520 salas, lojas, escritórios à venda em Barra Funda, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 33 m²

São Paulo - SP

Imagine uma sala comercial perfeitamente projetada para o sucesso e bem-estar no trabalho. Com 33 m2 de inteligência e funcionalidade, ela oferece um ambiente acolhedor para o seu negócio. Logo ao entrar, você encontra uma recepção interna que transmite profissionalismo e acolhimento, ideal para receber clientes e parceiros. Uma ampla sala de arquivos, que também pode ser transformada em uma segunda sala, proporciona versatilidade para atender às suas necessidades. O espaço é complementado por uma prática copa/cozinha, perfeita para pausas estratégicas, e dois banheiros privativos, separados em feminino e masculino, garantindo conforto e privacidade. Localizada em um ponto estratégico próximo ao metrô Barra Funda e ao Fórum Trabalhista, a sala está inserida em um edifício que eleva o conceito de conveniência e sofisticação. Com recepção 24 horas e manobristas sempre disponíveis, seus visitantes serão recebidos com eficiência e cordialidade. O prédio oferece ainda um amplo auditório e uma elegante sala de reuniões, ideais para apresentações, treinamentos ou encontros corporativos. Nos momentos de pausa, desfrute de uma encantadora área externa com jardim, um verdadeiro refúgio de tranquilidade em meio ao dinamismo da cidade. Para completar, seis elevadores modernos garantem agilidade e acessibilidade em todos os momentos. Este é mais do que um espaço de trabalho; é um ambiente cuidadosamente pensado para inspirar produtividade, criatividade e bem-estar. Venha conhecer e encante-se! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 6NoZl3nuIvGiHbrs

Loja-Salão, 63 m²

São Paulo - SP

IMÓVEL A VENDA COM RENDA CONTRATO VIGENTE ATÉ 30/11/2022 ALUGADO POR R$ 3.600,00 Imóvel térreo com mezanino, com 63,54 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edif. Lex Offices, Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda. Ligue e agende sua visita. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Prédio Inteiro, 623 m²

São Paulo - SP

Vendo Terreno Comercial no Barra Funda. Numa excelente localização, esquina com à Rua Lopes Chaves, muito próximo da Rua Conselheiro Brotero, e há alguns minutinhos da Estação do Metrô Marechal Deodoro, junto a todo o comércio da região. Terreno com vocação para Posto de Combustíveis, Farmácias e Lojas: Segue as medidas: 623m² de área construída; 959m² de área total; Sem passivo ambiental com documentação regularizada. Temos que destacar ainda mais esses pontos positivos do condomínio: Esquina com a Rua Lopes Chaves; Próximo à Avenida Pacaembu; Há 20 minutos da Estação Marechal Deodoro do Metrô. Traga o seu negócio para uma região com potencial de negócios na região da Barra Funda. Visita somente com agendamento. Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Escritório Piso frio

Sala-Conjunto, 34 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial toda mobiliada, dividida em 3 ambientes: Recepção, sala principal com 2 grandes mesas e sala de arquivos c/ ar condicionado 2 banheiros 1 vaga coberta de garagem, Sala comercial próxima à Estação de metro Palmeiras Barra Funda e ao Metrô Marechal Deodoro **Os valores acima e a disponibilidade do imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio**

Prédio Inteiro, 45 m²

São Paulo - SP

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Sala-Conjunto, 121 m²

São Paulo - SP

Conheça o futuro local da sua empresa no maior HUB de empresas da Região. Oportunidade Imperdível! Conjunto Comercial na Barra Funda, São Paulo Totalmente mobiliado Localização Privilegiada: Localizado no coração da Barra Funda, este conjunto comercial oferece uma localização estratégica para o sucesso do seu negócio. Com fácil acesso às principais avenidas e transporte público, você estará no centro das atividades comerciais da cidade. Estrutura Ideal para o Seu Sucesso: Este conjunto possui 5 salas amplas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor para sua equipe e clientes. Além disso, conta com uma sala de reunião equipada para suas apresentações e brainstormings. Com 4 banheiros modernos, seus clientes e colaboradores desfrutarão de conforto e praticidade. Os móveis em madeira maciça de alta qualidade garantem elegância e durabilidade, tornando o espaço ainda mais atraente. Estacionamento Exclusivo: Com 4 vagas de garagem exclusivas, você e seus clientes terão comodidade e segurança para estacionar, facilitando ainda mais o acesso ao seu negócio. Proximidades que Facilitam o Dia a Dia: A região oferece um comércio diversificado, com opções de serviços e conveniências para atender às necessidades do seu dia a dia. Além disso, as avenidas principais e a infraestrutura completa garantem praticidade e agilidade no seu cotidiano profissional. Não perca a oportunidade de investir em um espaço comercial completo e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e faça parte desse empreendimento de sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Prédio Inteiro, 1015 m²

São Paulo - SP

BARRA FUNDA = VENDA / ALUGUEL = TOTAL / PARCIAL !! Área Construída : 1.015 m² em Terreno de 500 m² Prédio Principal com 04 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 04 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia + 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m² Prédio equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados. Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado. ***Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia*** Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade de funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 03 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open Space) Datacenter com 16 racks da marca Rittal. Instalações de Telecom: Com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR0197

Depósito-Galpão, 354 m²

São Paulo - SP

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração da Barra Funda, São Paulo! Este galpão espaçoso de 354 m² de área útil é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com uma estrutura robusta e fácil acesso às principais vias da cidade, este imóvel é a escolha certa para quem deseja expandir ou iniciar suas operações em uma região estratégica. O galpão conta com 4 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. A disposição do espaço permite diversas configurações, adaptando-se às necessidades do seu empreendimento, seja para armazenamento, produção ou logística. A Barra Funda é uma área em constante crescimento, oferecendo uma infraestrutura completa e proximidade com importantes centros comerciais e de transporte. Não perca a chance de adquirir este galpão por apenas R$ 2.850.000,00. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que combina localização privilegiada, espaço amplo e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto o seu futuro espaço de trabalho na Barra Funda, São Paulo!

