4 salas, lojas, escritórios à venda em Rio Comprido, Jacareí - SP


R$ 3.700.000


Cond: R$ 1.960

Depósito-Galpão, 750 m²

Jacareí - SP


Galpão Novo à Venda: Estrutura Premium e Localização Estratégica em Jacareí!Invista no Seu Próximo Grande Negócio! Apresentamos um Galpão Comercial NOVO, nunca habitado, finalizado em Maio de 2025, situado no consolidado Condomínio Empresarial Multiplus Eldorado I em Jacareí (SP). Ideal para indústrias, centros de distribuição ou empresas que buscam uma infraestrutura moderna, pronta e com logística impecável. Destaques e Diferenciais do Imóvel: Localização:Rio Comprido, Jacareí/SP. Área Total Construída: 750 m² (sendo 585 m² de área exclusiva do galpão). Pé-Direito Imponente: 7,5 metros de altura, otimizando o armazenamento vertical. Piso de Alta Capacidade: Piso industrial em concreto armado (15cm) com capacidade de carga de 5 toneladas por m². Conforto Térmico e Sustentabilidade: Ventilação Cruzada com venezianas comoventes, garantindo circulação de ar e entrada de luz natural. Telhas de 5,0mm com pintura eletrostática nas duas faces para maior conforto térmico. Iluminação 100% LED em toda a estrutura, resultando em baixo consumo de energia. Infraestrutura Completa para Sua Operação: O projeto foi pensado para oferecer máxima funcionalidade e conforto: Acesso e Logística: Portão de Carga Frontal Automatizado. Acesso frontal e lateral para caminhões de grande porte (vão de 5x5 metros). Área livre nos fundos de 102 m² para utilização, com possibilidade de executar abrigo desmontável. Área Privativa e Administrativa: Recepção com banheiro. Escritório no pavimento superior com 2 banheiros. Copa/cozinha. WC PNE (banheiro para Pessoa com Necessidades Especiais). Pontos de ar-condicionado (com rede frigorígena e dreno) já preparados para instalação na recepção e escritório. Vagas: 13 vagas de garagem, 1 vaga para deficiente físico e 3 vagas para moto. Valores de Oportunidade: Valor do Condomínio: R$ 1.960,00 / mês Valor do IPTU: R$ 160,00 / mês Este é o momento de adquirir um imóvel novo, com excelente custo-benefício e no principal polo logístico da região! Agende sua visita e garanta a sede ideal para o crescimento da sua empresa!

750 m² 0 quartos 6 banheiros 17 vagas

R$ 4.300.000


Cond: R$ 1.960

Depósito-Galpão, 750 m²

Jacareí - SP


Galpão para venda em Condominio - Jacareí/SP Se você busca conforto e praticidade em um espaço pensado no seu negocio, este Galpão é a escolha ideal. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: GALPÃO NOVO/NUNCA HABITADO - FINALIZADO EM MAIO DE 2025 . Área total construida 750 m2 sendo 585m2 de área exclusiva de galpão. . Área dos fundos livre para utilização, podendo executar abrigo desmontável 102 m2 . Vagas de garagem - 13 unidades Vaga para deficiente fisico - 01 unidade Vaga para moto - 03 unidades . Acesso frontal e lateral para caminhões de grande porte vão de 5x5 metros. . Área privativa incluindo; Copa/ cozinha Wc pne Recepção com banheiro Escritorio pavimento superior + 2 wcs . Dados Técnicos: Pé Direito com 7,5 Metros de altura. Portão de Carga frontal automatizado. Ventilação cruzada para conforto térmico feito com venezianas comovente que permite entrada de luz e circulação de ar. Telhas com espessura de 5,0mm com pintura eletrostática nas duas faces para conforto térmico. Piso industrial em concreto armado com 15cm de espessura com capacidade de carga de 5ton por m2. . Entrada de energia e agua com medidores individualizados. Iluminação 100% LED inclusive dentro do galpão baixo consumo de energia. Caixilhos / janelas de alumínio com pintura eletrostática. Pontos de ar condicionado já com rede frigorífera e dreno preparado para instalação no escritorio e recepção. Desde 1986, a LT Imóveis é referência em Jacareí e região, oferecendo atendimento personalizado e suporte completo para compra, venda ou locação de imóveis. Nossa equipe está pronta para garantir que sua negociação seja simples, segura e satisfatória. Entre em contato com a LT Imóveis. Visite e apaixone-se pelo seu novo lar!

750 m² 0 quartos 3 banheiros 14 vagas