288 salas, lojas, escritórios à venda em Itu - SP


R$ 990.000

Prédio Inteiro

Itu - SP


Oportunidade imperdível! Adquira agora mesmo um incrível espaço comercial com todas as características que você precisa para o seu negócio decolar! SALÃO COMERCIAL COM 40 M² E EX LABORATORIO FARMACEUTICO DE 200 M² Este ESPAÇO comercial está localizado em uma região privilegiada, perfeita para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. Com uma área de 240,61 m2, essa é a oportunidade perfeita para você que deseja expandir sua farmácia ou laboratório, ideal para o segmentos de Consultórios Odontológicos ou Médicos ou Clinicas de Fisioterapia ou Estéticas e outros na área da Saúde. Características do Espaço e Salão Comercial: 1 sala ampla e versátil, perfeita para montar o seu estabelecimento de acordo com as suas necessidades e preferências. 4 banheiros, oferecendo conforto e comodidade para funcionários e clientes. 3 vagas de estacionamento na frente e 3 vagas de garagem interna, facilitando o estacionamento . Elevador monta carga, um diferencial que vai facilitar o transporte de mercadorias e equipamentos. WC adaptado, garantindo acessibilidade a todos os clientes. Localização estratégica: Este espaço comercial está situado em uma área de grande movimentação e facilidade de acesso, 150 mts da rua de comercio e do Shopping com o Super mercado Pão de Açúcar. Com excelente visibilidade e próximo a diversos comércios e serviços, você terá um fluxo constante de potenciais clientes. Potencial de crescimento: Com uma área espaçosa e diversificada, este espaço comercial oferece inúmeras possibilidades para o crescimento do seu negócio. Além disso, a região em que está localizado possui um alto potencial econômico, o que pode impulsionar ainda mais o seu empreendimento. Parte dos moveis planejados irão sair como também algumas divisórias. Não deixe essa chance escapar! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível salão comercial. O seu sucesso está a apenas um passo de distância!

4 banheiros 3 vagas

R$ 2.120.000

Loja-Salão

Itu - SP


Imóvel Comercial Premium Centro Histórico de Itu Localizado no coração do centro histórico de Itu, este imóvel é uma oportunidade única para negócios e investimentos. A região é uma das mais valorizadas da cidade, sendo um ponto de grande circulação turística e comercial. O prédio, construído em 2022, foi projetado com estrutura metálica moderna, ampla fachada de vidro temperado, e um design contemporâneo que valoriza a iluminação natural e a experiência do cliente. Área Construída: Terreno: 5m x 34m (170m² de área real), sendo Térreo: 170m² e 1º Andar: 140m² totalizando a área construída de 310m², com Pé-direito: Aproximadamente 6,5m, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente. Infraestrutura e Diferenciais Energia solar fotovoltaica, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. Ar-condicionado Inverter LG com aquecimento, distribuído estrategicamente, totalizando 174.000 BTU: 2 Splitwall de 36.000 BTU 1 Splitwall de 18.000 BTU 1 K7 de 24.000 BTU 3 Splitwall de 12.000 BTU (escritórios e estúdio) 1 Splitwall de 24.000 BTU (mezanino superior) Telhado retrátil de 6m de vão, com dois motores industriais e claraboia central, garantindo iluminação e ventilação naturais. Cobertura metálica sanduíche em PU, pintada de branco nas duas faces, garantindo isolamento térmico e acústico superior. 4 banheiros modernos, sendo: 2 no piso superior, completos, com chuveiro e box. 2 no térreo, sendo um adaptado para PCD e outro convertido em lavanderia. Cozinha no piso superior, equipada com móveis planejados de marcenaria, ideal para diversos usos. Porta de enrolar automatizada e motorizada, pintada de branco nas duas faces, oferecendo segurança e praticidade. Parklet autorizado na entrada, um diferencial exclusivo que valoriza o imóvel, ampliando a experiência comercial e de lazer. Espaço de estoque, permitindo maior organização e logística para operações comerciais. Atualmente, o imóvel abriga duas operações comerciais de sucesso: Loja de Roupas Femininas há 8 anos no mercado, representando grandes marcas do segmento fitness e moda, como Live, Lupo e Selene, além de sua marca própria. Cafeteria localizada na entrada da loja, oferece um ambiente moderno, aconchegante e completo, agregando ainda mais valor à experiência dos clientes. Esses negócios já estabelecidos podem fazer parte da negociação, representando uma oportunidade para empreendedores que desejam assumir um comércio rentável e estruturado. Excelente oportunidade para empreendedores e investidores!

