71 salas, lojas, escritórios à venda em Iporanga, Sorocaba - SP


R$ 12.500.000

Depósito-Galpão, 3110 m²

Sorocaba - SP


Térreo Galpão, pé direito 12m.................................................................................2.500 m2 2 Docas cobertas..................................................................................................50 m2 Guarita c/ WC.........................................................................................................12 m2 Vestiário Masculino c/WC...................................................................................29 m2 Vestiário Feminino c/WC....................................................................................26 m2 Refeitorio................................................................................................................32 m² Reservatório de água potável............................................................................50m³ Reservatório de água de chuva..........................................................................30m³ Area administrativa (Térreo + dois pavimentos) Recepção................................................................................................................46 m2 Escritórios 1 ° pavimento com 3 WC............................................................207 m² Escritórios 2 ° pavimento com 3 WC............................................................207 m² Área do terreno: 4 mil m2 12 vagas de garagem do lado direito, 10 do lado esquerdo da guarita. Aprovação AVCB para I3 podendo adaptar J4, para-raios Elevador panorâmico, Churrasqueira e área de descanso. Tubulação de ar condicionado passada, fiação de informática e elétrica de alta qualidade. Entrada de energia: 75 kva (podendo aumentar mediante solicitação CPFL)

3110 m² 0 quartos

R$ 15.800.000


Cond: R$ 1.870

Depósito-Galpão, 2588 m²

Sorocaba - SP


Galpão industrial em fase final de acabamento (previsão de entrega em 3 meses), projetado para operações logísticas e industriais de alta capacidade. Localizado em condomínio fechado na Zona Industrial de Sorocaba, com infraestrutura para carretas e segurança patrimonial. Áreas e Dimensões: Área Total de Terreno: 2.911,71 m² Área Construída Total: 2.588,46 m² Área Fabril/Armazenagem (Térreo): 2.065,80 m² Mezanino 1: 202,76 m² Mezanino 2: 319,90 m² Pé-Direito: 12 metros (Total) | 10 metros (Livre) Especificações Técnicas: Piso Industrial: Resistência para 10 toneladas/m². Energia: Capacidade instalada de 300 kVA. Ponte Rolante: Estrutura preparada para capacidade de até 10 toneladas. Cobertura: Telhas termoacústicas PIR (isolamento térmico e acústico). Reservatório: Caixa d?água com capacidade para 60.000 litros. Acessibilidade: Preparado para instalação de elevador (capacidade 6 pessoas). Logística e Acessos: Docas: 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões. Portões Frontais: 2 automáticos (aprox. 7m de altura) com motor para 1 tonelada. Acesso Lateral: 2 portões automatizados com acesso em nível. Estacionamento: Vagas exclusivas para mais de 20 veículos. Vias Internas: Largura de 20 metros, facilitando manobras de veículos longos. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h com Bunker e controle de acesso. Videomonitoramento 100% perimetral. Rede de Fibra Óptica.

2588 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 9.100.000

Depósito-Galpão, 1920 m²

Sorocaba - SP


Excelente Oportunidade Industrial em Sorocaba! Se você busca o local ideal para investir e expandir seu negócio na próspera região de Sorocaba, não pode perder esta oportunidade única! Localização Privilegiada: Este Galpão Industrial está estrategicamente situado no Bairro Iporanga, em Sorocaba, oferecendo acesso conveniente e a valorização mais alta da região. Infraestrutura Moderna: Área do terreno de 3.540m² Espaço Construído de 1.920m² Pé direito com 8m de altura Estrutura pré-moldada de alta qualidade Preparado para instalação de Ponte Rolante de até 10 toneladas Piso reforçado de 25cm em toda a área fabril, suportando até 7 ton/m² Espaço reservado para 1 a 6 DOCAS, facilitando a logística de carga e descarga Conforto e Funcionalidade: 2 Vestiários completos para área produtiva (masculino/feminino) Ampla área de recepção Refeitório equipado com cozinha Área administrativa de 300m², com salas de escritório e pré-instalação para ar condicionado Banheiros adicionais para atender às necessidades administrativas Sala de diretoria com banheiro exclusivo, proporcionando privacidade e conforto Agende sua Visita: Não perca a chance de conhecer de perto esse espaço industrial ideal para impulsionar o seu negócio. Agende agora mesmo a sua visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso empresarial em Sorocaba e região

