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    21 todos os comerciais à venda em Vila Ester (Zona Norte), São Paulo - SP


    R$ 1.277.000

    Prédio Inteiro, 140 m²

    Vila Ester (Zona Norte), São Paulo - SP


    Casa comercial na Vila Ester É perfeita para o seu negócio! Com um espaçoso e moderno layout de 140m², distribuídos em 4 salas amplas, 2 banheiros funcionais, uma cozinha completa e 2 vagas de garagem para acomodar seus clientes com conforto e praticidade. A localização privilegiada desta casa comercial é um dos principais atrativos. Estar próximo da Avenida Braz Leme significa estar perto de uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com fácil acesso a outras vias importantes, como Marginal Tietê e Avenida Santos Dumont, você estará conectado aos principais pontos da cidade. Além disso, o imóvel é versátil e pode ser adaptado para diversos segmentos, tais como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza, entre outros. Sua estrutura sólida e bem distribuída permite uma organização eficiente e um ambiente de trabalho agradável. Características do imóvel: - 4 salas amplas, perfeitas para acomodar sua equipe e clientes; - 2 banheiros para maior comodidade e praticidade; - Cozinha completa, possibilitando a preparação de refeições e lanches; - 2 vagas de garagem para seus clientes ou colaboradores. A casa comercial está pronta para receber o seu negócio! Seja você um empreendedor, profissional autônomo ou uma empresa em busca de um novo espaço, esta é a oportunidade que você estava esperando.

    140 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.280.000


    Cond: R$ 1.650

    Sala-Conjunto, 104 m²

    Vila Ester (Zona Norte), São Paulo - SP


    Escritório de 104,5m² no Green Design Office Santana (Alfredo Pujol X Maria Curupaiti), localizado ao lado do Campo de Marte, a apenas 150 metros da Avenida ás Leme. CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE Área útil das salas: 104,5m². Vagas: 3 (três) com manobrista e cartão de acesso. Piso elevado. 2 banheiros. Copa. Ar-condicionado. 2 sacadas. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Estacionamento para visitantes com manobrista. 6 elevadores sociais. Lanchonete. Auditório. Salas de reuniões. Ano de construção: 2013. CONVENIÊNCIAS Restaurantes: Aoyama japonês (180m), Nosu japonês (20m), Dizzi lanchonete (270m), Leão XIII padaria (190m) etc. Academias: Bodytech Santana (500m); Blue Fit (600m), TcPILATES Santana (no condomínio) etc. Aeroporto Campo de Marte. Fácil acesso à Marginal do Rio Tietê e às rodovias dos Bandeirantes, Castelo Branco, Ayrton Sena, Dutra, Anhanguera e Fernão Dias. Agência dos Correios a 20 metros do prédio. Agências dos bancos Itaú Personalité, Banco do Brasil e Bradesco nas imediações. Parada de ônibus na calçada em frente ao prédio. CONDIÇÕES Condomínio: R$ 1.650,00/mês. IPTU 2023: R$ 14.594,70/ano. Condições em fev.2024, sujeito a confirmação. IMÓVEL COM RENDA. Atualmente o imóvel está alugado, gerando uma renda líquida de R$ 5.000,00/mês. Aceitamos propostas. ATENÇÃO! Mesas, cadeiras, computadores, impressoras, poltronas, objetos de escritório e decoração NÃO ESTÃO INCLUÍDOS NO PREÇO.

    104 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

    R$ 520.000


    Cond: R$ 684

    Sala-Conjunto, 47 m²

    Rua Maria Curupaiti, Vila Ester (Zona Norte), São Paulo - SP


    Sala comercial com 47,50m² em Santana, com Varanda; edifício GREEN TOWER, integrante do CONDOMÍNIO GREEN DESIGN OFFICE SANTANA, com direito a 01 (uma) vaga na garagem coletiva de forma indeterminada, um banheiro. O imóvel foi recem reformado e pintado, tendo como diferencial a instalação de portas e janelas acusticas, que isolam o barulho dos veículos que transitam pela Braz Leme, e ar condicionado. O edifício é o melhor da região, contanto com portaria moderna, 24 hs, cafeteria, lanchonete e restaurantes, além de dispor de diversas salas de reunião para locação avulsa aos usuários, e jardim e lago para usufruto dos condominos montado em área de preservação permanente. Localização estratégica para quem busca praticidade e comodidade comercial na zona norte de São Paulo, especificamente na Vila Ester, bairro de Santana. Escolas Nas proximidades, destacam-se importantes instituições educacionais como as escolas Delta e Bras Leme, localizadas a menos de 1 km, e o colégio Unimor Núcleo 2, a cerca de 550 metros, oferecendo variadas opções para formação profissional e contínua. Parques Embora o imóvel tenha fácil acesso a áreas verdes, o parque mais próximo fica a aproximadamente 3,4 km no Parque Luz, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Hospitais Para atendimento médico, hospitais como o Hospital da Aeronáutica de São Paulo, situado a 1,3 km, e o Hsanp com 121 leitos a menos de 2 km proporcionam segurança e prontidão em saúde. Clubes Opções de lazer na região incluem clubes como o Mini Balneário Comandante Garcia Dávila e o Roberto Russo, ambos situados entre 1,8 e 2 km, oferecendo alternativas para relaxamento e bem-estar. Comércio próximo O edifício está situado em área com ampla oferta de serviços e comércio. Próximo ao Shopping Santana Parque, a cerca de 2,3 km, e diversas lojas e restaurantes no condomínio, favorecendo o dia a dia dos usuários. Ciclovias Destaque para a ciclovia Braz Leme, a menos de 200 metros do imóvel, que oferece infraestrutura para deslocamento sustentável e prática de atividades físicas. Acesso a serviços e transporte Conta com fácil acesso a linhas de ônibus com pontos próximos na Rua Heliodora e Maria Curupaiti, além das estações de metrô Santana e Carandiru a cerca de 1,8 km, garantindo mobilidade eficiente para toda a cidade. Essa localização concentra infraestrutura completa para negócios, organizações e profissionais que buscam ambiente moderno aliado a uma região bem servida em educação, saúde e transporte.

    47 m² 0 quartos 0 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.