302 imóveis à venda em Jardim São Dimas, São José dos Campos - SP


R$ 380.000


Cond: R$ 415

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

São José dos Campos - SP


Apartamento / EDIFÍCIO INCONFIDÊNCIA / Jardim São Dimas / 2 Dormitórios / 01 suíte / 63m² / São José dos Campos DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - 2 dormitórios - 1 suíte - 1 sala - 2 banheiros - 1 vaga de garagem Este encantador apartamento de 63,45m2 de área está disponível para venda e oferece todo o conforto e comodidade que você procura em um imóvel. Com uma distribuição inteligente dos cômodos, este apartamento conta com uma suíte espaçosa, que garante privacidade e conforto, além de um segundo quarto amplo para acomodar sua família ou visitantes. A sala de estar é o ambiente perfeito para relaxar após um longo dia de trabalho, enquanto a cozinha funcional e os banheiros bem equipados garantem praticidade no dia a dia. Além disso, a vaga de garagem é um ponto positivo para quem busca comodidade e segurança para seu veículo. Localizado em uma região privilegiada, este apartamento está próximo a escolas, rodovias, mercados e diversas opções de lazer e serviços, garantindo praticidade e facilidade de acesso a tudo o que você precisa no seu dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este apartamento pode oferecer a você e sua família. Localiza Negócios Imobiliários CRECI 029765-J Aproveite essa oportunidade e agende já sua visita!

63 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 189.000


Cond: R$ 512

Sala-Conjunto, 36 m²

São José dos Campos - SP


Sala Comercial à Venda – Investimento Garantido! Sala – 36m² Valor de Venda: R$ 189.000,00 Condomínio: R$ 512,00 IPTU Mensal: R$76,18 Destaques da Sala: Piso em porcelanato: Sofisticação e fácil manutenção. 01 Banheiro privativo: Mais conforto e praticidade. Sem vaga de garagem: Ideal para quem busca uma localização estratégica e dependência de transporte público ou estacionamentos próximos. Oportunidade para investidores! Com a sala já alugada, você adquire um imóvel comercial que gera renda desde o primeiro dia. Segurança, valorização patrimonial e retorno garantido. Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que ela escape! Vantagens de Investir em uma Sala Comercial no Centro de São José dos Campos Comprar uma sala comercial para gerar renda extra pode ser uma excelente estratégia, especialmente em uma cidade desenvolvida e próspera como São José dos Campos. Aqui estão as principais vantagens e benefícios que você, como investidor, pode obter: Renda Passiva Estável Rendimento mensal garantido: Alugar uma sala comercial no centro da cidade pode facilmente gerar renda de R$ 3.500,00 por mês ou até mais, dependendo da localização e do contrato de locação firmado. Essa renda passiva é um fluxo constante de dinheiro no seu bolso, sem precisar trabalhar ativamente. Valorização Imobiliária Valorização contínua: O centro de São José dos Campos é um polo econômico, com alta procura por imóveis comerciais devido ao intenso fluxo de empresas, consultórios médicos, escritórios de advocacia e startups. Com o passar dos anos, o valor da sua sala tende a aumentar, potencializando o ganho patrimonial. Localização Estratégica Ponto central e movimentado: No centro, você está no coração da cidade! Isso atrai locatários porque facilita o acesso dos clientes e colaboradores. O entorno tem serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cartórios e transporte público eficiente, o que aumenta o valor do imóvel. Baixo Risco de Vacância Alta demanda por espaços comerciais: No centro de São José dos Campos, a demanda por salas comerciais é alta. Isso significa menor risco de deixar o imóvel vazio por longos períodos e mais facilidade para renegociar ou firmar novos contratos de aluguel. Benefícios Fiscais Possibilidade de deduções no Imposto de Renda: Você pode declarar os custos com IPTU, condomínio e eventuais manutenções como despesas operacionais e reduzir o impacto fiscal sobre a renda obtida com o aluguel. Diversificação do Investimento Proteção contra inflação: Enquanto o dinheiro parado no banco perde valor com o tempo, o imóvel comercial acompanha a valorização imobiliária e as correções inflacionárias. Além disso, o aluguel geralmente é reajustado anualmente pelo IGP-M, preservando o seu poder de compra. Proteção Patrimonial Imóvel como patrimônio seguro: Em tempos de incerteza econômica, imóveis comerciais continuam sendo um ativo seguro e sólido. Diferente de ações e fundos que podem oscilar bruscamente, o imóvel oferece mais previsibilidade. Cenário Prático: Como R$ 3.500/mês Mudam Sua Vida? Imagine que o aluguel da sua sala comercial gere R$ 3.500,00 de renda passiva. Esse valor pode: Pagar o financiamento de outro imóvel e aumentar seu portfólio. Ser reinvestido em fundos, ações ou outros ativos financeiros. Cobrir custos de vida como condomínio, viagens ou até educação dos filhos. Ampliar sua independência financeira e te aproximar da aposentadoria antecipada! Conclusão: Investir em uma sala comercial no centro de São José dos Campos oferece lucratividade, segurança patrimonial e valorização futura. Não se trata apenas de comprar um imóvel, mas de adquirir um fluxo de renda passiva e criar riqueza a longo prazo. É a estratégia clássica dos grandes investidores: patrimônio sólido + geração de renda constante! Fale conosco e agende uma visita! Tr. Fabiano Cavalcanti (12) 99111.7518 Essa oportunidade pode ser o próximo passo para você alcançar a liberdade financeira. Alvim Imóveis Creci: 166.057-F

36 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.897.000

Sala-Conjunto, 205 m²

São José dos Campos - SP


Oportunidade para investidores. Prédio comercial na região Central de São José dos Campos. Localizado em uma da Avenidas mais importante de São José dos Campos. São 205 m² de área construída. 335 m² de área total do terreno. ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente so consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão.

