276 imóveis à venda em Chácara Mafalda, São Paulo - SP


R$ 365.000

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

São Paulo - SP


🏡 Apartamento Novo à Venda na Chácara Mafalda – 2 Dormitórios | 1 Vaga | Financiável MCMV ! Se o seu sonho é conquistar o primeiro imóvel, morar com conforto e praticidade e ainda aproveitar todos os benefícios do Programa Minha Casa Minha Vida, chegou a oportunidade ideal! Este apartamento novo de 44 m² na Chácara Mafalda, Zona Leste de São Paulo, foi projetado para oferecer modernidade, funcionalidade e excelente custo-benefício em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade. ✨ Detalhes do Imóvel 🔹 2 dormitórios aconchegantes, com ótima iluminação natural e excelente ventilação 🔹 44 m² de área útil, com planta inteligente e bem distribuída 🔹 Sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor 🔹 Banheiro social com acabamento de qualidade e ventilação natural 🔹 Área de serviço funcional e ventilada 🔹 1 vaga de garagem coberta, garantindo conforto e segurança no dia a dia 🔹 Empreendimento novo, pronto para morar 🔹 Valor: R$ 365.000,00 💡 Aceita financiamento bancário e se enquadra no Programa Minha Casa Minha Vida Com acabamento contemporâneo e distribuição inteligente dos ambientes, este apartamento é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que desejam segurança e alta liquidez na Zona Leste de São Paulo. 🏦 Financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) Este apartamento se enquadra no Programa Minha Casa Minha Vida, garantindo condições especiais para realizar o sonho da casa própria com facilidade: 💰 Entrada reduzida, de acordo com a renda familiar 🏠 Subsídios de até R$ 55 mil do Governo Federal 💳 Uso do FGTS como parte do pagamento 📉 Juros reduzidos e parcelas que cabem no bolso 📆 Prazo de financiamento de até 35 anos Com o MCMV, você tem acesso facilitado ao crédito imobiliário, reduz os custos e conquista seu lar próprio com tranquilidade e economia. 📍 Localização Privilegiada – Chácara Mafalda / Zona Leste Morar na Chácara Mafalda é ter o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e mobilidade. O imóvel está situado em rua residencial calma, a poucos metros das Avenidas Sapopemba e Vereador Abel Ferreira, com fácil acesso ao Shopping Anália Franco e Parque Ceret. 🚇 Destaque: a poucos minutos da futura Estação Anália Franco da Linha Verde do Metrô, o que garante valorização constante e facilidade de deslocamento para toda a cidade. No entorno, você encontra: 🏪 Padarias, mercados e farmácias 🏫 Escolas e creches públicas e particulares 🏋️ Academias e clínicas 🌳 Praças e áreas verdes ideais para o lazer Uma região completa e em constante valorização, perfeita para quem busca qualidade de vida e investimento seguro. 💬 Por que este apartamento é ideal para você ✅ Financiável pelo Minha Casa Minha Vida ✅ 1 vaga de garagem coberta 🚗 ✅ Planta moderna de 44 m², com excelente aproveitamento ✅ Localização estratégica e tranquila...

