311 imóveis à venda em Iporanga, Sorocaba - SP


R$ 2.300.000


Cond: R$ 952

Loteamento e Condomínio, 1685 m²

Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


So a curadoria da Boaz Consultoria, apresentamos uma área estratégica para a expansão da sua indústria ou centro de distribuição. Este excelente terreno de esquina, localizado no exclusivo Condomínio Galpão Empresarial Metropolitano (Quadra M, Lote 01), oferece a topografia e a logística perfeitas para o seu próximo projeto. Características do Lote: Área Total: 1.684,78 m² Posicionamento: Lote de esquina, o que garante duas frentes de acesso, valorizando o projeto arquitetônico e facilitando imensamente as manobras de carga e descarga na sua futura planta. ️ Segurança e Infraestrutura do Condomínio: Operar no Empresarial Metropolitano é garantir a tranquilidade da sua operação e a eficiência do seu frete. O condomínio entrega: Segurança 24 horas com estrutura de bunker e 100% de videomonitoramento perimetral. Vias extremamente largas, com 20 metros de largura, projetadas especificamente para o trânsito fluído de caminhões e carretas de grande porte. Conectividade garantida com cabeamento de fibra óptica. A Inteligência da Localização: Localizado na Rua Moacyr de Castro, coração da Zona Industrial de Sorocaba/SP. Uma coordenada geográfica que conecta a sua empresa rapidamente aos principais eixos rodoviários (Castello Branco e Raposo Tavares), otimizando o tempo de distribuição para a capital e interior. Terrenos de esquina em condomínios industriais consolidados possuem alta liquidez e excelente potencial de valorização. Fale com os especialistas da Boaz Consultoria e agende uma visita técnica ao local para analisar o potencial construtivo desta área. ✨ Viva SEU novo estilo de vida. Boaz Consultoria Imobiliária | CRECI 44540-J

0 quartos 0 sem vaga

R$ 15.800.000


Cond: R$ 1.870

Depósito-Galpão, 2588 m²

Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão industrial em fase final de acabamento (previsão de entrega em 3 meses), projetado para operações logísticas e industriais de alta capacidade. Localizado em condomínio fechado na Zona Industrial de Sorocaba, com infraestrutura para carretas e segurança patrimonial. Áreas e Dimensões: Área Total de Terreno: 2.911,71 m² Área Construída Total: 2.588,46 m² Área Fabril/Armazenagem (Térreo): 2.065,80 m² Mezanino 1: 202,76 m² Mezanino 2: 319,90 m² Pé-Direito: 12 metros (Total) | 10 metros (Livre) Especificações Técnicas: Piso Industrial: Resistência para 10 toneladas/m². Energia: Capacidade instalada de 300 kVA. Ponte Rolante: Estrutura preparada para capacidade de até 10 toneladas. Cobertura: Telhas termoacústicas PIR (isolamento térmico e acústico). Reservatório: Caixa d?água com capacidade para 60.000 litros. Acessibilidade: Preparado para instalação de elevador (capacidade 6 pessoas). Logística e Acessos: Docas: 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões. Portões Frontais: 2 automáticos (aprox. 7m de altura) com motor para 1 tonelada. Acesso Lateral: 2 portões automatizados com acesso em nível. Estacionamento: Vagas exclusivas para mais de 20 veículos. Vias Internas: Largura de 20 metros, facilitando manobras de veículos longos. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h com Bunker e controle de acesso. Videomonitoramento 100% perimetral. Rede de Fibra Óptica.

2588 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 16.500.000


Cond: R$ 1.870

Depósito-Galpão, 2588 m²

Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão industrial e logístico de alto padrão localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano (Quadra N, Lote 09/10 - Rua Moacyr de Castro, Zona Industrial de Sorocaba). Imóvel em fase final de obras, com previsão de entrega para 3 meses. Metragens: Terreno: 2.911,71 m² Área Construída: 2.588,46 m² Térreo (Fabril/Armazenagem): 2.065,80 m² Mezaninos (Administrativo): 522,66 m² (divididos em 2 níveis com sanitários) Estrutura e Capacidade: Pé-direito: 12 metros (10 metros livres). Piso Industrial: Resistência para 10 toneladas/m². Cobertura: Telhas termoacústicas PIR (conforto térmico e acústico). Estrutura Pronta para: Ponte rolante de 10 toneladas e elevador para 6 pessoas. Logística e Acessos: 2 Docas frontais elevadas para carretas. 2 Portões frontais automáticos (~7m de altura). 2 Portões laterais automatizados com acesso em nível. Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. ⚡ Infraestrutura Técnica: Energia instalada: 300 kVA. Reservatório de água: 60.000 litros. Fibra óptica disponível. ️ Condomínio e Segurança: Portaria com segurança 24h e estrutura de bunker. 100% de videomonitoramento perimetral. Vias largas de 20 metros (facilita manobras de carretas). Fale com os especialistas da Boaz Consultoria e agende uma visita técnica presencial para conhecer a obra e garantir esta operação para a sua empresa. ✨ Viva SEU novo estilo de vida. Boaz Consultoria Imobiliária | CRECI 44540-J

