647 fazendas, sítios e chácaras à venda em Itu - SP


R$ 4.500.000

Sítio, 8 quartos, 22 hectares

Itu - SP


Belíssimo sítio em Itu em local de fácil acesso com ampla área verde em meio a natureza e um clube completo! Sítio com 9 alqueires, sendo 4 alqueires de reserva legal e 5 alqueires de paisagem. Perfeito para quem busca paz e tranquilidade para seus momentos de lazer no Interior. 1 - LOCALIZAÇÃO: Perto do Condomínio Fazenda Vila Real. Próximo à indústria de bebidas Brasil Kirin (antiga Schincariol). 5km da rodovia Marechal Rondon pela estrada da Glória (fácil acesso). 2 - TAMANHO: Área total: 9 alqueires Área de reserva legal: 4 alqueires (aproximado) Área de pastagem: 5 alqueires (aproximado) 3 - BENFEITORIAS: *Casa 1 principal: 350 m² aproximado: 1 cozinha, 1 sala ampla, 1 sala de jantar, 2 quartos, 2 suítes, 1 banheiro, 1 quarto de serviço com banheiro, varanda, garagem coberta para 2 carros, mobiliário básico incluso. *Casa 2: 100m² aproximado: 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro. *Casa 3: 60m² aproximado : 1 cozinha, 2 salas, 2 quartos, 1 banheiro. *Piscina (5mx10m: lâmina de água) com deck novo. *Sauna: 40m² aproximado. *Área coberta completa (45m²) para churrasco e forno à lenha. *Poço artesiano com qualidade de água mineral. *Lago com estrada reformada. *Lago no pasto para gado. *Campo de futebol. *Quadra de areia. *Curral. *Belo jardim com excelente cuidado. 4 - DOCUMENTAÇÃO: De acordo com a nova legislação, o sítio está sendo atualizado em sua documentação, inscrição do imóvel e escritura conforme exigências, além disso estamos realizando o Georreferenciamento, o novo dono estará adquirindo uma terra totalmente regulamentada na legislação trazendo assim valorização e total tranquilidade na compra do imóvel. -Sítio pronto para uso como Clube de campo. -O sítio está sempre em manutenção periódica. Não perca essa oportunidade!! Não aceita permuta!

500 m² 8 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 13.500.000

Chácara, 7 quartos, 3000 m²

Itu - SP


Casa maravilhosa com 6 suítes, 7 banheiros e 2 lavabos na casa principal, 2 banheiros na área da piscina, 1 banheiro no loft, lareira e 8 vagas de garagem.Existe uma suíte de empregada com uma cama de casal ao lado da lavanderia externa O condomínio conta com quadras poliesportivas, quadra de tênis, beach tennis, squash, paddle, campo de futebol, cinco trilhas, tirolesa, pista de cooper, piscinas e lagos para pesca e esportes aquáticos, 4,6 milhões de m², sendo 1,3 milhões de m² de mata nativa. Biodiversidade composta por: 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, sendo 48 espécies de pássaros. Orquidário, Recreadores todos os finais de semana, feriados e férias, missas todos os finais de semana na capela. Restaurante e empório com produtos de conveniência e alimentação.Área total do terreno: 3.000m² Área útil: 1.200m2Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única. Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando.Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos.Entre em contato conosco hoje mesmo!Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/SP

1200 m² 7 quartos 0 sem vaga

R$ 3.400.000

Sítio, 7 quartos, 2 hectares

Itu - SP


Sítio à venda em Itu/SP 16.600m² Estrutura pronta para morar ou investir Excelente oportunidade em área rural a apenas 12 km do centro de Itu e com fácil acesso às cidades de Jundiaí, Sorocaba, Campinas e São Paulo. O terreno conta com construções amplas e versáteis, incluindo: Barracões cobertos (1.500m²) com estrutura em peroba e ipê, telhado de barro e câmara fria em funcionamento. Barracões descobertos (1.200m²) prontos para finalizar conforme sua necessidade. Casa principal com 4 dormitórios, sala ampla, varanda e cozinha (230m²). Casa de hóspedes completa, com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros (110m²). Outras construções (110m²) que complementam a estrutura. Ideal para uso residencial ou atividades como agropecuária, criação de animais, hotel para pets, cultivo, eventos, entre outros. Destaques: Nascente própria e duas caixas de água com 40 mil litros Energia trifásica, internet fibra óptica e plataforma para caminhões Diversas árvores frutíferas plantadas Apenas 2 km da rodovia e ponto de ônibus a 200m Documentação em ordem, aguardando finalização de georreferenciamento Isento de IPTU (ITR e CCIR em dia) Permuta aceita até 30% do valor para imóveis residenciais Ambiente tranquilo, com natureza abundante e estrutura pronta para diferentes projetos. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente propriedade!

