291 salas, lojas, escritórios à venda em Itu - SP


R$ 950.000

Loja-Salão, 198 m²

Vila Padre Bento, Itu - SP


Se você está buscando um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial para o seu negócio, não pode deixar de conhecer este salão comercial! Com um total de 250 m² de terreno e 198 m² de área construída, ele oferece a infraestrutura ideal para dar suporte ao crescimento da sua empresa. O imóvel conta com: Ampla sala comercial com recepção integrada, proporcionando um ambiente perfeito para atender seus clientes com conforto e praticidade. 2 quartos que podem ser facilmente transformados em escritórios, salas de reuniões ou depósito total flexibilidade para adaptar ao seu modelo de negócio. 3 banheiros estrategicamente distribuídos, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Cozinha espaçosa nos fundos, ideal para empresas que necessitam de um local para preparo de refeições ou apoio logístico. Corredor e lavanderia, acrescentando funcionalidade e permitindo maior organização e praticidade na operação do seu negócio. Este salão oferece o espaço perfeito para empresas de diversos segmentos, seja para comércio, escritórios, ou prestação de serviços, com um layout flexível que pode ser adaptado conforme suas necessidades. Além disso, a localização estratégica e o tamanho do terreno oferecem uma excelente visibilidade e potencial de valorização, tornando este imóvel uma oportunidade única no mercado. Não deixe essa chance escapar! Agende uma visita para conhecer esse maravilhoso imóvel.

198 m² 0 quartos 3 banheiros

R$ 5.800.000


Cond: R$ 1.858

Depósito-Galpão, 1129 m²

Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro, Itu - SP


GALPÃO em concreto pré-moldado, em condomínio industrial na cidade de ITU SP 1129m2 área construída em terreno de 1500m2 DETALHES Telhas com isolação térmica, acústica e iluminação natural zenital. Escritórios e sanitários com acabamento de alto padrão. Área de apoio operacional dotada de vestiários, refeitório e cozinha com acabamento em porcelanato e granito. Estacionamento para veículos e doca para caminhões, pavimentado e com iluminação através de luminárias de vapor metálico. Empreendimento totalmente murado. Escritórios: 131,90 m2 Apoio Operacional: 44,33 m2 Área Fabril: 953,01 m2 -Infraestrutura e características: Energia Elétrica Entrada Trifásica Industrial B.T. com capacidade para 75 kVA. Água: Fornecimento a partir da rede pública, com reservatório vertical de 25 m3. Esgoto Interligado à rede de coleta pública. Sistema de Combate a Incêndio: Constituído por hidrantes, extintores e central de alarme de incêndio e iluminação de emergência. Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (SPDF): Executado de acordo com a norma ABNT - NBR-5419, composto por Captores Franklin, Gaiola de Faraday e Protetores Anti-Surto na Entrada de Energia. - Telefonia / Informática (Voz/ Dados): Infra estrutura para Central Telefônica/ Servidores/ Rede de Dados/ Voz/ Internet. - Segurança: Central de alarme com sensores e supervisão remota por empresa especializada. Acessibilidade imóvel dotado de sanitários para portadores de necessidades especiais. - Área Fabril: Pé direito de 11,50 m livres. Piso de concreto de alta resistência. Ventilação natural cruzada, com venezianas de fibra de vidro. Iluminação natural zenital, proporcionando economia de energia durante o dia. Área de carga/descarga com Doca. - Apoio Operacional: Vestiários Masculino e Feminino, com acabamento em porcelanato e granito cinza. Refeitório e Cozinha com acabamento em porcelanato e granito cinza. - Escritório: Com área útil de 131,90 m2, com acabamento em porcelanato e dutos de elétrica e dados adaptáveis ao lay-out. Dotado de sanitários masculino; feminino e sala de reuniões, todos com acabamento em porcelanato e granito cinza. COMO CHEGAR: Rod. Castello Branco km 78 Anhanguera/ Bandeirantes saída Jundiaí Itu SP75 vindo de Campinas passando pelo Aeroporto de Viracopos e por Indaiatuba 49 km de CAMPINAS 50 km de JUNDIAÍ 71 km do RODOANEL 101 km de SÃO PAULO 36 km de SOROCABA

