5 salas, lojas, escritórios à venda em Cidade Nitro Operária, São Paulo - SP


R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1165 m²

São Paulo - SP


Prédio Comercial disponível para Venda ou Locação Cidade Nitro Operária – São Miguel Paulista – São Paulo/SP Terreno: 540 m² Área construída total: 1.165 m² Testada: 19,90 m 4 vagas de garagem frontais, lado direito Estrutura – Dois Prédios Interligados Prédio Lado Direito Térreo 3 salas ao lado direito (uma com pequeno depósito) / 4 salas ao lado esquerdo Corredor central com acesso a 5 banheiros (1 com acessibilidade) e mini copa 1º Andar 1 sala frontal (6m x 6m) 2 salas à esquerda (12m x 4m cada) 1 sala à direita (13m x 4m) 1 sala ao fundo (11m x 8m) 2º Andar 1 sala frontal (6m x 6m) 2 salas à esquerda (12m x 4m cada) 1 sala à direita (13m x 4m) 1 banheiro social ao fundo 3º Andar 1 sala frontal (11m x 6m) 2 salas à esquerda (4m x 6m cada) 1 sala à direita com banheiro privativo (13m x 4m) 1 banheiro social nos fundos Prédio Lado Esquerdo Térreo: Entrada ampla com pé-direito duplo (vão superior a 6 metros) Grande espaço para eventos, auditório ou depósito Cantina com possibilidade de adaptação para cozinha industrial 1º Andar 1 sala frontal (6m x 11m) 4 salas internas (sem janelas, aprox. 6m x 9m cada) 2 banheiros sociais Circulação lateral 2º Andar Quadra poliesportiva coberta, adaptada para basquete e futebol Potencial de Uso: Instituições de ensino (escolas, faculdades, cursos técnicos) / Clínicas médicas ou multidisciplinares / Igrejas ou centros religiosos / Empresas com demanda por salas e estrutura vertical / Organizações sociais, ONGs e coworkings / Espaços culturais, ou esportivos etc Localização Estratégica: Situado ao lado da Avenida Marechal Tito (altura do ASSAÍ Atacadista), em uma região de grande circulação, de comércios e fácil acesso a transporte público Agende sua visita!

1165 m² 0 quartos 10 banheiros 4 vagas

R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1165 m²

São Paulo - SP


### 🏢 Prédio Comercial disponível para Venda ou Locação. *Cidade Nitro Operária – São Miguel Paulista – São Paulo/SP* --- 📐 Dados Técnicos: Terreno: 540 m² / Área construída total: 1.165 m² / Testada: 19,90 metros Ano da construção: 2002/2007 4 vagas de garagem frontais (lado direito) 💰 IPTU anual: R$ 27.515,10 --- 🔷 Estrutura Detalhada – Dois Prédios Interligados 🏢 *Primeiro Prédio – Lado Direito* ✨ Térreo: 3 salas ao lado direito (uma com pequeno depósito) / 4 salas ao lado esquerdo. Corredor central com acesso a: 5 banheiros (1 com acessibilidade) e Mini copa. ✨ 1º Andar: 1 sala frontal (6m x 6m) 2 salas à esquerda (12m x 4m cada) 1 sala à direita (13m x 4m) 1 sala ao fundo (11m x 8m) ✨ 2º Andar:* 1 sala frontal (6m x 6m) 2 salas à esquerda (12m x 4m cada) 1 sala à direita (13m x 4m) 1 banheiro social ao fundo ✨ 3º Andar: 1 sala frontal (11m x 6m) 2 salas à esquerda (4m x 6m cada) 1 sala à direita com banheiro privativo (13m x 4m) 1 banheiro social nos fundos --- 🏢 Segundo Prédio – Lado Esquerdo ✨ Térreo: Entrada ampla com pé-direito duplo (vão superior a 6 metros) Grande espaço para eventos, auditório ou depósito Cantina com possibilidade de adaptação para cozinha industrial ✨ 1º Andar: 1 sala frontal (6m x 11m) 4 salas internas (sem janelas, aprox. 6m x 9m cada) 2 banheiros sociais Circulação lateral ✨ 2º Andar: Quadra poliesportiva coberta, adaptada para basquete e futebol --- ✅ Potencial de Uso: Instituições de ensino (escolas, faculdades, cursos técnicos) / Clínicas médicas ou multidisciplinares / Igrejas ou centros religiosos / Empresas com demanda por salas e estrutura vertical / Organizações sociais, ONGs e coworkings / Espaços culturais, ou esportivos etc. 📍 Localização Estratégica: Situado ao lado da Avenida Marechal Tito (altura do ASSAÍ Atacadista), em uma região de grande circulação, de comércios e fácil acesso a transporte público. Agende sua visita!

1165 m² 0 quartos 10 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.