205 salas, lojas, escritórios à venda em Campos Elíseos, São Paulo - SP


R$ 28.500.000

Loja-Salão, 3700 m²

São Paulo - SP


Edifício monousuário em concreto aparente, com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos), equipada com janelas basculantes. O prédio dispõe de um elevador principal e um elevador adicional para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE). O sistema de ar-condicionado é central, com torre chiller e pontos complementares de ar-condicionado do tipo split. A segurança é garantida por um sistema de CFTV com 36 câmeras, além de uma central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta-fogo. O edifício também conta com uma escada metálica externa para facilitar a movimentação interna e reduzir a dependência do elevador principal. O prédio oferece acomodações para até 750 pessoas, incluindo colaboradores e dirigentes. A seguir, detalhes de cada pavimento: Subsolo: - Portão automático de entrada - Vagas demarcadas para 6 veículos, incluindo 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE - Caixas d'água com capacidade para 20.000 litros - Sala de no-breaks - Vestiários masculino e feminino - Copa - Área de serviços - Medidores de luz - Gerador e tanque de diesel - Depósito Térreo: - Recepção com ar-condicionado - Controle de acesso através de 3 catracas - 9 salas de tamanhos diversos - 2 copas - 2 banheiros masculinos e 2 banheiros femininos - Grande área interna e externa para desaceleração - Elevador DAIKEN para PNE (capacidade de até 250 kg) Pavimentos Tipo (1º ao 4º andar): - Cada andar acomoda até 180 pessoas - 2 copas - 3 banheiros masculinos - 4 banheiros femininos - 1 banheiro para PNE - 3 salas de tamanhos diversos - 1 sala para CPD (Centro de Processamento de Dados) Cobertura (5º Pavimento): - Sala da presidência, com banheiro privativo - 2 salas de tamanhos diversos - 1 sala de reunião para mais de 10 pessoas - 2 banheiros masculinos e 2 banheiros femininos - 2 copas - 1 banheiro para PNE - Auditório para até 60 pessoas - Grande área descoberta para eventos Esse edifício foi projetado para atender diversas necessidades, com foco em acessibilidade, segurança e conforto.

3700 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.200.000

Prédio Inteiro, 615 m²

São Paulo - SP


Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio com 17 kitnets, sendo 16 delas já locadas, garantindo uma renda imediata e estável. Localizado em uma região de grande valorização e com uma infraestrutura completa, este imóvel é ideal para quem busca segurança e rentabilidade no mercado imobiliário. O prédio é bem estruturado, contando com escadas de emergência que proporcionam segurança adicional para os moradores. A lavanderia comum é um diferencial que oferece praticidade e conveniência aos inquilinos, enquanto o espaço aberto na área central é um convite ao convívio e ao lazer, promovendo um ambiente agradável e acolhedor. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado em uma área com fácil acesso ao transporte público, os moradores têm à disposição uma ampla gama de opções para se deslocar pela cidade com facilidade. A proximidade com a Marginal Tietê garante excelente conectividade com outras regiões, facilitando ainda mais o dia a dia. Nas redondezas, encontra-se uma variedade de pontos de interesse, como a companhia de seguros Porto Seguro, o terminal de ônibus Princesa Isabel, o teatro Porto Seguro e o SESC Bom Retiro. Esses estabelecimentos não só agregam valor ao imóvel, como também atraem uma diversidade de inquilinos em busca de praticidade e conveniência. Investir neste prédio é garantir uma renda estável e segura, com alto potencial de valorização futura devido à localização estratégica e à qualidade das instalações. As kitnets são altamente procuradas por estudantes, profissionais e pequenos famílias, assegurando uma taxa de ocupação elevada e constante. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel rentável em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Descubra todo o potencial deste prédio e como ele pode ser a chave para um investimento seguro e lucrativo. Invista em um imóvel que oferece tudo o que você precisa: localização privilegiada, renda imediata e alta demanda. Seu futuro começa aqui!

615 m² 0 quartos 17 banheiros

R$ 25.000.000

Imóvel Comercial, 3700 m²

São Paulo - SP


Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Su Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior.

3700 m² 0 quartos 0 10 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.