210 imóveis à venda em Jardim Ibiti do Paço, Sorocaba - SP


R$ 980.000


Cond: R$ 386

Casa de Condomínio, 3 quartos

Sorocaba - SP


Conforto e lazer em um só lugar: esta casa térrea no Condomínio Ibiti do Paço une praticidade, espaço bem distribuído e uma área de convivência completa, ideal para viver momentos únicos em família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, além de ambientes funcionais que valorizam a integração entre os espaços. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários - Jardim de inverno - Corredor com roupeiro - Sala de estar - Banheiro social - Cozinha com armários - Lavanderia - Quintal - Piscina aquecida 6x3 - Área gourmet com armários, churrasqueira, forno de pizza e fogão cooktop - Edícula com sala, banheiro e amplo quarto - Entrada lateral - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas - Jardim - Acabamentos: madeira, alumínio, box blindex, porcelanato líquido nos dormitórios e banheiro social, cerâmica, granito, mármore travertino e moldura em gesso. - Aquecimento solar na casa e na piscina, - Ar-condicionado em 2 dormitórios e espelhos. Localizada em uma área tranquila e bem posicionada dentro do condomínio. O Condomínio Ibiti do Paço conta com ampla infraestrutura de lazer: 5 lagos para pesca esportiva, bosque, pista de caminhada, ginásio de esportes coberto, 2 campos de futebol gramado, 2 quadras de tênis, 2 quadras de vôlei, salão de jogos, vestiário, parque natural, playground, academia ao ar livre, academia de musculação e quiosque. Além disso, oferece feira semanal gastronômica e de hortifruti, garantindo comodidade e bem-estar aos moradores. A segurança é completa, com 2 portarias 24h, controle de acesso por cartão, ronda motorizada e sistema de câmeras de monitoramento. Na região, há conveniência ao lado da portaria 2 (padaria, quitanda, açougue e farmácia), fácil acesso à Av. Dom Aguirre, à Zona Industrial e às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. O condomínio também fica ao lado do Linc de Sorocaba, que concentra mercados, escolas, consultórios, agências bancárias, concessionárias, restaurantes e muito mais.

190 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 1.600.000


Cond: R$ 380

Casa de Condomínio, 4 quartos

Sorocaba - SP


Residência de Alto Padrão com Piscina Aquecida em Condomínio Exclusivo Uma casa que traduz elegância, conforto e exclusividade, localizada em posição privilegiada dentro de um dos condomínios mais desejados da região. Projetada para oferecer bem-estar absoluto, esta residência impressiona pelos ambientes amplos, integração inteligente dos espaços e acabamentos de alto nível, ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e segurança. 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet Dormitórios arejados, com sacadas privativas e ar-condicionado Sala de estar ampla e elegante, perfeita para receber com conforto Sala de jantar integrada à cozinha interativa, totalmente equipada Lavabo sofisticado com pia esculpida Escritório isolado, garantindo privacidade e versatilidade Despensa Área de serviço funcional e discreta. Área Gourmet Completa. Espaço planejado para momentos especiais, contando com: Cozinha equipada. Banheiro exclusivo. Quartinho de apoio. Ideal para receber amigos e familiares com conforto, praticidade e sofisticação. Área de Lazer Privativa. Piscina aquecida com cascata, perfeita para todas as estações. Mobiliário da área da piscina incluso, agregando ainda mais conforto ao ambiente externo. Condições de Negociação: Aceita permuta como parte de pagamento (carro, terreno ou apartamento) Localização: Situada em condomínio fechado de alto padrão, com: Segurança 24 horas. Infraestrutura completa. Tranquilidade. Fácil acesso às principais vias da região. Um imóvel exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, lazer e sofisticação em cada detalhe.