0 quartos 4 banheiros

R$ 1.280.000

Depósito-Galpão, 338 m²

Itu - SP


Destaques do Imóvel: Valor de Venda: R$1.280.000,00 Valor Locação: R$ 7.500,00 Poste Trifásico (C3- 100 amperes). Telha Sandwich, proporcionando isolamento térmico e acústico de qualidade, mantendo a temperatura e o conforto dentro do espaço. Pé direito de 6 metros, oferecendo um ambiente amplo e versátil para diversas operações. Reservatório de 5.000 litros de água, atendendo grandes necessidades e com excelente capacidade para operações contínuas. Mezanino de 50 m², perfeito para escritórios ou áreas de apoio, agregando mais funcionalidade ao espaço. 3 banheiros estrategicamente distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e visitantes. Piso usinado, especialmente preparado para suportar o peso de caminhões e empilhadeiras, garantindo durabilidade e segurança nas operações. Porta automática de 5,40 metros de largura x 4,5 metros de altura, oferecendo fácil acesso para grandes volumes e cargas pesadas. Infraestrutura de ar condicionado instalada, proporcionando um ambiente climatizado, ideal para qualquer tipo de operação. Localização Privilegiada, co fácil acesso a vias principais, garantindo excelente logística e visibilidade para o seu negócio. Aproveite esta oportunidade única para expandir suas operações! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

338 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 27.000.000


Cond: R$ 2.600

Loja-Salão, 4610 m²

Itu - SP


Prédio comercial à venda, 4610 m² por R$ 27.000.000 - Condomínio Westpark Industrial - Itu/SP. Se você está em busca de um espaço corporativo que combine modernidade, funcionalidade e uma localização estratégica, este prédio comercial no Condomínio Westpark Industrial, em Itu/SP, é a escolha perfeita para sua empresa! Com 4.610 m² de área construída em um terreno de 6.077,08 m², o imóvel foi projetado para atender às mais diversas demandas corporativas, oferecendo uma estrutura completa e ambientes cuidadosamente planejados para otimizar operações e proporcionar conforto. No térreo, você encontrará uma ampla recepção que impressiona logo na entrada, cozinha, refeitório, auditório, sala de treinamento com espaço para coffee break, além de uma área destinada a escritórios e dois galpões integrados um com 400 m² e pé-direito de 8,20 m, e outro com 634 m² e pé-direito de 3,94 m. O piso ainda conta com vestiários masculino e feminino, área de serviço externa e um amplo estacionamento. No piso superior, o espaço é igualmente impressionante, com um salão espaçoso e divisórias de vidro que permitem configurações versáteis, salas de escritório e reuniões, sala de treinamento e banheiros. Tudo foi pensado para oferecer flexibilidade e atender às necessidades de empresas que valorizam ambientes bem projetados e funcionais. Outro grande diferencial é a localização. O prédio está situado em uma esquina estratégica, com entrada por duas ruas, dentro de um loteamento fechado com portaria e controle de acesso 24 horas. Essa localização privilegiada garante segurança, praticidade e fácil acesso às principais vias da região, sendo ideal para empresas que buscam um endereço que valorize sua marca. Se você está em busca de um imóvel que eleve o patamar da sua empresa, a Moratta Imóveis é a parceira ideal para te ajudar. Eles conhecem cada detalhe desse prédio e estão prontos para te acompanhar em cada etapa, com atenção e dedicação, para que você faça o melhor investimento. Entre em contato conosco e agende sua visita. Esse prédio pode ser o espaço que sua empresa precisa para crescer e prosperar! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

