1.050 salas, lojas, escritórios à venda em São Caetano do Sul - SP

Depósito-Galpão, 684 m²

São Caetano do Sul - SP

Galpão no Centro de São Caetano do Sul em área Z8-D (predominâncias Industrial e Comercial), localização estratégica com fácil acesso as principais vias das região. São 750m² de terreno e 684m² de área construída. Cabine primária 250kva; Pé direito de 7 metros; Entrada para caminhão; 2 vestiários; Refeitório; Mezanino; 2 salas de escritório; Ar condicionado; Entrada social; 2 vagas de garagem. Para maiores informações, consulte nossos profissionais.

Depósito-Galpão, 433 m²

São Caetano do Sul - SP

Excelente galpão industrial. Localizado em um dos melhores bairros de São Caetano do Sul. Valorização do lazer e trabalho no mesmo lugar. Contam com serviços que facilitam o dia a dia agitado. Ótima localização comercial. O imóvel está estrategicamente localizado em um dos melhores bairros da cidade de São Caetano do Sul. A rua onde se localiza o imóvel possui fácil acesso a Avenida Nelson Braido, Guido Aliberti e Goiás. Ficando a poucos minutos do Park Shopping São Caetano, do Hospital São Luiz e do Espaço Verde Chico Mendes. Agende uma visita e venha conferir!

Depósito-Galpão, 1000 m²

São Caetano do Sul - SP

Galpão á venda ou locação no bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul. Localizado em uma das áreas mais estratégicas de São Caetano do Sul, este galpão de 1.000 m² oferece estrutura robusta e pronta para operações industriais, logísticas ou mistas. Com pé-direito de 6 metros, frente de 20 m, profundidade de 50 m e 2 pontes rolantes revisadas (3 e 5 toneladas), o imóvel entrega alta eficiência operacional. O espaço inclui escritório em 2 pavimentos (100 m²) com 4 salas amplas, copa em cada andar. O telhado metálico com telhas translúcidas foi totalmente revisado, garantindo excelente iluminação natural. Elementos estruturais como pilares e pontes rolantes podem ser removidos pelo proprietário, sem custo. Em zoneamento Z4, o imóvel permite atividades industriais leves, logística e usos comerciais compatíveis, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de operação. Pronto para ocupação imediata, com IPTU em dia e documentação atualizada. Agende sua visita e venha conhecer!

Prédio Inteiro, 2400 m²

São Caetano do Sul - SP

Prédio Comercial com 3 lajes comerciais, divididas entre 1º, 2º e 3º pavimentos, vão livre. → Imóvel de esquina, com localização de destaque em uma das principais vias do Centro de São Caetano do Sul. À 800 metros da Estação de Trem de São Caetano e próximo a Justiça do Trabalho. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. → CRECI 19.659-J.

Prédio Inteiro, 4598 m²

São Caetano do Sul - SP

Prédio Comercial/Industrial à Venda São Caetano do Sul (Vila São José) Localizado na Rua Barão de Mauá, em uma das regiões mais estratégicas de São Caetano do Sul SP, este imóvel oferece excelente infraestrutura para atividades industriais, comerciais e administrativas. Área total construída disponível para venda: 8.701 m² Área de terreno: 4.598,18 m² Zoneamento: Z8F Industrial e Comercial O prédio foi desmembrado em duas partes, com duas matrículas distintas: Matrícula 1: 2.850 m² construídos em 3.031,12 m² de terreno (LOCADO não disponível). Matrícula 2: 8.701 m² construídos em 4.598,18 m² de terreno (DISPONÍVEL para venda). Possibilidade de venda fracionada (fração ideal) conforme áreas destacadas: Área 1 Industrial (cor laranja) 4.598,18 m² de área construída | 2.498,18 m² de terreno Instalações industriais completas Cabine primária: 1.500 kVA Capacidade piso superior: 500 kg/m² Elevador de carga: 2,00m x 0,91m capacidade 1 tonelada Reservatório de água: 132 m³ (máquinas injetoras e hidrantes) Torre de refrigeração: 24,6 m³ Área 2 Administrativa, Estoque e Almoxarifado (cor amarela) 4.103 m² de área construída | 2.100 m² de terreno 1º andar: área administrativa e comercial, showroom, refeitório, cozinha, berçário, enfermaria e vestiários Capacidade piso superior: 500 kg/m² Térreo: estoque e almoxarifado (sem limite de peso) Elevador de carga: capacidade 1,1 tonelada Poço artesiano Área 3 Não disponível (cor branca) 2.850 m² construídos em 3.031,12 m² de terreno Atualmente locada (galpão de armazenagem) Diferenciais do imóvel: Localização privilegiada em São Caetano do Sul Estrutura pronta para diferentes tipos de operação Energia de alta capacidade (1.500 kVA) Amplos espaços industriais e administrativos Opção de compra integral ou fracionada