1129 m² 0 quartos 4 banheiros 7 vagas

R$ 330.000

Prédio Inteiro, 44 m²

Itu Novo Centro, Itu - SP


Localizado na cidade de Itu/SP a Torre INC50 é um projeto arquitetônico inédito na região, executado dentro da mais alta tecnologia da construção civil. Esse edifício comercial de 12 andares foi construído em estrutura metálica, divisórias internas em Drywall, e vedações externas em Steel Frame, o que reduz o tempo de obra e reduz sensivelmente o desperdício de material durante a execução, amenizando o impacto ambiental. O Steel Frame, ao contrário das técnicas convencionais da construção civil, emprega maior precisão e velocidade à obra pela utilização de elementos modulares industrializados e materiais de alta tecnologia, de maior desempenho térmico, acústico e manutenção. Além disso, outros diferenciais inovadores classificam o empreendimento entre os mais modernos edifícios corporativos do interior do Estado. Em uma área de 1600 metros quadrados, com acesso por duas ruas, a torre de escritórios abriga estacionamento com manobrista em dois subsolos e na área externa. No total tem capacidade para 110 veículos. As 92 salas da Torre INC50 são distribuídas em 12 pavimentos e foram projetadas dentro do conceito Open Space, onde cada espaço pode ser montado de acordo com as necessidades da empresa. Cada andar pode ter até 8 salas, sendo 2 salas nas extremidades de 52 metros quadrados e 6 salas de 44,14 metros quadrados cada, com fechamento em Drywall, que permite remover as paredes internas e utilizar o espaço do andar inteiro, que tem área de 368 metros quadrados privativos. Em todos os andares as lajes foram preparadas para instalação de piso elevado, possibilitando flexibilização e alterações nos layouts dos ambientes e com baixo custo de manutenção. As lajes do edifício foram montadas em sistema Steel Deck, que é uma laje mista de aço e concreto com forma estrutural incorporada, e as paredes externas em sistema Aquapannel, compostas por placas cimentícias e revestimentos com eficiência térmica e acústica. Outro ponto inovador da Torre INC50 é concentrar a área técnica de ar condicionado na cobertura do edifício e infraestrutura para instalação em cada sala. Esse procedimento valoriza e padroniza a fachada do empreendimento. No térreo existem duas salas de 160 metros quadrados cada, destinadas para a instalação de estabelecimentos comerciais. O acesso para essas lojas se dá através de uma rua interna, com estacionamento próprio e que foi especialmente projetada para ser aberta ao público. No centro do hall principal foram instalados 3 elevadores, com catracas de restrição de acesso à torre, sendo um deles que atende à lei de acessibilidade. Estrategicamente a caixa de elevadores é deslocada do corpo principal do prédio para possibilitar lajes Open Space e obter melhor aproveitamento. O projeto da Torre INC50 foi concebido levando em consideração as premissas de otimização da iluminação e ventilação naturais para que a torre tenha maior conforto ambiental minimizando gastos com luz elétrica e ar condicionado. No projeto foram utilizadas soluções tecnológicas, empregando novas técnicas de construção e materiais industrializados de alto desempenho com o intuito de reduzir o tempo de obra, minimizar desperdício de materiais durante a construção e, consequentemente, amenizando o impacto ambiental. Além disso todos os materiais empregados levam em consideração a eficiência térmica e acústica, propiciando ambientes internos mais agradáveis. As obras de execução estão em fase de finalização e a previsão para o término é abril de 2017. * Alvará de licença da Prefeitura da Estância Turística de Itu n. 401/2015 * Projeto aprovado conforme processo n. 19854/2013 * Registro da incorporação conforme matrícula oficial de registro de imóveis da comarca de Itu-SP n. 090926 Agende uma visita 11 999526575 (Plantão)

44 m² 1 banheiro 1 vaga

R$ 600.000

Prédio Inteiro

Avenida Belo Horizonte, Brasil, Itu - SP


Casa Bairro Nobre - Espaço amplo com finalidade comercial! Localizada em um Bairro Nobre, essa casa é ideal para quem busca montar seu próprio negócio em um local estratégico e de fácil acesso. Com uma área construida de 131,71 m², essa é a oportunidade que você estava esperando! Características do imóvel: - 2 Quartos: Perfeito para montar escritórios privativos ou salas de reuniões. O espaço é amplo e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. - 2 Salas: Ideal para criar ambientes de trabalho funcionais e aconchegantes. A distribuição dos cômodos permite uma excelente circulação de pessoas. - 2 Banheiros: Pensando no conforto e praticidade dos seus clientes e funcionários, essa casa conta com dois banheiros completos. - 3 Vagas de Garagem: Não se preocupe com estacionamento! Com três vagas de garagem, seus clientes terão facilidade e comodidade para visitar seu estabelecimento. - EDÍCULA com quarto e banheiro: Essa é uma ótima opção para quem precisa de um espaço extra, seja para estoque, escritório adicional ou até mesmo moradia. Além disso, a localização privilegiada torna essa casa ainda mais atrativa. Rodeada por comércios locais, escolas, restaurantes e vias de acesso, sua empresa estará no coração do bairro, garantindo visibilidade e possibilitando um maior fluxo de clientes. Invista em um imóvel que pode fazer a diferença no seu negócio. Essa casa oferece um excelente custo-benefício, além de ser uma oportunidade única para quem deseja empreender em um bairro consolidado e valorizado. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!!!

2 quartos 2 banheiros 3 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.