4610 m² 0 quartos 4 banheiros 60 vagas

R$ 250.000

Loja-Salão, 83 m²

Itu - SP


Loja 83m² em Monte Alegre do SulSalão amplo;Sala de apoio ao salão principal;Varanda integrada ao salão principal;Banheiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida;Excelente iluminação natural;Ambiente gostoso, onde você escuta o barulho dos pássaros e o balançar das árvores;A área externa maravilhosa para embelezar ainda mais a sua loja;A loja possui o espaço livre de colunas ou paredes facilitando a implantação de qualquer layout, adaptando-se facilmente a qualquer tipo de uso. As áreas de apoio como copa e banheiro, ficam localizadas em torres nas laterais, criando um efeito volumétrico característico na fachada e liberando totalmente o salão ao uso produtivo. Também conta com amplas vidraças integrando a rua e a mata ao interior do imóvel. Um grande deck na parte posterior cria um ambiente arejado em contato permanente com a natureza.Essa loja fica localizada no empreendimento Beira Rio. O projeto do conjunto comercial e residencial Beira Rio foi concebido em módulos iguais para facilitar sua execução e implantação. Todas as lojas comerciais e apartamentos têm a mesma metragem. A circulação entre as salas e apartamentos se dá através de varandas e terraços, integrando os espaços internos com a paisagem e a natureza. Sem dúvida um empreendimento que vem a atender a demanda atual de morar com conforto e praticidade ao lado do ambiente de trabalho.Acesse o link do vídeo e o tour virtual, agende sua visita e sinta toda beleza que esse lugar proporciona!!

83 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 330.000

Prédio Inteiro, 44 m²

Itu - SP


Localizado na cidade de Itu/SP a Torre INC50 é um projeto arquitetônico inédito na região, executado dentro da mais alta tecnologia da construção civil. Esse edifício comercial de 12 andares foi construído em estrutura metálica, divisórias internas em Drywall, e vedações externas em Steel Frame, o que reduz o tempo de obra e reduz sensivelmente o desperdício de material durante a execução, amenizando o impacto ambiental. O Steel Frame, ao contrário das técnicas convencionais da construção civil, emprega maior precisão e velocidade à obra pela utilização de elementos modulares industrializados e materiais de alta tecnologia, de maior desempenho térmico, acústico e manutenção. Além disso, outros diferenciais inovadores classificam o empreendimento entre os mais modernos edifícios corporativos do interior do Estado. Em uma área de 1600 metros quadrados, com acesso por duas ruas, a torre de escritórios abriga estacionamento com manobrista em dois subsolos e na área externa. No total tem capacidade para 110 veículos. As 92 salas da Torre INC50 são distribuídas em 12 pavimentos e foram projetadas dentro do conceito Open Space, onde cada espaço pode ser montado de acordo com as necessidades da empresa. Cada andar pode ter até 8 salas, sendo 2 salas nas extremidades de 52 metros quadrados e 6 salas de 44,14 metros quadrados cada, com fechamento em Drywall, que permite remover as paredes internas e utilizar o espaço do andar inteiro, que tem área de 368 metros quadrados privativos. Em todos os andares as lajes foram preparadas para instalação de piso elevado, possibilitando flexibilização e alterações nos layouts dos ambientes e com baixo custo de manutenção. As lajes do edifício foram montadas em sistema Steel Deck, que é uma laje mista de aço e concreto com forma estrutural incorporada, e as paredes externas em sistema Aquapannel, compostas por placas cimentícias e revestimentos com eficiência térmica e acústica. Outro ponto inovador da Torre INC50 é concentrar a área técnica de ar condicionado na cobertura do edifício e infraestrutura para instalação em cada sala. Esse procedimento valoriza e padroniza a fachada do empreendimento. No térreo existem duas salas de 160 metros quadrados cada, destinadas para a instalação de estabelecimentos comerciais. O acesso para essas lojas se dá através de uma rua interna, com estacionamento próprio e que foi especialmente projetada para ser aberta ao público. No centro do hall principal foram instalados 3 elevadores, com catracas de restrição de acesso à torre, sendo um deles que atende à lei de acessibilidade. Estrategicamente a caixa de elevadores é deslocada do corpo principal do prédio para possibilitar lajes Open Space e obter melhor aproveitamento. O projeto da Torre INC50 foi concebido levando em consideração as premissas de otimização da iluminação e ventilação naturais para que a torre tenha maior conforto ambiental minimizando gastos com luz elétrica e ar condicionado. No projeto foram utilizadas soluções tecnológicas, empregando novas técnicas de construção e materiais industrializados de alto desempenho com o intuito de reduzir o tempo de obra, minimizar desperdício de materiais durante a construção e, consequentemente, amenizando o impacto ambiental. Além disso todos os materiais empregados levam em consideração a eficiência térmica e acústica, propiciando ambientes internos mais agradáveis. As obras de execução estão em fase de finalização e a previsão para o término é abril de 2017. * Alvará de licença da Prefeitura da Estância Turística de Itu n. 401/2015 * Projeto aprovado conforme processo n. 19854/2013 * Registro da incorporação conforme matrícula oficial de registro de imóveis da comarca de Itu-SP n. 090926 Agende uma visita 11 999526575 (Plantão)

44 m² 1 banheiro 1 vaga

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.