Loja-Salão, 450 m²

São Caetano do Sul - SP

Excelente salão comercial com estrutura moderna, versátil e ideal para diversos tipos de negócio: clínicas, escolas, escritórios, academias, coworkings, lojas e centros de serviços.  Detalhes do Imóvel:   Área total construída: 450 m²   Dois pavimentos independentes:   Pavimento térreo com pé-direito duplo de 5,45 m   Pavimento superior com pé-direito de 2,80 m, com laje que suporta até 700 kg/m²   6 banheiros (3 em cada pavimento: masculino, feminino e PCD)   2 copas (uma em cada andar)   Área externa com lavanderia de 10 m² (2 m de profundidade x 5 m de largura)   Entradas independentes   Relógios bifásicos, com possibilidade de conversão para trifásicos   Abastecimento de água e luz individualizados  Localização estratégica:   Situado em São Caetano do Sul, em zona comercial, residencial e industrial   Próximo às Avenidas Guido Aliberti e Goiás   Fácil acesso ao bairro Cerâmica, ao Centro e ao Park Shopping São Caetano   Região com excelente infraestrutura e mobilidade Código do Anúncio: 5723_1281029 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Estrutura: Copa, Lavanderia

Prédio Inteiro, 4042 m²

São Caetano do Sul - SP

Comercial para Venda no bairro Barcelona, localizado na cidade de São Caetano do Sul / SP. Possui 12 banheiros, 47 vagas de garagem, 60 salas. Área Privativa de 4.042,00 m², Área do Terreno com 2.830,00 m². Valor do Imóvel R$ 23.360.000,00. Acabamentos: ELEVADOR, EXCELENTE ÁREA DE ESCRITÓRIOS, VESTIÁRIO COM WC. Áreas Privativas: ESCRITÓRIO, FORRO DE GESSO. DIFERENCIAL: SISTEMA DE AR CONDICIONADO. DIFERENCIAL NO GALPÃO: VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO. Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS. Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA HORÁRIO COMERCIAL, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24H. - Acabamentos: ELEVADOR, EXCELENTE ÁREA DE ESCRITÓRIOS, VESTIÁRIO COM WC, - Áreas Privativas: ESCRITÓRIO, FORRO DE GESSO, - DIFERENCIAL: SISTEMA DE AR CONDICIONADO, - DIFERENCIAL NO GALPÃO: VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO, - Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, - Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA HORÁRIO COMERCIAL, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24H, Pontos Fortes: Localizado no coração do bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, este imponente prédio corporativo é a joia rara para investidores que buscam um imóvel de alto padrão e com grande potencial de valorização. Com uma área privativa de 4.042 m², o edifício se destaca não apenas por sua imponência arquitetônica, mas também pela funcionalidade e modernidade de suas instalações. Ao entrar, você é recebido por um ambiente sofisticado e pronto para atender às mais diversas necessidades empresariais. O prédio oferece uma excelente área de escritórios, perfeita para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em uma localização estratégica. Este imóvel atende perfeitamente às necessidades logísticas das empresas modernas. Para empresários visionários que buscam um ativo imobiliário robusto em uma das regiões mais cobiçadas da região. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este imóvel se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para proporcionar um negócio diferenciado, capaz de superar expectativas de

Casa Comercial, 400 m²

São Caetano do Sul - SP

Casa á venda no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul com 400mts² para comércio ou incorporação Fica a 300 metros da Av. Kennedy em região comercial com bares, restaurantes e bistrôs. Tem 400 metros quadrados de terreno e 260 metros quadrados de área construída. Construção com casa térrea habitável com 3 dormitórios, sala 3 ambientes, 2 banheiros, cozinha ampla, 6 vagas de garagem. Estuda proposta. Permuta até 45% do valor em imóvel no local. Aceita chácara ou sítio / haras como parte de pagamento.