205 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 404.300


Cond: R$ 1.763

Apartamento, 1 quarto, 52 m²

São José dos Campos - SP


Excelente Oportunidade de Flat no Edifício Space Valley! Se você busca conforto, praticidade e serviços completos, o Space Valley é a escolha ideal. Confira os detalhes deste imóvel: -Área de 52m², com espaços bem distribuídos. -Sala ampla integrada à cozinha americana, mobiliada com fogão embutido, frigobar, micro-ondas, sofá retrátil e televisor. -Dormitório com cama queen box, armário planejado com portas de correr, cortinas e cofre eletrônico. -Banheiro moderno, com box de vidro temperado, pia com cuba e torneira monocomando. -Sacada ampla e piso em porcelanato de alta qualidade. -1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. Infraestrutura do Condomínio: Inclui serviços de arrumação diária, TV a cabo, internet Wi-Fi, água e gás no valor do condomínio. Além disso, conta com academia, restaurante, lavanderia, piscina, sauna, sala de eventos e portaria 24 horas. Localização Estratégica no Jardim Oswaldo Cruz: Próximo ao CenterVale Shopping, Hospital Antoninho da Rocha Marmo, Parque Santos Dumont, e com fácil acesso ao Terminal Rodoviário Intermunicipal, lojas, restaurantes, farmácias e muito mais. Não perca tempo! Entre em contato conosco e agende agora mesmo sua visita. Para mais informações, acesse: www.zizoimoveis.com. Nos reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou informação, assim como realizar alterações de valores sem aviso prévio.

52 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 973.710

Apartamento, 3 quartos, 84 m²

São José dos Campos - SP


Lançamento Reflora! Apartamentos a partir de 84,67m2 em excelente região de São José dos Campos. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e funcionalidade, com o padrão de qualidade Reflora. Ideal para viver bem e com estilo, em uma localização privilegiada e com fácil acesso a tudo que você precisa. Características do Imóvel: Finais 01 e 02 (pontas): 84,67m2 - 3 dorms, sendo 2 suítes, varanda gourmet integrada com a cozinha, suíte principal com varanda. Finais 05 e 06 (pontas): 84,79m2 - 3 dorms, sendo 2 suítes, wc social, varanda gourmet integrada com a cozinha, suíte principal com varanda. Final 04 (meio): 87,62m2 - 3 dorms, sendo 1 suíte + 2 suítes americanas (banheiro compartilhado), wc social, varanda gourmet integrada com a cozinha, suíte principal com varanda. Final 03 (meio): 88,13m2 - 3 dorms, sendo 1 suíte + 2 suítes americanas (banheiro compartilhado), wc social, varanda gourmet integrada com a cozinha, suíte principal com varanda Informações gerais: Todos os apartamentos possuem uma ampla varanda gourmet com possibilidade de se integrar à cozinha e sala; • A entrada principal de pedestres do condomínio será pela Av. Adhemar de Barros; O acesso de veículos à garagem será pela Av. Adhemar de Barros; Serão instaladas placas fotovoltaicas para redução do custo de energia das áreas comuns; As áreas de uso comum/lazer (do térreo) serão entregues decoradas pela Construtora; Será implantado um sistema de reuso de água de chuva no condomínio. Disponibilidade de ponto de ar condicionado nas suítes, sala e varanda gourmet (consultar custo). Infraestrutura do Condomínio: Piscina adulto com prainha Solarium Fitness Espaço gourmet externo com churrasqueira e forno de pizza Longe externo Salão de festas e espaço gourmet Coworking Salão de jogos Quadra de areia para beach tênis Pomar Espaço Kids Paisagismo Portaria com delivery room Pontos de câmeras (infraestrutura) na área externa/muros, estacionamentos, áreas comuns, corredores. Ponto para wifi (infraestrutura) nas áreas comuns (conforme previsto em projeto) 02 (dois) elevadores  Vestiário Masculino, Feminino e PCD Localização Privilegiada:  A região de São José dos Campos se destaca pela sua infraestrutura completa, oferecendo tudo o que você precisa para uma vida prática e conveniente. Estando no coração da cidade, você encontra com facilidade: Bancos Escolas e escolas de idiomas Farmácias e hospitais Igrejas Padarias e praças Acesso rápido às principais rodovias Shopping centers e comércios variados Supermercados  Facilidade de transporte público VOCÊ MERECE VIVER BEM! ESSE IMÓVEL É IDEAL PRA VOCÊ! Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? i Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure a Imobiliária Lopes em São José dos Campos. /i i ** /i i Disponibilidade do imóvel, preços, descontos e condições sujeito a alteração /i i sem prévio aviso. /i JUN/25 Chave do anúncio: kMzJcFHJoi2nLOSn

84 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.