para escritórios, estoque ou áreas administrativas. Acesso facilitado para caminhões e veículos comerciais, com ruas largas, pavimentadas e circulação adequada para cargas. Entorno misto: a região abriga empresas, galpões, chácaras e bairros residenciais, o que garante mão de obra próxima e serviços de apoio no entorno (postos, mercados, materiais de construção, restaurantes e pequenos comércios). Excelente opção para investidores, indústrias leves, logística, distribuição, oficinas e armazenagem.

    700 m² 0 quartos 6 banheiros 3 vagas

    R$ 2.200.000

    Sala-Conjunto, 505 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Vende-se Galpão + terreno anexo (2 Matrículas) - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavares) Cod1079 CO0432 PP vende os imóveis separadamente (Galpão / Terreno) Acesso: Na Rodovia Rap. Tavares (sentido interior), sair no Km 43 e seguir pela via paralela (Av Elias Alves da Costa). AC: 505,00 m² AT: 1.800,00 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 1.668,23 ano Permuta: não estuda Documentação: ok, a única construção não averbada é a churrasqueira. PP possui todas as plantas construtivas. Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (inquilino) - Permitido de 2ª-Feira à 6ª-Feiras das 9h às 16h, mediante agendamento prévio, através do Duarte 11 97235-6935 WhatsApp. Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2000 PP aceita venda separada (Galpão / Terreno anexo), com seguintes condições: Galpão: R$ 1.800.000,00 Terreno: R$ 1.100.000,00 Descrição do imóvel: Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50 Características do imóvel Área de serviço Cozinha Depósito Entrada de Serviço Mezanino

    505 m² 0 quartos 0 sem vaga