10 fazendas à venda em Centro, Lagoinha - SP


R$ 5.300.000

Fazenda, 43 m²

Avenida Coronel Manoel Antonio Domingues de Castro, Centro, Lagoinha - SP


Fazenda impecável à venda no município de Lagoinha, com 40 alqueires na escritura e 43 alqueires paulistas registrados no CAR, toda documentada e pronta para uso. Localização privilegiada, de fácil acesso pelas principais cidades do Vale do Paraíba Guaratinguetá, Aparecida, Pindamonhangaba, Taubaté e São Luís do Paraitinga a apenas 8 km do asfalto e 8,5 km do centro de Lagoinha, com o novo trecho asfaltado em execução ligando Lagoinha a Pindamonhangaba. A propriedade possui excelente topografia, sendo quase 100% aproveitável, com amplas áreas de várzea e 15 nascentes, garantindo abundância de água e potencial produtivo. São cerca de 1.500 m² de área construída, todas edificações com aprovação municipal. Estrutura residencial e de lazer Sede luxuosa, mobiliada com móveis da Serra de ótima qualidade 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 3 salas amplas, banheiro social, cozinha e copa integradas Jardim paisagístico, piscina aquecida, salão de jogos e área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha Iluminação de jardim, pequeno lago para aves, pomar e horta formados Galinheiro com capacidade para mais de 200 galinhas, com áreas coberta e descoberta Estrutura para pousada e apoio Área destinada à exploração de pousada, com 3 grandes dormitórios revertidos em 12 chalés Vestiários masculino e feminino, cozinha e refeitório montados Casa para caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro Ponto comercial com depósito para mercearia ou loja rural Estrutura agropecuária Pastagens reformadas e divididas em piquetes com cercas de 4 fios de arame e mourões tratados Chiqueiro ecológico coberto, com 6 baias e área descoberta de aproximadamente 200 m² cercada com alambrado Mangueiro para manejo de até 50 cabeças, curral de leite completo para 35 vacas em ordenha simultânea, tanque de resfriamento e ordenhadeira instalada Sala de ração, depósito, banheiro para funcionários e abrigo coberto para bezerros 2 baias para cavalos, sala de ferramentas e galpão espaçoso para trator, carros e implementos agrícolas Mata de reserva legal garantida conforme CAR Essa fazenda une produtividade, conforto e requinte em um só lugar ideal tanto para produção agropecuária quanto para lazer ou implantação de negócio turístico.

43 m² 4 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 5.500.000

Fazenda, 4 quartos

Centro, Lagoinha - SP


Imperdível oportunidade de investimento em uma propriedade rural com toda infraestrutura! Localizada no município de Lagoinha-SP, essa fazenda possui uma localização privilegiada, com boa topografia e quase 100% tratorável, além de uma grande área de várzea e cinco nascentes que garantem bastante água. Com uma área de edificações de aproximadamente 1500 m2, a propriedade é toda circundada por estrada municipal, facilitando a vistoria e o acesso a partir de diversas cidades da região, como Guaratinguetá, Aparecida, Pinda, Taubaté e São Luís do Paraitinga. Além disso, está a apenas 8,5 km do centro de Lagoinha e a 8,0 km do asfalto, com projeto para nova ligação asfáltica que deixará a fazenda a apenas 26 km da Rodovia Presidente Dutra. A sede luxuosa, toda mobiliada com móveis de qualidade da Sierra Móveis, conta com 4 dormitórios, 1 suíte, 3 salas, banheiro social, cozinha, copa, área de jardim, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, salão de jogos, piscina aquecida e muito mais. Além disso, a propriedade conta com um galinheiro com mais de duzentas aves, pomar, horta, instalações para pousada, casa para caseiro, ponto comercial, pastagem reformada, mata de reserva legal, chiqueiro ecológico, mangueiro, curral para leite, galpão para garagem de trator, implementos agrícolas e carros, entre outras facilidades. Não perca a oportunidade de investir em um pedaço do paraíso no interior de São Paulo. Agende já sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que essa propriedade incrível oferece!

4 quartos

R$ 5.000.000

Fazenda, 97 hectares

Centro, Lagoinha - SP


ÁREA: 96,8 hectares ou 40 alqueires paulistas, 90% TRATORÁVEL, 7 alqueires mata, 10 alqueires em eucalipto, 11 divisões de pastos braquiária com saleiros ebedouros. BENFEITORIAS: CASA SEDE: RICAMENTE DECORADA COM MÓVEIS SÓLIDOS, lustres e abajures idênticos, várias peças decorativas, contendo: 4 dormitórios (1 suíte), banheiro social, amplo hall de entrada, grande sala de estar, sala de jantar conjugada com cozinha, ambas espaçosas. GIGANTESCA ÁREA GOURMET com forno/fogão à lenha, churrasqueira, armários embutidos, 2 sanitários M/F, anexos. EXTENSA BANCADA EM GRANITO. CASA ADMINISTRADOR: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro.  INSTALAÇÕES PARA GADO LEITEIRO: Grande curral de espera, amplo Mangueiro com vários cochos, Sala para resfriador, bezerreiro, farmácia, sanitários. AS MESMAS INSTALAÇÕES ADAPTÁVEIS PARA GADO DE CORTE, e ainda, AMPLO GALPÃO PARA MÁQUINAS, 4 armazéns: para ração, insumos, ferramentas. ANTIGO SILO CILINDRICO DE MEIA ENCOSTA EM ALVENARIA (em desuso), 2 baias para cavalos. ENERGIA: Trifásica com capacidade para diversas maquinas elétricas. ÁGUA: Riquíssima e autossuficiente em água com pelo menos 5 nascentes, 1 lago, 1 represas e 1 ribeirão na divisa. DESTAQUES: Topografia muito boa, com cerca de 90% de áreas tratoráveis. Área para produção de silagem. Comporta 150 cabeças de cria/recria, 70 cabeças vacas leiteiras, incluindo respectivos bezerros, o ano todo. DETALHES: Localizada bem próxima à Lagoinha, com acesso a Ubatuba, Pindamonhangaba e região. ESTA FAZENDA, EM PASSADO RECENTE, PERTENCEU A UM FAMOSO CANTOR NACIONAL, JÁ FALECIDO. VOCAÇÕES: Exploração de Gado de Leite, Gado de Corte, Exploração de eucaliptos. PODERÁ TAMBÉM SER EXPLORADA COM TURISMO RURAL. DOCUMENTAÇÃO: RGI/GEO/CAR/INCRA/ITR, totalmente regularizada. DISTÂNCIAS: 5km do asfalto; 8km de Lagoinha, SP; 32km de São Luiz do Paraitinga, SP; 53km da Via Dutra/Pindamonhangaba, SP; 60km da Via Dutra/Guaratinguetá, SP; 72km da Via Dutra/Taubaté, SP; 86km de Ubatuba, SP; 105km de São José dos Campos, SP; 198km de São Paulo; e 320km do Rio de Janeiro, RJ. PREÇO: De R$ 5.500.000 por R$ 5.000,000 - ESTUDA PROPOSTAS ATÉ 30% DE IMÓVEIS URBANOS EM GUARATINGUETÁ, DESDE QUE NO VALOR DE MERCADO. Ref: 2556

97 hectares 4 quartos 1 banheiro