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    816 todos os comerciais à venda em Itaim Bibi, São Paulo - SP


    R$ 6.500.000

    Prédio Inteiro

    Rua Jacurici, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Imagine um ponto comercial estrategicamente posicionado no Itaim Bibi, zona Sul de São Paulo, próximo à efervescência da Vila Olímpia. Totalmente reformado, o imóvel revela um ambiente amplo e arejado, com teto rebaixado em gesso que confere sofisticação e modernidade. As diversas salas interligadas favorecem múltiplas configurações de negócios, enquanto a fachada garante alta visibilidade para sua marca. A distribuição inteligente dos espaços cria um fluxo harmonioso entre recepção, atendimento e áreas de convivência, projetando profissionalismo desde o primeiro contato. No total de 200 m², o imóvel conecta funcionalidade e conforto com 2 banheiros privativos, 2 vagas de garagem e espaços dedicados à copa e cozinha. O acabamento de alto padrão valoriza cada ambiente, perfeito para receber profissionais e clientes com excelência. Cada metro quadrado foi pensado para otimizar operações, desde a recepção elegante até as áreas de suporte. Essa flexibilidade estrutural ajusta-se a diferentes formatos de negócio e maximiza o potencial de retorno para o investidor mais exigente. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da capital, esse endereço se beneficia de uma infraestrutura completa, com comércio diversificado, serviços de alto padrão, renomadas instituições de ensino e fácil acesso a transporte público e corredores viários. Para o investidor, trata-se de uma oportunidade de assegurar um ativo resistente às oscilações do mercado, com perspectiva de valorização contínua. Agende agora sua visita e conquiste a solidez e o prestígio que este imóvel proporciona. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Copa, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes,

    0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 6.622.400


    Cond: R$ 3.444

    Sala-Conjunto, 331 m²

    Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Localizado em um dos polos empresariais que mais crescem em São Paulo, o edifício Bacaetava Plaza surge como um novo marco corporativo da cidade. Com edifícios imponentes e arquitetura moderna, a região da Berrini está em um ponto estratégico da cidade, próxima à Avenida dos Bandeirantes, à Avenida Jornalista Roberto Marinho, à Marginal do rio Pinheiros, à Avenida das Nações Unidas e à Avenida Dr. Chucri Zaidan. Como uma alternativa de região empresarial, o local foi se consolidando e conta com uma estrutura completa de serviços, que inclui: três grandes shoppings, diversos restaurantes, estabelecimentos comerciais e três unidades de hotéis. Conta, ainda, com facilidades para a mobilidade urbana, uma vez que está perto de estações de trem com fácil acesso a linha 9 - Esmeralda e a futura linha 17 Ouro, ciclovia, ônibus e, inclusive, uma expressiva oferta de helipontos e um curto trajeto até o Aeroporto de Congonhas. EMPREENDIMENTO NOVO Número de Andares: 11 Conjuntos por andar: 02 Metragem conjuntos 331,12 m² / 351,12 m² Metragem andar: 662,12 m² / 702,24 m² Elevadores Sociais: 03 Estacionamento: 08 vagas por conjunto SEGURANÇA Vigilância 24h, alarme de intrusão, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h. LOCALIZAÇÃO A 50 metros da Av. Brigadeiro Faria Lima e a duas quadras da Av Rebouças, próximo à estação de metrô da linha Faria Lima CARACTERÍSTICAS Técnicas Lobby de entrada com pé direito duplo, elevadores inteligentes, telecomunicações e vestiários.

    331 m² 0 quartos 1 banheiro 8 vagas

    R$ 850.000


    Cond: R$ 955

    Sala-Conjunto, 70 m²

    Rua Urussuí, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Excelente sala comercial unificada com 70 mt2 de área útil, em região nobre de São Paulo. As duas salas podem ser separadas, todas as paredes em Drywall, e cada uma tem seu relógio de força da Enel. Tudo reformado, piso em porcelanato de primeira linha, forro tipo hospitalar, anti bactérias de alta duração e plastificação para fácil higienização, 2 salas grandes, 2 salas pequenas, 1 recepção, 2 banheiros com louça e metais Deca, copa, cozinha, ar condicionado, infraestrutura, Pabx, TV a cabo, rede de internet e telefonia. Duas Vagas de garagem Condomínio com portaria informatizada 24 horas (7x24H), catracas com leitura de impressão digital, garagem 24 horas (7x24H), elevadores ATLAS revestimentos 100% em inox, câmeras de segurança CFTV com gravação nas áreas comuns do edifício, sistema de alarme de incêndio, certificado do Corpo de Bombeiro Atualizado AVCB, gerador a Diesel para os elevadores áreas comuns, sala no térreo para treinamento ou reunião de equipe com capacidade para 80 pessoas. Está sendo trocado 100% do porcelanato da frente e das laterais, previsão de término em Dez/2024. Documentação 100% regular. São 2 conjuntos que foram unificados em um, os relógios de força continuam individuais o que permite o interessado caso ache 70m2 muito grande. Poderá fazer uma pequena reforma e voltar a ser dois conjuntos bastando colocar as paredes no local original, como as paredes são todas de Drywall a obra é rápida e pode alugar para sua renda. O local está em obra de troca 100% da cerâmica externa e no prazo máximo de 1 meses essa troca nas quatro face do prédio após o término além de ficar com aparecia de prédio novo irá valorizar o edifico como um todo

    70 m² 1 banheiro 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.