2588 m² 4 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 1.730.000


Cond: R$ 461

Casa, 3 quartos, 200 m²

Avenida Fernando Stecca, Iporanga, Sorocaba - SP


**Residência de Luxo em Ibiti Royal Park - Sorocaba/SP** Seja muito bem-vindo a esta esplêndida residência situada no renomado condomínio Ibiti Royal Park, localizado em Sorocaba, São Paulo. Esta propriedade é verdadeiramente uma obra-prima arquitetônica que combina luxo, conforto e exclusividade em um só lugar. Ao entrar nesta casa, você será imediatamente cativado pela elegância e pelo requinte dos seus interiores. Com uma área total de 272,44 m² e 200 m² de área útil, esta residência impressionante é composta por 3 suítes magníficas, cada uma projetada para proporcionar o máximo de conforto e privacidade aos seus moradores. Além das suítes, a casa apresenta 5 banheiros meticulosamente decorados, incorporando elementos de luxo e funcionalidade em cada detalhe. O condomínio Ibiti Royal Park oferece uma gama de facilidades e comodidades que elevam o padrão de vida dos seus residentes. Com áreas de lazer, espaços verdes bem cuidados e uma atmosfera de segurança e tranquilidade, este condomínio é o local ideal para quem busca uma vida equilibrada e confortável. O proprietário desta magnífica residência está aberto a negociar e considera a possibilidade de permuta de até 30 do valor por outro imóvel. Está disposto a sentar, discutir e encontrar a melhor forma de negociação para facilitar a compra deste imóvel dos sonhos. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de alto padrão em um dos endereços mais prestigiados de Sorocaba. Não perca a chance de experimentar o luxo e o conforto que esta residência exclusiva tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e explorar pessoalmente cada detalhe deste tesouro imobiliário.

200 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 1.750.000


Cond: R$ 380

Casa, 3 quartos, 276 m²

Avenida Fernando Stecca, Iporanga, Sorocaba - SP


Casa de Condomínio Exclusiva no Ibiti Royal: Sua Oportunidade de Viver com Luxo e Conforto Seja bem-vindo ao Ibiti Royal, um dos condomínios mais prestigiados da região, onde o requinte se encontra com a comodidade. Estamos emocionados em apresentar esta magnífica residência que está pronta para receber você e sua família em um estilo de vida verdadeiramente excepcional. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Situada no coração do Ibiti Royal, esta casa oferece a conveniência de viver em um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão da proximidade com todas as comodidades urbanas. Espaço Generoso: Com uma área de construção de 276m² e um amplo terreno de 250m², esta casa oferece espaço de sobra para toda a família desfrutar, além de áreas externas ideais para momentos de lazer e entretenimento. Acabamentos de Alta Qualidade: Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente projetado com os mais altos padrões de qualidade, desde os revestimentos até os acabamentos finos, garantindo um ambiente sofisticado e elegante. Ambientes Bem Distribuídos: Com uma distribuição inteligente dos espaços, esta casa oferece conforto e funcionalidade em cada cômodo, proporcionando uma experiência de moradia verdadeiramente harmoniosa. Área de Lazer Completa: Além dos espaços internos impecáveis, esta residência também conta com uma área de lazer completa, incluindo uma bela área externa com jardim, churrasqueira e espaço para piscina, ideal para momentos memoráveis com amigos e familiares. Motivos para Investir: Valorização Garantida: O Ibiti Royal é reconhecido por sua valorização contínua, tornando esta casa não apenas uma residência, mas também um investimento sólido para o futuro. Segurança e Privacidade: Viver em um condomínio fechado oferece tranquilidade e segurança para toda a família, permitindo que você desfrute de uma vida sem preocupações. Estilo de Vida Exclusivo: Desfrute de todos os benefícios de viver em um condomínio de alto padrão, incluindo áreas de lazer, espaços verdes, e uma comunidade acolhedora e vibrante. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta casa de condomínio exclusiva no Ibiti Royal. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens de fazer desta casa o seu novo lar. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar tudo o que esta propriedade excepcional tem a oferecer.