Sala-Conjunto, 20 m²

São Caetano do Sul - SP

Sala Comercial no Centro de São Caetano com 20 m², toda reformada com ar condicionado. Pronta para mudar! Prédio com 2 elevadores e portaria 24 hrs. O bairro Centro fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, São João Clímaco e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Centro conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Portal Music Hall, Pinacoteca Municipal, Teatro Santos Dumont, Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul e Sesc São Caetano; além de escolas ou colégios, tais como Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre e Colégio Fênix - Unidade 1. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Comendador Ermenilo Matarazzo e Praça João Valentim Lobato; e transporte público, como Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido. Agende agora mesmo uma visita!

Sala-Conjunto, 39 m²

São Caetano do Sul - SP

Sala comercial 39,25² , totalmente pronta, nunca usada, sendo 1 banheiro e 1 copa, com infra-estrutura para ar condicionado. 1 vaga de garagem com manobrista, prédio 24hrs, com auditórios, café. Próximo a Receita Federal, bancos, comércios. Ótimo para escritórios, consultórios.Visite e surpreenda-se!

Depósito-Galpão, 384 m²

São Caetano do Sul - SP

Oportunidade Inigualável para Investidores e Empreendedores em São Caetano do Sul, SP! Apresentamos um extraordinário terreno de 913m², localizado na prestigiada Rua Amazonas, nº 383, no coração pulsante de São Caetano do Sul. Esta propriedade não é apenas um simples lote, mas sim um portal para um mundo de possibilidades comerciais e residenciais. Com uma fachada imponente, o terreno já abriga uma construção de 384m² destinada a uma loja comercial, pronta para acolher negócios de diversos segmentos. A localização privilegiada e a infraestrutura existente oferecem a oportunidade perfeita para instalação de varejos, escritórios, showrooms ou restaurantes, atraindo um fluxo constante de clientes e visibilidade máxima. Além do edifício existente, a ampla área do terreno representa uma oportunidade magnífica para futuros projetos imobiliários. Vislumbre a criação de empreendimentos de alto padrão, como edifícios residenciais ou comerciais, maximizando o potencial construtivo da região. O zoneamento local favorece a expansão e a inovação, permitindo a concepção de espaços contemporâneos que atendam às demandas modernas de habitação e negócios. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o imóvel é cercado por uma rede robusta de serviços, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, e fácil acesso às principais vias de transporte público e rodovias, garantindo comodidade e praticidade para futuros investidores e ocupantes. Não perca esta rara oportunidade de transformar este terreno no epicentro de um projeto icônico que poderá redefinir o skyline da cidade e potencializar seu retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vislumbrar pessoalmente este cenário propício à inovação e ao sucesso comercial. 21/02/2026

Sala-Conjunto, 47 m²

São Caetano do Sul - SP

O local ideal para o seu novo negócio!!! Sala comercial no bairro Centro. - Ideal para escrit - Localização privilegiada. Ótima opção para você que busca começar um novo negócio e precisa estar em um local bem movimentado, o imóvel está localizado em uma das principais vias da cidade de São Caetano do Sul, estando próximo de diversos comércios essenciais, tendo assim uma alta visibilidade pelo público que frequenta a região. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: (11)3565-3530