Sala-Conjunto, 42 m²

São Paulo - SP

Todas as unidades com infraestrutura para automação, segurança patrimonial, centrais de atendimento e manutenção, concierge e muitos serviços pay-per-use para facilitar a rotina das empresas com muita agilidade. Vizinho à Av. Paulista, Higienópolis e ao Centro. Um dos locais mais nobres e arborizados da capital. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 356 m²

São Paulo - SP

GALPÃO VÃO LIVRE = VENDA = BARRA FUNDA !! Galpão com 356 m² AC e 240 m² AT, ao lado da Av. Pacaembu e Estação Barra Funda, com pé direito alto e mezanino. Possui terreno com 240,00 m² (7,30 x 32,00), e 356,00 m² de área construída. Vão livre de 200 m², refeitório, cozinha, banheiros e vestiário para funcionários, escritório no mezanino. Região dotada de completa infraestrutura de comércio, rede bancária e serviços. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: GA 0138

Depósito-Galpão, 1000 m²

São Paulo - SP

Vende excelente imóvel Galpão para fins comercias Àrea do terreno aproximadamente 1.000 m² Plano Frente duas ruas Imóvel atualizado em 18/02/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar Condicionado Central Área de serviço Canil Cozinha Depósito Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mezanino Piso Elevado Porta de aço Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Telefone

Loja-Salão, 34 m²

São Paulo - SP

Um empreendimento em excelente localização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Prédio Inteiro, 30 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial em ótimo estado de conservação na Barra Funda. Sala, 01 dormitório e 30,77m² de área útil. O condomínio possui porteiro eletrônico e acessibilidade. Localizado próximo a estação de metrô/trem/rodoviária Barra Funda, Fórum Trabalhista, supermercados, restaurantes, farmácias entre outros. Fácil acesso as principais vias da região. Código de Referência: 11793.

Sala-Conjunto, 121 m²

São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 1015 m²

São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA - 13 ANDARES - VENDA OU LOCAÇÃO Área Construída : 1.015 m2 - àrea util 1.515 m² - em Terreno de 500 m2 - 13 andares Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (a combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e Carpetes de alto tráfego anti-chamas. - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

Prédio Inteiro, 1015 m²

São Paulo - SP

Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

Sala-Conjunto, 39 m²

São Paulo - SP

Sala comercial na Barra Funda, 39,66 m2, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Proximo a Estação de Metro Barra Funda e Fórum Trabalhista. Fácil acesso a Marginal Tiete. Agende sua visita !!! #GoEscodelar

Sala-Conjunto, 33 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial 33m² com 01 vaga - Vende-se na Barra Funda Oportunidade! - Sala comercial de 33m² a 150m do metro Barra Funda e a 200m do Forum Trabalhista e do Forum Criminal. Imóvel com uma vaga de garagem, ar condicionado, piso de porcelanato e lustres a led. Aproveite, é um dos menores preços da região da Barra Funda.

Prédio Inteiro, 3561 m²

São Paulo - SP

Prédio comercial disponível para venda e locação em São Paulo, no bairro Barra Funda. Imóvel com 3.561m² de área construída e área total de 3.561m², distribuído em três pavimentos, além de subsolo, térreo e mezanino. O edifício conta com 60 vagas de garagem e 6 banheiros, atendendo perfeitamente empresas de grande porte que buscam um imóvel corporativo em localização estratégica. Localizado próximo ao metrô Barra Funda e à Marginal Tietê, o prédio possui fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo uma excelente infraestrutura para negócios que necessitam de mobilidade e visibilidade em São Paulo. O imóvel precisa de atualização, e para isso é possível negociar carência estendida na locação. Uma oportunidade espetacular para adaptar o espaço conforme a necessidade da sua empresa. Ideal para sedes corporativas, call centers, centros logísticos urbanos ou empresas de tecnologia que desejam se instalar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e comprove esta grande oportunidade comercial na Barra Funda

Loja-Salão, 60 m²

São Paulo - SP

Loja à Venda ou Locação – Praça de Alimentação do Área: 63,54 Vaga: 1 Copa Piso cerâmico Bancada de inox Mezanino incluso Localização: Excelente ponto na praça de alimentação do Edifício Lex Offices, ao lado do Fórum da Barra Funda. Valores: Venda: R$ 650.000,00 Locação: R$ 4.000,00 (R$ 62,95/m²) Condomínio: R$ 695,24 (R$ 11,04/m²) IPTU: R$ 4.565,60/ano (dividido em 10 parcelas – R$ 6,04/m²) Diferenciais e proximidades: Local estratégico próximo ao Fórum da Barra Funda Piso frio e mezanino que ampliam o espaço útil Ideal para lojas, escritórios ou serviços de alimentação