658 fazendas, sítios e chácaras à venda em Itu - SP


R$ 3.150.000

Sítio, 4 quartos, 2 hectares

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, Jardim Paraíso II, Itu - SP


Apresentamos um excelente sítio localizado em Itu, São Paulo, com 16.600 m² e diversas construções que oferecem múltiplas possibilidades de uso residencial, comercial ou para investimentos agropecuários. Estruturas e Construções Barracões Cobertos (1.500 m²): Estrutura em Peroba e Ipê de alta qualidade, telhas de barro. Câmara Fria em funcionamento: 40,43 m³ (3,7 4,65 2,35). Barracões sem Telhado (1.200 m²): Construção sólida em blocos de cimento. Casa Principal (230 m²): 4 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e varanda. Casa de Hóspedes (110 m²): 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros. Outras construções: 110 m² adicionais. Estrutura para diversos tipos de Investimentos Os barracões são ideais para cocheiras, hotel para cães, piscicultura, compostagem, avicultura, hidroponia, hortas, logística, armazenagem, eventos, apicultura, oficinas e muito mais. Diferenciais da Propriedade Água abundante: Nascente própria + 2 caixas de 40.000 L. Infraestrutura: Plataforma para caminhões, energia trifásica, internet fibra óptica. Acessibilidade: Ponto de ônibus a 200 m e rodovia a apenas 2 km (estrada em boas condições). Produção natural: Diversas árvores frutíferas (jabuticaba, pitanga, acerola, manga, abacate, caju, etc.). Sustentabilidade: Ambiente preservado, práticas ecológicas e tranquilidade em meio à natureza. Localização Estratégica 12 km do centro de Itu 45 km de Jundiaí 55 km de Sorocaba 65 km de Campinas 100 km de São Paulo Documentação e Tributação Documentação completa, aguardando apenas o georreferenciamento final. Área rural isenta de IPTU, registrada no ITR e CCIR. Condições Comerciais Valor so consulta. Permuta aceita até 30% em imóveis residenciais (bens comerciais so análise). Abertos a contrapropostas compatíveis com o mercado. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste sítio. Entre em contato para mais informações e negociações. Claudinei Alves (11) 97088-3500

1500 m² 4 quartos 2 banheiros 30 vagas

R$ 1.800.000

Chácara, 3 quartos, 2600 m²

Itu - SP


Localizada no Condomínio Chácaras Flórida, em Itu. A casa principal é térrea, rodeada por uma ampla varanda, e conta com 3 dormitórios, sendo 2 deles suítes com closet. A suíte principal ainda se destaca por sua varanda privativa com uma vista deslumbrante para o pôr do sol.Os ambientes internos incluem uma espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar, com pé-direito elevado e mezanino, além de cozinha americana planejada, despensa e lavanderia coberta. A arquitetura valoriza elementos rústicos, com uso de madeira, tijolos aparentes e forro também em madeira, combinando com uma estrutura metálica no mezanino, proporcionando um clima acolhedor e sereno.A área de lazer é completa, com espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno a lenha, lavabo, banheiro de apoio e uma sala multifuncional que pode servir como quarto de hóspedes ou sala de jogos. A piscina é aquecida e, ao lado dela, um agradável espaço com fogo de chão convida para momentos de relaxamento ao ar livre.O terreno é generoso e abriga um pomar com variedade de frutas como jabuticaba, pitanga, acerola, manga, goiaba, lichia, caqui, cereja, limão, romã, laranja e abacate, além de uma área preparada para prática de esportes. A estrutura da chácara inclui duas fossas sépticas de grande porte, reservatório de seis mil litros de água e sistema de aquecimento com boiler para os chuveiros. A piscina tem capacidade para cinquenta mil litros. Aceita financiamento bancário e os proprietários consideram propostas envolvendo permuta por imóveis de menor valor ou veículos. Agende já sua visita!