Depósito-Galpão, 565 m²

São Caetano do Sul - SP

Apresentamos um ativo imobiliário raro, que combina localização privilegiada e robustez construtiva. Com uma área total de 595 m² (lote de 9,93 x 60 metros), este galpão foi projetado para atender aos mais rigorosos padrões de operação comercial e logística. Infraestrutura e Diferenciais Construtivos O imóvel destaca-se pela sua qualidade construtiva superior, apresentando uma estrutura sólida e planejada para alta durabilidade. A cobertura em estrutura metálica de padrão industrial garante a segurança e a amplitude necessárias para diversas configurações de layout. É a escolha ideal para empresas que buscam um espaço pronto para ocupação imediata, sem necessidade de reforços estruturais. Localização e Logística Privilegiada Situado em um ponto nevrálgico de São Caetano do Sul, o galpão oferece conexão imediata com os principais eixos de escoamento e mobilidade da região: Acesso Direto: Próximo à Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e Avenida dos Estados. Conectividade: Facilidade de deslocamento para São Paulo e demais cidades do ABC, inserido em uma região consolidada para grandes negócios. Versatilidade de Uso e Potencial de Negócio Classificado em Zona Central (ZC), o zoneamento permite uma vasta gama de atividades, potencializando o retorno sobre o investimento: Comércio e Serviços: Ideal para lojas conceito, showrooms de prestígio ou centros de prestação de serviços. Operações Logísticas: Estrutura perfeita para centros de distribuição "last mile" ou depósitos inteligentes. Flexibilidade: O desenho do lote favorece desde operações de armazenagem até fluxos de atendimento ao público. Conclusão Este é um imóvel para quem não aceita menos que a excelência em localização e estrutura. Um espaço versátil, seguro e estrategicamente posicionado em uma das cidades com o maior IDH do país, garantindo visibilidade e eficiência operacional para o seu negócio. Agende uma visita técnica para compreender todo o potencial deste imóvel.

Sala-Conjunto, 40 m²

São Caetano do Sul - SP

SALA PARA LOCAÇÃO OU VENDA - CENTRO SÃO CAETANO DO SUL - 40 M2 I 01 VAGA I O1 WC Sobre o Imóvel: Área de 40m2 com uma vaga de garagem e um WC. Excelente localização Centro de São Caetano do Sul próximo à estação rodoviária e ferroviária Portaria 24h Recém reformado Agende uma visita, chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias CRECI 303583-J

Sala-Conjunto, 30 m²

São Caetano do Sul - SP

Sala comercial de 30 m², com copa e banheiro no centro de São Caetano do Sul. O bairro Centro fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, São João Clímaco e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Centro conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Portal Music Hall, Pinacoteca Municipal, Teatro Santos Dumont, Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul e Sesc São Caetano; além de escolas ou colégios, tais como Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre e Colégio Fênix - Unidade 1. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Comendador Ermenilo Matarazzo e Praça João Valentim Lobato; e transporte público, como Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido.

Depósito-Galpão, 194 m²

São Caetano do Sul - SP

Galpão á venda em São Caetano!! - 194,00m² área útil A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso as principais regiões da cidade: A Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e ao Espaço Cerâmica onde está localizado o ParkShopping São Caetano. Ao redor você encontrará diversas opções de comércio que facilitam o dia a dia agitado como os supermercados Joanin, Pão de Açúcar e Hirota. Opções de restaurantes, pizzarias, padarias e lanchonetes.

Prédio Inteiro, 372 m²

São Caetano do Sul - SP

Casa + Prédio a venda no Santa Maria ! Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel versátil com grande potencial de rendimento. Este prédio residencial está localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Caetano do Sul: o bairro Santa Maria. Conhecido pelo ambiente tranquilo, perfil familiar e ruas bem cuidadas, o local é ideal tanto para locação quanto para uso próprio. O imóvel se destaca pelo seu ótimo aproveitamento de espaço, podendo acomodar diferentes formatos de moradia ou gerar múltiplas rendas com locações independentes. Seja para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo ou para quem busca uma fonte sólida de renda mensal, este é um produto com excelente custo-benefício. O bairro oferece fácil acesso a vias importantes, boa mobilidade urbana e uma vizinhança segura e bem estruturada. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade no coração de São Caetano!

Sala-Conjunto, 40 m²

São Caetano do Sul - SP

Linda sala disponível para venda e locação em São Caetano do Sul/SP, ótima localização. O imóvel possui 40m² dividido em duas salas com vidro jateado, copa e um banheiro todo de porcelanato! A sala possui dois ar condicionados, instalação para alarme e som embutido, mesas e armários embutidos de primeira qualidade e cadeiras brancas em couro. Agende uma visita com a Excellence Abc Imóveis e venha conferir!!

Sala-Conjunto, 54 m²

São Caetano do Sul - SP

Sala-Conjunto, 51 m²

São Caetano do Sul - SP