44 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 768.000

Sobrado, 3 quartos, 190 m²

São Paulo - SP


🏡 Sobrado Amplo à Venda – 3 Dormitórios, Suíte e 4 Vagas | Chácara Mafalda – Zona Leste de SP Conforto, espaço e localização privilegiada perto da futura Estação Anália Franco 🚇 Se você sonha com um lar espaçoso, confortável e bem localizado na Zona Leste, este sobrado encantador na Chácara Mafalda é a escolha perfeita. Pensado para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e praticidade, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e estrutura completa para quem busca viver bem sem abrir mão da conveniência urbana. ✨ Características do Imóvel 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com excelente ventilação e privacidade. 🔹 Banheiro social e lavabo, oferecendo mais conforto e praticidade no dia a dia. 🔹 Sala de estar ampla e iluminada, perfeita para reunir a família ou receber amigos. 🔹 Sala de jantar aconchegante, integrada de forma harmônica à cozinha. 🔹 Cozinha planejada com armários embutidos, ideal para quem valoriza organização. 🔹 Lavanderia funcional e bem posicionada. 🔹 Edícula nos fundos, que pode ser adaptada para home office, ateliê, suíte de hóspedes ou espaço criativo. 🔹 Quintal versátil, com espaço para lazer e convivência. 🔹 4 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para toda a família. 📏 Dimensões do terreno: 200 m² (5 x 40 m) 🏠 Área construída: 190 m² 🧱 Piso frio em todos os ambientes – fácil manutenção e praticidade. 💰 Investimento 💵 Valor de venda: R$ 760.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário 📑 Documentação em ordem, pronta para transferência   Um investimento seguro, com alto potencial de valorização e flexibilidade de negociação. 📍 Localização Estratégica – Chácara Mafalda / Próximo à futura Estação Anália Franco 🚇 O sobrado está em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Leste, próximo à futura Estação Anália Franco da Linha 2 – Verde do Metrô, o que trará ainda mais valorização e mobilidade para o bairro nos próximos anos. Em um raio de até 1 km, você encontra: 🛍️ Shopping Anália Franco – compras, gastronomia e lazer em um só lugar 🌳 Parque CERET – espaço para esportes, caminhadas e convivência familiar 🏥 Hospital São Luiz Anália Franco – referência em saúde na região 🚗 Fácil acesso às avenidas Abel Ferreira, Regente Feijó e Sapopemba 🏫 Escolas, academias, supermercados e farmácias nas proximidades   Uma localização completa: residencial, segura e com toda a infraestrutura que uma família precisa. 👨👩👧👦 Público Ideal Este sobrado é perfeito para: 🔸 Famílias de classe média e média-alta que buscam conforto e espaço. 🔸 Casais com filhos que valorizam segurança e comodidade. 🔸 Profissionais autônomos que desejam trabalhar de casa, aproveitando o espaço da edícula. 🔸 Investidores que buscam imóvel pronto, em bairro de valorização contínua. 💬 Conclusão Este sobrado à venda na Chácara Mafalda une localização estratégica, conforto e potenci...

190 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 395.000

Casa, 2 quartos, 100 m²

São Paulo - SP


🏡 Casa Térrea com Terraço e Sótão em Vila Fechada | 2 Dormitórios e 1 Vaga – Chácara Mafalda – SP Conforto, segurança e tranquilidade em um só lugar!   Se você busca um lar que una praticidade, aconchego e localização privilegiada, acaba de encontrar. Esta charmosa casa térrea na Chácara Mafalda, dentro de uma vila fechada com portão eletrônico e ambiente familiar, oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, espaço e bem-estar. Um refúgio urbano para quem quer viver com conforto, mas sem abrir mão da conveniência da cidade.   📏 Área útil: 100 m²🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro 🛋️ Sala de estar + cozinha integrada 🌿 Quintal e lavanderia térrea ☀️ Terraço com segunda lavanderia e sótão multiuso 💰 Valor: R$ 395.000,00 📑 Documentação regular | Escritura pronta | Financiável 🏠 Ambientes bem distribuídos e cheios de possibilidades 💠 2 dormitórios aconchegantes, ideais para o descanso da família. 💠 Sala de estar arejada, perfeita para momentos de convivência e lazer. 💠 Cozinha prática e funcional, pronta para receber seus planejados. 💠 Banheiro completo com ventilação natural e ótimo acabamento. 💠 Lavanderia coberta no térreo + segunda lavanderia no terraço, garantindo praticidade no dia a dia. 💠 Sótão versátil, que pode ser transformado em home office, ateliê criativo, depósito ou até quarto de hóspedes. 💠 Quintal privativo, ideal para plantas, pets ou pequenas confraternizações ao ar livre.   Essa casa vai além da estrutura — ela entrega conforto, versatilidade e potencial de valorização em uma localização privilegiada da Zona Leste. 🏘️ Vila Fechada – Segurança e Tranquilidade A casa está situada em uma vila fechada, com portão eletrônico e ambiente familiar, proporcionando mais privacidade, segurança e sossego. É o tipo de local onde os vizinhos se conhecem, as crianças brincam com tranquilidade e a sensação é de realmente estar em casa.   🛡️ Diferenciais da vila: Acesso restrito por portão eletrônico Ambiente residencial, silencioso e bem cuidado Baixo custo de manutenção Excelente convivência entre os moradores 📍 Localização Estratégica – Chácara Mafalda O endereço é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A Chácara Mafalda é um bairro em constante valorização, com fácil acesso e completa estrutura de comércios e serviços.   🚏 Localização e conveniências: Av. Sapopemba a poucos passos: mercados, farmácias, linhas de ônibus e serviços diversos Fácil acesso à Av. Montemagno e Av. Vereador Abel Ferreira Próximo ao Shopping Anália Franco e Parque CERET – lazer, gastronomia e entretenimento Região com escolas, academias, clínicas e ampla rede de transporte público Um endereço estratégico e promissor — ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade. 🚇 Mobilidade e Valorização A casa está próxima às futuras estações Santa Clara e Anália Franco da Linha 2–Verde do Metrô, o que garante valorização contín...