380 m² 3 quartos 5 banheiros

R$ 650.000

Chácara, 2 quartos, 1000 m²

Estrada Municipal, Shamballa Village, Itu - SP


More em Itu: Chácara à venda - mais qualidade de vida e segurança bem perto da capital paulista Itu tem sido uma das rotas mais procuradas para quem busca um imóvel no campo, não muito longe da cidade de São Paulo e com todas as vantagens que a vida mais rural oferece: lazer, tranquilidade, segurança, qualidade de vida e muito mais. Para você que quer um imóvel na região, oferecemos esta linda chácara de condomínio, localizada na saída 63 da Rodovia Castelo Branco, depois do Shopping Catarina. O terreno possui 1.000 m2, todo cercado, com portaria 24 horas. A casa ampla e arejada oferece 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala e cozinha. O imóvel se encontra em fase final de acabamento, com materiais modernos, requintados e de muito bom gosto. Você também poderá usufruir de uma bela piscina e uma boa área verde. E se você gosta de uma comida saudável e momentos de descanso, a chácara fica bem próxima a um pesqueiro. Itu é uma cidade turística com ruas tranquilas, com boa infraestrutura e clima ameno, permitindo a locomoção a pé, sem utilizar o carro. Está localizada a cerca de 69 km da capital paulista e a 47 km de Campinas. Tem fácil acesso às principais rodovias, como Bandeirantes, Castelo Branco e Rodovia do açúcar. Já se imaginou nessa chácara, respirando ar puro, com muito mais segurança e em meio à natureza, mas com todas as comodidades e facilidades para compras e lazer que a cidade de Itu oferece? Então não perca tempo: venha conferir agora. Estamos esperando sua visita! Valor: R$ 650 mil Valor do condomínio: R$ 150,00/mês Aceita permuta. Wagner Pansanato Whatsapp CRECI 85955 F

1000 m² 2 quartos 2 banheiros 8 vagas

R$ 1.230.000

Chácara, 4 quartos, 3341 m²

Rua Irmãos Micai, Jardim São José, Itu - SP


Descubra o refúgio perfeito para quem busca a tranquilidade do campo sem abrir mão da proximidade com o centro urbano. Esta encantadora chácara, localizada a apenas 5 minutos do coração de Itu, é uma verdadeira joia em meio à natureza. Com um extenso terreno de 3.341 m² e uma área construída de 220 m², a propriedade oferece o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e contato com a natureza. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, projetada para abrigar dois ambientes distintos, e mais uma sala extra com lareira, tornando o centro de acolhimento nos dias mais frios. A cozinha, equipada com armários, é prática e funcional, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. A área íntima da casa é composta por quatro dormitórios, sendo uma suíte com closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área gourmet, completa com banheiro, é o cenário perfeito para reunir amigos e familiares, oferecendo um espaço agradável para confraternizações. O lazer ao ar livre é outro ponto forte desta chácara. Um campo de futebol proporciona momentos de diversão e atividade física, enquanto o pomar e a área verde trazem a serenidade e o frescor das plantas e frutas no seu quintal. A piscina é um convite irresistível para os dias ensolarados, cercada por uma vista que convida ao relaxamento. A propriedade ainda conta com garagem coberta, lavanderia equipada com armário, canil, e uma casa de caseiro que assegura o cuidado constante do local. Este é o cenário ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, em um ambiente que oferece o melhor do campo a poucos minutos da cidade. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e tranquilidade, tornando essa chácara a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida mais conectado à natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Fácil acesso ás principais rodovias e a poucos metros do asfalto, próximo a uma infinidade de produtos e serviços. Aceita Permuta de 50% do valor em casa na cidade de Salto ou Indaiatuba-SP.

220 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 39.025.500

Sítio, 1 quarto, 22 hectares

Pedregulho, Itu - SP


Sítio à venda 223.000 m² com excelente topografia em Pedregulho, Itu/SP Se você está em busca de um sítio amplo, versátil e com localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita! Com 223.000 m², o imóvel oferece excelente topografia e 100% tratorável, tornando-o ideal para atividades agrícolas, cultivo diversificado ou projetos rurais. Atualmente utilizado para o plantio de milho, o sítio conta ainda com uma casa de colono, garantindo estrutura básica para o manejo e operação da propriedade. Localizado em área urbana, o sítio combina a tranquilidade do campo com a praticidade de estar próximo à cidade, sendo uma excelente escolha para quem deseja investir em agricultura ou desfrutar de um refúgio rural com fácil acesso. Diferenciais do Sítio: 223.000 m² de área total: Espaço amplo e versátil para atender às mais diversas necessidades. 100% tratorável: Topografia excelente, ideal para atividades agrícolas e cultivo diversificado. Casa de colono: Estrutura básica para apoio às operações no local. Atualmente utilizado para plantio de milho: Propriedade já produtiva e pronta para uso. Localização estratégica: Em área urbana, unindo o melhor do campo e da cidade. Por que investir neste sítio? Versatilidade de uso: Perfeito para agricultura, pecuária, cultivo diversificado ou até mesmo projetos de lazer rural. Localização privilegiada: Fácil acesso à cidade, garantindo praticidade para transporte, logística e serviços. Pronto para produção: Com excelente topografia e já em uso para plantio, o sítio oferece retorno imediato para atividades agrícolas. Potencial de valorização: A proximidade com a área urbana torna o imóvel uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e promissor. Entre em contato agora mesmo com a Moratta Imóveis e agende uma visita para conhecer este sítio incrível! Não perca a chance de investir em uma propriedade que une espaço, produtividade e localização estratégica. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

1 m² 1 quarto

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.