1920 m² 0 quartos 10 banheiros 6 vagas

R$ 11.800.000


Cond: R$ 1.870

Depósito-Galpão, 2300 m²

Sorocaba - SP


Apresentamos um galpão robusto e moderno com potencial para elevar a operação da sua empresa. Localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano, na Rua Moacyr de Castro, Zona Industrial de Sorocaba, este imóvel combina infraestrutura de ponta, segurança e localização estratégica para negócios exigentes. Detalhes do imóvel Terreno de 2.600m² e área construída de 2.300m² em fase final de obra (entrega prevista em cerca de três meses); Pé-direito total de 12m (10m livres), piso industrial resistente a cargas de até 10 toneladas/m²; Suporte completo para logística avançada: preparado para ponte rolante de 10toneladas, elevador para 6 pessoas, caixa dágua de 60 mil litros; Acesso facilitado por dois portões automatizados frontais (aprox. 7m de altura, motor para 1 tonelada), duas docas elevadas para carretas, além de dois portões laterais automatizados com acesso em nível; Mezanino administrativo com sanitários integrado à estrutura fabril; Estacionamento próprio para mais de 20 veículos; Cobertura com telhas termoacústicas PIR, garantindo isolamento térmico e acústico; Energia instalada de 95kVA. Condomínio Empresarial Metropolitano Segurança blindada 24 horas, com bunker e videomonitoramento perimetral; Vias internas largas (20m), fibra óptica subterrânea e infraestrutura corporativa compartilhada; Centro administrativo com recepção, cafeteria, auditório para até 100 pessoas, salas de reunião, refeitórios (206 lugares e executivo) e centro médico para condôminos; Loteamento empresarial triple A com serviços payperuse, facilitando o controle de custos e a operação corporativa. Localização estratégica Inserido na principal zona industrial de Sorocaba, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares; Próximo ao aeroporto de Viracopos (cerca de 68km) e ao Porto de Santos (aprox. 180km); A poucos metros da METSO ÉDEN e com visibilidade privilegiada em uma das principais estruturas logísticas da cidade. Valores mensais estimados IPTU: R$1.633,48 Condomínio: R$1.870,16 Por que este espaço é ideal para a sua empresa Este galpão é indicado tanto para empresas que buscam implantação própria quanto para investidores que desejam alugar um imóvel com padrão industrial moderno. Perfeito para logística, distribuição, indústria leve, operação corporativa ou centro de serviços. Se você precisa operar com eficiência, segurança e alto padrão, sua busca termina aqui. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer pessoalmente esse imóvel que redefine o que significa trabalhar com estrutura de alto nível.

2300 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 980.000

Prédio Inteiro

Sorocaba - SP


Travessa Victor Andrew. Permite Barracão e Galpão Comercial no local. 100% Aprovado pela Cetes e Prefeitura Municipal de Sorocaba SP. Um lote de 2.000 m2 Área bruta lote 09 Rua Analia Pereira Pezutto. Área Empresarial, comercial, logística e Industrial de Sorocaba SP Próximo a Grandes Empresas Multinacionais, Próximo ao EA Despachante Aduaneiro e Centro Comercial do Eden Sorocaba SP Acesso Rápido Avenida Independência, Avenida Paraná, Avenida General Motors, Avenida Fernando Stecca, Avenida Camilo Júlio, Avenida Tadao Yoshida, Avenida Três de Março Alto da Boa Vista, Próximo a Prefeitura e Rodovias José Herminio de Moraes (Castelinho) Rodovia Castelo Branco KM 78, Rodovia Celso Charuri e Rodovia Raposo Tavares KM 92. A 40 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos, a 90 km de São Paulo e Campinas e 170 KM do Porto de Santos. Tem Gás natural na Porta energia elétrica alta tensão e baixa tensão na frente do imóvel, Água do SAAE e Ônibus Urbano Coletivo Municipal de Sorocaba SP. Área Zoneamento Permite, Industrial, Logística, Empresarial, Comercial, Barracões, Galpões. Zoneamento Indústrial ZI em Sorocaba SP Zona Indústrial. Próximo aos Bancos do centro do Eden. Próximo a prefeitura Municipal de Sorocaba SP. Área Fica na Região a 5 e 10 Minutos de Carro, das Faculdades Unip, Uniso, Facens, Fatec, Unesp, FGV, Próximo a 5 e 10 Minutos de Carro, Prefeitura Municipal de Sorocaba, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal de Vereadores, CIESP, 5 Minutos de Carro da Padaria Real, Supermercados Pão de Açúcar, Vizinhos ao Parque Botânico, Parque do Porto e Parque das Aguas e Parque do Paço, clube de campo de Sorocaba e Parque Chico Mendes Zona leste Sorocaba SP. Documentação ok. R$ 980.000,00 lote industrial na Rua Amália Pereira Pezutto. Travessa da Victor Andrew, Próximo ao Centro do Éden em Sorocaba SP.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.500.000