276 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 11.800.000


Cond: R$ 1.870

Depósito-Galpão, 2300 m²

Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


Apresentamos um galpão robusto e moderno com potencial para elevar a operação da sua empresa. Localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano, na Rua Moacyr de Castro, Zona Industrial de Sorocaba, este imóvel combina infraestrutura de ponta, segurança e localização estratégica para negócios exigentes. Detalhes do imóvel Terreno de 2.600m² e área construída de 2.300m² em fase final de obra (entrega prevista em cerca de três meses); Pé-direito total de 12m (10m livres), piso industrial resistente a cargas de até 10 toneladas/m²; Suporte completo para logística avançada: preparado para ponte rolante de 10toneladas, elevador para 6 pessoas, caixa dágua de 60 mil litros; Acesso facilitado por dois portões automatizados frontais (aprox. 7m de altura, motor para 1 tonelada), duas docas elevadas para carretas, além de dois portões laterais automatizados com acesso em nível; Mezanino administrativo com sanitários integrado à estrutura fabril; Estacionamento próprio para mais de 20 veículos; Cobertura com telhas termoacústicas PIR, garantindo isolamento térmico e acústico; Energia instalada de 95kVA. Condomínio Empresarial Metropolitano Segurança blindada 24 horas, com bunker e videomonitoramento perimetral; Vias internas largas (20m), fibra óptica subterrânea e infraestrutura corporativa compartilhada; Centro administrativo com recepção, cafeteria, auditório para até 100 pessoas, salas de reunião, refeitórios (206 lugares e executivo) e centro médico para condôminos; Loteamento empresarial triple A com serviços payperuse, facilitando o controle de custos e a operação corporativa. Localização estratégica Inserido na principal zona industrial de Sorocaba, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares; Próximo ao aeroporto de Viracopos (cerca de 68km) e ao Porto de Santos (aprox. 180km); A poucos metros da METSO ÉDEN e com visibilidade privilegiada em uma das principais estruturas logísticas da cidade. Valores mensais estimados IPTU: R$1.633,48 Condomínio: R$1.870,16 Por que este espaço é ideal para a sua empresa Este galpão é indicado tanto para empresas que buscam implantação própria quanto para investidores que desejam alugar um imóvel com padrão industrial moderno. Perfeito para logística, distribuição, indústria leve, operação corporativa ou centro de serviços. Se você precisa operar com eficiência, segurança e alto padrão, sua busca termina aqui. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer pessoalmente esse imóvel que redefine o que significa trabalhar com estrutura de alto nível.

2300 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.500.000

Depósito-Galpão, 969 m²

Iporanga, Sorocaba - SP


Investidores atentos a oportunidades imperdíveis, apresentamos este galpão para venda no bairro Iporanga, em Sorocaba, SP. Localizado estrategicamente na zona industrial, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca expandir ou iniciar um negócio de sucesso. Com uma área total de 1.700 m² e construção robusta de 969,75 m², o espaço oferece excelente infraestrutura para atender diversas necessidades empresariais. O terreno bem distribuído possui uma frente e fundos de 18,45 metros e laterais que se estendem por mais de 90 metros, garantindo ampla circulação e possibilidades de expansão. O galpão está equipado com cozinha, escritório e banheiro social, além de contar com todas as facilidades essenciais como água encanada, energia elétrica e internet. A localização privilegiada assegura fácil acesso a rodovias e proximidade com bares, restaurantes, universidades e serviços essenciais como pronto atendimento e prefeitura municipal. Tudo isso aliado à segurança reforçada por cerca elétrica e concertina. Com um valor competitivo de R$ 3.500.000,00 e IPTU anual de R$ 13.433,07, esta é a oportunidade ideal para consolidar sua presença na região industrial mais promissora de Sorocaba. Não perca tempo!! Invista em um futuro próspero com este galpão que oferece não apenas espaço físico, mas também potencial ilimitado para crescimento e inovação! Pontos Fortes: Galpão com ponte rolante

969 m² 0 quartos 0 sem vaga

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.