244 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 3.800.000

Terreno, 5300 m²

Sorocaba - SP


Projeto na mesa da Prefeitura para ser aprovado | Liberação ágil | Alto potencial de retorno Se ficar com o projeto atual a liberação sai em 30 dias , se fizer outro projeto substituindo sai em 60 dias . Terreno urbano com projeto residencial vertical estruturado, estudos técnicos concluídos e tramitação simplificada junto à Prefeitura. Oportunidade direcionada a incorporadoras, construtoras ou parceiros físicos que buscam VGV elevado com risco regulatório reduzido. ⸻ Resumo Executivo * Valor do terreno: R$ 3.800.000 * Status: projeto protocolado * Liberação estimada: ~30 dias (sem alterações) * Estudos técnicos e laudos: concluídos * Parceria física: 10% ⸻ Indicadores Financeiros * VGV estimado: R$ 50.000.000 * 144 unidades residenciais * Ticket médio: ~R$ 340.000 (Faixa 3) * Perfil de produto: médio padrão | alta liquidez ⸻ Parâmetros Urbanísticos * Terreno: 5.300 m² * Área útil: 3.300 m² * 2 torres | 12 pavimentos | 72 unidades por torre * Uso permitido: residencial vertical + comercial * Projeto urbanístico: Ricardo Bandeira * Topografia com vista aberta para o Parque Botânico ⸻ Localização Estratégica Entorno consolidado, com infraestrutura urbana e forte demanda habitacional, próximo a: Facens • UNIP • DETRAN-SP • Prefeitura Municipal • principais avenidas estruturais ⸻ Diferenciais * Aprovação praticamente concluída * Redução de risco e prazo * Alta relação VGV vs. custo de aquisição * Produto com giro comercial acelerado * ⁠Taxas de Projeto R$ 90.000,00 + taxas da Prefeitura por conta do comprador Proprietario vai na parceria física 10% --------------------- Como o projeto já está protocolado dentro da Prefeitura Municipal, aceita-se substituir o projeto sem perder o estágio que já se encontra. Ele não volta para o final da fila. O proprietário aceita que o incorporador faça a modificação no projeto. O mesmo irá acompanhar tal modificação para que tenha a viabilidade de aceitar os 10% do VGV TOTAL conforme anunciado (Proprietário do ramo imobiliário aberto a proposta). A MRV está lançando quase ao lado a segunda fase de um empreendimento onde os aptos são de apenas 44 m2 e o preço de venda de cada unidade está R$ 300.000,00 ( Faixa 3 MCMV )

0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.190.000


Cond: R$ 360

Casa de Condomínio, 3 quartos

Sorocaba - SP


Casa à venda no Condomínio Ibiti do Paço em Sorocaba/SP. Sobrado no Condomínio Ibiti do Paço, com 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com Closet, Sala de estar (ar condicionado), Sala de jantar (ar condicionado), Escritório ( ar condicionado), Cozinha grande, Área de serviço, Despensa, Banheiro social, Lavabo, Área gourmet, Garagem para 6 carros (3 cobertos 3 descobertos), Deposito na garagem. O imóvel possui Energia fotovoltaica já instalada! O Imóvel possui: Acabamento em Madeira, alumínio, box blindex, porcelanato líquido nos dormitórios e banheiro social, cerâmica, granito, mármore travertino e moldura em gesso. Aquecimento solar na casa e na piscina; Ar condicionado em 2 dormitórios; Espelhos. Condomínio com muita área verde, com 5 lagos (pesca esportiva), bosque, pista de caminhada, amplo ginásio de esportes coberto, 2 campos de futebol gramado, 2 quadras de tênis, 2 quadras de vôlei, salão de jogos, vestiário, parque natural, playground, academia ao ar livre, academia de musculação e quiosque. Segurança com: 2 portarias 24 horas, cartão de acesso, ronda motorizada e câmeras de monitoramento. Excelente localização com fácil acesso à Av Dom Aguirre, Zona Industrial e às Rodovias Raposo Tavares e Castello Branco. Agende sua Visita! 15 99661-3237. - Área Comum: Área de Lazer, Área Verde, Câmeras de Segurança, Fitness/Sala de Ginástica, Playground, Portaria 24h, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Vigilância 24h, - Áreas Privativas: Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Escritório, Espaço Gourmet, Jardim, Permite animais, Piscina, Quintal, Suíte, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercado,