Depósito-Galpão, 969 m²

Sorocaba - SP


Investidores atentos a oportunidades imperdíveis, apresentamos este galpão para venda no bairro Iporanga, em Sorocaba, SP. Localizado estrategicamente na zona industrial, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca expandir ou iniciar um negócio de sucesso. Com uma área total de 1.700 m² e construção robusta de 969,75 m², o espaço oferece excelente infraestrutura para atender diversas necessidades empresariais. O terreno bem distribuído possui uma frente e fundos de 18,45 metros e laterais que se estendem por mais de 90 metros, garantindo ampla circulação e possibilidades de expansão. O galpão está equipado com cozinha, escritório e banheiro social, além de contar com todas as facilidades essenciais como água encanada, energia elétrica e internet. A localização privilegiada assegura fácil acesso a rodovias e proximidade com bares, restaurantes, universidades e serviços essenciais como pronto atendimento e prefeitura municipal. Tudo isso aliado à segurança reforçada por cerca elétrica e concertina. Com um valor competitivo de R$ 3.500.000,00 e IPTU anual de R$ 13.433,07, esta é a oportunidade ideal para consolidar sua presença na região industrial mais promissora de Sorocaba. Não perca tempo!! Invista em um futuro próspero com este galpão que oferece não apenas espaço físico, mas também potencial ilimitado para crescimento e inovação! Pontos Fortes: Galpão com ponte rolante

969 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 45.000.000

Depósito-Galpão, 16700 m²

Sorocaba - SP


OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: GALPÕES INDUSTRIAIS À VENDA EM ALTO DA BOA VISTA, SOROCABA/SP Você está prestes a descobrir uma joia rara no mercado imobiliário de Sorocaba. Estamos oferecendo não apenas um, mas dois galpões industriais excepcionais, com uma localização estratégica e recursos surpreendentes para impulsionar o sucesso do seu negócio. Detalhes do Imóvel: Dois Galpões: Galpão 1: 2.700 metros² com pé direito de 9 metros e piso de alta resistência com espessura de 20 centímetros. Galpão 2: 1.850 metros² com pé direito de 5,80 metros, 5 salas e 6 banimentoVagas de Estacionamento: Generosos 11.000 metros² de pátio pavimentado. Docas: 6 para facilitar as operações logísticas. Poço Semi-artesiano |Poço Semi-artesiano: Para garantir o abastecimento de água. Lavador de Caminhões: Espaço amplo de 148,57 metros². Rede de Gás Natural: Uma comodidade valiosa para sua empresa. Caixas D água: Uma com capacidade de 5.000,00 litros para uso da empresa e outra de 12.000,00 litros para uso dos bombeiros. Guarita: Guarita de 78,63 metros² para segurança. Energia: Conta com energia C6 e também tem um padrão com transformador com capacidade de até 210 kva. Localização Estratégica: Este galpão logístico/industrial e comercial está situado em Alto da Boa Vista, Sorocaba, com acesso direto às principais rodovias, como Castelo Branco, Rodovia do Açúcar e Raposo Tavares. Além disso, está estrategicamente posicionado ao lado do polo industrial de Sorocaba e do futuro ponto de abastecimento de carros elétricos e voadores (eVTOLs), representando uma oportunidade incrível para o futuro. Carros Elétricos e Voadores (eVTOLs): Este local está preparado para o futuro, sendo próximo ao ponto de abastecimento de carros elétricos e voadores (eVTOLs). Este é um diferencial que torna este investimento ainda mais promissor, antecipando as necessidades da mobilidade Excelente Investir Não perca essa oportunidade

16700 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.