3 terrenos e loteamentos à venda em Vila Baby, São Paulo - SP


R$ 13.500.000

Loteamento e Condomínio, 2000 m²

São Paulo - SP


Terreno de Alto Potencial na Zona Sul de São Paulo Apresentamos uma oportunidade rara de investimento na região de Interlagos, a apenas 1 km do metrô/trem e cercado por completa infraestrutura urbana. Localizado próximo ao Shopping Interlagos, SP Market, supermercados, escolas, parques e ao centro comercial da Av. Nossa Senhora do Sabará, o terreno combina conveniência, atratividade comercial e forte valorização futura, com fácil acesso às avenidas Miguel Yunes, Interlagos e Marginal Pinheiros. Com 2.000m² de área total, frente de 40 metros e fundos de 50 metros, o imóvel está em zoneamento ZC (Zona de Centralidade), permitindo usos residenciais e comerciais. Os estudos realizados apontam a possibilidade de desenvolver até 8.600m² de área construída, sendo 7.500m² vendáveis, ideais para projetos de unidades entre 38m² e 65m², tipologia com maior liquidez no mercado. O potencial de retorno é expressivo, com VGV estimado em R$ 64,5 milhões, aliado à alta demanda da região e excelente absorção de produtos econômicos e de médio padrão. Além do grande potencial construtivo, o terreno oferece topografia plana, rua sem saída (com apelo residencial), infraestrutura urbana completa e zoneamento favorável, garantindo menor custo de outorga. Sem restrições ambientais e com possibilidade de permuta financeira, este é o endereço ideal para incorporadoras e investidores que buscam um projeto de rápido giro, alta liquidez e retorno seguro. Agende uma visita e conheça de perto este terreno exclusivo!

2000 m² 0 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.