66 casas à venda em Toninhas, Ubatuba - SP


R$ 6.950.000


Cond: R$ 972

Casa de Condomínio, 5 quartos

Ubatuba - SP


Casa frente ao mar em Ubatuba (Ponta das toninhas ) Linda casa de costeira, com vista para o mar aberto e a ilha Anchieta com uma área do terreno de 1070 m² e uma área de preservação ambiental de aproximadamente 800 m² com acesso direto até o mar, e área total de 1870 m². Tem uma área útil total da casa de aproximadamente 400 m² repartida em 4 níveis. Andar superior: - sala de estar, sala de jantar, sala de TV com banheiro (podendo servir de quarto/suite) - cozinha com dispensa e armários embutidos - lavanderia Andar intermediário: - 4 quartos/suítes com banheiros completos com chuveiros, ar condicionado, - Sendo 1 master com closet, 2 com camas de casal e armários embutidos, e 1 com beliches. Andar inferior: - churrasqueira, fogão 2 bocas, banca com pia - adega climatizada aproximadamente 8 m³ - banheiro completo com chuveiro - ampla área coberta frente a piscina com vista para o mar Nível piscina: - 1 quarto/suíte com banheiro completo - 1 local atelié - Piscina 4 m x 8 m x 1,80 m Depósitos privativos: 2 - Dependência para caseiro (sala, quarto, cozinha e banheiro completo com chuveiro) - Câmeras de vigilância 24 h na casa - Geração própria por painéis fotovoltaicos aproximadamente 450 kWh por mês (início da operação em 04/2022) - Acesso direto ao mar - Internet por fibra ótica - Portão eletrônico na guarita de entrada do condomínio, com acesso controlado 24 h - Segurança 24 h com ronda - Rua sem saída. Valor do IPTU: R$ 4.969,06 (total do ano 2023) - já pago Valor do condomínio: R$ 972,34 por mês (valor 01/2023) Documentação em dia Agende uma visita e confira essa excelente oportunidade!

400 m² 5 quartos 7 banheiros 3 vagas

R$ 23.700.000


Cond: R$ 1.100

Casa de Condomínio, 6 quartos

Ubatuba - SP


Residência de Alto Padrão à Venda Ponta das Toninhas, Ubatuba/SP Valor de Venda: R$ 23.700.000,00 Área do Terreno: 3.206 m² Área Construída: 712,08 m² Dormitórios: 6 suítes Vagas de Garagem: 6 Valor de IPTU: R$ 25.484,00/ano Valor de Condomínio: R$ 1.100,00/mês Imóvel de alto padrão localizado em condomínio fechado com segurança e monitoramento 24h, situado na Ponta das Toninhas, um dos endereços mais valorizados do litoral norte de São Paulo. A residência possui projeto arquitetônico contemporâneo com ênfase em integração entre ambientes internos e externos, priorizando iluminação natural, ventilação cruzada e o uso de elementos naturais como madeira, vidro e pedra. O pavimento térreo é composto por amplo living com pé-direito elevado, setorizado em múltiplos ambientes, com acesso direto à varanda e à área de lazer. Conta com elevador interno que atende todos os pavimentos. A automação residencial é completa, com sistema Alexa integrado, permitindo controle de iluminação, climatização e som ambiente por comando de voz. São 6 suítes, todas com excelente distribuição, acabamento premium e infraestrutura para ar-condicionado. A suíte master possui ampla metragem, vista privilegiada, closet e banheiro com sistema de vidros inteligentes com blindagem e controle de transparência. A cozinha é planejada, equipada e integrada ao espaço gourmet, ideal para uso social e funcional. Na área externa, a residência oferece piscina de borda infinita com sistema de filtragem e limpeza automatizada, vista permanente para a Ilha Anchieta e para a vegetação nativa da Mata Atlântica. A área de lazer é complementada por espaço gourmet com churrasqueira, forno à lenha e bancada em granito, além de sauna no pavimento inferior. A fachada é marcada por um portal em pedras naturais, que valoriza a entrada principal e reforça a estética arquitetônica do imóvel. Imóvel único, projetado para atender padrões elevados de exigência, ideal para uso residencial ou como investimento de alto retorno em locações de temporada de luxo. Para mais informações, plantas baixas ou agendamento de visita, entre em contato.

712 m² 6 quartos 8 banheiros 6 vagas