280 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 1.900.100


Cond: R$ 500

Casa, 3 quartos, 420 m²

Sorocaba - SP


Excelente casa de alto padrão no Condomínio Ibiti do Paço, em Sorocaba. Com três suítes amplas, duas delas com closet e banheira, esta residência oferece espaços integrados e confortáveis, incluindo salas de estar, TV e jantar. A casa conta com cinco banheiros ou mais, lavabos para maior comodidade e um escritório com lavabo e banheiro privativo, ideal para home office. A área gourmet é completa, com churrasqueira de vidro, fogão a gás e piscina, perfeita para momentos de lazer. Com frente para o lago e acesso a duas ruas, a casa também possui garagem para quatro carros. O imóvel tem três pavimentos bem distribuídos. No primeiro, estão a garagem com quatro vagas, sendo duas cobertas, jardins, um quarto de despensa ou empregada, escritório com banheiro e lavabo, além de um hall de entrada com pé-direito alto. O segundo pavimento inclui as salas de estar e TV, ambas com varanda, sala de jantar, lavabo, cozinha com armários embutidos, lavanderia, jardim lateral, área gourmet com churrasqueira de vidro, piscina e rampa de acesso lateral. No terceiro pavimento, há o quarto principal com varanda voltada para o lago, closet amplo e banheiro com pia dupla, chuveiros duplos e banheira; um hall de acesso entre os quartos; e duas suítes com closet, banheira e varanda com vista para a piscina. Entre os diferenciais estão o aquecedor solar para chuveiros e torneiras, fibra ótica para internet, fechadura eletrônica na porta principal, ar condicionado em dois quartos e armários profundos embutidos em pontos estratégicos. A localização é privilegiada, com frente para o lago, saída para rua sem vizinho direto, proximidade com quadras esportivas e feira noturna, além de vias de baixo tráfego. O imóvel se destaca pelo pé-direito de seis metros no segundo pavimento, paredes de vidro para ampla iluminação e para-peitos e corrimões de aço inox para fácil manutenção. No condomínio fechado Ibiti do Paço, os moradores têm à disposição segurança 24 horas, portão eletrônico, academia, piscina e quadras esportivas. A casa é ideal para quem busca um lar sofisticado, prático e em uma localização estratégica em Sorocaba. OBS. As informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Nós reservamos ao direito de Alterações de valores, e disponibilidade do imóvel sem prévio aviso.

420 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 954.000


Cond: R$ 360

Casa de Condomínio, 3 quartos

Sorocaba - SP


Casa à venda no Condomínio Ibiti do Paço em Sorocaba/SP. Casa Térrea no Condomínio Ibiti do Paço, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários, jardim de inverno, corredor com roupeiro, sala, banheiro social, cozinha com armários, lavanderia, quintal, piscina 6 x 3 aquecida, área gourmet com armários, churrasqueira, forno de pizza e fogão cooktop, edícula com sala, banheiro e amplo quarto, entrada lateral, 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e jardim. O Imóvel possui: Acabamento em Madeira, alumínio, box blindex, porcelanato líquido nos dormitórios e banheiro social, cerâmica, granito, mármore travertino e moldura em gesso. Aquecimento solar na casa e na piscina; Ar condicionado em 2 dormitórios; Espelhos. Condomínio com muita área verde, com 5 lagos (pesca esportiva), bosque, pista de caminhada, amplo ginásio de esportes coberto, 2 campos de futebol gramado, 2 quadras de tênis, 2 quadras de vôlei, salão de jogos, vestiário, parque natural, playground, academia ao ar livre, academia de musculação e quiosque. Segurança com: 2 portarias 24 horas, cartão de acesso, ronda motorizada e câmeras de monitoramento. Excelente localização com fácil acesso à Av Dom Aguirre, Zona Industrial e às Rodovias Raposo Tavares e Castello Branco. Agende sua Visita! 15 99661-3237. - Área Comum: Área de Lazer, Área Verde, Câmeras de Segurança, Fitness/Sala de Ginástica, Playground, Portaria 24h, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Vigilância 24h, - Áreas Privativas: Churrasqueira, Escritório, Espaço Gourmet, Jardim, Permite animais, Piscina, Quintal, Suíte, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercado,

190 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.