2740 m² 7 quartos 3 banheiros

R$ 39.025.500

Sítio, 1 quarto, 22 hectares

Itu - SP


Sítio à venda 223.000 m² com excelente topografia em Pedregulho, Itu/SP Se você está em busca de um sítio amplo, versátil e com localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita! Com 223.000 m², o imóvel oferece excelente topografia e 100% tratorável, tornando-o ideal para atividades agrícolas, cultivo diversificado ou projetos rurais. Atualmente utilizado para o plantio de milho, o sítio conta ainda com uma casa de colono, garantindo estrutura básica para o manejo e operação da propriedade. Localizado em área urbana, o sítio combina a tranquilidade do campo com a praticidade de estar próximo à cidade, sendo uma excelente escolha para quem deseja investir em agricultura ou desfrutar de um refúgio rural com fácil acesso. Diferenciais do Sítio: 223.000 m² de área total: Espaço amplo e versátil para atender às mais diversas necessidades. 100% tratorável: Topografia excelente, ideal para atividades agrícolas e cultivo diversificado. Casa de colono: Estrutura básica para apoio às operações no local. Atualmente utilizado para plantio de milho: Propriedade já produtiva e pronta para uso. Localização estratégica: Em área urbana, unindo o melhor do campo e da cidade. Por que investir neste sítio? Versatilidade de uso: Perfeito para agricultura, pecuária, cultivo diversificado ou até mesmo projetos de lazer rural. Localização privilegiada: Fácil acesso à cidade, garantindo praticidade para transporte, logística e serviços. Pronto para produção: Com excelente topografia e já em uso para plantio, o sítio oferece retorno imediato para atividades agrícolas. Potencial de valorização: A proximidade com a área urbana torna o imóvel uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e promissor. Entre em contato agora mesmo com a Moratta Imóveis e agende uma visita para conhecer este sítio incrível! Não perca a chance de investir em uma propriedade que une espaço, produtividade e localização estratégica. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

1 m² 1 quarto

R$ 3.180.000

Sítio, 4 quartos, 2 hectares

Itu - SP


Sítio espetacular à venda com múltiplas construções em Itu/SP Sobre o imóvel: - Excelente Oportunidade de Investimento - Espaço amplo com várias construções já estabelecidas - Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²) - Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²) - Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa) - Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2) - Estuda permuta - Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3,7 4,65 2,35, totalizando 40,43 m³ - Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros - Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. - Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros - Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. - Instalação elétrica trifásica - Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade - Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade - Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju - Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: - Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. - Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Documentação: - A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades: 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo * Valor sujeito alteração sem aviso prévio *

4 quartos 1 banheiro

R$ 650.000

Chácara, 2 quartos, 1000 m²

Itu - SP


More em Itu: Chácara à venda - mais qualidade de vida e segurança bem perto da capital paulista Itu tem sido uma das rotas mais procuradas para quem busca um imóvel no campo, não muito longe da cidade de São Paulo e com todas as vantagens que a vida mais rural oferece: lazer, tranquilidade, segurança, qualidade de vida e muito mais. Para você que quer um imóvel na região, oferecemos esta linda chácara de condomínio, localizada na saída 63 da Rodovia Castelo Branco, depois do Shopping Catarina. O terreno possui 1.000 m2, todo cercado, com portaria 24 horas. A casa ampla e arejada oferece 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala e cozinha. O imóvel se encontra em fase final de acabamento, com materiais modernos, requintados e de muito bom gosto. Você também poderá usufruir de uma bela piscina e uma boa área verde. E se você gosta de uma comida saudável e momentos de descanso, a chácara fica bem próxima a um pesqueiro. Itu é uma cidade turística com ruas tranquilas, com boa infraestrutura e clima ameno, permitindo a locomoção a pé, sem utilizar o carro. Está localizada a cerca de 69 km da capital paulista e a 47 km de Campinas. Tem fácil acesso às principais rodovias, como Bandeirantes, Castelo Branco e Rodovia do açúcar. Já se imaginou nessa chácara, respirando ar puro, com muito mais segurança e em meio à natureza, mas com todas as comodidades e facilidades para compras e lazer que a cidade de Itu oferece? Então não perca tempo: venha conferir agora. Estamos esperando sua visita! Valor: R$ 650 mil Valor do condomínio: R$ 150,00/mês Aceita permuta. Wagner Pansanato Whatsapp CRECI 85955 F

1000 m² 2 quartos 2 banheiros 8 vagas

R$ 1.800.000

Chácara, 3 quartos, 2600 m²

Itu - SP


Localizada no Condomínio Chácaras Flórida, em Itu. A casa principal é térrea, rodeada por uma ampla varanda, e conta com 3 dormitórios, sendo 2 deles suítes com closet. A suíte principal ainda se destaca por sua varanda privativa com uma vista deslumbrante para o pôr do sol.Os ambientes internos incluem uma espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar, com pé-direito elevado e mezanino, além de cozinha americana planejada, despensa e lavanderia coberta. A arquitetura valoriza elementos rústicos, com uso de madeira, tijolos aparentes e forro também em madeira, combinando com uma estrutura metálica no mezanino, proporcionando um clima acolhedor e sereno.A área de lazer é completa, com espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno a lenha, lavabo, banheiro de apoio e uma sala multifuncional que pode servir como quarto de hóspedes ou sala de jogos. A piscina é aquecida e, ao lado dela, um agradável espaço com fogo de chão convida para momentos de relaxamento ao ar livre.O terreno é generoso e abriga um pomar com variedade de frutas como jabuticaba, pitanga, acerola, manga, goiaba, lichia, caqui, cereja, limão, romã, laranja e abacate, além de uma área preparada para prática de esportes. A estrutura da chácara inclui duas fossas sépticas de grande porte, reservatório de seis mil litros de água e sistema de aquecimento com boiler para os chuveiros. A piscina tem capacidade para cinquenta mil litros. Aceita financiamento bancário e os proprietários consideram propostas envolvendo permuta por imóveis de menor valor ou veículos. Agende já sua visita!

380 m² 3 quartos 5 banheiros

R$ 3.750.000

Sítio, 7 quartos, 2 hectares

Itu - SP


Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu Excelente Oportunidade de Investimento! Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16.600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3,7 4,65 2,35, totalizando 40,43m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros. Aceita permuta na propriedade: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3.500.000,00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceita automóveis como forma de permuta. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. A documentação está completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência. Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de IPTU. A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (ITR) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR). 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do sítio. É a melhor forma de apreciar plenamente tudo o que ele tem a oferecer.

3190 m² 7 quartos 3 banheiros

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.