100 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 600.000

Terreno

São Paulo - SP


🏗️ Terreno à Venda ou Locação na Chácara Mafalda – 150m² | Zoneamento ZPR | Região em Forte Valorização Se você é um investidor atento às oportunidades do mercado imobiliário, este terreno à venda ou locação na Chácara Mafalda, Zona Leste de São Paulo, representa uma excelente chance de investimento com grande potencial de retorno. 💼   Com 150m² de área plana, escritura registrada e zoneamento ZPR, o terreno está localizado em uma das regiões mais promissoras e valorizadas da Zona Leste, a poucos minutos da futura Estação Anália Franco da Linha Verde do Metrô, um dos maiores vetores de crescimento urbano da cidade.   💰 Valor de venda: R$ 600.000,00 📦 Valor de locação: R$ 2.000,00/mês 📄 Escritura registrada e documentação regularizada 📈 Potencial e Valorização A Chácara Mafalda vem se consolidando como um ponto estratégico de expansão imobiliária, atraindo construtoras e investidores por sua localização privilegiada e alto potencial de valorização. A proximidade com o futuro metrô Anália Franco e com eixos viários importantes impulsiona o crescimento da região e torna o imóvel ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto.   💡 Zoneamento ZPR (Zona Predominantemente Residencial) — permite construções com ótimo aproveitamento do solo e flexibilidade de uso: 🏢 Edifícios compactos e conjuntos de studios voltados para locação ou revenda 🏠 Residências modernas com conceito de sobrado ou loft urbano 🏥 Clínicas, consultórios, coworkings ou escritórios de bairro 🛒 Comércios leves e serviços locais como padarias artesanais, empórios, cafés, estética ou pet shops O terreno oferece versatilidade construtiva, localização estratégica e segurança jurídica, sendo um ativo sólido e de alta liquidez para quem busca retorno garantido no médio e longo prazo. 🌎 Localização Privilegiada – Chácara Mafalda / Vila Formosa Localizado em uma rua tranquila e bem posicionada, o terreno fica em um ponto estratégico entre Vila Formosa, Vila Bertioga e Anália Franco, região que passa por intensa transformação urbana e valorização imobiliária. 📍 Principais referências próximas: 🏬 Shopping Anália Franco 🏥 Hospital Vitória e Hospital São Luiz Anália Franco 🎓 Universidade Cruzeiro do Sul e Colégio Alvorada 🏫 Escolas, academias e comércios de bairro ☕ Padarias, empórios e restaurantes locais 🛣️ Vias de acesso fáceis e rápidas: Av. Vereador Abel Ferreira Av. Sapopemba Av. Regente Feijó Av. Salim Farah Maluf Rua Montemagno Localização com excelente mobilidade, forte presença residencial e comercial, além de acesso rápido ao metrô, shopping e serviços essenciais. 🚀 Por que investir neste terreno? ✅ Terreno 100% plano e pronto para construir ✅ Zoneamento ZPR, com flexibilidade de uso (residencial ou comercial leve) ✅ Escritura registrada e documentação em ordem ✅ Próximo ao futuro metrô Anália Franco ✅ Potencia...

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.