12 salas, lojas, escritórios à venda em Vila Liviero, São Paulo - SP


R$ 9.540.000

Depósito-Galpão, 1270 m²

São Paulo - SP


Um excelente imóvel de esquina com muito potencial, o Galpão tem 3.192mts de terreno com 40mts de frente para avenida muito movimentada 20 vagas 6 salas Otimo para academia, e igreja tem um ótimo vão livre, muitas vagas, pé direito alto, próximo a Rodovia Anchieta, entrada lateral, estacionamento amplo, escritório, refeitório, vários banheiros, localizado em rua larga de fácil de manobra. Público-alvo Galpão para venda indicado a investidores, empresários e empreendedores de uso comercial, logístico, acadêmico ou religioso, que buscam imóvel com boa visibilidade e fácil acesso a serviços. Escolas Rede escolar próxima: Padua (ENEM 546,6) a 686 m, José Maria Whitaker a 864 m, Teruko Ueda a 907 m e Pedroso a 995 m ? favorece captação de mão de obra qualificada e conveniência para equipes. Parques e clubes Parque Bristol a cerca de 700 m e Jardim Maria Estela a 1,5 km oferecem opções de lazer e eventos que valorizam a região. Hospitais Atendimento médico a curta distância: Água Funda (?3,2 km), Hospital da Face (?3,4 km) e Heliopolis (?4,3 km), garantindo suporte hospitalar na região. Comércio e serviços Feiras semanais muito próximas: Feira Livre Santa Emília a 250 m e Vila Olivieri a 255 m. Shopping Plaza Sul a ~4,4 km amplia opções comerciais e serviços. Ciclovias Ciclovias da Abagiba entre 2,2 e 2,6 km, oferecendo alternativa de mobilidade para colaboradores. Transporte Pontos de ônibus a 84?232 m facilitam deslocamento diário. Estações de metrô mais próximas ficam entre 4,5 e 5,1 km. Excelente acesso a transporte público para equipes e clientes.

1270 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 9.800.000

Depósito-Galpão, 2860 m²

São Paulo - SP


GALPÃO para VENDA VILA LIVIERO, SÃO PAULO 2860m² de área útil, quinze vagas de garagem, sendo dez no subsolo e cinco na parte externa do imóvel, estrutura de concreto armado, coberto com telhas de cimento amianto estruturadas com tesoura em ferro; nas áreas de administração e outras existe forro em placas antirruído; azulejo nos banheiros e áreas frias, além da área de acabamento, piso em parte cerâmico e em parte Paviflex, exceto na área industrial onde o piso é antivibratório com capacidade para suportar equipamentos de até 40.000 Kg.; esquadrias de ferro nas janelas, instalações elétricas com barramento blindado, instalações hidráulicas embutidas. Subsolo: Garagem para diretoria e gerencia. Térreo: Recepção, Sala de Reunião, banheiro social, cozinha/refeitório, vestiário masculino e feminino, sala de descanso, entrada de docas, duas salas e ambulatório. Pavimento superior: está destinado a área administrativa da empresa ocupante e conta com diversas salas, banheiros para funcionários e diretoria e sala de reunião. Ótima localização, bairro da Vila Liviero está localizado na zona Sul de São Paulo no Km 12,5 da Via Anchieta e tem como principais vias de acesso a Av. Taboão e Estrada dos Ourives, sendo a via mais importante do bairro a Av. Carlos Liviero. É um bairro industrializado, possuindo diversas empresas instaladas e é servido por diversas linhas de ônibus além de metrô e Rodoanel Mário Covas. A topografia da região é levemente ondulada. Os melhoramentos públicos do bairro são: rede de energia elétrica, rede de telefone, rede de água, esgotos, águas pluviais, pavimentação, iluminação pública, meios normais de transporte coletivo, inclusive metrô, coleta de lixo domiciliar, correio, etc. A região do imóvel avaliando é ocupada por imóveis comerciais e industriais, de padrão médio. 02/12/2024

2860 m² 7 banheiros 15 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.